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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)

  • 面談予約のみ
  • LINE予約可
  • 休日の相談可能
  • 相続発生前の相談可
  • 事業承継の相談対応
  • オンライン面談可能
経験年数
弁護士登録から 29
規模
在籍弁護士数 7
費用
初回面談相談料 11,000円(60分)
住所 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
最寄駅 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
所属弁護士 新井 均
利用規約個人情報保護方針LINE利用規約 に同意の上、ご連絡ください。

営業時間外

営業時間外のため電話での
お問合せは受付けておりません
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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からのメッセージ

【弁護士歴25年】
着地点を明確に、早期の解決となるようにご提案

取り分争い/不動産の絡んだ相続は弁護士 新井へご相談を

常葉法律事務所は、神田駅より徒歩5分の場所に事務所を構える法律事務所です。遺産分割のご相談を始め、企業の方からの法務トラブルなど、幅広くご相談をお受けして参りました。

当事務所に所属する弁護士 新井 均(あらい ひとし)は弁護士歴25年
相続は、とくにお金や相続人同士の感情が絡まり長期化しやすいトラブルと言われています。だからこそ、感情が先立ってしまい、目的や解決の着地点を見失ってしまうことも少なくありません。

だからこそ、お気持ちを汲みとり、柔軟かつ臨機応変に対応することが重要です。
 

  • 遺産の取り分を巡って揉めている
  • 不動産が遺産に含まれており分割方法や名義で揉めている
  • 自分が損をする取り分を言い渡され納得いかない

 

など、話し合い(協議)での解決が難しいと感じた方、まずは弁護士 新井へご相談ください。
早期解決を目指し、調停・裁判などに発展した場合でも段階を踏んでサポート致します。

【ご予約はこちら】
お電話・メールにてお問い合わせください

ご相談は面談にてお伺いしております

遺産の金額や取り分を計算し、見通しをご提示するためには、資料を拝見しながらご相談をお伺いする必要がございます。

「いきなり弁護士へ相談するのは敷居が高い…」とご不安な方もご安心ください。
弁護士 新井は、法律相談の場を「弁護士との話し合いの場」ではなく「悩みや不安を吐き出すコミュニケーションの場」として捉えております。

まずは面談をご予約頂き、弁護士へ直接、お悩みをお聞かせください。
ご面談をご予約いただいた方に限り、お電話で5〜10分程度概要をお伺いしております。
 


① 弁護士不在の場合 ② 事務所の定休日である土・日・祝 ③ 営業時間外 に頂いたお電話には「03」もしくは「080」より始まる番号より折り返しをしておりますのでご安心ください。​
​​​​​​

休日や夜間のご面談も承ります(要予約)

事前にご予約いただければ、休日・夜間のご面談も承ります。お仕事などで、平日・日中のご来所が難しい方もご安心ください。
ご希望の方は、お気軽にお申し付けください。

営業時間外です
(営業時間)
営業時間外のため受付しておりません
050-5228-4375

【弁護士 新井 均の心掛け】

「カネと情」の絡む問題だからこそ

私は、身近な法律家、気軽にご相談いただける弁護士として、さまざまなご相談、ご依頼に応じて参りました。その中で、相続問題は、お金と情が絡み合うため、一度揉めだすと解決に時間がかかることが多いように感じています。

もちろん、長期化する理由として、法的手続きが複数生じることも挙げられるでしょう。
ただ、感情が先だって揉めだしてしまうケースでは「遺産がなくなっても徹底的に争って欲しい」と言われたこともあり、お互いが損をするとわかっていても、争い続けてしまうケースも多く見られます。

ご相談者さまのご意向を大切にすることは、もちろん重要です。
ですが、お互いが損をする、もしくは争ってもご相談者さまにとって負担になるだけ、という場合は、ご依頼をすすめないケースもございます。

まずは客観的な意見を取り入れるためにも、法律相談をご利用ください。

まずは相談をお伺いしたうえで、あなたのお気持ち、そして相手方の意見とも向き合い、双方にとって「最善の解決」へと向かえるよう尽力致します。

法律を道具として、お金と情の絡み合いを解きほぐす、相続問題の真の解決を目指します。
 

【アクセス】

  • JR・銀座線 「神田駅」より徒歩5分
  • 丸ノ内線 「淡路町駅」徒歩3分
  • 都営新宿線 「小川町駅」徒歩3分
     
相談者(ID:00182)さんからの投稿
宜しくお願い致します。相続人は3名です。私は長男です。
母が亡くなり遺産を分割することになりました。
母方の甥が分割協議書等を作成しています。
預貯金は三分の1と記載され納得しています。
姉長女が家屋 全ての土地を取得する事になりましたが、協議書の内容が⦿不動産に関わる債務(固定資産税)は相続人長女、相続人次女、相続人長男が負担方法を協議して決める事にする。と⦿不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は相続人長女 相続人次女 相続人長男が負担方法を協議して決める事とする。と記載されています。姉が名義人となったのなら不動産の管理費用は払いたく無いと伝えてるのですが話合いになりません。常に甥と姉は連絡を頻繁に取り合っています。
どうすればよろしいでしょうか?
宜しくお願い致します。

