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全国の相談に対応できる不動産の相続が得意な弁護士一覧全114件

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1～40件を表示

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東京都豊島区不動産の相続が得意

【遺産分割に注力】弁護士髙畑剛（弁護士法人池袋吉田総合法律事務所）

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【全国対応可】◎オンライン相談可◎相続に関する経験豊富な実績を活用し、早期解決を目指します。相続放棄の手続きも、オンラインや郵送などで全国どこでも依頼可能です。

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最寄駅	東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩6分・池袋駅徒歩8分・都電荒川線都電雑司ヶ谷駅徒歩7分
対応地域	全国対応可

京都府京都市不動産の相続が得意

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住所	京都府｜京都市京都府京都市中京区下丸屋町403FISビル305
最寄駅	京都市役所前駅徒歩1分
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弁護士法人長瀬総合法律事務所（牛久本店）

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相続・遺産分割等でお困りの方は、ぜひご相談ください。相続専門弁護士がお客様のお悩みに寄り添い解決いたします。【年間問い合わせ件数２５０件以上】【初回無料法律相談】【全国対応】オンライン相談受付中

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住所	茨城県｜牛久市茨城県牛久市中央5-20-11　牛久駅前ビル201
最寄駅	牛久駅
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弁護士を選ぶコツは？

経験・実績や注力分野が自分に合っている弁護士を選びましょう。また、良さそうな所が見つかったら、実際に相談してみるのも重要です。そうすることで「依頼先として信頼できそうか」「あなたと相性は良さそうか」「やり取りがスムーズか」「説明が分かりやすく納得できるか」など、掲載情報だけでは得られない「依頼の決め手になる判断材料」を手に入れることが出来ます。

東京都立川市不動産の相続が得意

営業時間	：	平日　09:30〜22:00 土曜　09:30〜22:00 日曜　09:30〜22:00 祝祭日　09:30〜22:00
定休日	：	無休

住所	東京都｜立川市東京都立川市曙町2-37-7コアシティ立川4階
最寄駅	立川駅北口より徒歩約7分
対応地域	全国

営業時間	：	平日　09:00〜22:00 土曜　10:00〜22:00
定休日	：	日曜祝日

住所	神奈川県｜川崎市神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館４階
最寄駅	JR川崎駅北口から徒歩５分
対応地域	全国対応《解決実績・料金表は写真をクリック》

【相続放棄ご相談窓口】弁護士法人東京新宿法律事務所

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22名

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【初回相談無料】【オンライン・電話相談可能】全国どこからでもご相談ください！相続放棄の手続きを弁護士に任せることが可能です。【リーズナブルな価格設定が強み！55,000円／人〜】

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最寄駅	相続放棄のご相談はオンライン／電話にて全国対応
対応地域	四国含む全国対応

複数の弁護士に相談できる？

相談可能です。一度相談したからと言って必ず依頼しなければいけないということはありませんので、ご安心ください。無料相談などを活用し比較検討することで、より納得のいく提案を受けやすくなりますし、あなたにピッタリな弁護士が見つかる可能性が高まります。

兵庫県神戸市不動産の相続が得意

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住所	兵庫県｜神戸市兵庫県神戸市中央区伊藤町１１０−２神戸ポートビル旧居留地7階 BIZcomfort内
最寄駅	三宮駅
対応地域	全国

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定休日	：	無休

住所	東京都｜新宿区東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
最寄駅	相続放棄のご相談はオンライン／電話にて全国対応
対応地域	東北含む全国対応

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住所	東京都｜新宿区東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
最寄駅	相続放棄のご相談はオンライン／電話にて全国対応
対応地域	中信越エリア含む全国対応

【遺産分割｜遺留分専用窓口】弁護士法人賢誠総合法律事務所

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初回の面談相談無料
相続発生前の相談不可
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34名

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【所属弁護士34名｜エリア最大規模】数多くの相続紛争を解決してきたノウハウを元に、あなたの利益の最大化を目指しフルサポート｜培った知識と交渉術｜遺産分割◎｜遺留分◎｜結果にこだわるなら当事務所へ

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住所	京都府｜京都市京都府京都市伏見区風呂屋町265(京都事務所)
最寄駅	・京阪電車「伏見桃山駅」下車西へ徒歩6分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」下車西へ徒歩8分
対応地域	全国対応

相談前に準備すべきことは？

「相談内容」をはじめ「相続問題が発生した経緯」や「登場人物」「聞きたいこと」を整理しておきましょう。相談内容をまとめたメモを面談に持参するのもよいでしょう。面談希望の場合は、候補日時を2～3つ用意しておくとスムーズに予約が取れます。

