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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)

  • 面談予約のみ
  • LINE予約可
  • 休日の相談可能
  • 相続発生前の相談可
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  • オンライン面談可能
  • Office info 202106251811 39081 w380
  • Office info 202106251811 39082 w380
  • Office info 202106251811 39083 w380
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  • Office info 202106251811 39083 w120
経験年数
弁護士登録から 26
規模
在籍弁護士数 7
費用
初回面談相談料 11,000円(60分)
住所 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
最寄駅 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
利用規約個人情報保護方針に同意の上、ご連絡ください。
お問合せはコチラから ※現在、営業時間外です。メール問合せをご利用ください。
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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からのメッセージ

【弁護士歴25年】
着地点を明確に、早期の解決となるようにご提案

取り分争い/不動産の絡んだ相続は弁護士 新井へご相談を

常葉法律事務所は、神田駅より徒歩5分の場所に事務所を構える法律事務所です。遺産分割のご相談を始め、企業の方からの法務トラブルなど、幅広くご相談をお受けして参りました。

当事務所に所属する弁護士 新井 均(あらい ひとし)は弁護士歴25年
相続は、とくにお金や相続人同士の感情が絡まり長期化しやすいトラブルと言われています。だからこそ、感情が先立ってしまい、目的や解決の着地点を見失ってしまうことも少なくありません。

だからこそ、お気持ちを汲みとり、柔軟かつ臨機応変に対応することが重要です。
 

  • 遺産の取り分を巡って揉めている
  • 不動産が遺産に含まれており分割方法や名義で揉めている
  • 自分が損をする取り分を言い渡され納得いかない

 

など、話し合い(協議)での解決が難しいと感じた方、まずは弁護士 新井へご相談ください。
早期解決を目指し、調停・裁判などに発展した場合でも段階を踏んでサポート致します。

【ご予約はこちら】
お電話・メールにてお問い合わせください

ご相談は面談にてお伺いしております

遺産の金額や取り分を計算し、見通しをご提示するためには、資料を拝見しながらご相談をお伺いする必要がございます。

「いきなり弁護士へ相談するのは敷居が高い…」とご不安な方もご安心ください。
弁護士 新井は、法律相談の場を「弁護士との話し合いの場」ではなく「悩みや不安を吐き出すコミュニケーションの場」として捉えております。

まずは面談をご予約頂き、弁護士へ直接、お悩みをお聞かせください。
ご面談をご予約いただいた方に限り、お電話で5〜10分程度概要をお伺いしております。
 


① 弁護士不在の場合 ② 事務所の定休日である土・日・祝 ③ 営業時間外 に頂いたお電話には「03」もしくは「080」より始まる番号より折り返しをしておりますのでご安心ください。​
​​​​​​

休日や夜間のご面談も承ります(要予約)

事前にご予約いただければ、休日・夜間のご面談も承ります。お仕事などで、平日・日中のご来所が難しい方もご安心ください。
ご希望の方は、お気軽にお申し付けください。

【弁護士 新井 均の心掛け】

「カネと情」の絡む問題だからこそ

私は、身近な法律家、気軽にご相談いただける弁護士として、さまざまなご相談、ご依頼に応じて参りました。その中で、相続問題は、お金と情が絡み合うため、一度揉めだすと解決に時間がかかることが多いように感じています。

もちろん、長期化する理由として、法的手続きが複数生じることも挙げられるでしょう。
ただ、感情が先だって揉めだしてしまうケースでは「遺産がなくなっても徹底的に争って欲しい」と言われたこともあり、お互いが損をするとわかっていても、争い続けてしまうケースも多く見られます。

ご相談者さまのご意向を大切にすることは、もちろん重要です。
ですが、お互いが損をする、もしくは争ってもご相談者さまにとって負担になるだけ、という場合は、ご依頼をすすめないケースもございます。