固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は、その発生が、お母様の死亡前か死亡後かで、意味合いが異なってきます。死亡前に発生した固定資産税で未納のものや、例えば、死亡前に不動産の修繕をしたが、業者に未払いの修繕代金がある場合、要するに、債務につきましては、法定相続分に応じて負担するのが、原則です。しかし、本件のような場合相談者様が負担するようなことは、通常ありません。なぜなら、相談者様は、家屋や土地についても、当然に3分の1要求できるのであり、債務の額より土地家屋の3分の1に相当する額の方が大きいでしょうから、債務を負担しろなどと言ったら、相談者様から、それなら、土地家屋についても3分の1相続したいと言われ、お姉様が土地家屋を全部取得することができなくなってしまうからです。
次に、死亡後に発生した固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用についてですが、遺産分割の効力は、相続時に遡りますので、土地家屋につきましては、相続時からお姉様の所有であったことになります。お姉様の所有物について、その固定資産税や維持、修繕、管理費用を相談者様が協議により負担するなどということがあり得ないのは、当然です。
相談者様は、こちらは不動産について譲歩しているのに、こんな理不尽な要求をしてくるのであれば、分割協議に応じないと言って、分割協議を拒否し、お姉様が理不尽な要求を引っ込めるのを待てばよろしいと思います。相談者様が、早めに解決をしたいというのであれば、遺産分割調停を申し立てるべきです。遺産分割調停では、法定相続分、つまり、プラスの財産もマイナスの財産も3分の1ずつが基本となります。困るのは、お姉様だと思います。
- 回答日:2021年11月30日
新井先生、わかりやすい内容の返信を有り難うございます。
長男で喪主という立場でしたが御香典すら触れさせて貰えず金額も知らない状況です。
納得出来なければ協議を拒否が出来ると知りましたので、その方向で様子を見る事に致します。

お忙しいところ、ご丁寧な回答を有り難うございました。
相談者(ID:00182)からの返信
- 返信日:2021年11月30日
相談者(ID:00276)さんからの投稿
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか?遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

 相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
 なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。
- 回答日:2021年12月10日
ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。
相談者(ID:00276)からの返信
- 返信日:2021年12月23日
 時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります(相手方について相続が発生する)ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの返信
- 返信日:2021年12月24日
相談者(ID:00184)さんからの投稿
叔母が死亡しました。叔母は両親死亡、子供なし、兄弟は3人死亡、2人存命となります。私は死亡した兄弟3人の内1人の息子(つまり甥)です。私は相続人にはならないでしょうか?

 相談者様は、本来相続するはずであった、相談者様のお父様の代わりに相続人となります。これを代襲相続人といいます。
- 回答日:2021年11月13日
早々にご回答頂き、ありがとうございました。叔母の相続資産について親族とともに調査をし始めたばかりですが、私自身が相続人になるかどうか判らなかったため、ご教示頂きとても助かりました。借金があるかどうかが不明であるため、念のため相続放棄も視野に入れて動いています。この度はご丁寧にお知らせ頂き、ありがとうございました。
相談者(ID:00184)からの返信
- 返信日:2021年11月15日

弁護士事務所情報

事務所名 常葉法律事務所
事務所へのアクセス方法
  • 住所
  • 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
  • 最寄駅
  • 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
弁護士名 新井 均
弁護士登録番号 24548
所属団体 第一東京弁護士会
電話番号
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対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
定休日 土曜 日曜 祝日
営業時間