兵庫県神戸市不動産の相続が得意

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定休日	：	不定休

住所	兵庫県｜神戸市兵庫県神戸市中央区楠町6-2-4ハーバースカイビル7階701
最寄駅	高速神戸駅
対応地域	全国

営業時間	：	平日　10:00〜21:00
定休日	：	土曜日曜祝日

住所	東京都｜港区東京都港区赤坂4-1-32赤坂ビル3階
最寄駅	【東京メトロ丸ノ内線・銀座線赤坂見附駅 A出口徒歩2分】【東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩5分】【東京メトロ有楽町線・南北線・半蔵門線永田町駅（赤坂見附駅経由）A出口から徒歩2分】【東京メトロ南北線溜池山王駅徒歩10分】
対応地域	全国対応

営業時間	：	平日　06:00〜24:00 土曜　06:00〜24:00 日曜　06:00〜24:00 祝祭日　06:00〜24:00
定休日	：	無休

住所	大阪府｜大阪市大阪府大阪市北区西天満1-7-4協和中之島ビル5階【大阪事務所】
最寄駅	北浜駅26番出口から徒歩4分／なにわ橋駅3番出口から徒歩2分
対応地域	全国

営業時間	：	平日　07:00〜24:00 土曜　07:00〜24:00 日曜　07:00〜24:00 祝祭日　07:00〜24:00
定休日	：	無休

住所	東京都｜新宿区東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
最寄駅	相続放棄のご相談はオンライン／電話にて全国対応
対応地域	四国含む全国対応

営業時間	：	平日　07:00〜24:00 土曜　07:00〜24:00 日曜　07:00〜24:00 祝祭日　07:00〜24:00
定休日	：	無休

住所	東京都｜新宿区東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
最寄駅	相続放棄のご相談はオンライン／電話にて全国対応
対応地域	東北含む全国対応

【親族間の相続トラブルなら】弁護士法人東京スタートアップ法律事務所　横浜支店

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【相談をご希望の方は詳細ページへ】初回無料の電話相談をご利用ください｜正当な相続分を守りたい／他の相続人と直接話したくない方も経験豊富な当事務所へお任せを【遺言書～紛争段階まで対応可】

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住所	神奈川県｜横浜市神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1　オーシャンゲートみなとみらい 8F
最寄駅	みなとみらい線『みなとみらい駅』徒歩2分
対応地域	全国

茨城県水戸市不動産の相続が得意

住所	茨城県｜水戸市茨城県水戸市城南1-4-7第5プリンスビル7階
最寄駅	JR水戸駅　徒歩5分　※牛久／日立／神栖にも拠点あり
対応地域	茨城県

住所	東京都｜中央区東京都中央区銀座5丁目8番5号ニューギンザビル10号館4階
最寄駅	銀座駅徒歩1分　　東銀座駅徒歩1分　　有楽町駅・新橋駅徒歩5分
対応地域	全国

住所	茨城県｜日立市茨城県日立市日立市幸町1-4-1日立駅前ビル4階
最寄駅	日立駅 ※水戸／牛久／神栖にも拠点あり
対応地域	茨城県、福島県南部を中心に全国のご相談に対応しております。

営業時間	：	平日　09:30〜20:00 土曜　09:30〜18:30 日曜　09:30〜18:30 祝祭日　09:30〜18:30
定休日	：	無休

住所	神奈川県｜横浜市神奈川県横浜市神奈川区金港町７−３金港ビル6F
最寄駅	【JR、地下鉄各線『横浜駅』より徒歩7分】
対応地域	全国

営業時間	：	平日　08:30〜20:00 土曜　09:00〜19:00 日曜　09:00〜19:00 祝祭日　09:00〜19:00
定休日	：	無休

住所	静岡県｜静岡市静岡県静岡市葵区紺屋町17-1葵タワー1階
最寄駅	静岡駅
対応地域	全国

営業時間	：	平日　09:00〜20:00 祝祭日　09:00〜20:00
定休日	：	土曜日曜

住所	兵庫県｜神戸市兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15-5メインステージ本山601
最寄駅	【JR摂津本山駅より徒歩30秒】【阪急岡本駅より徒歩6分】
対応地域	兵庫県　大阪府

【親族間の相続トラブルなら】弁護士法人東京スタートアップ法律事務所　さいたま支店

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住所	埼玉県｜さいたま市埼玉県さいたま市大宮区桜木町一丁目266番3号シンワKIビル 2階
最寄駅	JR・新幹線・東武線・ニューシャトル「大宮駅（西口）」徒歩3分
対応地域	全国