まずは客観的な意見を取り入れるためにも、法律相談をご利用ください。

まずは相談をお伺いしたうえで、あなたのお気持ち、そして相手方の意見とも向き合い、双方にとって「最善の解決」へと向かえるよう尽力致します。

法律を道具として、お金と情の絡み合いを解きほぐす、相続問題の真の解決を目指します。
 

【アクセス】

  • JR・銀座線 「神田駅」より徒歩5分
  • 丸ノ内線 「淡路町駅」徒歩3分
  • 都営新宿線 「小川町駅」徒歩3分
     
遺産分割協議の内容について
相談者(ID:00182)さんからの投稿
宜しくお願い致します。相続人は3名です。私は長男です。
母が亡くなり遺産を分割することになりました。
母方の甥が分割協議書等を作成しています。
預貯金は三分の1と記載され納得しています。
姉長女が家屋 全ての土地を取得する事になりましたが、協議書の内容が⦿不動産に関わる債務(固定資産税)は相続人長女、相続人次女、相続人長男が負担方法を協議して決める事にする。と⦿不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は相続人長女 相続人次女 相続人長男が負担方法を協議して決める事とする。と記載されています。姉が名義人となったのなら不動産の管理費用は払いたく無いと伝えてるのですが話合いになりません。常に甥と姉は連絡を頻繁に取り合っています。
どうすればよろしいでしょうか?
宜しくお願い致します。
固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は、その発生が、お母様の死亡前か死亡後かで、意味合いが異なってきます。死亡前に発生した固定資産税で未納のものや、例えば、死亡前に不動産の修繕をしたが、業者に未払いの修繕代金がある場合、要するに、債務につきましては、法定相続分に応じて負担するのが、原則です。しかし、本件のような場合相談者様が負担するようなことは、通常ありません。なぜなら、相談者様は、家屋や土地についても、当然に3分の1要求できるのであり、債務の額より土地家屋の3分の1に相当する額の方が大きいでしょうから、債務を負担しろなどと言ったら、相談者様から、それなら、土地家屋についても3分の1相続したいと言われ、お姉様が土地家屋を全部取得することができなくなってしまうからです。
次に、死亡後に発生した固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用についてですが、遺産分割の効力は、相続時に遡りますので、土地家屋につきましては、相続時からお姉様の所有であったことになります。お姉様の所有物について、その固定資産税や維持、修繕、管理費用を相談者様が協議により負担するなどということがあり得ないのは、当然です。
相談者様は、こちらは不動産について譲歩しているのに、こんな理不尽な要求をしてくるのであれば、分割協議に応じないと言って、分割協議を拒否し、お姉様が理不尽な要求を引っ込めるのを待てばよろしいと思います。相談者様が、早めに解決をしたいというのであれば、遺産分割調停を申し立てるべきです。遺産分割調停では、法定相続分、つまり、プラスの財産もマイナスの財産も3分の1ずつが基本となります。困るのは、お姉様だと思います。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの回答
- 回答日:2021年11月30日
新井先生、わかりやすい内容の返信を有り難うございます。
長男で喪主という立場でしたが御香典すら触れさせて貰えず金額も知らない状況です。
納得出来なければ協議を拒否が出来ると知りましたので、その方向で様子を見る事に致します。

お忙しいところ、ご丁寧な回答を有り難うございました。
相談者(ID:00182)からの返信
- 返信日:2021年11月30日
相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。
相談者(ID:00276)さんからの投稿
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか?遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。
 相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
 なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの回答
- 回答日:2021年12月10日
ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。
相談者(ID:00276)からの返信
- 返信日:2021年12月23日
 時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります(相手方について相続が発生する)ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの返信
- 返信日:2021年12月24日
叔母死亡に伴う相続人
相談者(ID:00184)さんからの投稿
叔母が死亡しました。叔母は両親死亡、子供なし、兄弟は3人死亡、2人存命となります。私は死亡した兄弟3人の内1人の息子(つまり甥)です。私は相続人にはならないでしょうか?
 相談者様は、本来相続するはずであった、相談者様のお父様の代わりに相続人となります。これを代襲相続人といいます。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの回答
- 回答日:2021年11月13日
早々にご回答頂き、ありがとうございました。叔母の相続資産について親族とともに調査をし始めたばかりですが、私自身が相続人になるかどうか判らなかったため、ご教示頂きとても助かりました。借金があるかどうかが不明であるため、念のため相続放棄も視野に入れて動いています。この度はご丁寧にお知らせ頂き、ありがとうございました。
相談者(ID:00184)からの返信
- 返信日:2021年11月15日

弁護士事務所情報

事務所名 弁護士 新井 均(常葉法律事務所)
事務所へのアクセス方法 大きな地図を見る
  • 住所
  • 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
  • 最寄駅
  • 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
弁護士名 新井 均
所属団体 第一東京弁護士会
電話番号
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対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
定休日 土曜  日曜  祝日 
営業時間

