《神田駅》遺産相続に強い弁護士一覧 全35件
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弁護士法人みずき東京みずき法律事務所
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相続問題を放置すると「あの時こうしておけばよかった」と後悔する人も多いです。相続問題は複雑で、弁護士にしか分からないことが多数あります。まず問い合わせしてみることが、あなたの相続問題の解決の第一歩となります。
STEP 2
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事前に予約して頂くことで、スムーズに相談できます。
休日や夜間19時以降・オンラインでの面談受付を行っている事務所もあるため、お仕事帰りなどお忙しい方でも相談が可能です。
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STEP 3
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弁護士に相談するのが初めての方は多いですし、弁護士もそれを理解していますのでご安心ください。
あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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STEP 4
弁護士に依頼する
弁護士に相談して納得がいき、信頼できるようならそのまま依頼しましょう。そうでなければ、他の弁護士にも相談してみてください。
当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
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|---|---|---|---|
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| 対応地域 | 関東圏 | ||
弁護士法人オールニーズ法律事務所 東京上野オフィス
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東京都｜台東区 東京都台東区上野3-16-2天翔上野末広町ビル702 |
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| 最寄駅 | 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩3分 JR山手線・京浜東北線 御徒町駅 徒歩4分 都営大江戸線 上野御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩4分 | ||
| 対応地域 | 関東全域 | ||
弁護士 松岡太一郎（あさやけ法律事務所）
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東京都｜文京区 東京都文京区本郷２－４０－９ニュー赤門ビル４階 |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 【本郷三丁目駅（都営大江戸線，丸の内線） 徒歩０～１分】 | ||
| 対応地域 | 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 茨城県 群馬県 栃木県 | ||
弁護士を選ぶコツは？
経験・実績や注力分野が自分に合っている弁護士を選びましょう。また、良さそうな所が見つかったら、実際に相談してみるのも重要です。そうすることで「依頼先として信頼できそうか」「あなたと相性は良さそうか」「やり取りがスムーズか」「説明が分かりやすく納得できるか」など、掲載情報だけでは得られない「依頼の決め手になる判断材料」を手に入れることが出来ます。
【遺産分割｜遺留分専用窓口】弁護士法人賢誠総合法律事務所
ただいまの時間は営業中です
16年
34名
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
東京都｜千代田区 東京都千代田区丸の内1-1-1パレスビル5階 515区 |
||
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| 最寄駅 | 各線「大手町駅」下車 西へ徒歩2分 各線「東京駅」下車 西へ徒歩10分 | ||
| 対応地域 | 全国対応 | ||
【故人の借金／土地を相続したくないなら】賢誠総合法律事務所
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弁護士大村隆平（雨宮眞也法律事務所所属）
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
東京都｜中央区 東京都中央区日本橋兜町1-10日証館305 |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ 日本橋駅・茅場町駅 | ||
| 対応地域 | 東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、山梨、静岡、長野、新潟 | ||
複数の弁護士に相談できる？
