弁護士 新井 均(常葉法律事務所)

  • 面談予約のみ
  • 休日の相談可能
  • 相続発生前の相談可
  • 事業承継の相談対応
  • オンライン面談可能
経験年数
弁護士登録から 29
規模
在籍弁護士数 4
費用
初回面談相談料 11,000円(60分)
住所 〒101-0041
東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
最寄駅 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
所属弁護士 新井 均
利用規約個人情報保護方針LINE利用規約 に同意の上、ご連絡ください。

ただいま営業中

09:00〜17:15

面談予約のみ
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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からのメッセージ

【弁護士歴29年】
着地点を明確に、早期の解決となるようにご提案

取り分争い/不動産の絡んだ相続は弁護士 新井へご相談を

常葉法律事務所は、神田駅より徒歩5分の場所に事務所を構える法律事務所です。遺産分割のご相談を始め、企業の方からの法務トラブルなど、幅広くご相談をお受けして参りました。

当事務所に所属する弁護士 新井 均(あらい ひとし)は弁護士歴29年
相続は、とくにお金や相続人同士の感情が絡まり長期化しやすいトラブルと言われています。だからこそ、感情が先立ってしまい、目的や解決の着地点を見失ってしまうことも少なくありません。

だからこそ、お気持ちを汲みとり、柔軟かつ臨機応変に対応することが重要です。
 

  • 遺産の取り分を巡って揉めている
  • 不動産が遺産に含まれており分割方法や名義で揉めている
  • 自分が損をする取り分を言い渡され納得いかない

 

など、話し合い(協議)での解決が難しいと感じた方、まずは弁護士 新井へご相談ください。
早期解決を目指し、調停・裁判などに発展した場合でも段階を踏んでサポート致します。

【ご予約はこちら】
お電話・メールにてお問い合わせください

ご相談は面談にてお伺いしております

遺産の金額や取り分を計算し、見通しをご提示するためには、資料を拝見しながらご相談をお伺いする必要がございます。

「いきなり弁護士へ相談するのは敷居が高い…」とご不安な方もご安心ください。
弁護士 新井は、法律相談の場を「弁護士との話し合いの場」ではなく「悩みや不安を吐き出すコミュニケーションの場」として捉えております。

まずは面談をご予約頂き、弁護士へ直接、お悩みをお聞かせください。
ご面談をご予約いただいた方に限り、お電話で5〜10分程度概要をお伺いしております。
 


① 弁護士不在の場合 ② 事務所の定休日である土・日・祝 ③ 営業時間外 に頂いたお電話には「03」もしくは「080」より始まる番号より折り返しをしておりますのでご安心ください。​
​​​​​​

休日や夜間のご面談も承ります(要予約)

事前にご予約いただければ、休日・夜間のご面談も承ります。お仕事などで、平日・日中のご来所が難しい方もご安心ください。
ご希望の方は、お気軽にお申し付けください。

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【弁護士 新井 均の心掛け】

「カネと情」の絡む問題だからこそ

私は、身近な法律家、気軽にご相談いただける弁護士として、さまざまなご相談、ご依頼に応じて参りました。その中で、相続問題は、お金と情が絡み合うため、一度揉めだすと解決に時間がかかることが多いように感じています。

もちろん、長期化する理由として、法的手続きが複数生じることも挙げられるでしょう。
ただ、感情が先だって揉めだしてしまうケースでは「遺産がなくなっても徹底的に争って欲しい」と言われたこともあり、お互いが損をするとわかっていても、争い続けてしまうケースも多く見られます。

ご相談者さまのご意向を大切にすることは、もちろん重要です。
ですが、お互いが損をする、もしくは争ってもご相談者さまにとって負担になるだけ、という場合は、ご依頼をすすめないケースもございます。