平日 :09:00〜17:15

その他

所属弁護士 新井 均

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東京都千代田区平河町1-7-10大盛丸平河町ビル3階

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銀座第一法律事務所 弁護士 鷲尾 誠
東京都千代田区有楽町2丁目10番1号東京交通会館11階
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弁護士 榎本 聡(榎本聡法律事務所)
東京都新宿区下宮比町2-28飯田橋ハイタウン521号
自分では相手と話しあえない」「相手の言い分は妥当なのか?」方など◎相手との交渉から調停まで一貫サポート依頼者様の背景事情に合わせて最善のご提案!まずはメールで面談ご予約を|初回面談30分無料»
銀座第一法律事務所 弁護士 大谷郁夫
東京都千代田区有楽町2丁目10番1号東京交通会館11階
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荒木田修法律事務所
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東京都足立区仲町41-1大樹生命北千住ビル7階
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【戦う弁護士】弁護士法人石川安藤総合法律事務所
神奈川県横浜市中区海岸通2-8-1プラウド馬車道302
【初回相談無料|他士業連携でワンストップ対応遺産分割/不動産相続/遺留分侵害額請求/財産の使い込み/遺言書の作成など相続に注力した4名の弁護士が対応◆ご依頼者様のご要望を叶えるべく徹底的に戦います
【当事者間での話し合いが難しい方へ】シャローム法律事務所
東京都調布市布田2-35-1石原ビル2階

【弁護士歴20年以上の弁護士が在籍】【休日相談|調布駅から徒歩3分】【遺産分割遺産の取り分に納得できない方】不当な遺産分割の請求を受けている方、ご相談下さい。当事務所が正当な利益をお守り致します。

弁護士 佐野 直子(Earth&法律事務所)
東京都豊島区東池袋2-45-4メロス学園ビル2階

来所不要|初回面談0円(30分)遺言書により特定の相続人に多くの遺産が渡っており納得いかない遺産・相続人の徹底調査不動産の評価等も対応可/ご依頼者様一人ひとりに寄り添った解決策をメール24h受付/オンライン相談

【東京/横浜/大宮/千葉に支店あり】弁護士法人東京新宿法律事務所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビル5階
初回相談0円|相続の相談実績1万件超え!】遺産分割がまとまらない/遺留分を請求したい/遺産に不動産がある等のご相談はお任せを!法律・税務・登記・死後事務などフルサポート≪感謝のお声・解決実績はこちらをクリック≫
弁護士 山中聡将 (新麹町法律事務所)
東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5階
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【遺産の取り分で揉めたら】弁護士 細川 宗孝(やまもと総合法律事務所)
神奈川県川崎市川崎区東田町6-2ミヤダイビル8階
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杉並総合法律事務所
東京都杉並区成田東5-39-11ビジネスハイツ阿佐ヶ谷204
話しやすい弁護士◎不動産の絡む相続/遺産分割・遺留分の代理交渉/相続放棄など幅広く対応。リラックスした雰囲気の事務所です。ぜひ安心してご相談を。南阿佐ヶ谷駅徒歩1分|阿佐ヶ谷駅徒歩9分初回の面談は無料
【不動産相続経験多数】CLOVER法律事務所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-370興陽ビル5階
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【遺留分侵害請求なら】弁護士 佐野 直子(Earth&法律事務所)
東京都豊島区東池袋2-45-4メロス学園ビル2階

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練馬区の弁護士 家村 邦雄(石神井法律事務所)
東京都練馬区石神井町7-2-1-302
弁護士×宅建士のダブルライセンス遺産分割遺言執行・作成遺留分相続放棄の不安を当事務所が解消【女性の方からのご相談多数調停委員が在籍・各専門家との連携体制でトータルサポートが可能/持ち家所有地のトラブルはお任せを
ウカイ&パートナーズ法律事務所
東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル8階
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【不動産を含む相続でお困りの方へ】弁護士 松本伸一
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初回面談0円不動産の相続方法で揉めている」「亡くなった家族の家業を無給で手伝っていたので、相続に反映してほしい」など埼玉を中心に関東全域の方からご相談を頂いています。ご依頼者様にとって最善の提案をします!

弁護士 渡邊 昌裕(東京ミレニアム法律事務所)
東京都千代田区麹町1-8-14麹町YKビル2階
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東京都中央区新川2丁目6-8YHビル 4階   ※土日はメールにてお問い合わせを受け付けております。弁護士からは翌平日にご返信および折り返しを致します。
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弁護士法人龍馬あおやま事務所
東京都港区北青山1丁目4番6号246青山ビル 2階

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【面談予約の専用窓口】弁護士法人KTG 湘南藤沢法律事務所
神奈川県藤沢市鵠沼石上一 丁目5番4号ISM藤沢4階

