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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)

  • 面談予約のみ
  • LINE予約可
  • 休日の相談可能
  • 相続発生前の相談可
  • 事業承継の相談対応
  • オンライン面談可能
経験年数
弁護士登録から 28
規模
在籍弁護士数 7
費用
初回面談相談料 11,000円(60分)
住所 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
最寄駅 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
利用規約個人情報保護方針に同意の上、ご連絡ください。
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弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からのメッセージ

【弁護士歴25年】
着地点を明確に、早期の解決となるようにご提案

取り分争い/不動産の絡んだ相続は弁護士 新井へご相談を

常葉法律事務所は、神田駅より徒歩5分の場所に事務所を構える法律事務所です。遺産分割のご相談を始め、企業の方からの法務トラブルなど、幅広くご相談をお受けして参りました。

当事務所に所属する弁護士 新井 均(あらい ひとし)は弁護士歴25年
相続は、とくにお金や相続人同士の感情が絡まり長期化しやすいトラブルと言われています。だからこそ、感情が先立ってしまい、目的や解決の着地点を見失ってしまうことも少なくありません。

だからこそ、お気持ちを汲みとり、柔軟かつ臨機応変に対応することが重要です。
 

  • 遺産の取り分を巡って揉めている
  • 不動産が遺産に含まれており分割方法や名義で揉めている
  • 自分が損をする取り分を言い渡され納得いかない

 

など、話し合い(協議)での解決が難しいと感じた方、まずは弁護士 新井へご相談ください。
早期解決を目指し、調停・裁判などに発展した場合でも段階を踏んでサポート致します。

【ご予約はこちら】
お電話・メールにてお問い合わせください

ご相談は面談にてお伺いしております

遺産の金額や取り分を計算し、見通しをご提示するためには、資料を拝見しながらご相談をお伺いする必要がございます。

「いきなり弁護士へ相談するのは敷居が高い…」とご不安な方もご安心ください。
弁護士 新井は、法律相談の場を「弁護士との話し合いの場」ではなく「悩みや不安を吐き出すコミュニケーションの場」として捉えております。

まずは面談をご予約頂き、弁護士へ直接、お悩みをお聞かせください。
ご面談をご予約いただいた方に限り、お電話で5〜10分程度概要をお伺いしております。
 


① 弁護士不在の場合 ② 事務所の定休日である土・日・祝 ③ 営業時間外 に頂いたお電話には「03」もしくは「080」より始まる番号より折り返しをしておりますのでご安心ください。​
​​​​​​

休日や夜間のご面談も承ります(要予約)

事前にご予約いただければ、休日・夜間のご面談も承ります。お仕事などで、平日・日中のご来所が難しい方もご安心ください。
ご希望の方は、お気軽にお申し付けください。

【弁護士 新井 均の心掛け】

「カネと情」の絡む問題だからこそ

私は、身近な法律家、気軽にご相談いただける弁護士として、さまざまなご相談、ご依頼に応じて参りました。その中で、相続問題は、お金と情が絡み合うため、一度揉めだすと解決に時間がかかることが多いように感じています。

もちろん、長期化する理由として、法的手続きが複数生じることも挙げられるでしょう。
ただ、感情が先だって揉めだしてしまうケースでは「遺産がなくなっても徹底的に争って欲しい」と言われたこともあり、お互いが損をするとわかっていても、争い続けてしまうケースも多く見られます。

ご相談者さまのご意向を大切にすることは、もちろん重要です。
ですが、お互いが損をする、もしくは争ってもご相談者さまにとって負担になるだけ、という場合は、ご依頼をすすめないケースもございます。