まずは客観的な意見を取り入れるためにも、法律相談をご利用ください。

まずは相談をお伺いしたうえで、あなたのお気持ち、そして相手方の意見とも向き合い、双方にとって「最善の解決」へと向かえるよう尽力致します。

法律を道具として、お金と情の絡み合いを解きほぐす、相続問題の真の解決を目指します。
 

【アクセス】

  • JR・銀座線 「神田駅」より徒歩5分
  • 丸ノ内線 「淡路町駅」徒歩3分
  • 都営新宿線 「小川町駅」徒歩3分
     
相談者(ID:00182)さんからの投稿
宜しくお願い致します。相続人は3名です。私は長男です。
母が亡くなり遺産を分割することになりました。
母方の甥が分割協議書等を作成しています。
預貯金は三分の1と記載され納得しています。
姉長女が家屋 全ての土地を取得する事になりましたが、協議書の内容が⦿不動産に関わる債務(固定資産税)は相続人長女、相続人次女、相続人長男が負担方法を協議して決める事にする。と⦿不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は相続人長女 相続人次女 相続人長男が負担方法を協議して決める事とする。と記載されています。姉が名義人となったのなら不動産の管理費用は払いたく無いと伝えてるのですが話合いになりません。常に甥と姉は連絡を頻繁に取り合っています。
どうすればよろしいでしょうか?
宜しくお願い致します。

固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は、その発生が、お母様の死亡前か死亡後かで、意味合いが異なってきます。死亡前に発生した固定資産税で未納のものや、例えば、死亡前に不動産の修繕をしたが、業者に未払いの修繕代金がある場合、要するに、債務につきましては、法定相続分に応じて負担するのが、原則です。しかし、本件のような場合相談者様が負担するようなことは、通常ありません。なぜなら、相談者様は、家屋や土地についても、当然に3分の1要求できるのであり、債務の額より土地家屋の3分の1に相当する額の方が大きいでしょうから、債務を負担しろなどと言ったら、相談者様から、それなら、土地家屋についても3分の1相続したいと言われ、お姉様が土地家屋を全部取得することができなくなってしまうからです。
次に、死亡後に発生した固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用についてですが、遺産分割の効力は、相続時に遡りますので、土地家屋につきましては、相続時からお姉様の所有であったことになります。お姉様の所有物について、その固定資産税や維持、修繕、管理費用を相談者様が協議により負担するなどということがあり得ないのは、当然です。
相談者様は、こちらは不動産について譲歩しているのに、こんな理不尽な要求をしてくるのであれば、分割協議に応じないと言って、分割協議を拒否し、お姉様が理不尽な要求を引っ込めるのを待てばよろしいと思います。相談者様が、早めに解決をしたいというのであれば、遺産分割調停を申し立てるべきです。遺産分割調停では、法定相続分、つまり、プラスの財産もマイナスの財産も3分の1ずつが基本となります。困るのは、お姉様だと思います。
- 回答日:2021年11月30日
新井先生、わかりやすい内容の返信を有り難うございます。
長男で喪主という立場でしたが御香典すら触れさせて貰えず金額も知らない状況です。
納得出来なければ協議を拒否が出来ると知りましたので、その方向で様子を見る事に致します。

お忙しいところ、ご丁寧な回答を有り難うございました。
相談者(ID:00182)からの返信
- 返信日:2021年11月30日
相談者(ID:00276)さんからの投稿
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか?遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

 相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
 なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。
- 回答日:2021年12月10日
ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。
相談者(ID:00276)からの返信
- 返信日:2021年12月23日
 時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります(相手方について相続が発生する)ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの返信
- 返信日:2021年12月24日
相談者(ID:00184)さんからの投稿
叔母が死亡しました。叔母は両親死亡、子供なし、兄弟は3人死亡、2人存命となります。私は死亡した兄弟3人の内1人の息子(つまり甥)です。私は相続人にはならないでしょうか?

 相談者様は、本来相続するはずであった、相談者様のお父様の代わりに相続人となります。これを代襲相続人といいます。
- 回答日:2021年11月13日
早々にご回答頂き、ありがとうございました。叔母の相続資産について親族とともに調査をし始めたばかりですが、私自身が相続人になるかどうか判らなかったため、ご教示頂きとても助かりました。借金があるかどうかが不明であるため、念のため相続放棄も視野に入れて動いています。この度はご丁寧にお知らせ頂き、ありがとうございました。
相談者(ID:00184)からの返信
- 返信日:2021年11月15日

弁護士事務所情報

事務所名 常葉法律事務所
事務所へのアクセス方法
  • 住所
  • 〒101-0041
    東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
  • 最寄駅
  • 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
弁護士名 新井 均
弁護士登録番号 24548
所属団体 第一東京弁護士会
電話番号
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対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
定休日 土曜 日曜 祝日
営業時間