相談可能です。一度相談したからと言って必ず依頼しなければいけないということはありませんので、ご安心ください。無料相談などを活用し比較検討することで、より納得のいく提案を受けやすくなりますし、あなたにピッタリな弁護士が見つかる可能性が高まります。
弁護士 野口 眞寿(初雁総合法律事務所)
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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東京都｜文京区 東京都文京区本郷1-4-4 水道橋ビル4階 |
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| 最寄駅 | 都営三田線 水道橋駅 徒歩１分・JR中央線 水道橋駅 徒歩２分 | ||
| 対応地域 | 一都三県 | ||
弁護士 新井 均（常葉法律事務所）
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 最寄駅 | 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR･銀座線神田駅より徒歩5分 | ||
| 対応地域 | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 | ||
【国際相続のご相談も対応可能】弁護士 磯部 たな
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【不動産の分け方で揉めたら】アトラス総合法律事務所
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東京都｜千代田区 東京都千代田区鍛冶町１丁目８番１号ＳＲビル７階 |
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| 最寄駅 | 神田駅から徒歩2分 新日本橋駅から徒歩3分 | ||
| 対応地域 | 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 茨城県 群馬県 栃木県 山梨県 静岡県 | ||
相談前に準備すべきことは？
「相談内容」をはじめ「相続問題が発生した経緯」や「登場人物」「聞きたいこと」を整理しておきましょう。相談内容をまとめたメモを面談に持参するのもよいでしょう。面談希望の場合は、候補日時を2～3つ用意しておくとスムーズに予約が取れます。
銀座第一法律事務所 弁護士 大谷郁夫
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32年
4名
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東京都｜千代田区 東京都千代田区有楽町2丁目10番1号東京交通会館11階 |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 有楽町駅 徒歩1分（JR・地下鉄有楽町線）、銀座駅 徒歩3分（地下鉄丸の内線・銀座線・日比谷線） | ||
| 対応地域 | 全国 | ||
銀座第一法律事務所 弁護士 鷲尾 誠
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||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 有楽町駅 徒歩1分（JR・地下鉄有楽町線）、銀座駅 徒歩3分（地下鉄丸の内線・銀座線・日比谷線） | ||
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東京新生法律事務所（弁護士 小森 貴之）
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| 最寄駅 | 人形町駅、水天宮前駅 ※日比谷線「人形町駅」A2出口から徒歩2分 | ||
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日本橋神田法律事務所
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||
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弁護士法人フォーカスクライド東京支店
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| 対応地域 | 首都圏・関西圏中心、その他オンライン対応可 | ||
【日本橋駅からすぐ】弁護士 馬場 伸城
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| 住所 |
東京都｜中央区 東京都中央区２丁目２−２ マルヒロ日本橋ビル 6階 |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ「日本橋」駅から徒歩2分 JR「東京」駅から徒歩5分 | ||
| 対応地域 | 東京都・神奈川・埼玉・千葉 ※営業のお電話等はお断りしております※ | ||
最寄駅｜
都営新宿線【小川町駅】 丸ノ内線【淡路町駅】 半蔵門線・都営三田線 【神保町駅】 東西線【竹橋駅】
営業時間｜
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
定休日｜
日曜
対応エリア｜
東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県