まずは客観的な意見を取り入れるためにも、法律相談をご利用ください。

まずは相談をお伺いしたうえで、あなたのお気持ち、そして相手方の意見とも向き合い、双方にとって「最善の解決」へと向かえるよう尽力致します。

法律を道具として、お金と情の絡み合いを解きほぐす、相続問題の真の解決を目指します。
 

【アクセス】

  • JR・銀座線 「神田駅」より徒歩5分
  • 丸ノ内線 「淡路町駅」徒歩3分
  • 都営新宿線 「小川町駅」徒歩3分
     
相談者(ID:00182)さんからの投稿
宜しくお願い致します。相続人は3名です。私は長男です。
母が亡くなり遺産を分割することになりました。
母方の甥が分割協議書等を作成しています。
預貯金は三分の1と記載され納得しています。
姉長女が家屋 全ての土地を取得する事になりましたが、協議書の内容が⦿不動産に関わる債務(固定資産税)は相続人長女、相続人次女、相続人長男が負担方法を協議して決める事にする。と⦿不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は相続人長女 相続人次女 相続人長男が負担方法を協議して決める事とする。と記載されています。姉が名義人となったのなら不動産の管理費用は払いたく無いと伝えてるのですが話合いになりません。常に甥と姉は連絡を頻繁に取り合っています。
どうすればよろしいでしょうか?
宜しくお願い致します。

固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は、その発生が、お母様の死亡前か死亡後かで、意味合いが異なってきます。死亡前に発生した固定資産税で未納のものや、例えば、死亡前に不動産の修繕をしたが、業者に未払いの修繕代金がある場合、要するに、債務につきましては、法定相続分に応じて負担するのが、原則です。しかし、本件のような場合相談者様が負担するようなことは、通常ありません。なぜなら、相談者様は、家屋や土地についても、当然に3分の1要求できるのであり、債務の額より土地家屋の3分の1に相当する額の方が大きいでしょうから、債務を負担しろなどと言ったら、相談者様から、それなら、土地家屋についても3分の1相続したいと言われ、お姉様が土地家屋を全部取得することができなくなってしまうからです。
次に、死亡後に発生した固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用についてですが、遺産分割の効力は、相続時に遡りますので、土地家屋につきましては、相続時からお姉様の所有であったことになります。お姉様の所有物について、その固定資産税や維持、修繕、管理費用を相談者様が協議により負担するなどということがあり得ないのは、当然です。
相談者様は、こちらは不動産について譲歩しているのに、こんな理不尽な要求をしてくるのであれば、分割協議に応じないと言って、分割協議を拒否し、お姉様が理不尽な要求を引っ込めるのを待てばよろしいと思います。相談者様が、早めに解決をしたいというのであれば、遺産分割調停を申し立てるべきです。遺産分割調停では、法定相続分、つまり、プラスの財産もマイナスの財産も3分の1ずつが基本となります。困るのは、お姉様だと思います。
- 回答日:2021年11月30日
新井先生、わかりやすい内容の返信を有り難うございます。
長男で喪主という立場でしたが御香典すら触れさせて貰えず金額も知らない状況です。
納得出来なければ協議を拒否が出来ると知りましたので、その方向で様子を見る事に致します。

お忙しいところ、ご丁寧な回答を有り難うございました。
相談者(ID:00182)からの返信
- 返信日:2021年11月30日
相談者(ID:00276)さんからの投稿
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか?遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

 相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
 なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。
- 回答日:2021年12月10日
ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。
相談者(ID:00276)からの返信
- 返信日:2021年12月23日
 時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります(相手方について相続が発生する)ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。
弁護士 新井 均(常葉法律事務所)からの返信
- 返信日:2021年12月24日
相談者(ID:00184)さんからの投稿
叔母が死亡しました。叔母は両親死亡、子供なし、兄弟は3人死亡、2人存命となります。私は死亡した兄弟3人の内1人の息子(つまり甥)です。私は相続人にはならないでしょうか?

 相談者様は、本来相続するはずであった、相談者様のお父様の代わりに相続人となります。これを代襲相続人といいます。
- 回答日:2021年11月13日
早々にご回答頂き、ありがとうございました。叔母の相続資産について親族とともに調査をし始めたばかりですが、私自身が相続人になるかどうか判らなかったため、ご教示頂きとても助かりました。借金があるかどうかが不明であるため、念のため相続放棄も視野に入れて動いています。この度はご丁寧にお知らせ頂き、ありがとうございました。
相談者(ID:00184)からの返信
- 返信日:2021年11月15日

弁護士事務所情報

事務所名 常葉法律事務所
事務所へのアクセス方法
  • 住所
  • 東京都千代田区神田須田町1-14-6神田荒木ビル6階
  • 最寄駅
  • 丸ノ内線淡路町駅より徒歩3分 都営新宿線小川町駅より徒歩3分 JR・銀座線神田駅より徒歩5分
弁護士名 新井 均
所属団体 第一東京弁護士会
電話番号
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対応地域 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
定休日 土曜  日曜  祝日 
営業時間

