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能登豊和弁護士【不動産売却を伴う遺産分割・共有物分割・遺留分請求などの問題なら完全成功報酬制で対応可能】
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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弁護士 山内亘【不動産の相続トラブル】
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| 対応地域 | 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 茨城県 群馬県 栃木県 山梨県 長野県 | ||
【遺産分割、遺留分に注力】弁護士 野澤 裕昭（旬報法律事務所）
相続人同士の話し合いが進まない方お任せください◎経験豊富な弁護士が手厚いサポートいたします
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| 最寄駅 | 【JR「有楽町」駅 徒歩４分】【丸ノ内線 日比谷線「銀座」駅 徒歩２分】【千代田線 都営三田線「日比谷」駅 徒歩２分】 | ||
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弁護士を選ぶコツは？
経験・実績や注力分野が自分に合っている弁護士を選びましょう。また、良さそうな所が見つかったら、実際に相談してみるのも重要です。そうすることで「依頼先として信頼できそうか」「あなたと相性は良さそうか」「やり取りがスムーズか」「説明が分かりやすく納得できるか」など、掲載情報だけでは得られない「依頼の決め手になる判断材料」を手に入れることが出来ます。
太陽コスモ法律事務所
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | ※半蔵門駅1番出口でて右に進み、1つ目の信号を直進し、理容店を過ぎて、2つ目の信号を右折し、5つ目のビル。（隣のビル1階にヤマト便があります） | ||
| 対応地域 | 東京、千葉、神奈川、埼玉、栃木、石川（金沢）、山形、福島、宮城 | ||
弁護士 岡 香里（岡かおりFORTUNA法律事務所）
早期に解決のコツとプランを伝授｜相続知識ゼロからわかる必要手続き｜国際相続対応
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| 最寄駅 | 千代⽥線「新御茶ノ⽔」駅 ・都営新宿線「⼩川町」駅 ・丸ノ内線「⼩川町」駅 いずれも、B5出⼝徒歩2分 | ||
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【故人の借金／土地を相続したくないなら】賢誠総合法律事務所
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| 対応地域 | 全国対応 | ||
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相談可能です。一度相談したからと言って必ず依頼しなければいけないということはありませんので、ご安心ください。無料相談などを活用し比較検討することで、より納得のいく提案を受けやすくなりますし、あなたにピッタリな弁護士が見つかる可能性が高まります。
【兄弟間の遺産分割にお悩みの方へ】賢誠総合法律事務所
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弁護士 太田 善大
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東京都｜千代田区 東京都千代田区有楽町1-7-1有楽町電気ビルヂング北館12階1213区 |
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【弁護士歴35年以上｜丁寧な面談対応】紺野秋田法律事務所
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弁護士 三坂 和也・浅井 淳子
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「相談内容」をはじめ「相続問題が発生した経緯」や「登場人物」「聞きたいこと」を整理しておきましょう。相談内容をまとめたメモを面談に持参するのもよいでしょう。面談希望の場合は、候補日時を2～3つ用意しておくとスムーズに予約が取れます。
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弁護士 新井 均（常葉法律事務所）