弁護士｜
清水理聖
最寄駅｜
神田駅
営業時間｜
平日：09:00〜21:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
東京都，神奈川県，千葉県，埼玉県，茨城県，栃木県，群馬県，静岡県，山梨県
弁護士｜
松村 英樹
最寄駅｜
本郷三丁目駅、御茶ノ水駅
営業時間｜
平日：09:30〜22:30 土曜：09:30〜22:30 日曜：09:30〜22:30 祝日：09:30〜22:30
定休日｜
無休
対応エリア｜
全国
弁護士｜
日下 貴弘
最寄駅｜
小川町駅・淡路町駅・神保町駅・竹橋駅
営業時間｜
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
定休日｜
日曜
対応エリア｜
東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県
弁護士｜
松江 仁美
最寄駅｜
■ 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 7番出口徒歩0分 ■ JR「有楽町」駅 京橋口より徒歩5分 ■ 東京メトロ「銀座」駅 丸ノ内線 C8出口より徒歩5分 日比谷線 C8・A9・A13出口より徒歩3分 銀座線 A9・A13出口より徒歩3分
営業時間｜
平日：09:30〜18:00 土曜：11:00〜17:00 日曜：11:00〜17:00 祝日：11:00〜17:00
定休日｜
無休
対応エリア｜
東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県（他の地域は事案により応相談）
弁護士｜
堀尾 拓未
最寄駅｜
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分 / 都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩5分 / ＪＲ総武線快速「馬喰町駅」徒歩7分 / 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分 / 都営浅草線・日比谷線「人形町駅」徒歩10分
営業時間｜
平日：09:00〜18:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
東京・千葉・埼玉・神奈川
弁護士｜
渡邉 祐介
最寄駅｜
都営新宿線【小川町駅】 丸ノ内線【淡路町駅】 半蔵門線・都営三田線 【神保町駅】 東西線【竹橋駅】
営業時間｜
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
定休日｜
日曜
対応エリア｜
東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県
弁護士｜
氏家 大輔
最寄駅｜
東京メトロ日比谷線仲御徒町駅より徒歩1分/ＪＲ御徒町駅南口より徒歩5分
営業時間｜
平日：10:00〜18:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
東京｜神奈川｜千葉｜埼玉
弁護士｜
周藤 智
最寄駅｜
小川町駅・淡路町駅・神保町駅・竹橋駅
営業時間｜
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
定休日｜
日曜
対応エリア｜
東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県
弁護士｜
松江 頼篤
最寄駅｜
有楽町駅 D3出口 直結 ※日比谷駅，銀座駅，東京駅からも徒歩2～9分
営業時間｜
平日：09:00〜18:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
弁護士｜
今田 覚、永井 崇志、早川 俊明
最寄駅｜
地下鉄「九段下駅」東西線・半蔵門線・都営新宿線4番出口・6番出口より徒歩3分
営業時間｜
平日：09:30〜20:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
全国
弁護士｜
川澤 直康
最寄駅｜
東京メトロ｢小伝馬駅｣｢人形町駅｣/都営地下鉄｢馬喰横山駅｣｢東日本橋駅｣/JR｢馬喰町駅｣
営業時間｜
平日：09:00〜18:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
全国
弁護士｜
正木 絢生
最寄駅｜
都営新宿線【小川町駅】 丸ノ内線【淡路町駅】 半蔵門線・都営三田線 【神保町駅】 東西線【竹橋駅】
営業時間｜
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
定休日｜
日曜
対応エリア｜
東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県
弁護士｜
松江 仁美 松江 頼篤 氏家 大輔 清水 理聖 三好 涼子 清水裕貴 宮島宏和 小川豊 柳沼 俊宏
最寄駅｜
ＪＲ東京駅八重洲南口より徒歩２分 京橋駅７番出口より徒歩２分 日本橋駅Ｂ３出口より徒歩７分
営業時間｜
平日：10:00〜19:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
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全国
弁護士｜
渡邊 耕大
35件の検索結果
（1～35件を表示）