平日:09:00〜17:15

その他

所属弁護士 新井 均

ただいま営業中

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青木綜合法律事務所
〒100-0005
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〒100-0005
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〒102-0093
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〒100-0013
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銀座第一法律事務所 弁護士 鷲尾 誠
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東京都千代田区有楽町2丁目10番1号東京交通会館11階
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太陽コスモ法律事務所
〒102-0093
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〒152-0035
東京都目黒区自由が丘1丁目7番11号ルミエールビル6階
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〒171-0022
東京都豊島区南池袋3-18-36-602富美栄ビル

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〒104-0061
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〒160-0023
東京都新宿区西新宿6丁目22−1新宿スクエアタワー28F
【法律相談30分無料紛争の予防から既に起こってしまった争いの解決まで、相続に関する幅広いサポートをしております。まずは、お気軽にご連絡ください。
【遺産分割・遺留分の代理交渉はお任せ】弁護士 照井 国興(芝綜合法律事務所)
〒105-0002
東京都港区愛宕1-3-4愛宕東洋ビル5階

解決実績多数・執筆著書あり|解決事例をご覧ください】遺産分割/遺留分請求/遺言書作成・遺言執行などはお任せを◎依頼者様の意向を汲み取り、利益を最大限に引き出すよう尽力します【初回面談0円】スムーズなご相談はメールから

AZ MORE(アズモア)国際法律事務所
〒100-0014
東京都千代田区永田町2-17-17永田町ほっかいどうスクエア5階

【初回相談0遺産分割協議・調停/遺産の使い込み遺留分請求など、相続問題の解決を一任◆経営者の事業承継国際相続など複雑な事案も実績多数
不動産相続のワンストップサービス〈司法書士在籍〉【英語・中国語・韓国語対応可】

【弁護士2人体制で対応】虎ノ門法律経済事務所本店
〒105-0003
東京都港区西新橋1丁目20番3号虎ノ門法曹ビル9階
50年以上の実績取り分の話し合いが進まない/調停を申し立てたい方、当事務所へお任せを。元裁判官弁護士や司法書士・税理士も在籍。遺産分割/家族信託/遺言作成など相続に関するすべてに迅速対応【写真をクリックしご予約方法をご確認下さい】
日比谷Ave.法律事務所 弁護士 足立 正
〒105-0003
東京都港区西新橋1-4-14物産ビル2階

相続財産管理人の経験・実績あり!|不動産・株式などの分けづらい遺産分割も先を見据えて解決を目指します】遺産分割遺留分などを円滑かつスピーディーに解決!相続人調査財産調査にも対応可能<他士業連携│ワンストップ対応

初回面談相談無料の弁護士・法律事務所
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ご覧いただいた事務所様の市区町村を起点として、半径50km圏内もしくは同都道府県に所在し、「初回面談相談料無料」の有料登録弁護士を無作為に最大24件表示しております。
中筋総合法律事務所
〒104-0061
東京都中央区銀座6-4-8曽根ビル6階
【相続問題が発生したら】遺産分割遺留分の問題はベテラン弁護士にお任せを|「遺産の取り分に納得がいかない」「分割の難しい遺産が含まれている」といった方は早めにご相談ください【初回面談無料|オンライン面談◎】
【遺留分請求・遺産分割の着手金無料】弁護士法人アクロピース【税務・登記もお任せください】
〒115-0044
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着手金無料初回面談0【相談年間1000以上】相続後のトラブルだけでなく、税務不動産各分野のエキスパートと連携して総合的に解決します!【テレビ・新聞・雑誌等メディア掲載多数】
弁護士法人ALG&Associates 埼玉法律事務所
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【法律相談30分無料紛争の予防から既に起こってしまった争いの解決まで、相続に関する幅広いサポートをしております。まずは、お気軽にご連絡ください。
【遺産の取り分で揉めたら】虎ノ門法律経済事務所 荻窪支店
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弁護士 山下 陽(ときわ綜合法律事務所)
〒271-0091
千葉県松戸市本町18-4NBF松戸ビル5階

JR松戸駅より徒歩1分遺産分割相続放棄などトラブルや手続きに幅広く対応◎遺産の分け方で揉めている・自分での対応に限界を感じた連絡の取れない相続人がいるなど円満解決を目指しサポートいたします【初回相談0円】

