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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)

  • 面談予約のみ
  • LINE予約可
  • 休日の相談可能
  • 相続発生前の相談可
  • 事業承継の相談対応
  • オンライン面談可能
経験年数
弁護士登録から 28
規模
在籍弁護士数 7
費用
初回面談相談料 11,000円(60分)
住所 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
最寄駅 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
利用規約個人情報保護方針LINE利用規約に同意の上、ご連絡ください。

営業時間外

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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からのメッセージ

【弁護士歴25年】
着地点を明確に、早期の解決となるようにご提案

取り分争い/不動産の絡んだ相続は弁護士 新井へご相談を

常葉法律事務所は、神田駅より徒歩5分の場所に事務所を構える法律事務所です。遺産分割のご相談を始め、企業の方からの法務トラブルなど、幅広くご相談をお受けして参りました。

当事務所に所属する弁護士 新井 均(あらい ひとし)は弁護士歴25年
相続は、とくにお金や相続人同士の感情が絡まり長期化しやすいトラブルと言われています。だからこそ、感情が先立ってしまい、目的や解決の着地点を見失ってしまうことも少なくありません。

だからこそ、お気持ちを汲みとり、柔軟かつ臨機応変に対応することが重要です。
 

  • 遺産の取り分を巡って揉めている
  • 不動産が遺産に含まれており分割方法や名義で揉めている
  • 自分が損をする取り分を言い渡され納得いかない

 

など、話し合い(協議)での解決が難しいと感じた方、まずは弁護士 新井へご相談ください。
早期解決を目指し、調停・裁判などに発展した場合でも段階を踏んでサポート致します。

【ご予約はこちら】
お電話・メールにてお問い合わせください

ご相談は面談にてお伺いしております

遺産の金額や取り分を計算し、見通しをご提示するためには、資料を拝見しながらご相談をお伺いする必要がございます。

「いきなり弁護士へ相談するのは敷居が高い…」とご不安な方もご安心ください。
弁護士 新井は、法律相談の場を「弁護士との話し合いの場」ではなく「悩みや不安を吐き出すコミュニケーションの場」として捉えております。

まずは面談をご予約頂き、弁護士へ直接、お悩みをお聞かせください。
ご面談をご予約いただいた方に限り、お電話で5〜10分程度概要をお伺いしております。
 


① 弁護士不在の場合 ② 事務所の定休日である土・日・祝 ③ 営業時間外 に頂いたお電話には「03」もしくは「080」より始まる番号より折り返しをしておりますのでご安心ください。​
​​​​​​

休日や夜間のご面談も承ります(要予約)

事前にご予約いただければ、休日・夜間のご面談も承ります。お仕事などで、平日・日中のご来所が難しい方もご安心ください。
ご希望の方は、お気軽にお申し付けください。

【弁護士 新井 均の心掛け】

「カネと情」の絡む問題だからこそ

私は、身近な法律家、気軽にご相談いただける弁護士として、さまざまなご相談、ご依頼に応じて参りました。その中で、相続問題は、お金と情が絡み合うため、一度揉めだすと解決に時間がかかることが多いように感じています。

もちろん、長期化する理由として、法的手続きが複数生じることも挙げられるでしょう。
ただ、感情が先だって揉めだしてしまうケースでは「遺産がなくなっても徹底的に争って欲しい」と言われたこともあり、お互いが損をするとわかっていても、争い続けてしまうケースも多く見られます。

ご相談者さまのご意向を大切にすることは、もちろん重要です。
ですが、お互いが損をする、もしくは争ってもご相談者さまにとって負担になるだけ、という場合は、ご依頼をすすめないケースもございます。

まずは客観的な意見を取り入れるためにも、法律相談をご利用ください。

まずは相談をお伺いしたうえで、あなたのお気持ち、そして相手方の意見とも向き合い、双方にとって「最善の解決」へと向かえるよう尽力致します。

法律を道具として、お金と情の絡み合いを解きほぐす、相続問題の真の解決を目指します。
 

【アクセス】

  • JR・銀座線 「神田駅」より徒歩5分
  • 丸ノ内線 「淡路町駅」徒歩3分
  • 都営新宿線 「小川町駅」徒歩3分
     
相談者(ID:00182)さんからの投稿
宜しくお願い致します。相続人は3名です。私は長男です。
母が亡くなり遺産を分割することになりました。
母方の甥が分割協議書等を作成しています。
預貯金は三分の1と記載され納得しています。
姉長女が家屋 全ての土地を取得する事になりましたが、協議書の内容が⦿不動産に関わる債務(固定資産税)は相続人長女、相続人次女、相続人長男が負担方法を協議して決める事にする。と⦿不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は相続人長女 相続人次女 相続人長男が負担方法を協議して決める事とする。と記載されています。姉が名義人となったのなら不動産の管理費用は払いたく無いと伝えてるのですが話合いになりません。常に甥と姉は連絡を頻繁に取り合っています。
どうすればよろしいでしょうか?
宜しくお願い致します。