平日 :09:00〜17:15

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鈴木&パートナーズ法律事務所
東京都港区西新橋1-20-3虎ノ門法曹ビル7階 7012
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宇多法律事務所
東京都新宿区山吹町261番地トリオタワーノース5階
【弁護士歴30年以上の経験と実績】【初回面談無料】【事前予約で平日時間外も対応】【他士業連携あり】相続人同士で揉めており、話し合いにならない方/法的に有効な遺言書を作りたい方など、相続問題はお任せ下さい
【新宿本店】弁護士法人東京新宿法律事務所
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
【遺産分割・遺留分請求でトラブルの方】無料面談をご活用ください。身近にご相談いただける法律事務所を目指しています。
【相続放棄ご相談窓口】弁護士法人東京新宿法律事務所
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
【全国対応】【初回相談無料】遺産に借金がある/管理が大変な不動産があるという方で相続放棄を検討中の方はご相談を!リーズナブルな価格設定で手軽に簡単にご依頼いただけます!【相続放棄55,000円/人〜】
さくら総合法律事務所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-8-2NMビル6階
初回相談無料遺産分割/不動産の相続/遺産の使い込み/遺留分の請求など、相続トラブルに対応しております弁護士2人でノウハウを共有し、難しい案件でも対応いたします。ぜひ一度ご相談ください
【遺産の分け方で揉めたら】弁護士 鵜飼 大
東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル8階
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ウカイ&パートナーズ法律事務所
東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル8階
●オンライン/電話相談可●毎週土日対応●お仕事帰り夜相談可●初回面談30分無料●不動産を含む相続/遺言書に納得できない/相続人が預金を勝手に引き出していた等、相続トラブルはお任せを!《LINE予約可》
【遺産分割に注力】弁護士 髙畑 剛(池袋吉田総合法律事務所)
東京都豊島区南池袋3-18-36-602富美栄ビル
全国対応可オンライン相談可◎相続に関する経験豊富な実績を活用し、早期解決を目指します。相続放棄の手続きも、オンラインや郵送などで全国どこでも依頼可能です。
弁護士法人長瀬総合法律事務所(牛久本店)
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【全国対応】【初回面談無料】【他士業との連携】相続/遺産分割/遺留分の請求など、当事者のみでの話し合いに限界を感じた方はご相談ください!《解決事例掲載中》

弁護士 足立 正(日比谷Ave.法律事務所)
東京都港区西新橋1-4-14物産ビル2階
◆初回相談60分無料◆「相続財産管理人」の実績あり!相続実務の経験が豊富な弁護士が対応致します。遺族間でもめている/相手方が財産情報を開示してくれない/遺言書を作りたいなど、相続の様々なご相談に対応!
【相続放棄なら】賢誠総合法律事務所
東京都千代田区丸の内1-1-1パレスビル5階 515区
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小林明子法律事務所
東京都新宿区新宿1丁目6-8鈴木旗店ビル3階
【弁護士歴39年の実績!】当事務所は豊富な知識と経験に基づき、遺産分割・遺留分・遺言に関する問題を多数解決してきました。感情的になりがちな問題を冷静に、全力でサポート致しますのでまずはご相談ください。
川崎相続遺言法律事務所
神奈川県川崎市川崎区砂子1ー5ー4市川ビル3D
【相続事件に力を入れています】【川崎駅から徒歩5分】相続トラブルはお任せください。これまで多くの相続事件を解決してきたノウハウを活かし、ご要望に沿って親身にサポートします。
大野法律事務所
埼玉県川口市西青木2-1-45 レクイアーレ1階
【事前予約で土日も対応】【弁護士が直接対応】【経営・セミナー実績有】難しい言葉は使いません!生前対策から調停・相続放棄まで幅広く親身に対応します。事業承継もお任せください!
虎ノ門法律経済事務所世田谷支店
東京都世田谷区太子堂2-12-3 オカベビルA棟2階
【三軒茶屋駅から2分】地域に根差した法律事務所◆既に揉めてしまっている相続はもちろん、「揉めそう/紛争を回避したい」といったお悩みにも対応◆他士業連携で相続税・登記も一括サポート可◆
弁護士 野崎 大介(野崎・松井法律事務所)
東京都渋谷区恵比寿西2丁目2番6号恵比寿ファイブビル605
●恵比寿駅徒歩3分●遺産分割●遺留分侵害●遺言書 相続のことで不安があればぜひご相談ください。親族だからこそ争いたくない…。ご親族間で円満に解決できるよう、尽力いたします!
【遺産分割トラブルなら】Winslaw法律事務所・大宮支店【本店対応もOK】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-170 みずほビル2階

【東京・埼玉・神奈川・千葉対応】①相続問題が紛争化している方②遺産を十分に貰えていない方③相続放棄を検討されている方からの相談対応中!【経験豊富な元裁判官弁護士在籍】

