【遺産で揉めている／正当な分割を求めるかたへ】不動産・事業承継にも強み／神楽坂総合法律事務所

【不動産相続／遺産分割】遺産相続の問題は早めの対処が肝心です

• 相続手続きが多く手に負えない、面倒、期限に間に合わない
• 遺産分割協議を進める前に、相続財産の全容を把握しておきたい
• 相続で得た共有不動産を売りたい、共有状態を解消したい
• 親が遺した収益不動産を誰が相続するかでもめている
• 遺産に含まれる不動産の活用、売却・買取に悩んでいる
• 借地、抵当権の問題が出てきた
• 親の遺産の分け方について兄弟間で意見が合わず話し合いが進まない
• 自分が他の人より親の介護をしたので、多めに遺産を受け取りたい
• 生前対策として、きちんとした遺言書を作成したい。不動産や事業の整理・M&Aを考えたい
• 長男を後継者にと考えているが、スムーズに事業を継がせるにはどうしたらいいか　

遺産相続は、ある日突然発生します。

自分自身あるいは親が元気なうちは、相続について真剣に考えられないという方が多数です。

何の準備もせず、相続の知識もなければ、スムーズに相続手続きを進めることは難しいものです。

また、相続人同士の対立などのトラブルの発生や、相続放棄や相続税上の特典の利用等、期限が過ぎるとできなくなるものもあります。

ですので、生前の対策をしておきたい方、相続が発生した方はお早めに専門家へご相談ください。

相続問題に実績を持つ神楽坂総合法律事務所が、納得のいく形での解決へと導きます。
 

【不動産相続】複雑な手続きにも対応可能。不動産相続に注力している法律事務所です

不動産が絡む遺産相続では、一部法的な知識や、複雑な手続きへの対応が必要です。

遺産分割協議をはじめ、相続登記、相続税の申告、場合によっては処分や売却など、さまざまな手順を踏まなければなりません。

また価値が高く、現金のように簡単に分けられない不動産は、相続人同士で意見が対立しやすい財産のひとつでもあります。

特に、問題となる不動産がアパートや駐車場のような収益を生む物件である場合、深刻な争いに発展するケースも少なくありません。

仮に円満に遺産分割協議が進んだとしても、不動産の相続手続きに必要な書類を集める作業は、想像以上に手間と時間がかかるものです。

神楽坂総合法律事務所はこのような、知識が必要、かつ、手間と時間もかかる、不動産が関わる相続案件に注力しております。

不動産関連の案件には年間100件以上対応しておりますので経験が豊富です。

さらに、当事務所では、話し合いや裁判などの結果、売却することとなった際、不動産会社とも連携しており、

・不動産の評価を上げるためのはたらきかけ

・売却手続き

・契約書や重要事項説明書等のチェック・書面上での後々のトラブル予防

など、不動産相続の終結まで一括サポートが可能です。

不動産相続に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひ当事務所へご相談ください。
 

【遺産分割】ご依頼者様の利益の最大化を目指します。

遺産分割に関するトラブルは、相続トラブルのなかでもよくあるもののひとつです。

それまで仲のよかった家族が、遺産の取り分をめぐって対立するケースは少なくありません。

感情的な対立関係は、早めに手を打たなければ長期化する可能性があります。

深刻化してしまうと、当事者のみで解決するのはとても難しいでしょう。

遺産分割協議が行き詰まっている方や、すでにトラブルになっている方は、お早めに当事務所へご相談ください。

法的な知識を持つ第三者が間に入ることで、公正かつスムーズな遺産分割の実現が可能です。

経験豊富な弁護士が、こじれてしまった対立関係を解きほぐしながら、ご依頼者様の利益を最大化するべく柔軟な対応でサポートします。

まずはお気軽にお問い合わせください。

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Youtube動画にて当弁護士が相続問題・手続きについて解説しております。

パート1では、STEP1【相続人の調査・相続割合・遺言書・遺留分】について解説、
パート2では、STEP2～4【遺産の調査・分割・取得】について解説しています。
ぜひご覧ください！