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| 対応地域 | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 | ||
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弁護士 岩田 修一（新霞が関綜合法律事務所）
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弁護士 渡邊 昌裕(東京ミレニアム法律事務所)
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47件の検索結果
（1～20件を表示）
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東京都千代田区の相続弁護士が回答した解決事例
並び順について
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また、同じ優先度の事例については、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
|
遺産の種類
不動産、預貯金
|
回収金額・経済的利益
6,000万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の母
紛争相手
依頼者の兄弟
|
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遺産の種類
不動産
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回収金額・経済的利益
1,000万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の親
紛争相手
依頼者の兄弟
|
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遺産の種類
不動産、現金、預貯金、家財
|
回収金額・経済的利益
2,000万円
|
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依頼者の立場
被相続人の娘
紛争相手
依頼者の兄弟
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遺産の種類
有価証券
|
|
依頼者の立場
被相続人の妻
被相続人
依頼者の夫
紛争相手
株主である会社
|
東京都千代田区の相続弁護士が回答した法律相談QA
並び順について
QAは、以下のルールに基づき表示させております。
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・地域及び相談内容がマッチする弁護士のベストアンサーであるQAのみを表示
また、同じ優先度のQAについては、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
・当サイトの有料登録弁護士のQA、無料登録弁護士のQAの順に優先的に表示
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相談者（ID：07731）さんからの投稿
投稿日：2023年03月30日
私（56）モラハラ、経済的DVを２０年受け続け限界を感じ高２の娘と脱出するため家族に相談。もう限界なのだと理解してくれ両親からの生前贈与（3800）と独身時代の自己資金（1500）とで2021年に住宅取得。両親（84、85）の介護も始まり私の家に同居し二人の介護をしていましたが2月末に父がいよいよ入院。母とは幼少期から精神的虐待を受けており絶縁していたこともあり警戒はしていましたが父が自宅に居なくなってから私への攻撃が再開してしまい高２の娘にまで。見かねた兄が施設を探し始めるも予定していた総資産が母の豪遊で３分の１となっており兄も愕然。同じ兄妹でも格差が酷く両親も兄には逆らえない。私は召使のようにこの１５年父の介護帰省も同居介護もしてきたが兄は知らんぷり。『相性の悪い毒母と縁を切る代わりに家も手放せ』と一方的に支持されました。私にも仕事があり高３の娘もいて父の看取りまで覚悟しているので大学生になれば離婚し母子で今の自分に家で仕事もして人生立て直したいです。
お父さんから生前贈与と独身時代の自己資金で購入した資産は貴女の固有財産ですからお兄さんの指示でお母さんのために処分する必要も義務もありません。ご両親の家が残っているならそこに帰ってもらって別居に戻るのも一方法だと思います。お兄さんとの関係では話し合いができなければお兄さんを相手方として家庭裁判所に親族関係調整調停を申立てる方法があります。