平日 :09:00〜17:15

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東京都千代田区鍛冶町1丁目8番1号SRビル7階
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【メール予約歓迎/24h受付中】弁護士法人松尾綜合法律事務所
東京都千代田区内幸町2丁目2−2富国生命ビル18階
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東京都千代田区紀尾井町 3-30紀尾井町山本ビル5F

【実務経験20年以上】【相続問題を幅広く対応】遺産分割/遺留分/住宅・土地が絡む相続/相続放棄/生前対策など、多くの相続問題を解決に導いた経験を基に、全力でサポート致します!【初回相談30分0

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東京都千代田区有楽町2丁目10番1号東京交通会館11階
【弁護士経験約30年!】【執筆実績多数】【不動産が絡む相続も得意】これまでの経験を活かし、ご相談者様の問題を迅速に解決いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。《話し合いや調停が進まずお困りの方》
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初回面談相談無料の弁護士・法律事務所
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弁護士 鶴羽 良弘(段貞行法律事務所)
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【遺産分割・遺留分で揉めている方へ】弁護士法人オールニーズ法律事務所 東京上野オフィス
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初回相談無料│事前予約で夜間も相談OK】遺産分割で揉めている/遺言書の内容に納得いかないなど、幅広く対応◆ご自身で解決しようとしている方は要注意!損のない相続のために、最大限サポートいたします【他士業連携◎

【大宮支店】弁護士法人東京新宿法律事務所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1アドグレイス大宮8階
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田多井法律事務所
東京都新宿区新宿2-8-1セブンビル901(新宿通りに面しています。)
【弁護士歴35以上】【初回相談無料】相続トラブルでご家族が揉めてしまわないよう弁護士に相談してみませんか?これまでの長い弁護士経験を生かし、適切な解決策を提案いたします。遺産分割遺言書作成など】
弁護士法人児玉明謙法律事務所
東京都文京区本郷5-1-16VORT本郷9階

初回面談60分0円相続発生後の遺産分割遺留分・相続放棄などお悩みの方へ迅速な対応で円満解決を目指します!◆遺言書作成・執行/生前対策/不動産の相続/相続破棄など幅広く対応【休日相談|分割払い対応可】

【新宿本店】弁護士法人東京新宿法律事務所
東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル46階
【遺産分割・遺留分請求でトラブルの方】無料面談をご活用ください。身近にご相談いただける法律事務所を目指しています。
【日本橋駅からすぐ】弁護士 馬場 伸城
東京都中央区2丁目2−2 マルヒロ日本橋ビル 6階
休日も予約対応可『弁護士から調停の通知が来た』『財産の取り分で対立している』『不動産を巡って揉めている』『遺留分を請求したいなど、お任せを!不動産相続税にも対応可能詳細は写真をクリック
【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士 小林 航太)
神奈川県横浜市西区岡野1-12-18ペレネAi 301
休日面談◎●紛争案件の実績豊多数●遺産分割で「納得できない/取り分が少ない」違和感を持たれたらすぐにご相談を。【相続放棄:5万円~全国対応|電話のみの依頼◎】【生前対策/遺言書作成にも注力】
【遺産分割・遺留分の経験が豊富】川口中央法律事務所
埼玉県川口市幸町1-1-17-105

初回相談無料遺産分割遺留分相続放棄など相続トラブルに幅広く対応◎複雑なご相談もお任せください/複雑化してしまう前に早めにご相談ください【解決事例多数掲載中

【不動産・非公開株式の絡む相続に強み】インテアス法律事務所
東京都千代田区平河町1-4-15 VORT麹町4F
初回面談0円】【オンライン面談可】【来所不要でご依頼可】不動産非公開株式の相続など難しい案件に注力◎『遺産の分け方で揉めた』『遺言書を作りたい』『相続放棄したい』など幅広く対応!まずはお電話にてお問い合わせ下さい
【遺産相続、遺留分、相続放棄の相談窓口】アトラス総合法律事務所
東京都千代田区鍛冶町1丁目8番1号SRビル7階
◆神田駅2分◆初回面談0円◆事前予約で夜間・休日も対応不動産をめぐる対立/不仲な親族との交渉/遺言書に納得できない/相続したくないなど◎<宅建士資格所有:不動産の売買・賃貸不動産に関する実績も豊富>
あかつき総合法律事務所
東京都港区赤坂3-2-12赤坂ノアビル8階
弁護士歴30年以上知識・経験豊富なベテラン弁護士が対応◆ノウハウを活かし、多角的な視点で問題解決◆遺産の分け方で揉めている方は特にお早めにご相談ください◆相続のお悩みに幅広く対応◆丁寧・迅速さを重視
【不動産・株式の相続はおまかせを】弁護士 小林洋介(弁護士法人IGT法律事務所)
東京都千代田区麴町四丁目3-3新麴町ビル6階

