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土地・不動産相続のコラム一覧

33件の検索結果 （1～15件を表示）
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2022.6.16 遺留分
不動産の贈与の場合でも遺留分侵害額を請求できるの？｜遺留分侵害額請求を解説
遺留分侵害額請求権とは、自分の遺留分が侵害された場合、金銭で取り戻す権利です。令和元年の法改正により、不動産の贈与・遺贈の場合でも持分の取得ではなく、金銭請求のみ行うことができるようになりました。金銭...
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2019.12.17 土地・不動産相続
相続した田舎の家を手放す2つの方法｜相続放棄するかの判断基準も解説
田舎の家を相続したけれど、固定資産税や管理費がかかるだけだからなんとかして手放したいという人に向けて、手放すための具体的な方法を２つ紹介します。
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2019.10.18 相続手続き
配偶者居住権とは？施行はいつから？遺された配偶者を保護する新制度を解説
夫が死亡すると、妻が長年住んできた持ち家に住めなくなることがあります。相続人が複数いて持ち家の価値が高いと、妻の相続分だけで持ち家を獲得できないことがあるからです。そのような事態を回避するために配偶者...
Jikou
2019.10.15 土地・不動産相続
時効取得とは｜土地や建物の取得取得要件と弁護士に相談して対応する方法
時効取得とは、所有の意思をもって平穏かつ公然と他人の物を一定期間占有した場合、土地や建物などを時効で取得できる制度のことです。時効取得に関する制度の概要や適用条件、時効取得を主張するための対抗要件など...
Syakutiken sopouzoku
2019.9.9 遺産分割
借地権を相続した時に覚えておくと便利な７つのコト
今回は、借地権の相続がある場合において、相続人が覚えておくと便利なことをご紹介します。地主との折り合いが悪い場合などに参考にしていただければ幸いです。
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2019.9.9 生前贈与
土地・不動産の生前贈与で相続税対策をする効果と手順の解説
土地や不動産の生前贈与は相続税の有効な対策の１つです。この記事では具体的にどのような効果があるのか、手順はどうすればいいのか、どれくらい費用が発生するかについて解説します。また、生前贈与を専門家に依頼...
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2019.9.6 土地・不動産相続
不動産の相続手続きを司法書士に任せたほうがいい場合は？費用も解説
不動産を相続したとき、司法書士にはどのようなことができるのか？弁護士、税理士との違いは？費用はどれくらいかかるの？この記事では、不動産の相続における司法書士の役割や、司法書士へ依頼したほうがいいケース...
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2019.8.16 土地・不動産相続
相続登記はまず専門家や法務局に無料相談！メリットや依頼費用も解説
相続登記とは、不動産を相続人に相続した際に、名義を被相続人から相続人へと変更する手続きのことです。相続登記を行わなかったことが原因で、相続トラブルに発展してしまうおそれがあります。専門家に相談をし、相...
Hudousan meigi
2019.8.16 土地・不動産相続
家や土地の相続時に役立つ不動産名義変更ガイド｜必要書類と費用まとめ
不動産を相続したなら名義変更(相続登記)が必要です。ただ不動産を相続したケースによって必要書類は異なります。当記事では、【遺産相続・生前贈与・財産分与・不動産売買】の4パターンをまとめました。
Pixta 26068713 s
2019.8.15 土地・不動産相続
不動産の相続を共有名義にしても大丈夫？メリット・デメリットを解説
不動産を共有名義で相続するケースでは、単独の場合と比べ法的に特殊な扱いがなされることになり、トラブルも起きがちです。この記事では、不動産を共有することのメリット・デメリットを検討した上で、どのようなト...
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2019.8.15 相続放棄
相続放棄で相続人の順位はどうなる？範囲はどこまで続く？わかりやすく解説
相続放棄とは、相続開始後に相続の効果が生ずることを拒否するものです。相続放棄をした相続人は、初めから相続人でなかった者として扱われます。では相続放棄があった場合、相続の優先順位はどのように変動するので...
Pixta 17856436 s
2019.8.15 土地・不動産相続
公正証書遺言で相続登記をするときに必要な書類｜専門家の依頼料も解説
公正証書遺言で不動産を相続した人は必見！この記事では、公正証書遺言で相続登記をする時に必要な書類やメリットなどをまとめました。相続登記をご自身で行うか専門家へ依頼するかの判断材料にして頂ければ幸いです...
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2019.8.15 遺産分割
相続人が行方不明なら失踪宣告で解決！手続きと取消方法を解説
相続人が行方不明なら遺産分割協議を行えません。しかし、失踪宣告をすれば行方不明者が見つからなくても遺産分割協議を行い、財産を分配できます。当記事では、失踪宣告の条件・申し立て方法などをお伝えします。
Daisyou bunkatsu
2019.8.15 土地・不動産相続
不動産の相続なら代償分割を選択｜代償分割の特徴と注意点
代償分割は遺産を受け取れなかった相続人に対して金銭で補うという分割方法です。特に不動産などを取得した場合は揉める可能性がありますので、今回の内容をご確認いただければその心配はなくなるでしょう。
Fudousan 002
2019.8.15 土地・不動産相続
不動産を相続した際の分割方法と登記手続きを解説
親などが亡くなり不動産を相続する時には、相続登記手続き(名義変更)をしてください。当記事では、はじめて相続登記手続きをする方にもわかるように、必要な書類・費用・相続税の計算方法などお伝えしていきます。
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