- 回答日：2023年03月31日
不安の毎日でホッとしました。温かいご回答ありがとうございます。両親の家はたまたま売れたようでもうないのですが父も要介護５の入院中でこれから有料施設へ。要支援１の母は自分から『こんな家（私の）いられない。施設に入りたい』と家族3人の前でいい兄が探している（ふり？）ようですが父の入居先が決まるまで様子伺いか動きません。家族ちの話し合いには第三者が必要です。短気な兄が怖くてどのタイミングで家庭裁判所か弁護士か悩んでいます。
相談者（ID：07731）からの返信
- 返信日：2023年04月07日
相談者（ID：02947）さんからの投稿
投稿日：2022年09月20日
昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、
公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。
またそれとは別に後日要らないといっていた香典返し（15万）を現金で欲しいと弁護士とは別に手紙で行っくる始末です。
不動産分がメインなのと生前の病院費用、葬儀費用など全て当方が負担してきました。
どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。
サイトを通じて2件程問い合せたのデスが返事を頂けないので書き込みました。
公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってきました。
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どう対応して良いのか素人なのでご相談致したくご連絡致しました。
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遺留分侵害額請求は権利として認められるものですので、請求がきた以上、金額について交渉せざるを得ないと思われます。
奥様が購入しリフォームしたマンションに転居してもらったということですが、そのことで遺留分の権利を放棄したとはなかなか認められないように思います。
先方に弁護士がついていて、また遺産に不動産があるということですので、不動産相続に強い弁護士にご相談されることをお勧めします。
奥様が購入しリフォームしたマンションに転居してもらったということですが、そのことで遺留分の権利を放棄したとはなかなか認められないように思います。
先方に弁護士がついていて、また遺産に不動産があるということですので、不動産相続に強い弁護士にご相談されることをお勧めします。
弁護士 山内亘【不動産の相続トラブル】からの回答
- 回答日：2022年09月20日
ご回答ありがとうございます。
早々に弁護士へ依頼する方向で妻と話し合っておりました。
もし御社へお願いする事になりしたら宜しくお願いします。
早々に弁護士へ依頼する方向で妻と話し合っておりました。
もし御社へお願いする事になりしたら宜しくお願いします。
相談者（ID：02947）からの返信
- 返信日：2022年09月21日
相談者（ID：03963）さんからの投稿
投稿日：2022年12月02日
【状況】
2020年3月に私の祖母(母方)が死亡。
祖母は生前の公正証書により、全財産を孫である私に贈与すると明記。
公正証書に則り、弁護士さん、税理士さんを通して2021年の1月に不動産を含み6880万の贈与を受けました。
2020年の間に祖母の2人の子供、私の母と叔父は弁護士さんからの遺留分の請求を申し立てるか、という問に対し申し立てないと申告した上での贈与でした。
2022年10月、母と私の間で口論となり、私が母、父と同居していた家を出て一人暮らしをする、と私自身が主張。
母は一人暮らしを反対した上で、
私を信頼していたから遺留分を放棄した。 母親分の遺留分を返せ、と言われました。同居の家を出た後、1度は不動産の登記書を取りに私の家まで押しかけ、髪を引っ張る、殴るなどの暴行をし、父に間に入ってもらい、家からは引き取ってもらいました。
後日、遺留分貰えないなら死ねということですね、と言われ、
口頭で遺留分が欲しいということなら分かるけれど、税金もあるから税理士さんに相談させてほしいと伝え、1年に贈与税のかからない110万はとりあえず渡したところです。
相談内容としては、
・私に母に、贈与が終了した分の遺留分を渡す義務はあるのか。
・義務がなく断った場合、母が家にまた押しかけてくる可能性があり、不安がある。その場合に身を守る術はあるのか。
・もし遺留分を渡すことになった場合は税金をいくら払えば良いのか。不動産価格を含めての6880万なので、贈与税を払えるのか不安。
の3点です。
長くなりましたがお答え頂ければ幸いです。