固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は、その発生が、お母様の死亡前か死亡後かで、意味合いが異なってきます。死亡前に発生した固定資産税で未納のものや、例えば、死亡前に不動産の修繕をしたが、業者に未払いの修繕代金がある場合、要するに、債務につきましては、法定相続分に応じて負担するのが、原則です。しかし、本件のような場合相談者様が負担するようなことは、通常ありません。なぜなら、相談者様は、家屋や土地についても、当然に3分の1要求できるのであり、債務の額より土地家屋の3分の1に相当する額の方が大きいでしょうから、債務を負担しろなどと言ったら、相談者様から、それなら、土地家屋についても3分の1相続したいと言われ、お姉様が土地家屋を全部取得することができなくなってしまうからです。
次に、死亡後に発生した固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用についてですが、遺産分割の効力は、相続時に遡りますので、土地家屋につきましては、相続時からお姉様の所有であったことになります。お姉様の所有物について、その固定資産税や維持、修繕、管理費用を相談者様が協議により負担するなどということがあり得ないのは、当然です。
相談者様は、こちらは不動産について譲歩しているのに、こんな理不尽な要求をしてくるのであれば、分割協議に応じないと言って、分割協議を拒否し、お姉様が理不尽な要求を引っ込めるのを待てばよろしいと思います。相談者様が、早めに解決をしたいというのであれば、遺産分割調停を申し立てるべきです。遺産分割調停では、法定相続分、つまり、プラスの財産もマイナスの財産も3分の1ずつが基本となります。困るのは、お姉様だと思います。
- 回答日:2021年11月30日
新井先生、わかりやすい内容の返信を有り難うございます。
長男で喪主という立場でしたが御香典すら触れさせて貰えず金額も知らない状況です。
納得出来なければ協議を拒否が出来ると知りましたので、その方向で様子を見る事に致します。

お忙しいところ、ご丁寧な回答を有り難うございました。
相談者(ID:00182)からの返信
- 返信日:2021年11月30日
相談者(ID:00276)さんからの投稿
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか?遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

 相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
 なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。
- 回答日:2021年12月10日
ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。
相談者(ID:00276)からの返信
- 返信日:2021年12月23日
 時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります(相手方について相続が発生する)ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの返信
- 返信日:2021年12月24日
相談者(ID:00184)さんからの投稿
叔母が死亡しました。叔母は両親死亡、子供なし、兄弟は3人死亡、2人存命となります。私は死亡した兄弟3人の内1人の息子(つまり甥)です。私は相続人にはならないでしょうか?

 相談者様は、本来相続するはずであった、相談者様のお父様の代わりに相続人となります。これを代襲相続人といいます。
- 回答日:2021年11月13日
早々にご回答頂き、ありがとうございました。叔母の相続資産について親族とともに調査をし始めたばかりですが、私自身が相続人になるかどうか判らなかったため、ご教示頂きとても助かりました。借金があるかどうかが不明であるため、念のため相続放棄も視野に入れて動いています。この度はご丁寧にお知らせ頂き、ありがとうございました。
相談者(ID:00184)からの返信
- 返信日:2021年11月15日

弁護士事務所情報

事務所名 常葉法律事務所
事務所へのアクセス方法
  • 住所
  • 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
  • 最寄駅
  • 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
弁護士名 新井 均
所属団体 第一東京弁護士会
電話番号
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対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
定休日 土曜  日曜  祝日 
営業時間

平日 :09:00〜17:15

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弁護士 岡 香里(岡かおりFORTUNA法律事務所)
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終活弁護士 武内優宏 (法律事務所アルシエン)
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東京都千代田区内幸町2丁目2−2富国生命ビル18階
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能登豊和弁護士【不動産売却を伴う遺産分割・共有物分割・遺留分請求などの問題なら完全成功報酬制で対応可能】
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弁護士 大澤栄一
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東京都文京区本郷3-6-9 エルデ本郷館3階
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弁護士法人ガーディアン法律事務所 八王子オフィス
東京都八王子市横山町25-6ザイマックス八王子ビル3階
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ベンナビ経由の「株式・不動産の相続トラブル」と「M&A事業承継」のご相談に限り初回相談0円非上場株式・同族株式・不動産相続/少数株式問題/M&Aに注力!複雑・高難易度の相続案件は当事務所へお任せください◆M&A対応実績400件以上!少数株式相談実績200件以上!最善の解決へ向けて全力を尽くします。
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弁護士 岡 香里(岡かおりFORTUNA法律事務所)
東京都千代田区神田小川町2-4-14フィールドクレストビル8階

