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土地・不動産相続のコラム一覧

31件の検索結果 （1～15件を表示）
2019.12.17 土地・不動産相続
相続してお金が出ていくだけの田舎の家を手放すための２つの方法
田舎の家を相続したけれど、固定資産税や管理費がかかるだけだからなんとかして手放したいという人に向けて、手放すための具体的な方法を２つ紹介します。
2019.10.18 相続手続き
配偶者居住権とは？施行はいつから？遺された配偶者を保護する新制度を解説
夫が死亡すると、妻が長年住んできた持ち家に住めなくなることがあります。相続人が複数いて持ち家の価値が高いと、妻の相続分だけで持ち家を獲得できないことがあるからです。そのような事態を回避するために配偶者...
2019.10.15 土地・不動産相続
時効取得とは｜土地や建物の取得取得要件と弁護士に相談して対応する方法
時効取得とは、所有の意思をもって平穏かつ公然と他人の物を一定期間占有した場合、土地や建物などを時効で取得できる制度のことです。時効取得に関する制度の概要や適用条件、時効取得を主張するための対抗要件など...
2019.9.9 遺産分割
借地権を相続した時に覚えておくと便利な７つのコト
今回は、借地権の相続がある場合において、相続人が覚えておくと便利なことをご紹介します。地主との折り合いが悪い場合などに参考にしていただければ幸いです。
2019.9.9 生前贈与
不動産を生前贈与する際の手続きと税金面に関する注意点
生前贈与で、贈与者が生きているうちに、その所有する財産を無償で受贈者に渡すことを言います。生前贈与の対象となる財産は幅広く、例えば、不動産や車、現金など、あらゆるものを受贈者に譲り渡すことができます。
2019.9.6 土地・不動産相続
不動産の相続手続きを司法書士に任せたほうがいいのはこんな人
不動産を相続したとき、司法書士にはどのようなことができるのか？弁護士、税理士との違いは？費用はどれくらいかかるの？この記事では、不動産の相続における司法書士の役割や、司法書士へ依頼したほうがいいケース...
2019.8.16 土地・不動産相続
相続登記は専門家に相談した方がよい？その際の費用やメリットとは
相続登記とは、不動産を相続人に相続した際に、名義を被相続人から相続人へと変更する手続きのことです。相続登記を行わなかったことが原因で、相続トラブルに発展してしまうおそれがあります。専門家に相談をし、相...
2019.8.16 土地・不動産相続
家や土地の相続時に役立つ不動産名義変更ガイド｜必要書類と費用まとめ
不動産を相続したなら名義変更(相続登記)が必要です。ただ不動産を相続したケースによって必要書類は異なります。当記事では、【遺産相続・生前贈与・財産分与・不動産売買】の4パターンをまとめました。
2019.8.15 土地・不動産相続
不動産の相続を共有名義にしても大丈夫？メリット・デメリットを解説
不動産を共有名義で相続するケースでは、単独の場合と比べ法的に特殊な扱いがなされることになり、トラブルも起きがちです。この記事では、不動産を共有することのメリット・デメリットを検討した上で、どのようなト...
2019.8.15 土地・不動産相続
公正証書遺言で相続登記をするときに必要な書類｜専門家の依頼料も解説
公正証書遺言で不動産を相続した人は必見！この記事では、公正証書遺言で相続登記をする時に必要な書類やメリットなどをまとめました。相続登記をご自身で行うか専門家へ依頼するかの判断材料にして頂ければ幸いです...
2019.8.15 土地・不動産相続
不動産の相続なら代償分割を選択｜代償分割の特徴と注意点
代償分割は遺産を受け取れなかった相続人に対して金銭で補うという分割方法です。特に不動産などを取得した場合は揉める可能性がありますので、今回の内容をご確認いただければその心配はなくなるでしょう。
2019.8.15 土地・不動産相続
不動産を相続した際の分割方法と登記手続きを解説
親などが亡くなり不動産を相続する時には、相続登記手続き(名義変更)をしてください。当記事では、はじめて相続登記手続きをする方にもわかるように、必要な書類・費用・相続税の計算方法などお伝えしていきます。
2019.8.15 土地・不動産相続
遺産分割協議とは財産分配の話し合い｜手続き方法や不動産の分け方
遺産分割協議とは、相続人(家族などの親族)と話し合いをして財産の分配を決めること。現金であれば分配は簡単ですが、不動産はそうはいきません。ここでは、相続手続きのやり方・注意点についてお伝えします。
2019.8.14 土地・不動産相続
不動産の相続登記を徹底解説｜司法書士に依頼するメリット
不動産の相続が発生した場合、不動産の登記の名義人を被相続人名義から相続人名義に変えなくてはなりません。相続登記とは？というところから、その際の手続きの流れや申請方法、必要な書類の説明など、相続登記全般...
2019.8.14 土地・不動産相続
土地の相続手続きと流れを解説｜分け方・必要書類・費用まで
土地の相続の手続きが分からない人は必見！ここでは相続登記(土地・建物名義変更)の手続き方法や必要な書類・費用についてパパっとお伝えします。他にも土地の相続税・不動産相続のデメリットもまとめました。
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