近くの市区町村を選び直す
神田駅の相続弁護士が回答した解決事例
並び順について
解決事例は、以下のルールに基づき表示させております。
・当サイトの有料登録弁護士の事例、無料登録弁護士の事例の順に優先的に表示
・地域及び相談内容がマッチする弁護士が回答した解決事例のみを表示
また、同じ優先度の事例については、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
・当サイトの有料登録弁護士の事例、無料登録弁護士の事例の順に優先的に表示
・地域及び相談内容がマッチする弁護士が回答した解決事例のみを表示
また、同じ優先度の事例については、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
|
遺産の種類
不動産、現金、預貯金
|
回収金額・経済的利益
8,000万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
|
|
遺産の種類
賃借権
|
回収金額・経済的利益
相続放棄の申述が受理された |
|
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
義理の母
|
|
遺産の種類
不動産、預貯金
|
回収金額・経済的利益
370万円
|
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依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
|
|
遺産の種類
不動産、現金
|
回収金額・経済的利益
遺留分侵害額
16,000万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の母
紛争相手
依頼者の兄弟
|
|
遺産の種類
不動産、現金、預貯金
|
回収金額・経済的利益
多数の不動産
10,000万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の兄弟の孫
被相続人
依頼者の祖父の兄弟
|
|
遺産の種類
不動産、現金、宝石・貴金属、賃借権、売掛債権、什器備品、在庫商品
|
回収金額・経済的利益
3,000万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
|
|
遺産の種類
不動産、預貯金、有価証券
|
回収金額・経済的利益
1,400万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の母、依頼者の兄弟
|
神田駅の相続弁護士が回答した法律相談QA
並び順について
QAは、以下のルールに基づき表示させております。
・当サイトの有料登録弁護士のQA、無料登録弁護士のQAの順に優先的に表示
・地域及び相談内容がマッチする弁護士のベストアンサーであるQAのみを表示
また、同じ優先度のQAについては、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
・当サイトの有料登録弁護士のQA、無料登録弁護士のQAの順に優先的に表示
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2世帯住宅同居の遺産分割について
相談者（ID：00813）さんからの投稿
投稿日：2022年03月11日
親と二世帯住宅で40年同居の長男と姉2人が相続人
母は最期の10年は認知症。光熱費、固定資産税他、火災保険、家のメンテ等息子もち。土地（路線価1億）は母。建物は共有、遺言なし
母が無くなったとたん1人の姉が1/3を要求、自宅の他は現金が500万しかない。
家に住みたいなら代償金を出せと云われています。
長男はもう年金生活なので、5000万も6000万も資金はありません。
自宅を売りに出すしかないのでしょうか？
母は土地の他には預金600万と年金しか持って居なくて同居となりました。
1/3ずつは長男としては認める事はできず、せめて1/2.1/4.1/4と考えておりまさす。
同居、出してきたお金は考慮されないのてしょうか？
母は最期の10年は認知症。光熱費、固定資産税他、火災保険、家のメンテ等息子もち。土地（路線価1億）は母。建物は共有、遺言なし
母が無くなったとたん1人の姉が1/3を要求、自宅の他は現金が500万しかない。
家に住みたいなら代償金を出せと云われています。
長男はもう年金生活なので、5000万も6000万も資金はありません。
自宅を売りに出すしかないのでしょうか？
母は土地の他には預金600万と年金しか持って居なくて同居となりました。
1/3ずつは長男としては認める事はできず、せめて1/2.1/4.1/4と考えておりまさす。
同居、出してきたお金は考慮されないのてしょうか？
残念ながら、遺言がない以上3分の1の相続分を別の比率にすることは出来ません。
路線価1億とのことで、どの程度の材料に出来るかは現時点では未知数ですが、「被相続人の療養看護その他の方法により被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした」とする寄与分（民法904条の2）の主張をしていくことは考えられます。
協議をしても寄与分の額が合意できないときは、家庭裁判所に寄与分の額を定めてもらうことになります。
代償金を求めている姉からすると、長男の寄与分を認めることは、自分の取り分が減るということなので、簡単には認めないことが予想されます。裁判所での関与で定めていくことになる可能性は高いと思います。