京都府京都市不動産の相続が得意

営業時間	：	平日　09:30〜22:00 土曜　09:00〜20:00 日曜　09:00〜20:00
定休日	：	祝日

住所	京都府｜京都市京都府京都市伏見区風呂屋町265(京都事務所)
最寄駅	・京阪電車「伏見桃山駅」下車西へ徒歩6分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」下車西へ徒歩8分
対応地域	全国対応

営業時間	：	平日　07:00〜24:00 土曜　07:00〜24:00 日曜　07:00〜24:00 祝祭日　07:00〜24:00
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最寄駅	相続放棄のご相談はオンライン／電話にて全国対応
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【相続のお悩み解決！】弁護士法人琥珀法律事務所

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14年

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0円(30分)

【仙台・東京・大阪・福岡に拠点】【初回面談0円】【実績多数】相続分に納得していない／不動産の相続で揉めているなど。幅広い案件に対応しております。まずは実績の豊富な当事務所にご相談ください。

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最寄駅	各線【恵比寿】駅より徒歩5分
対応地域	全国　※リーズナブルな料金表は写真をクリックでご覧いただけます！

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不動産の相続が得意な相続弁護士が回答した法律相談QA

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相続の限定承認。競売の要否、売れなかった場合、未受領年金は故人・相続人どっちのもの？

相談者（ID：01945）さんからの投稿

投稿日：2022年07月02日

限定承認を行います。相続財産は居住していた土地および住居です。理由は、痴呆症だった故人が預金をほぼ全額の三千万円程不自然に(７年前に数十万毎に数日かけてATMから)おろされていたことがわかり、連帯保証人にされている可能性も否定できないためです。現在、表立って分かっている負債はほぼありません。
〇官報公告を行って、債権者が現れず、確認済みの負債(水道代や住民税等の未払金)が未受領年金等で賄える場合は、不動産を競売にかけなくてもよいのでしょうか？
後に債権者が現れた場合は、不動産をもって弁済することとなりますが、限定承認完了後、その不動産を売却していた場合、弁済の上限額は不動産の売却代金(各種税引き後)ということで良いのでしょうか？
〇競売となった場合でも、売れなかった場合はどうなるのでしょうか？
〇そもそも、未受領年金は、個人の遺産になるのでしょうか？生命保険のように相続人のものなのでしょうか？未受領年金を受け取る手続きをすると、単純承認になってしまうのかわからず、手続きできていません。

限定承認は極めて使いづらい制度でおススメはできません。連帯保証人になるためには書面に署名押印するということが基本なので勝手に連帯保証人になっているということはないかと思います。
なお未受領年金は遺産にならないかと思います。

桜井総合法律事務所からの回答　

- 回答日：2022年08月06日

共有林相続での伯父の土地扱いについて、今後完全に引き離す方法ありますか？

相談者（ID：01596）さんからの投稿

投稿日：2022年06月01日

困ってます。父が5/5に逝去しその後の相続問題です。

私は愛知県に在住の長女です。
父は鹿児島出身で親から共有林の一部を相続していたようです。それは兄弟3人と他の親族10人で共有しているようです。昨年までは代表者(親族)が全ての固定資産税を払っていましたが、今年から父の名義で個別にと役所から依頼があり支払いました。
その依頼の電話がきた昨年かなり前に亡くなった伯父の分が誰も払う意思がなく困っていたため、金額も微々たるものなので仕方なく父が払うことになりました。その伯父は息子がいるのですが亡くなった時に全ての財産を相続放棄していて伯父の名義だけが残ってる状態で、結果長い間代表者が支払っていた状態でした。
…で今回父が逝去したことで相続が発生しています。私自身知らない土地ですし、今後活用することもない山なので正直いうと手放したいです。でも他に相続するものもあるので相続放棄はできません。なので私が引継ぎ名義変更をする事になりそうです。その後売るなり贈与するなりは自分がゆっくり時間かけてやれば良いのかなと思ってます。
一番悩んでいるのは伯父の土地の事で、今後私家族は固定資産税を払うつもりはありません。となると、また支払う人がいなくなりますが仕方がないのかなと思います。
父が一度だけ肩代わり支払いしたことは今後何か関わりがありますか？
父は既に亡くなってますが、父の権利で伯父の土地を放棄するってできますか？それが出来るなら、私自身が父の土地を相続するのは伯父の件が済んでから？