失敗しない相続！弁護士が教える『重要な４STEP』 パート①

失敗しない相続！弁護士が教える『重要な４STEP』 パート②

ホームページもご用意ございますので、ぜひご覧ください。

こちらのURLで検索ください：https://shinjuku-houritusoudan.com/

神楽坂総合法律事務所が選ばれる理由

複雑な問題にも対応

当事務所は、複雑な相続問題にも対応し、多くの実績がございます。

相続人間の争いや、不動産相続における複雑な手続き、遺産分割協議の進行など、多岐にわたる相続問題に精通しており、依頼者様それぞれに適した解決策を検討・提案をいたします。

生前に事業承継、廃業、M&Aなど、事業の整理をお考えのかたにも対応いたします。

また、ご相談の段階から依頼者様の全体的な問題把握に努め、不安を解消しながら、豊富な事例や知識に基づいた具体的なアドバイスを行いたいと考えております。そして、できる限りご意向に沿う問題解決を目指します。
 

他士業連携でワンストップ対応

当事務所では、司法書士・行政書士・土地家屋調査士など多くの他士業との連携体制を整えています。

そのため問題終結までワンストップで対応ができ、相続手続きの段階ごとに異なる事務所に依頼して回る必要がなく、時間と労力を大幅に軽減できます。
 

不動産相続に強み

他士業に加え、不動産業者との連携により、遺産相続における不動産のお悩みに幅広く対応可能です。

相続完了後の不動産の活用方法や売却に関するお悩みも、当事務所へお任せください。
 

ご依頼者様の満足度を重視しています

ご依頼者様が納得して終われるよう、しっかりとお話を伺い、丁寧にサポートします。

やり残したことや、思い残しのない満足度の高い結果を目指します。

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神楽坂総合法律事務所が大切にしていること

神楽坂総合法律事務所では、ご依頼者様に安心と納得を提供することを大切にしています。

ご依頼者様の抱えている問題の解決に向けて、持てる力と人脈を最大限に活用し、迅速に対応することが、当事務所の基本姿勢です。

ご依頼者様に少しでも早くご安心いただくためには、弁護士業務の枠を超えて問題解決に取り組むことも少なくありません。

また、リラックスした雰囲気で話しやすい環境を提供することも、当事務所の心がけのひとつです。

ご相談の際には、丁寧にご状況やご希望をうかがい、整理したうえで、専門用語は使わずに、わかりやすい説明を心がけています。

メリット・デメリットをきちんとお伝えしたうえで、ご相談者様や ご依頼者様にとって最善の方法をご提案します。

お客様からいただいたお声

ありがたいことに、実際にGoogleやポータルサイトなどへ、以下のような、多くのご感想を頂戴しております。　

　「弁護士の先生はとても気さくな感じで、何でも話しやすく、話をよく聞いてくださいました」

　「関連図をホワイトボードに書いて丁寧に状況を確認しながら、対応策を検討していただけた」

　「わかりやすい説明や専門家目線の明快なアドバイスがいただけたことが何より有り難かった。早く相談に行って本当によかった」

　「ご説明も親切・具体的で非常に分かりやすく、疑問点や不安点を解決することが出来た」

ご依頼者様からこのようなお言葉をいただくことが、当事務所にとって何よりの喜びです。

以下をクリックすると、ご依頼・ご相談者様の声をご覧いただけます

40代 女性①　ご依頼後の感想

息子が依頼し、親子共々大変お世話になりました。
正直、最初に寺田先生にお願いしたのは、事務所が通勤途中にあり、立ち寄りやすかったからでした。
しかし今では、「寺田先生に依頼して本当によかった！」と心から思えるほど、手厚いサポートをいただき、感謝しかありません。

弁護士さんの力を借りたいと思っても、私たち親子にはツテも情報もなく、誰に相談したらいいのか途方に暮れていました。
そんな時、ポータルサイトで寺田先生のページを拝見し、専門分野が遺産相続だったことから相談させていただきました。
この出会いに心から感謝しています。

