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土地・不動産相続のコラム一覧

34件の検索結果 （1～15件を表示）
2024.12.9 土地・不動産相続
相続が発生した！土地・建物の固定資産税の納付に関するルールとポイントを解説
不動産の相続をすると固定資産税の支払いが必要になります。遺産分割後であれば新しく所有者になる相続人が固定資産税を支払います。しかし、遺産分割前は相続人全員が納税義務者にあたります。本記事では、相続の際...
2024.10.28 土地・不動産相続
山林の相続に必要な手続きは？発生しがちな問題点や相続したくない場合の対処法も解説
山林を相続する際には、相続登記の手続きに加えて、市町村長への届出を要することがあります。本記事では山林の相続について、必要な手続き・発生しがちな問題点・相談先などを解説します。
2024.7.10 相続放棄
相続放棄後の不動産管理｜2023年4月から変わる新ルールと注意点
相続する財産に田舎の空き家や山林があると相続放棄を検討される方も多いです。2023年4月の民法改正で、相続放棄をした場合の管理義務と責任がより明確化されました。本記事では、民法改正の内容を基に、相続放...
2024.6.21 土地・不動産相続
配偶者居住権とは？残された配偶者が安心して生活をするための権利を解説
配偶者居住権は、2020年4月より適用されるようになった権利をいいます。本記事では、配偶者居住権の概要や設定の要件、メリット・デメリットなどを解説します。手続きの流れや注意点についても触れているので、...
2024.6.21 土地・不動産相続
実家は相続すべき？相続するか放棄するかの判断基準や流れなどを紹介
本記事では、相続財産に実家があった方に向けて、実家を相続する場合の選択肢、実家を相続すべきか迷ったときの判断基準、実家の名義変更までの大まかな流れ、相続した実家のよくある活用法、実家を相続する際に知っ...
2024.6.4 土地・不動産相続
自分でできる相続した土地の名義変更｜手続きの流れや登記申請書の作成方法など
相続により土地の名義変更をおこなうことを相続登記といいます。これから相続登記をする方のなかには、手順や必要書類がわからない方も多いかもしれません。本記事では、これから相続登記をする方に向けて相続登記の...
2024.6.3 土地・不動産相続
祖父の土地を孫に相続させるには？贈与による方法や相続させる場合の注意点も
祖父の土地を孫が相続できるのか気になっている方もいるでしょう。孫は本来相続人ではありませんが、遺言書の作成や養子縁組などによって相続できる可能性があります。本記事では、祖父の土地を孫が相続する方法や、...
2024.5.16 土地・不動産相続
農地相続で検討すべき3つの選択肢！メリット・デメリットを踏まえて最適な選択を
相続財産のなかに農地が含まれており、相続すべきかどうか悩んでいるという人は多いのではないでしょうか。 それぞれのメリットやデメリットを踏まえつつ、選択肢ごとの手続きの流れについても解説するのでぜひ参...
2024.4.22 土地・不動産相続
相続登記必要書類完全リスト｜初心者向けに取得方法もわかりやすく解説
相続登記の必要書類は、ケースによって異なります。いずれのケースでも書類の数が多いので、事前に確認して漏れなく用意することが大切です。この記事では、相続登記におけるケース別の必要書類、書類の取得方法、手...
2024.4.22 土地・不動産相続
マンションの相続手続き｜手順・必要書類・税金の計算方法を解説
マンションを相続する場合、遺産分割協議や相続登記などのさまざまな対応が必要です。状況に応じて必要書類などが異なるほか、相続税の負担額なども大きく異なります。本記事では、マンションの相続手続きの流れや、...
2024.3.15 土地・不動産相続
土地相続で兄弟がもめる理由とは？争いのない土地の分割方法や注意点を解説
親の土地を兄弟で相続する場合、分割方法をめぐって意見が対立し、争いに発展するケースがあります。土地は物理的に分割できないので、換価分割や代償分割などを検討してください。本記事では、土地相続で兄弟がもめ...
2023.8.17 相続手続き
京都で遺産相続に困ったら？相続相談センターへ相談する6つのメリットを解説
京都在住で相続問題に困っている方は「相続相談センター」に相談してみましょう。相続相談センターは各士業が提携しており、どんな相続問題にも対応してくれます。
2023.7.13 土地・不動産相続
不動産相続のトラブル事例6選！回避するための解決策も解説
相続財産に不動産が含まれると、トラブルが起こりやすいものです。起こりやすいトラブルや原因をあらかじめ知り、正しく対処することが大切です。本記事では、不動産相続でよくあるトラブルの事例の紹介や、実際にト...
2023.6.27 土地・不動産相続
土地の時効取得手続きと費用｜必要書類と時効取得の税金も全て解説
土地の占有期間が長くなると、時効取得で自分の土地になる可能性があります。時効取得は所有する意思を証明する必要があり、訴訟になるケースも多いので、弁護士に協力してもらうとよいでしょう。
2023.2.13 生前贈与
生前贈与の必要書類｜作成方法・依頼できる専門家についても解説
生前贈与をおこなう際には、贈与契約書を作成するほか、不動産登記申請や贈与税申告に関する書類も必要になることがあります。生前贈与の必要書類や作成方法、生前贈与について相談できる専門家などを解説します。
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