なにしろ解らないことだらけです！
他の方法等も含め詳しい方御指南くださいませ！

一度だけ肩代わり支払いをしたことで支払う方が固定するということはないと考えます。

しかし伯父様名義での持分はご兄弟で相続していることになるのではないでしょうか。兄弟全員が相続放棄をしていれば別ですが。
したがって、固定資産税の支払義務は役所としては兄弟で支払って欲しいということになるかと思いますし、それを否定できるだけの理由が内容に思われます。

取り急ぎ。

【名古屋／交渉力に自信】村上・加藤・野口法律事務所からの回答　

- 回答日：2022年06月02日

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：00276）さんからの投稿

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか？遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

　相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
　なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。

弁護士新井均（常葉法律事務所）からの回答　

- 回答日：2021年12月10日

ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。

相談者（ID：00276）からの返信

- 返信日：2021年12月23日

　時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります（相手方について相続が発生する）ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。

弁護士新井均（常葉法律事務所）からの返信

- 返信日：2021年12月24日

土地を生前贈与で3年間かけて部分贈与で名義変更したのですが、一部分、娘の名前を使ってしまいました。

相談者（ID：00877）さんからの投稿

投稿日：2022年07月27日

30年前に主人の父親の土地（元は田）に家を建て、その後、部分贈与で名義変更するのに、贈与税が掛からないよう、また司法書士のアドバイスで早く名義変更完了するよう、一部分娘の名前を使いました。
その後娘が未成年の内に親に変更しておけば良かったらしいのですが、知らなかったのでそのままで今まで過ごしてきてしまいました。
その娘も成人後は結婚して家を出ていますので、今回娘の持ち分を私に変更しようとすると、「お金で買い取って！」と言ってきました。しかも、その金額が田舎ではありえないような坪単価の金額です。都会なら坪20万円は普通でしょうが、私の住む田舎では坪単価普通2～3万円です。（田なら3000円～5000円）
法外な金額を払うつもりはありませんし、そんなお金も持っておりません。
30年間1円も固定資産税を払っていない娘にそのようなお金を払って名義変更するしかないのでしょうか？
どうか宜しくお願い致します。

共有土地について，共有持分の譲渡の金額が折り合わない場合には，共有物分割請求訴訟を提起し，娘さんの持分を適正な価格で買い取る内容の和解の成立を目指します。
あるいは，そもそも娘さんの名義の共有持分が実質的には相談者さんの持分であることの確認と登記の移転を求める訴訟を提起するという選択肢もあり得ますが，相談者さん自身が贈与による名義変更に関与しているのであれば，後から贈与を否定することは難しいように思います。

弁護士田阪裕章 (みやこ法律事務所)からの回答　

- 回答日：2022年07月27日

相続、借地名義変更など

相談者（ID：03710）さんからの投稿

投稿日：2022年11月15日

父親の借地に建てられた実家に母と同居しています。

父は、2018年に他界
母は、当時から認知症気味で一人になったのを機に
長男の私の夫婦が同居し介護しながら生活

母は2020年からは介護施設に入居し、通院時などでの対面の状態

建物は、父の死亡で固定資産税は母へ請求
土地は名義変更していません、次の更新は令和9年です。

相続対象としては、妹がおり、母、私、妹が対象
母の相続となると、私妻も影響があると考えます。

妹夫婦は、隣の市にいましたが、母が介護の施設に入所できたのを機に東京の息子近くに同居をしています。

借地権、相続、名義変更について
認知の母はいる状態でどのようにしていくべきか教えていただけますか？
母は認知症以外は健康で暮らしています。
また、私も病気が発覚しリハビリ中
妹の長男も若いですが、病気発生で将来的な治療費が気になっているところです。

よろしくお願いいたします。

相続財産の内容・資産評価とお母様の認知症の程度が不明ですが、相続財産については、主たる財産は借地権と借地上の建物、お母様の認知症の程度は軽度であることを前提にして回答します。
　結論として、遺産分割については、すべてお母様が相続する内容の遺産分割協議を成立させ、借地権の名義変更もすべて完了させるべきであろうと考えます。
　ご自身の体調あるいは妹夫婦の長男の問題を、お父様の相続に関する遺産分割協議の際の検討ファクターにいれると収拾がつかなくなります。お母様の今後の介護に支障が生じないようにするという方針のもとに単純に考えた方がいいでしょう。主たる相続財産が不動産しかなく、預貯金の残高に不安がある場合は、お母様の今後の介護資金を確保するために、借地権処分も視野にいれなくてはならないかもしれないからです。
　なお、認知症の程度が重い場合は、成年後見人の選任が問題になります。遺産分割後将来的な不動産処分も視野に入れるとなると、弁護士を成年後見人に選任することになると思います。