まずは出した費用、看護介護の状況など、資料を整えたうえで弁護士に相談することをお勧めいたします。
路線価1億とのことで、どの程度の材料に出来るかは現時点では未知数ですが、「被相続人の療養看護その他の方法により被相続人の財産の維持又は増加について特別の寄与をした」とする寄与分（民法904条の2）の主張をしていくことは考えられます。
協議をしても寄与分の額が合意できないときは、家庭裁判所に寄与分の額を定めてもらうことになります。
代償金を求めている姉からすると、長男の寄与分を認めることは、自分の取り分が減るということなので、簡単には認めないことが予想されます。裁判所での関与で定めていくことになる可能性は高いと思います。
まずは出した費用、看護介護の状況など、資料を整えたうえで弁護士に相談することをお勧めいたします。
弁護士 野口 眞寿(初雁総合法律事務所)からの回答
- 回答日：2022年03月12日
早速の回答ありがとうございます。
幸いまだ話し合いは続いておりますので、弁護士さんに相談したいと思います。
幸いまだ話し合いは続いておりますので、弁護士さんに相談したいと思います。
相談者（ID：00813）からの返信
- 返信日：2022年03月15日
代償分割が纏まらずに、土地を売る場合は立ち退き料、家の担保などはあるのでしょうか？
相談者（ID：00813）からの返信
- 返信日：2022年03月15日
相続で居住している不動産を売却せざるを得ない場合であっても、立ち退き料などは発生いたしません。
弁護士 野口 眞寿(初雁総合法律事務所)からの返信
- 返信日：2022年03月18日
遺産分割協議で特別受益の持ち戻しをしたい
相談者（ID：00588）さんからの投稿
投稿日：2022年03月10日
父が12月に他界。相続人は父と同居していた長男と母、遠方へ嫁いだ私の3人。遺言書は無く、長男が財産調査したところ、父の口座には僅かな預貯金しか残されていないとのこと。
家業を継いだ長男が多額の生前贈与を受けているにとかかわらず、残された僅かな預貯金を法的相続分しか私には相続しないと言われ、納得がいきません。特別受益の持ち戻しを主張し、相続分に加えて遺産分割協議をしたいのですが、生前贈与は家業の報酬だと全く応じてくれません。どのように説得したらよいのでしょうか？よろしくお願いします。
家業を継いだ長男が多額の生前贈与を受けているにとかかわらず、残された僅かな預貯金を法的相続分しか私には相続しないと言われ、納得がいきません。特別受益の持ち戻しを主張し、相続分に加えて遺産分割協議をしたいのですが、生前贈与は家業の報酬だと全く応じてくれません。どのように説得したらよいのでしょうか？よろしくお願いします。
まずはこちらでもお父様の口座の履歴を金融機関から取り寄せ、状況を把握することが重要です。
お兄様が同居していたとのことですので、多くの使途不明金が発生している可能性も否定できません。一般論では、死亡する直前に「凍結されたら困る」からと一気にお金を引き出しているケースも多く見られます。
家業が何か、その収益をどのように管理していたかなど検討すべき事項は多くあります。
口座の履歴はそうした検討の糸口となるものです。
金融機関での調査の方法、調査後の対処など、お近くの弁護士に相談した方が良いでしょう。
お兄様が同居していたとのことですので、多くの使途不明金が発生している可能性も否定できません。一般論では、死亡する直前に「凍結されたら困る」からと一気にお金を引き出しているケースも多く見られます。
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弁護士 野口 眞寿(初雁総合法律事務所)からの回答
- 回答日：2022年03月11日
ご回答ありがとうございました。大変参考になりました。ありがとうございました。
相談者（ID：00588）からの返信
- 返信日：2022年03月13日
認知症の遺言書は有効か？
相談者（ID：06732）さんからの投稿
投稿日：2023年03月16日
まだ両親共に健在ですが、最近認知症のために施設に入りました。そこで住んでいたマンションをどうするかで仲の悪い姉妹で意見があいません。
両親の資産は、そのマンションと私が現在住んでいる戸建て、預貯金1000万円ほどです。戸建ても売却して半分にしたいと言うので、先に遺言書で戸建てを譲り受け、他は全て妹へと、わかりやすい分け方を確保しておきたいです。
両親の資産は、そのマンションと私が現在住んでいる戸建て、預貯金1000万円ほどです。戸建ても売却して半分にしたいと言うので、先に遺言書で戸建てを譲り受け、他は全て妹へと、わかりやすい分け方を確保しておきたいです。
「認知症」だから、その全員に遺言能力（遺言書を書く意思能力）がないとされているわけではありません。
作成の前に、医師に「この患者は、遺言書作成の能力があることを認める。」といった診断書作ってもらうことが、よく行われています。
遺言書の効力の事後的判断については、内容の合理性も重要な要素となります。おっしゃっている「わかりやすい分け方」は、適切な考え方だと思います。
作成の前に、医師に「この患者は、遺言書作成の能力があることを認める。」といった診断書作ってもらうことが、よく行われています。
遺言書の効力の事後的判断については、内容の合理性も重要な要素となります。おっしゃっている「わかりやすい分け方」は、適切な考え方だと思います。
羽鳥法律事務所からの回答
- 回答日：2023年03月17日
相続から20年が過ぎてしまいましたが、義理母と協議ができませんでした。
相談者（ID：03082）さんからの投稿
