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3ページ目／土地・不動産相続のコラム一覧

土地・不動産相続

山林の相続に必要な手続きは？発生しがちな問題点や相続したくない場合の対処法も解説

山林を相続する際には、相続登記の手続きに加えて、市町村長への届出を要することがあります。本記事では山林の相続について、必要な手続き・発生しがちな問題点・相談先などを解説します。

相続放棄後の不動産管理｜2023年4月から変わる新ルールと注意点

相続する財産に田舎の空き家や山林があると相続放棄を検討される方も多いです。2023年4月の民法改正で、相続放棄をした場合の管理義務と責任がより明確化されました。本記事では、民法改正の内容を基に、相続放棄と管理義務におけるルールを解説します。

土地・不動産相続

配偶者居住権とは？残された配偶者が安心して生活をするための権利を解説

配偶者居住権は、2020年4月より適用されるようになった権利をいいます。本記事では、配偶者居住権の概要や設定の要件、メリット・デメリットなどを解説します。手続きの流れや注意点についても触れているので、気になる方はぜひ参考にしてください。

土地・不動産相続

実家を相続するときの方法とは？手続きのステップや期限・注意点を理解しよう

本記事では、相続財産に実家があった方に向けて、実家を相続する場合の選択肢、実家を相続すべきか迷ったときの判断基準、実家の名義変更までの大まかな流れ、相続した実家のよくある活用法、実家を相続する際に知っておくべき注意点などについて解説します。

土地・不動産相続

自分でできる相続した土地の名義変更｜手続きの流れや登記申請書の作成方法など

相続により土地の名義変更をおこなうことを相続登記といいます。これから相続登記をする方のなかには、手順や必要書類がわからない方も多いかもしれません。本記事では、これから相続登記をする方に向けて相続登記の概要、手続きの流れなどを解説します。

土地・不動産相続

祖父の土地を孫に相続させるには？贈与による方法や相続させる場合の注意点も

祖父の土地を孫が相続できるのか気になっている方もいるでしょう。孫は本来相続人ではありませんが、遺言書の作成や養子縁組などによって相続できる可能性があります。本記事では、祖父の土地を孫が相続する方法や、孫に相続させる際の注意点を解説します。

土地・不動産相続

農地相続で検討すべき3つの選択肢！メリット・デメリットを踏まえて最適な選択を

相続財産のなかに農地が含まれており、相続すべきかどうか悩んでいるという人は多いのではないでしょうか。それぞれのメリットやデメリットを踏まえつつ、選択肢ごとの手続きの流れについても解説するのでぜひ参考にしてください。

土地・不動産相続

相続登記必要書類完全リスト｜初心者向けに取得方法もわかりやすく解説

相続登記の必要書類は、ケースによって異なります。いずれのケースでも書類の数が多いので、事前に確認して漏れなく用意することが大切です。この記事では、相続登記におけるケース別の必要書類、書類の取得方法、手続きの流れについて解説します。

土地・不動産相続

土地相続で兄弟がもめる理由とは？争いのない土地の分割方法や注意点を解説

親の土地を兄弟で相続する場合、分割方法をめぐって意見が対立し、争いに発展するケースがあります。土地は物理的に分割できないので、換価分割や代償分割などを検討してください。本記事では、土地相続で兄弟がもめる理由や、兄弟間の争いを回避する方法を解説していきます。

土地・不動産相続

不動産相続のトラブル事例6選！回避するための解決策も解説

相続財産に不動産が含まれると、トラブルが起こりやすいものです。起こりやすいトラブルや原因をあらかじめ知り、正しく対処することが大切です。本記事では、不動産相続でよくあるトラブルの事例の紹介や、実際にトラブルが起こった場合の対処法、相談先などを紹介します。

土地・不動産相続

土地の時効取得手続きと費用｜必要書類と時効取得の税金も全て解説

土地の占有期間が長くなると、時効取得で自分の土地になる可能性があります。時効取得は所有する意思を証明する必要があり、訴訟になるケースも多いので、弁護士に協力してもらうとよいでしょう。

弁護士に法律相談

不動産の相続手続を弁護士に依頼するメリットとは？弁護士費用や無料相談窓口も解説

不動産の相続ではトラブルになるケースも多く、早いうちに弁護士に相談しておくことで、トラブル回避やスムーズな相続の実現が望めます。本記事では、不動産の相続を弁護士に相談するメリットや弁護士費用などを解説します。

生前贈与の必要書類｜作成方法・依頼できる専門家についても解説

生前贈与をおこなう際には、贈与契約書を作成するほか、不動産登記申請や贈与税申告に関する書類も必要になることがあります。生前贈与の必要書類や作成方法、生前贈与について相談できる専門家などを解説します。

土地・不動産相続

不動産の相続を無料で相談できる窓口を紹介！相談時に持参するものなども解説

不動産の相続に関する悩み事は、弁護士や司法書士といった専門家に相談するのがおすすめです。この記事では専門家と無料相談できる窓口・施設、専門家と相談したほうがいい理由、無料相談時に確認しておくとよいポイント、無料相談時に持参すべき資料などを解説します。

不動産の贈与の場合でも遺留分を請求できる？｜遺留分侵害額請求権を解説

遺留分侵害額請求権とは、自分の遺留分が侵害された場合、金銭で取り戻す権利です。令和元年の法改正により、不動産の贈与・遺贈の場合でも持分の取得ではなく、金銭請求のみ行うことができるようになりました。金銭債権になったことで、権利行使に重要な時効にも変更点があります

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【2位】土地の相続手続きと流れを解説｜分け方・必要書類・期限まで

遺産分割 2019.9.9

【3位】借地権は相続できる？名義変更や相続税の手続き、地主とのトラブ...

その他 2016.7.12

【4位】登録免許税の計算方法と税額表｜登録免許税を軽減させる為の豆知...

土地・不動産相続 2019.8.15

【5位】不動産を相続した際の分割方法と登記手続きを解説

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