弁護士　三浦修(日本大通り法律事務所)からの回答　

- 回答日：2022年11月15日

ご回答　ありがとうございます。
ここでいう認知症の軽度というのはどの程度とか、どのような内容の判断ができるとかできないとかの指針はございますか？

相談者（ID：03710）からの返信

- 返信日：2022年11月16日

父親の死後に登記上父親名義の家を売るための手続きはどの様な事が必要ですか？

相談者（ID：00158）さんからの投稿

投稿日：2021年11月03日

父親の死後 10年が経過し父親名義の家に独りで住んでいた母親が認知症で家を空けるざるを得なくなった家を売りたい

相続人全員（母、相談者含めた子）で協力して売却するか、相続人全員で協議し誰か一人の名義としてその名義人が売却する必要があります。
母が認知証ということで、程度によりますが、判断する能力にある程度の減退が認められる場合には保佐人や後見人をつける必要があるかもしれません。その場合は保佐人の同意や後見人が母を代理して売却する必要が出てきます。

弁護士法人後藤東京多摩本川越法律事務所仙台事務所からの回答　

- 回答日：2021年11月06日

ご回答有り難うございました。先ず相続手続き(登記簿の名義変更) その後不動産としての売却手続きが必要になる事が分かりました。補佐人後見人についても然るべき方に相談して検討します。

相談者（ID：00158）からの返信

- 返信日：2021年11月08日

借地権の場合、祖母から引き継いだ住まいについて

相談者（ID：00904）さんからの投稿

投稿日：2022年03月24日

祖母から引き継いだ住まいですが、正式に相続登記はしましたが祖母か亡くなってから10年ほど経ち借地権としりました。
祖母が亡くなってからは地代を支払わずにいましたため地主さんから引き渡すように言われており、先日内容証明が届きました。
その内容には借地権は存在しないのでいまままで地代を支払えないなら少し支払うので引き渡して欲しいとのありました。
私自身、現在債務整理があり、法テラスで紹介された弁護士さんには頼んでいるのですがこの経緯もあり、なかなか進展せずにいますので、こちらで相談してみようと思いました。
５０年以上住んでいるのですが地主さんからの弁護士さんからは「借地権は無い」と言われました。
私には借地権の権利はないのでしょうか？
知り合いなど少し詳しい人達に聞いたところ５０年も住んでて借地権がないなんで事があるのか？と言われました。
借地権があるとか無いとかどう調べればよろしいのでしょうか？
ご回答をよろしくお願いいたします。

地主と祖母との間に賃貸借契約があったのでしょうね。
祖母の死亡により、貴方様が、祖母の賃借権を相続し、貴殿が借地人になったものと思われます。
もっとも、貴殿は、１０年程度、地代を支払っておりませんので、債務不履行があります。
地主から内容証明郵便で、貴殿との賃貸借契約について、債務不履行を理由に解除するという通知があったものと思われます。
１０年程度地代を支払っておらず、今後も、未払い地代を含めて支払う見込みがないのであれば、地主は、貴殿との賃貸借契約を解除することができますので、すでに貴殿には借地権はないものと考えられそうです。
借地権がない以上、貴殿は建物を解体して退去しなければなりません。
貴殿としては、解体費用、退去費用を支払えないことを説明して、地主さんに諸費用を負担してもらって、退去するという方向で、交渉することになるのかもしれません。
貴殿のお話から推測して、回答させていただいておりますので、かかる回答が間違っているかもしれません。債務整理を担当されている弁護士さんや、その他きちんと説明してくれる弁護士さんに、内容証明郵便や登記など資料等を持参した上で、相談されてみるとよいと思います。

弁護士足立正（日比谷Ave．法律事務所）からの回答　

- 回答日：2022年03月24日

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営業時間	：	平日　09:00〜18:00
定休日	：	土曜日曜祝日

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最寄駅	JR岡山駅
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定休日	：	土曜日曜祝日

住所	東京都｜千代田区東京都千代田区麹町1-8-14麹町YKビル2階
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営業時間	：	平日　10:00〜17:30
定休日	：	土曜日曜祝日

住所	東京都｜千代田区東京都千代田区九段南2-3-26井関ビル6階
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定休日	：	土曜日曜祝日

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最寄駅	遠州鉄道上島駅東口から徒歩3分
対応地域	全国

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