【遺産分割・遺留分事件の解決に注力】川崎相続遺言法律事務所
〒210-0006
神奈川県川崎市川崎区砂子1ー10ー2ソシオ砂子303
初回面談0円*あらゆる相続トラブルの解決実績あり|「遺産の分け方でトラブルになっている」「そもそも遺産に何が含まれるか、調査から依頼したい」など、様々なお悩みに対応◎豊富なノウハウを活かし、ご要望に沿って親身にサポートします。
【メールでの面談予約歓迎!】弁護士法人ポルト法律事務所
〒152-0035
東京都目黒区自由が丘1丁目7番11号ルミエールビル6階
【遺産分割・遺留分請求に注力/交渉力に自信】裁判を避けたい/相手と会いたくないなど希望に沿って対応!●取り分で揉めている/不動産・土地・株式の相続/生前対策・遺言書など他士業と連携で一括サポート≪平日19時まで/休日面談可≫
渋谷徹法律事務所
〒113-0022
東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202号
【初回相談0円】リーズナブルな料金設定高品質なサービス◎親族間での揉め事が大きくならないよう当事務所へご相談ください◆法的見解で状況を整理し、最適な解決方法をご提示いたします。
【海老名市周辺|遺産分割に注力】しのだ法律事務所
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神奈川県海老名市中央1-19-33 海老名クリニックガーデン5階
  
【遺産分割に注力】虎ノ門法律経済事務所世田谷支店
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東京都世田谷区太子堂2-12-3 オカベビルA棟2階
【三軒茶屋駅徒歩2分/初回面談無料他相続人と連絡が取れない/相続人の数が不明/取り分で揉めている不動産を含む遺産分割/遺留分請求/成年後見など◆登記も一括サポート可1972年創業の老舗事務所
【千葉県内6事務所・地域密着|千葉支店】弁護士法人リーガルプラス
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千葉県千葉市中央区新田町1-1IMI未来ビル7階
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弁護士 宮野 大翔(あすか法律事務所)
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埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-15高砂県庁前ビル7階
初回相談無料オンライン面談可能不動産の相続に知見◎ 査定売却までサポート可能!◆遺産の使い込み/遺留分/遺産分割など幅広い相続問題に対応しております◆実績豊富な弁護士が納得のいく解決のため尽力いたします
弁護士 寺井 正人(EDO東京法律事務所)
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相続発生前の調査財産管理から相続発生後の紛争の対応まで、相続の幅広いフェーズでサポートいたします!相続に悩んだらぜひご相談ください!ご依頼者様の不安に寄り添い、最初から最後まで一人の弁護士が責任をもって対応◎
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千葉県千葉市中央区弁天1-15-3 リードシー千葉駅前ビル8F
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栄光法律事務所
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【グループ連携でワンストップ対応!】弁護士法人心 銀座法律事務所
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東京都中央区銀座1-19-14GINZA ONE BUILDING8階
相談料0円!銀座一丁目駅より徒歩4分の好立地!】相続・不動産問題に注力する「相続チーム」の弁護士が、豊富な経験と実績を武器にご依頼者さまをしっかりとサポートさせていただきます。
弁護士 渡邊 昌裕(東京ミレニアム法律事務所)
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川崎つばさ法律事務所
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【川崎エリア大規模事務所】相続財産の不動産評価額遺産分割遺産の使い込みなど「財産の取り分について話したくない」「不動産に知見がある事務所を探している」税理士・司法書士・不動産業者の紹介可!法務省にて講義を担当する弁護士在籍◎

土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
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スプリングウェイ法律事務所
〒190-0023
東京都立川市柴崎町3-5-21井上ビル3階 3-A
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【相続人調査から紛争対応まで幅広くサポート】弁護士 佐々木 輝(AWL法律税務事務所 )
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東京都豊島区池袋本町1-16-19AUT池袋ビルディング401
相続発生前からぜひご相談を!】相続人や遺産内容を調査してほしい/遺産分割で対立している/不動産を売却したいなど幅広い相続問題に対応◆ご依頼者様の意向を尊重した丁寧なサポート女性弁護士も在籍】
【相続紛争に注力!】戸田 恵蔵(銀座第一法律事務所)
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弁護士 山中聡将 (新麹町法律事務所)
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【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士 小林 航太)
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神奈川県横浜市西区岡野1-12-18ペレネAi 301
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神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビル5階
初回相談0円|分割払い応相談|相続の相談実績1万件超え!】遺産分割がまとまらない/遺留分を請求したい/遺産に不動産がある等のご相談はお任せを!法律・税務・登記・死後事務などフルサポート≪感謝のお声・解決実績はこちらをクリック≫
太陽コスモ法律事務所
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川崎つばさ法律事務所
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杉並総合法律事務所
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