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かすが・國塚法律事務所
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杉並総合法律事務所
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銀座第一法律事務所 弁護士 大谷郁夫
東京都千代田区有楽町2丁目10番1号東京交通会館11階
【キャリア約30年】【不動産の絡む相続も得意】《話し合いや調停が進まず困っている方》豊富な経験で培った知識・交渉力・情報収集力を活かし、納得のいく解決へと導きます。まずはお気軽に相談ください。
ネクスパート法律事務所 立川オフィス
東京都立川市曙町2丁目32番2号中山本社ビル5F-B
年間約500件の相談実績不動産/投資物件などの相続に関するご相談は無料≫金融資産/遺産額3600万円以上の遺産分割も他士業連携で一括対応◎≪書類にハンコを押すに…≫家族間の話し合いで揉めたらご相談を!
ウカイ&パートナーズ法律事務所
東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル8階
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富士法律事務所
東京都港区西新橋3-11-1建装ビルディング5階
【弁護士8名在籍】30年以上の経験がある弁護士から若手、家事調停委員弁護士も在籍。相続問題に幅広く対応◎初めての法律相談相続問題でお困りのご本人様などまずはお気軽に法律相談をご利用ください。
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【遺産分割・遺留分に注力】恵比寿東京法律事務所
東京都渋谷区恵比寿南1-13-2EBISU Court 302
遺産分割・遺留分に注力】不動産/株の相続などにも対応◆解決実績多数の弁護士が、豊富なノウハウを駆使し解決に導きます。《円満な解決から取り分の最大化まで、依頼者様のご希望と相手方の性格を見ながら適切に対応!
弁護士法人北千住パブリック法律事務所
東京都足立区千住3-98-604 千住ミルディスII番館
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能登豊和弁護士【不動産売却を伴う遺産分割・共有物分割・遺留分請求などの問題なら完全成功報酬制で対応可能】
東京都千代田区神田小川町2-3-2温恭堂ビル7階
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【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士 小林 航太)
神奈川県横浜市西区岡野1-12-18ペレネAi 301
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西船橋総合法律事務所
千葉県船橋市葛飾町2丁目384-6第2小森ビル402
遺産分割遺留分など親族間のトラブル/相続放棄協議(交渉)調停審判すべてに対応/不動産株式など分割が困難なケースや相続登記相続を中心に扱う弁護士司法書士・税理士と連携してワンストップで解決します
武井・鳥居法律事務所
埼玉県上尾市上町1-4-1関東商工会館ビル4階
遺産分割遺留分財産の使い込み】など、相続トラブルでお困りの方はご相談ください。「じっくり一緒に考え、安心を与える」ことを大切に、皆様が納得できる解決結果に導くよう尽力いたします。【円満解決】
弁護士法人M.L.T法律事務所
千葉県習志野市谷津1-11-4ミューズガーデン谷津

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弁護士法人ガーディアン法律事務所
東京都国分寺市南町3-22-12 マーベラス 国分寺Ⅱ3階
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弁護士法人KTG 浦和法律事務所
埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-1 ステラ浦和4階
初回相談無料【地元浦和で営む地域密着型の法律事務所】◆遺産分割・遺留分に係る親族間のもめ事を解決◆生前贈与・遺言書作成・不動産の名義変更などのお悩みにも他仕業と連携してワンストップ対応◆浦和駅から徒歩30
【遺産分割/遺留分のトラブル解決なら】弁護士 小藤 貴幸(小藤法律事務所)
東京都北区滝野川7丁目8番9号日原ビル7階

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弁護士法人長瀬総合法律事務所(牛久本店)
茨城県牛久市中央5-20-11 牛久駅前ビル201
当事務所は、相続問題の解決豊富な経験を持つ弁護士が、複雑な問題を解決します。じっくりとお話を聞かせてください。まずはお気軽にお問い合わせください。【生前対策・死後事務委任・相続紛争・遺産分割・相続放棄・遺言書作成等】
【LINE予約可/相続放棄に注力】弁護士 安藤 俊平
千葉県船橋市本町1-26-2 船橋SFビル4階

初回面談0税理士や司法書士と連携してワンストップ対応◎ 相続放棄/財産調査/相続人調査/遺言書の作成/後見制度など幅広く対応可能!お悩みの方はお電話・メール・LINEよりご予約を!詳細は写真をタップ