投稿日：2022年09月29日
20年ほど前に父が死亡し、義母と私たち姉妹が相続人になりました。当時、義母と父が住んでいた家しか不動産財産がなく、遺産分割を求めましたが、義母は家を売りたくないと、話し合いに応じてもらえませんでした。以来、音信不通のままです。
今からでも、遺産相続を求めることは可能でしょうか？もしその家が勝手に売り出されてしまっていたら、もう諦めるしかないのでしょうか？
今からでも、遺産相続を求めることは可能でしょうか？もしその家が勝手に売り出されてしまっていたら、もう諦めるしかないのでしょうか？
20年前の相続でも、分割を求めることは出来ます。
不動産がお父様名義のものであれば、相続人の一人が勝手に売ることは出来ません。
音信不通とのことなのでいつの間にか義母が亡くなっている可能性もあります。
生存している場合には、20年前と同じ結論（他に住むところがないため売れないし、買い取ることも出来ない）とならざるをえず最悪義母が亡くなるまで待つということも考えられます。
まずは現状把握が第1かと思います。
不動産がお父様名義のものであれば、相続人の一人が勝手に売ることは出来ません。
音信不通とのことなのでいつの間にか義母が亡くなっている可能性もあります。
生存している場合には、20年前と同じ結論（他に住むところがないため売れないし、買い取ることも出来ない）とならざるをえず最悪義母が亡くなるまで待つということも考えられます。
まずは現状把握が第1かと思います。
弁護士 野口 眞寿(初雁総合法律事務所)からの回答
- 回答日：2022年09月30日
早速のご回答ありがとうございます。
たぶんもう義母は亡くなっていると思います。
義母には実子がいたので、そちらに渡っている可能性もあり、あきらめずに済むなら、弁護士さんのお力を借りて財産分を取り戻したいと考えています。
たぶんもう義母は亡くなっていると思います。
義母には実子がいたので、そちらに渡っている可能性もあり、あきらめずに済むなら、弁護士さんのお力を借りて財産分を取り戻したいと考えています。
相談者（ID：03082）からの返信
- 返信日：2022年09月30日
相続発生してから17年経ってからの手続きはどのようにするればよいでしょうか。
相談者（ID：02724）さんからの投稿
投稿日：2022年09月05日
知人の母親（台湾人）が31年前に日本人と再婚したが、その再婚のお相手が2005年他界し、母親は遺産の相続手続きをせず、台湾に戻って今に至りました。
現在は娘が代理で相続の手続きを進めようとしましたが、下記いくつかの問題点があります。
1:財産はどのぐらいあるかは不明。
2:相続の手続きせず、大分時間が経ってしまいました。
3:義理のお父さんは生前財産を税理士に管理を依頼していたようで、その税理士は現在積極的に応じてくれない。
上記のような状況で、どのように進めればよいかアドバイスを頂けますようお願いします。
よろしくお願いします。
現在は娘が代理で相続の手続きを進めようとしましたが、下記いくつかの問題点があります。
1:財産はどのぐらいあるかは不明。
2:相続の手続きせず、大分時間が経ってしまいました。
3:義理のお父さんは生前財産を税理士に管理を依頼していたようで、その税理士は現在積極的に応じてくれない。
上記のような状況で、どのように進めればよいかアドバイスを頂けますようお願いします。
よろしくお願いします。
義父の戸籍が取得できる（本籍がわっている）のであれば、銀行等に照会することにより財産を調査することが出来るだろうと思います。
ただ、日本人であれば印鑑登録等で済むのですが、相続人であるお母様が現在台湾にいらっしゃると言うことなので、台湾の印鑑登録証明だけで足りるかなど、銀行側と協議しながら用意していく必要があるかと思います。
また戸籍によりお母様の他に相続人がいるかなども調査し、その相続人に連絡を取っていくことも考えられます。
ただ、日本人であれば印鑑登録等で済むのですが、相続人であるお母様が現在台湾にいらっしゃると言うことなので、台湾の印鑑登録証明だけで足りるかなど、銀行側と協議しながら用意していく必要があるかと思います。
また戸籍によりお母様の他に相続人がいるかなども調査し、その相続人に連絡を取っていくことも考えられます。
弁護士 野口 眞寿(初雁総合法律事務所)からの回答
- 回答日：2022年09月05日
ご回答ありがとうございます。
いただいた内容を参考に次のステップに進めていきます。
ご丁寧、ご回答いただきまして誠にありがとうございました。
いただいた内容を参考に次のステップに進めていきます。
ご丁寧、ご回答いただきまして誠にありがとうございました。
相談者（ID：02724）からの返信
- 返信日：2022年09月06日
相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。
相談者（ID：00276）さんからの投稿
投稿日：2021年12月10日
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか？遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか？遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。
相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。
なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。