寺田先生は、どんなささいな質問や相談にも真摯に対応してくださり、細やかな気配りにも長けている方です。

例えば、私が「夫の親や兄弟とは一切関わりたくない。昔の心の傷が癒えない」とこぼした際には、私の不安な気持ちを理解し、「弁護士に依頼すれば、ご自身で相手方とやり取りする必要はありませんよ」と教えてくださいました。
また、書類の添え状で悪戦苦闘していると嘆くと、「添え状は気にせず送ってください」と言ってくださり、私たちの大小問わず困りごとに対して、的なアドバイスや対策を講じてくださいました。

手続きの流れや、話の進め方についても逐一丁寧に説明してくださり、注意点も繰り返し伝えてくださったので、依頼してから一度も不安を感じることはありませんでした。

面談中は、私たちが緊張しないように常にフランクに接してくださる寺田先生ですが、実は相続問題解決後に、私が連絡先の電話番号を間違えて記載していたことを教えてくださいました。
何度も間違い電話になってしまっていたのなら、一度メールで確認してくださってもよかったのに…と思うと同時に、そんなことは微塵も感じさせないほど、きめ細やかに気遣ってくださっていたのだと思うと、感謝以上に申し訳ない気持ちでいっぱいです。
この場をお借りして、私のうっかりでご迷惑をおかけしたことを、改めてお詫び申し上げます。
本当に申し訳ありませんでした。

念のため追記しますが、寺田先生は笑って許してくださいました。
大変恐縮です。

次に同じようなことがないのが一番ですが、もし何かあった際には、またぜひよろしくお願いいたします。

60代 女性　ご依頼後の感想

母の遺産相続で悩んでいた時、相続人代表の代理人である行政書士の方から、法定相続分の半分という遺産分割条件を提示され、どう対応すべきか迷っていました。
そんな時、娘の生命保険会社の方から寺田先生をご紹介いただいたのが、今回の依頼のきっかけです。

寺田先生には、公平な遺産分割交渉と相続手続きの一式をお願いしました。
初めてお会いした時、寺田先生はとても爽やかで優しい物腰で、私の拙い説明を根気強く聞いて状況を整理してくださいました。

その後も、相手方との交渉から書類作成に至るまで、迅速かつ丁寧に対応してくださいました。
不明な点や判断に迷うことがあれば、メリット・デメリットの両方を詳しく説明し、分かりやすく提案してくださったので、安心して決断できました。

40代 女性②　ご依頼後の感想

初めて寺田先生とお会いした際、物静かで優しいだけでなく、非常に仕事ができる方だと感じました。
そのため、迷うことなく依頼させていただきました。

その印象は最後まで変わることなく、安心してすべてをお任せできました。
依頼期間中、当方と事務所の距離が離れているため、できるだけ事務所に足を運ばなくて済むようにとご配慮くださり、6ヶ月間で事務所に伺ったのはたった2回でした。

父から相続した土地が20年以上放置されており、その間に叔父が管理し、時効取得の年数を経過したため不動産屋から土地売却の連絡がありました。
そこで、この土地を自分に戻せるかどうかを寺田先生にご相談しました。

依頼期間中は、常に真摯な態度で接してくださり、本当にありがとうございました。
感謝の気持ちでいっぱいです。

20代 男性　ご相談後の感想

先日、急なトラブルで寺田先生にご相談させていただきました。
当日にもかかわらず、快く引き受けてくださり、本当に助かりました。

相談内容は不動産相続に伴う税法についてで、とある不動産会社から心ない言葉をかけられ、非常に困惑していました。
しかし、寺田先生は司法の立場から冷静かつ的確なアドバイスをくださり、おかげさまで無事にこの状況を乗り切ることができました。

素人にはとても複雑に思える案件だったのですが、先生はすぐに状況を理解してくださり、じっくりとアドバイスを受けることができました。
1時間とは思えないほど密度の濃い時間でした。

寺田先生は、お人柄も優しく、とても相談しやすい雰囲気です。
「次に何か困ったことがあれば、また寺田先生にお願いしよう」と家族全員で話しています。

この度は、本当にお世話になりました。
お忙しい中、ありがとうございました。

Googleのクチコミは、下記リンクからご覧ください。
https://maps.app.goo.gl/aK8bGyZGtbZmwgEG9
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