2020年3月に私の祖母(母方)が死亡。
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2020年の間に祖母の2人の子供、私の母と叔父は弁護士さんからの遺留分の請求を申し立てるか、という問に対し申し立てないと申告した上での贈与でした。
2022年10月、母と私の間で口論となり、私が母、父と同居していた家を出て一人暮らしをする、と私自身が主張。
母は一人暮らしを反対した上で、
私を信頼していたから遺留分を放棄した。 母親分の遺留分を返せ、と言われました。同居の家を出た後、1度は不動産の登記書を取りに私の家まで押しかけ、髪を引っ張る、殴るなどの暴行をし、父に間に入ってもらい、家からは引き取ってもらいました。
後日、遺留分貰えないなら死ねということですね、と言われ、
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1 遺留分請求は相続開始後１年以内にする必要があります。2020年3月祖母死亡後，2022年10月まで遺留分請求をしていなければそもそも遺留分は成立しません。したがって，お母さんに遺留分を渡す義務はありません。
２ お母さんが家に押しかけてくる場合は警察に通報するのがベストです。それ以外に身を守る方法はあなたが身を隠す以外特にないでしょう。
３ 遺留分を支払う義務がないので考える必要はないと思います。どうしてもお母さんが納得しなければ無税の範囲で贈与すればいいでしょう。
- 回答日：2022年12月03日
相談者（ID：22117）さんからの投稿
投稿日：2023年10月25日
父が亡くなり、ローンが残った自宅とアパートがあります。売却すればローンは支払いできます。私は父と同居していました。相続人は私と妹２人の３人です。小規模住宅の特例などを使い相続税は100万程度ですが、妹は全部売却で売却益を私40%妹２人30％と言っています。私は夫と2人で自宅を売却し、父と同居しました。なんとか自宅だけでも守れないでしょうか？
自宅 315.81㎡
アパート1 211.82
アパート2 153.95
だいたい、93.098.846相続税評価額
ローン残高 62.000.000
このままでは、住むところがありません。
同居期間は13年です。
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相続財産は自宅とアパート以外に、預貯金等はないのでしょうか。
そうしますと、あなたが家を取得したいということになり、相続人である妹２人が売却益を分割して欲しいといっている限り、これら不動産を売却して分割することに応じるか、売却した場合と同じ金額（金額は交渉の余地があるかもしれません。）を自分で用意して、それを妹２人に分配する、という方法の２つしかないと思われます。後者ができなければ、家の取得は諦め、できるだけ高く家を売ることを考えるほかないと思われます。
あなたが自分お家を売却しお父様と同居したとのことですが、だからといってあなたが家を取得することには直結しません。また、介護したということですが、寄与分の主張は、本来ならヘルパーを頼むところ自分でやって支出を抑えた等、お父様の財産を増やしたとか維持した等をする必要があり、通常の介護では対象にならず寄与分として考慮されません。
あなたには都合の悪い話ばかりになっており残念ですが、さらに詳細を聞きになりたい場合は、面談での法律相談をお受け下さい。
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- 回答日：2023年10月27日
相談者（ID：14420）さんからの投稿
投稿日：2023年07月15日
先日弟が死亡いたしました。独身です。家族構成は母（施設入所中）・兄・姉の自分3人です。
遺産は貯金（400万くらい）と車1台の所有です。先日、とあるサイトで遺産相続人は母一択と言われました。
ただ、弟が闘病中に兄が医療費を立て替えており、また父の遺産の事でかかった費用を弟が清算していないお金もあります。生前、弟は医療費は自分で支払うと言っていたのですが、結局預金通帳などを兄は預かっておらず、このままでは医療費の清算などはなされず母にすべてが相続されしまいます。母はまた、母は認知症が入っており、話し合いが難しい状態です。
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ただ、弟が闘病中に兄が医療費を立て替えており、また父の遺産の事でかかった費用を弟が清算していないお金もあります。生前、弟は医療費は自分で支払うと言っていたのですが、結局預金通帳などを兄は預かっておらず、このままでは医療費の清算などはなされず母にすべてが相続されしまいます。母はまた、母は認知症が入っており、話し合いが難しい状態です。
ご愁傷様です。