弁護士 毛利 隆之(鶴見総合法律事務所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-17-1萬屋第二ビル205
初回相談無料遺産分割/遺留分請求/遺言書作成など幅広い相続案件に対応可能◎経験豊富な弁護士が最初から最後まで親身に対応いたします◆幅広い業種との連携あり◎ワンストップ対応可【見守り契約対応】
日本橋神田法律事務所
東京都中央区日本橋室町1-13-8 ナカヤビル 3階
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弁護士 大澤栄一
東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5F
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弁護士法人ALG&Associates 埼玉法律事務所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目10番地16シーノ大宮ノースウィング 13F
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虎ノ門法律経済事務所世田谷支店
東京都世田谷区太子堂2-12-3 オカベビルA棟2階
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ウカイ&パートナーズ法律事務所
東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル8階
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【相続放棄ご相談窓口】弁護士法人東京新宿法律事務所
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
【全国対応】【初回相談無料】遺産に借金がある/管理が大変な不動産があるという方で相続放棄を検討中の方はご相談を!リーズナブルな価格設定で手軽に簡単にご依頼いただけます!【相続放棄55,000円/人〜】
【面談予約専用ページ】弁護士 塚谷 祐貴【遺産分割の代理交渉/相続放棄なら】
千葉県鎌ケ谷市新鎌ヶ谷4-8-1平安ビル302
初回面談45分無料遺産分割で揉めている方●遺産に相続したくないものがある方●円満解決の事例あり●※不動産の相続には注意が必要です※相続税や不動産登記もワンストップにて対応可<解決事例掲載中>
弁護士 松岡太一郎(あさやけ法律事務所)
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千葉県柏市中央1-1-1ちばぎん柏ビル4階

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東京都新宿区新宿1-9-2ナリコマHD新宿ビル9階A室
初回面談60分無料認知症対策・家族信託など生前対策にも注力!創立50年の実績とノウハウで幅広い相続問題に対応◎相続人同士の関係にも配慮し、穏便な解決を目指します◆他士業連携で一括サポート可【解決事例は写真をクリック
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土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
表示事務所について
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ご覧いただいた事務所様の市区町村を起点として、半径50km圏内もしくは同都道府県に所在し、「土日・祝日対応可」の有料登録弁護士を無作為に最大24件表示しております。
弁護士 原内 直哉(インテンス法律事務所)
東京都新宿区新小川町4-7アオヤギビル3階
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太陽コスモ法律事務所
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東京都中央区2丁目2−2 マルヒロ日本橋ビル 6階
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東京都豊島区南池袋2-26-4南池袋平成ビル6F
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東京都渋谷区渋谷1-4-11渋谷董友ビルannex2階
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【北陸エリア対応】弁護士法人東京スカイ法律事務所
東京都中央区京橋二丁目12-9ACN京橋ビル601
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【遺産のトラブルならお任せください】川崎パシフィック法律事務所
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎ビル8階

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弁護士 工藤 昇(横浜ユーリス法律事務所)
神奈川県横浜市中区日本大通18KRCビル403B

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東京都中央区東日本橋2‐8‐3JMFビル東日本橋01 5階

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大宮ありあけ法律事務所
埼玉県さいたま市大宮区仲町1-65-2金井ビル6階

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【遺産分割|遺留分のご相談は】弁護士法人池袋吉田総合法律事務所
東京都豊島区南池袋3-18-36-602富美栄ビル

全国対応◎遺産分割協議遺産分割調停相続放棄など、相続に関する豊富な実績を活かしてスムーズな解決を目指します◆相続放棄の手続きはオンライン郵送でのやり取りだけで完結!【オンライン相談にも対応

弁護士 三浦修(日本大通り法律事務所)
神奈川県横浜市横浜市中区日本大通18 KRCビルディング5階
【弁護士歴35年以上】【豊富な経験】横浜の地域に根差して約30年!弁護士会会長をなどを歴任し豊富な経験と高い知見であなたの抱える遺産相続の問題を総合的に解決に導きます。
弁護士 足立 正(日比谷Ave.法律事務所)
東京都港区西新橋1-4-14物産ビル2階

◆初回相談60分無料◆相続財産管理人」の実績あり!相続実務の経験豊富な弁護士が親身に対応|「遺族間で揉めている/親族が財産情報を開示してくれない/遺言書を作りたい」など、どのようなお悩みも先を見据えて解決を目指します《他士業連携でワンストップサポート

弁護士 金谷 紀雄
千葉県松戸市松戸1834-15キュービック松戸ビル4階B
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【隠された遺産をしっかりと追求します】弁護士 渡部 孝至(弁護士法人はるかぜ総合法律事務所)
東京都港区虎ノ門三丁目8番26号巴町アネックス4階
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【相続紛争に注力!】戸田 恵蔵(銀座第一法律事務所)
東京都千代田区有楽町2-10-1東京交通会館11階

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河辺法律事務所
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【LINE予約可/相続放棄に注力】弁護士 安藤 俊平
千葉県船橋市本町1-26-2 船橋SFビル4階

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東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
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