テストチーム4

【ご相談者】年代：50代｜性別：男性｜立場：相続人

【相談前のご状況】主要財産不動産を相続人お1人が相続ご希望​
依頼者様のお母様がお亡くなりになりました。推定相続人は、依頼者様、お兄様、妹様の3名でした。相続財産は土地と預貯金でした。土地の上にはお兄様が建てた家屋が立っており、建物と土地には住宅ローンの抵当権がついていました。 依頼者様ご自身は相続放棄をされていましたが、相続財産である土地については妹様が相続することを希望されていました。また、建物についても、妹様が所有権を取得することを希望されました。

【解決のポイント】​単独相続に向けて他の相続人に様々な条件提示
まずは、評価査定を複数取得するなどして、土地・建物の評価額について合意を形成するための調整を繰り返しました。その後、住宅ローンの残額を妹様の方で一括返済するなどの条件を提示して、粘り強くお兄様と交渉しました。

【結果】単独相続が実現。ほぼお客様の当初のご希望通りの遺産分割協議を成立させることができ大変ご満足いただけました。

【ご相談者】年代：50代｜性別：男性｜立場：相続人

【相談前のご状況】自宅を相続人の間でもめないように遺産分割したい
ご依頼者さまの父がお亡くなりになり相続が発生しました。相続人は、ご依頼者さま、母、兄、妹の4名で、主な相続財産は自宅（土地と家屋）と預金でした。

【解決のポイント】自宅の評価を明確にし、相続人それぞれの意向を尊重して分割を行う
自宅の価値については、複数の不動産会社から信頼性の高い査定をとりました。査定結果をもとに相続人の間での調整を試み、自宅の評価額を合意することができました。残りの財産の分割方法についても相続人ごとの意向を尊重して決めていきました。

【結果】相続人全員が納得し、円満に遺産分割協議が成立​。自宅の評価が明確になったことで、代償分割の方法も相続人全員が納得していただきました。

【ご相談者】年代：50代｜性別：男性｜立場：相続人

【相談前のご状況】父の後妻から提示された遺産分割案に納得できない​
ご依頼者さまの父は2つの会社を経営していましたが、お亡くなりになり相続が発生しました。相続人は、ご依頼者さま、長女、次女、父の後妻の４名。後妻から提示された遺産分割案の内容に納得できず、協議がまとまらなかったためご相談いただきました。

【解決のポイント】争点を明確にし、早期解決に向けた交渉​
特に非上場の自社株の評価及び分割方法がポイントとなりました。調停では、評価方法（類似業種比準価額方式 vs 時価）などが争点となりました。ご依頼者さまがもっとも望んでいた「資料の開示」と「平等な相続割合」の2点に重点を置き、粘り強く交渉を続けました。

【結果】ご依頼者さまの希望に即して調停成立​。後妻からも解決に向けた対応があり、希望を実現する形で解決に至りました。