弟さんに配偶者と子いなければ、相続人はお母さんだけとなります（相続放棄については考慮から外します。）。母、兄、あなたで遺産分割することにはなりません。それに、施設にいるとか認知症等は関係ありません。
また、お兄さんが支出した費用関係は、弟さんにあげた（贈与）というものでない限り、兄→弟で立替債務があることになります。
この立替債務も、遺産としてお母さんが相続することになります。
ですので、理論上は、お兄さんがお母さんに対して立て替えた分を支払って欲しい、という請求をする話をすることになります。
ただ、お母さんが認知症であるとなりますと、その程度にもよりますが、実際にはお母さんに成年後見人等を付けないと、お金の精算等はできないでしょう。話し合いでお金のことを精算したりする判断能力が無いということになるからです。
結論としては、成年後見の申立をすることをお考え頂くのが近道だと考えます。
弟さんに配偶者と子いなければ、相続人はお母さんだけとなります（相続放棄については考慮から外します。）。母、兄、あなたで遺産分割することにはなりません。それに、施設にいるとか認知症等は関係ありません。
また、お兄さんが支出した費用関係は、弟さんにあげた（贈与）というものでない限り、兄→弟で立替債務があることになります。
この立替債務も、遺産としてお母さんが相続することになります。
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ただ、お母さんが認知症であるとなりますと、その程度にもよりますが、実際にはお母さんに成年後見人等を付けないと、お金の精算等はできないでしょう。話し合いでお金のことを精算したりする判断能力が無いということになるからです。
結論としては、成年後見の申立をすることをお考え頂くのが近道だと考えます。
- 回答日：2023年07月19日
相談者（ID：12054）さんからの投稿
投稿日：2023年05月30日
祖父の遺産相続時効に対する承継執行文付与を求める訴状が届きました。答弁書の書き方について教えていただきたいです。祖父の遺産相続に対し時効となり父が亡くなっているので今の相続人である子供に原告より家庭裁判所から訴訟書類が届きました。現状 両親ともに亡くなっておりその様なことを知らされてもいなかったので相手から一方的に知らせがあり突然のことでなにもわからず また出頭命令も出ています。また原告から訴訟費用はこちらでどのことで何故払わなければならないのか納得できず不服申立てをしたいが してしまうとこの先 どうなるのかわからずじまいで…どう対処して良いのか分からない為ご相談させていただきたいのです。何卒よろしくお願い致します。
時効というのは、何が時効なのかが内容が分かりませんから、ここではお答えできません。
訴状の内容を把握する必要がありますので、できるだけ早く１度書類を全部持って法律相談をされる必要があると思います。
訴状の内容を把握する必要がありますので、できるだけ早く１度書類を全部持って法律相談をされる必要があると思います。
- 回答日：2023年06月01日
相談者（ID：21198）さんからの投稿
投稿日：2023年10月17日
母が亡くなって 父が残してくれた家 土地
を3人兄弟で均等に分けたいです。
私は東京に住んでます 長兄が実家に住んでます
兄弟仲は良く無いなと私は末子なのでいつも言いなりだったので 今回相談したく連絡しました。
父が亡くなって ずっと20年近く連絡もとった事ない兄嫁が何の相談もなく実家に入って来たのも不信です。 争う事は避けたいので円滑に遺産分与希望です。 沖縄の北谷町に家と土地 伊良部島に土地があります。どうぞ宜しくお願いします
を3人兄弟で均等に分けたいです。
私は東京に住んでます 長兄が実家に住んでます
兄弟仲は良く無いなと私は末子なのでいつも言いなりだったので 今回相談したく連絡しました。
父が亡くなって ずっと20年近く連絡もとった事ない兄嫁が何の相談もなく実家に入って来たのも不信です。 争う事は避けたいので円滑に遺産分与希望です。 沖縄の北谷町に家と土地 伊良部島に土地があります。どうぞ宜しくお願いします
実は遺言がある、ということでないとすると、ご相談者様には、法律上遺産を均等に分けてもらう権利（法定相続分）があります（特別受益や寄与分等といった細かい話はありますが、一旦脇に置きます）。
実際にどうやって均等に分けるかというと、不動産を実際に売却して売却代金の３分の１をもらうか、実家に住んでいる長兄様が不動産を取得することにして、その代わりに長兄様から不動産の評価額の３分の１のお金（代償金）をもらう、ということになります。
おそらく長兄様としては、不動産を実際に売却するつもりはないのだろうと思いますので、不動産の評価に合意できるか、長兄様が代償金を支払えるかといったあたりが、円満に解決するうえでは問題になろうと思われます。