弁護士 新井 均（常葉法律事務所）からの回答
- 回答日：2021年12月10日
ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。
相談者（ID：00276）からの返信
- 返信日：2021年12月23日
時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります（相手方について相続が発生する）ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。
弁護士 新井 均（常葉法律事務所）からの返信
- 返信日：2021年12月24日
家族3人名義の建物の件で揉め事がおき、今後の解決策を教えてほしい
相談者（ID：01137）さんからの投稿
投稿日：2022年04月20日
27年前、実家を建て替え、マンション・店舗・自宅が一緒になった建物を3人(母90代・私・妹)の名義で建て、25年で返済済みなのですが、
管理方法における考え方が合わず揉め事が生じています。
今までマンション管理は、ほぼ妹夫婦が行ってきて、私は母と暮らし、生活全般を見ているという感じでした。
建物の1/3が自宅で母と私、息子が暮らしています。
妹夫婦は別マンションで暮らしています。
妹は母と一緒にマンション一階でお店を経営 義弟の母親も一部屋使用。
建物の1/5ほどを義弟の母親と店舗で使用。
お店は赤字続きらしく、今は生き甲斐のため、やっていると妹は話しています。
事の発端は、マンションの返済が終わったのに、こちらへ入ってくるお金がなく母親もお金がないといつも言うので、妹に確認してみたところ、 店の赤字をマンションの収入で補填していることが判明。
母の通帳ですが、数百万ほどの通帳を妹が預かり管理している状態で、母は数万円しか入っていない通帳のみ渡されていて、自由に使えるお金がない状況です。
通帳は母の年金、マンションの家賃収入、 店の売上など全てが一緒になっています。
義弟が「誰のお陰でここに住めていると思ってるんだ」など怒鳴ったことで、私が間違えているのか、なぜこんな事を言われるのかをハッキリさせたいです。
解決が難しい場合、建物を、1人の相続人(妹)が引き継ぎ代償金を支払う 代償分割の他にどんな解決法があるかを知りたいです。
管理方法における考え方が合わず揉め事が生じています。
今までマンション管理は、ほぼ妹夫婦が行ってきて、私は母と暮らし、生活全般を見ているという感じでした。
建物の1/3が自宅で母と私、息子が暮らしています。
妹夫婦は別マンションで暮らしています。
妹は母と一緒にマンション一階でお店を経営 義弟の母親も一部屋使用。
建物の1/5ほどを義弟の母親と店舗で使用。
お店は赤字続きらしく、今は生き甲斐のため、やっていると妹は話しています。
事の発端は、マンションの返済が終わったのに、こちらへ入ってくるお金がなく母親もお金がないといつも言うので、妹に確認してみたところ、 店の赤字をマンションの収入で補填していることが判明。
母の通帳ですが、数百万ほどの通帳を妹が預かり管理している状態で、母は数万円しか入っていない通帳のみ渡されていて、自由に使えるお金がない状況です。
通帳は母の年金、マンションの家賃収入、 店の売上など全てが一緒になっています。
義弟が「誰のお陰でここに住めていると思ってるんだ」など怒鳴ったことで、私が間違えているのか、なぜこんな事を言われるのかをハッキリさせたいです。
解決が難しい場合、建物を、1人の相続人(妹)が引き継ぎ代償金を支払う 代償分割の他にどんな解決法があるかを知りたいです。
まず建物の所有権がどのような割合になっているか、登記での確認が必要ですね。
本来、その持分に応じて家賃を受け取ることが出来ます。したがって、持分に応じて管理者から支払われていない場合には、法律上、管理者（妹）に対して不当利得返還請求が可能です。
数百万のお母様の通帳も、状況的に適切に管理されているか、お金が残っているかテーマの一つとなるかと思います。
お母様が妹様と一緒にお店をやっている、と言うのが解決に当たっての障害の一つになり得るかとは思います。事情と心情が複雑に絡んでいるでしょうから、容易には解決しがたい状況下と思います。
相続が発生した後には代償分割の他に、売却して分割するといった方法がありますが、「生き甲斐でやっている」というような方ですからそう簡単には受け入れそうにありません。妹夫婦の状況からして、代償分割で支払えるほどの資力はない可能性も高いと思います。
お母様に遺言を残してもらい交渉を有利に進められるようにすると言うことも方策の一つでしょう。
本来、その持分に応じて家賃を受け取ることが出来ます。したがって、持分に応じて管理者から支払われていない場合には、法律上、管理者（妹）に対して不当利得返還請求が可能です。
数百万のお母様の通帳も、状況的に適切に管理されているか、お金が残っているかテーマの一つとなるかと思います。
お母様が妹様と一緒にお店をやっている、と言うのが解決に当たっての障害の一つになり得るかとは思います。事情と心情が複雑に絡んでいるでしょうから、容易には解決しがたい状況下と思います。
相続が発生した後には代償分割の他に、売却して分割するといった方法がありますが、「生き甲斐でやっている」というような方ですからそう簡単には受け入れそうにありません。妹夫婦の状況からして、代償分割で支払えるほどの資力はない可能性も高いと思います。
お母様に遺言を残してもらい交渉を有利に進められるようにすると言うことも方策の一つでしょう。
弁護士 野口 眞寿(初雁総合法律事務所)からの回答
- 回答日：2022年04月21日