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土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
表示事務所について
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ご覧いただいた事務所様の市区町村を起点として、半径50km圏内もしくは同都道府県に所在し、「土日・祝日対応可」の有料登録弁護士を無作為に最大24件表示しております。
【新宿で生前対策、相続のご相談なら】Authense法律事務所 新宿オフィス
東京都新宿区西新宿1-3-17新宿第1アオイビル8階
【初回相談無料】【新宿駅から徒歩4分】生前対策/遺言書作成・執行/遺産分割請求/遺留分/不動産の絡む相続問題に豊富な実績有。【事業承継など法人のお問い合わせにも対応をしております】
弁護士 毛利 隆之(鶴見総合法律事務所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-17-1萬屋第二ビル205
初回相談無料遺産分割/遺留分請求/遺言書作成など幅広い相続案件に対応可能◎経験豊富な弁護士が最初から最後まで親身に対応いたします◆幅広い業種との連携あり◎ワンストップ対応可【見守り契約対応】
【国際相続のご相談も対応可能|メール問い合わせ歓迎】弁護士 磯部 たな
東京都中央区日本橋室町1-12-2兼八ビル5階

国内及び外国の相続のお悩みなら】相続財産に不動産がある◆相続人が複数いる◆外国関連問題も対応◆英語・中国語対応◎相続前相談◎
If you have any inheritance problems, please feel free to contact me.
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弁護士法人ガーディアン法律事務所 八王子オフィス
東京都八王子市横山町25-6ザイマックス八王子ビル3階
【年間相談実績700件超!遺産分割・遺留分の請求に注力!相続トラブル・紛争になってしまったら、すぐにご相談を●実家/土地/マンション等の名義変更も一括サポート!【相続チームで丁寧対応】
虎ノ門法律経済事務所 船橋支店
千葉県船橋市本町6丁目4番23号 船橋ケイウッドビル3階302号室
土地や不動産の相続、【不動産の名義変更】「ハンコを押せと言われている」など対応が難しい土地の【相続は登記までサポート!】ご家族のために今から遺言書を準備したい方、突然の相続でお困りの方もご相談ください
弁護士法人シーガル総合法律事務所
神奈川県横浜市西区平沼1丁目38番3号横浜エム・エスビル 5F
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【話し合いがまとまらないなら】FUJII法律事務所
東京都港区西新橋1-17-7第1稲垣ビル3階

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神奈川県川崎市川崎区東田町6-2ミヤダイビル8階
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東京都豊島区東池袋2-45-4メロス学園ビル2階

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【遺産分割・遺留分に注力】なべくら総合法律事務所
千葉県松戸市松戸1834-15キュービック松戸ビル4階B

【松戸駅徒歩4分|初回面談0円遺産分割遺留分不動産相続に注力!「円満に解決したい」「徹底的に戦いたい」など、ご相談者様に寄り添ったサポートを心がけております着手金15万円(税別)~

【千葉県内6事務所・地域密着|千葉支店】弁護士法人リーガルプラス
千葉県千葉市中央区新田町1-1IMI未来ビル7階
【ほか相続人とのトラブル案件に注力】【相談料0円】【東京・千葉・茨城に6拠点】「もめている」「話し合いに不安」「相続分に不満」という方はお気軽にご相談を。経験豊かな弁護士が親身に対応いたします。
【遺産分割・遺留分の代理交渉なら】弁護士 林 薫男(みなと横浜法律事務所)
神奈川県横浜市中区尾上町1-4-1関内STビル5階

弁護士歴30年】【初回の面談無料相続人や遺産の調査、遺産分割や遺留分侵害額請求の代理交渉から、遺言書の作成などの生前対策のご相談まで、ベテラン弁護士が幅広い相続問題に対応!トータル的にサポートが可能です。お気軽にご相談ください。

【遺産の分け方で揉めたら】弁護士 福下 博詞
神奈川県横浜市中区山下町207関内JSビル8階
【初回の面談相談0円|オンライン相談で来所不要◎】『遺産分割の協議が進まない』『遺留分を請求したい・された』『不動産株式などの分割』など相続税や不動産名義の問題にも対応可能!【人生で1~2回の相続問題で損をしないために】
【創業50年の経験と実績】弁護士法人松尾綜合法律事務所
東京都千代田区内幸町2丁目2−2富国生命ビル18階
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練馬区の弁護士 家村 邦雄(石神井法律事務所)
東京都練馬区石神井町7-2-1-302
弁護士×宅建士のダブルライセンス遺産分割遺言執行・作成遺留分相続放棄の不安を当事務所が解消【女性の方からのご相談多数調停委員が在籍・各専門家との連携体制でトータルサポートが可能/持ち家所有地のトラブルはお任せを
太陽コスモ法律事務所
東京都千代田区平河町1-7-10大盛丸平河町ビル3階

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東京都豊島区東池袋2-45-4メロス学園ビル2階

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