なお、お父様が亡くなった後で、長兄様ご夫婦が実家でお母様と暮らしていた、ということだとしますと、内容不明な金銭の移動があるということも、一般論としてはあり得ます。そこに突っ込んでいくと、円満解決というところからは離れますが、円満解決のための一つの材料として、そういった要素も活用していくということはあり得るところです。
実際にどうやって均等に分けるかというと、不動産を実際に売却して売却代金の３分の１をもらうか、実家に住んでいる長兄様が不動産を取得することにして、その代わりに長兄様から不動産の評価額の３分の１のお金（代償金）をもらう、ということになります。
おそらく長兄様としては、不動産を実際に売却するつもりはないのだろうと思いますので、不動産の評価に合意できるか、長兄様が代償金を支払えるかといったあたりが、円満に解決するうえでは問題になろうと思われます。
なお、お父様が亡くなった後で、長兄様ご夫婦が実家でお母様と暮らしていた、ということだとしますと、内容不明な金銭の移動があるということも、一般論としてはあり得ます。そこに突っ込んでいくと、円満解決というところからは離れますが、円満解決のための一つの材料として、そういった要素も活用していくということはあり得るところです。
- 回答日：2023年10月18日
千代田区の相続税に関する情報
2021年の千代田区における課税価格や課税割合
国税庁の統計情報によると、千代田区を管轄している神田・麹町税務署における課税価格の総額は55,839,041,000円でした。
また、課税された被相続人の数は200人、相続人の数は531人となったため、被相続人数ひとりに対して平均2.65人の相続人がいる計算となり、一人あたり105,158,269円の遺産が相続された計算になります。
なお、神田・麹町税務署で課税された被相続人の数は200人であったのに対し、千代田区の死亡者数は401人でした。
死亡者数と比較すると必ずしも課税対象となる被相続人は多くないことが分かりますが、実際には非課税の相続時にも揉め事は多く発生しています。
千代田区を管轄する家庭裁判所と相続に関する相談先一覧
遺産分割調停や相続放棄の申立先、遺言の検認先である千代田区を管轄する家庭裁判所
千代田区において遺産分割調停や相続放棄を申し立てたり、遺言を検認できる家庭裁判所は以下になります。
| 裁判所名 | 所在地 | 電話番号 | 受付時間 |
| 東京家庭裁判所 | 東京都千代田区霞が関1-1-2 | 03-3502-8311 | 月曜日から金曜日 （祝日・年末年始を除く） 午前 9時00分～11時30分 午後 1時00分～4時00分 |
相続税について相談できる、千代田区を管轄する税務署
千代田区で相続税について疑問点があれば、税理士だけでなく、税務署にも直接相談してみましょう。以下が千代田区を管轄する税務署になります。
| 税務署名 | 所在地 | 電話番号 | 受付時間 |
| 東京国税局 | 東京都千代⽥区⼤⼿町1-3-2 ⼤⼿町合同庁舎２号館 | 03-3216-6811 | 月曜日から金曜日 （祝日・年末年始を除く） 午前8時30分～午後5時00分 受付時間 |
| 神⽥税務署 | 東京都千代⽥区神⽥錦町3-3 | 03-3221-6011 | |
| 麹町税務署 | 東京都千代⽥区九段南1-1-15 | 03-3294-4811 |
千代田区における年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談先
ご家族の方(被相続人)が亡くなった時は、財産を相続するだけでなく、未支給年金や遺族年金等を受け取ることができる可能性があります。千代田区における各種年金の手続き・相談先は以下になります。
| 年金事務所名 | 所在地 | 電話番号 | 受付時間 |
| 千代田年金事務所 | 東京都千代田区三番町22 | 03-3265-4381 | 月曜から金曜 午前8時30分～午後5時15分 週初の開所日 午前8時30分～午後7時00分 第2土曜 午前9時30分～午後4時00分 |
千代田区の公証役場
相続トラブルを未然に防ぐために、公証役場にて遺言や任意後見契約などの公正証書を作成することがあります。
千代田区における公証役場は以下になります。
| 公証役場名 | 所在地 | 電話番号 |
| 霞ヶ関公証役場 | 東京都千代田区内幸町2-2-2 富国生命ビル地下1階 | 03-3502-0745 |
| 神田公証役場 | 東京都千代田区鍛冶町1-9-4 KYYビル3階 | 03-3256-4758 |
| 丸の内公証役場 | 東京都千代田区丸の内3-3-1 新東京ビル2階235区 | 03-3211-2645 |
| 麹町公証役場 | 東京都千代田区麹町4-4-7 アトム麹町タワー6階 | 03-3265-6958 |