弁護士法人フォーカスクライド東京支店
東京都千代田区神田淡路町1-19-1木村ビル2階

初回相談0円遺産分割/遺留分/事業承継/生前対策でお困りの方はご相談ください!しっかりとお話を伺い、信頼関係を大切に対応いたします相続税に詳しい税理士との密な連携◆税の絡む相続もお任せを

【大宮支店】弁護士法人東京新宿法律事務所
埼玉県さいたま市大宮区仲町2-23-2大宮仲町センタービル7階
【遺産分割・遺留分請求でトラブルの方】無料面談をご活用ください。身近にご相談いただける法律事務所を目指しています。
エバー総合法律事務所
千葉県千葉市中央区中央4-12-1KA中央ビル4F
休日夜間相談◎】【高額な遺産分割の対応実績あり】正しい遺産取り分の実現に向け、遺産分割や相続の経験豊富な弁護士がお力となります。相続人同士で紛争状態へ陥っている方、ぜひご相談下さい。
土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
桜井総合法律事務所
東京都新宿区四谷2-11-8オフィスコート四谷3階
電話・LINE相談可初回相談0円◆遺産をめぐるトラブル・遺言書の作成/執行ならご相談ください。ご家族ごとの事情に寄り添った対応を心がけております。●相続放棄:複数名でのご依頼でお得なパックプラン有
関内駅前法律事務所
神奈川県横浜市中区住吉町4-45-1関内トーセイビルⅡ8階
【関内駅より徒歩5分】【弁護士歴35年以上】相続問題に直面した際はすぐにご相談ください。これまでの弁護士経験の中で培った知見を活かし、相続トラブル全般に対応可能です。まずはお気軽にお問合せ下さい。
弁護士 川本 雄弥(ときわ綜合法律事務所)
千葉県松戸市本町18-4NBF松戸ビル5階
【初回面談無料】【調査段階から丁寧に対応】額面だけではない。円満・納得のできる公平な相続を目指してサポートいたします。
【面談予約専用窓口】林奈緒子法律事務所
東京都港区赤坂4-1-32赤坂ビル3階
【女性弁護士が対応!】相続トラブルならお任せください!調停に進む方は弁護士への相談をおすすめします。依頼者様のお気持ちに寄り添い、誠実に対応いたしますのでお気軽にご相談を《法律相談は、全て面談にて丁寧に実施いたします》《オンライン面談も可能》
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東京都調布市布田2-35-1石原ビル2階
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弁護士法人ガーディアン法律事務所 八王子オフィス
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エバー総合法律事務所
千葉県千葉市中央区中央4-12-1KA中央ビル4F
休日夜間相談◎】【高額な遺産分割の対応実績あり】正しい遺産取り分の実現に向け、遺産分割や相続の経験豊富な弁護士がお力となります。相続人同士で紛争状態へ陥っている方、ぜひご相談下さい。
池袋南法律事務所
東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋5階
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千葉県千葉市中央区新町1-17JPR千葉ビル12階
全国対応】【相続放棄4.9万円】●初回相談無料●相続放棄をリーズナブルに対応!手続きの準備から、裁判所での申請まで一貫して承ります。オンラインやお電話で全国どこからでもご相談いただけます◎
大野法律事務所
埼玉県川口市西青木2-1-45 レクイアーレ1階
【事前予約で土日も対応】【弁護士が直接対応】【経営・セミナー実績有】難しい言葉は使いません!生前対策から調停・相続放棄まで幅広く親身に対応します。事業承継もお任せください!
【解決まで0円プランあり】能登豊和弁護士 豊和法律事務所
東京都千代田区神田小川町2-3-2温恭堂ビル7階
初回相談無料不動産を含む相続のご依頼は着手金無料完全成功報酬制!◆遺産に持ち家や土地などの不動産がある場合には、初期費用0でご依頼が可能です◆お気軽にメール・LINEでお問い合わせください◆
弁護士法人フォーカスクライド東京支店
東京都千代田区神田淡路町1-19-1木村ビル2階

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【相続放棄専用相談窓口】健午法律事務所
東京都豊島区東池袋1-17-11パークハイツ池袋1105
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弁護士法人ベストロイヤーズ法律事務所
千葉県千葉市中央区新町1-17JPR千葉ビル12階
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虎ノ門第一法律事務所
東京都港区西新橋1-6-21NBF虎ノ門ビル6階
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スカイ総合法律事務所
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弁護士 松岡太一郎(あさやけ法律事務所)
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弁護士法人稲葉セントラル法律事務所
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弁護士 野崎 大介(野崎・松井法律事務所)
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