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【大宮支店】弁護士法人東京新宿法律事務所
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1アドグレイス大宮8階
【遺産分割・遺留分請求でトラブルの方】無料面談をご活用ください。身近にご相談いただける法律事務所を目指しています。
弁護士 毛利 隆之(鶴見総合法律事務所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-17-1萬屋第二ビル205
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【50年以上の実績/弁護士2人体制で対応】虎ノ門法律経済事務所本店
東京都港区西新橋1丁目20番3号虎ノ門法曹ビル9階
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能登豊和弁護士【不動産売却を伴う遺産分割・共有物分割・遺留分請求などの問題なら完全成功報酬制で対応可能】
東京都千代田区神田小川町2-3-2温恭堂ビル7階
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弁護士法人Next 横浜オフィス
神奈川県横浜市西区北幸2-1-6 鶴見ビル6階
初回面談0円】≪家族が遺産を使い込んでいる遺産の分け方で揉めているなど≫幅広い相続問題に対応◎◆他士業連携でワンストップ対応◆事務所名の「Next」の通り、未来を見据え、依頼者様に寄り添い、真摯に対応いたします。
弁護士 横山 清亮(エバー総合法律事務所)
千葉県千葉市中央区中央4-12-1KA中央ビル4階
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日本橋神田法律事務所
東京都中央区日本橋室町1-13-8 ナカヤビル 3階
【アクセス良好◆相続問題で紛争発生した方へ◆税理士・司法書士との連携アリ】関係性がこじれてしまう相続の問題は、親族間で紛争発生後すぐに弁護士を介入させることをお勧めいたします|駅から徒歩3分
【オンライン対応/遺産分割に注力】弁護士 黒井 新
東京都中央区新川2丁目6-8YH(油業報知新聞社)ビル 4階
宅建士の資格あり】不動産を含む遺産分割などの実績多数◎豊富なノウハウをもつ弁護士が、最善策を導きます【まずはお問合せを!事前予約で平日夜間・休日相談可】≪詳細は写真をクリック
【面談予約の専用窓口】弁護士法人KTG 湘南藤沢法律事務所
神奈川県藤沢市鵠沼石上一 丁目5番4号ISM藤沢4階

【初回相談無料|年間164の実績】◆遺産分割・遺留分や相続人調査・相続放棄などのあらゆる相続トラブル解決に注力◆すでにトラブルが発生している場合でもお任せください|ご負担軽減を目指し、お手続きを一貫サポート≪他士業連携あり

虎ノ門法律経済事務所 横須賀支店
神奈川県横須賀市大滝町1-20-1 太陽生命横須賀ビル2階
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【横浜支店】弁護士法人東京新宿法律事務所
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビル5階
【遺産分割・遺留分請求でトラブルの方】無料面談をご活用ください。身近にご相談いただける法律事務所を目指しています。
土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
表示事務所について
※表示事務所について

ご覧いただいた事務所様の市区町村を起点として、半径50km圏内もしくは同都道府県に所在し、「土日・祝日対応可」の有料登録弁護士を無作為に最大24件表示しております。
【遺産相続トラブル相談実績年300件以上】弁護士法人リーガルプラス
東京都渋谷区渋谷1-4-11渋谷董友ビルannex2階
【ほか相続人とのトラブル案件に注力】【相談料0円】【東京・千葉・茨城に6拠点】「もめている」「話し合いに不安」「相続分に不満」という方はお気軽にご相談を。経験豊かな弁護士が親身に対応いたします。
西船橋総合法律事務所
千葉県船橋市葛飾町2丁目384-6第2小森ビル402
遺産分割遺留分など親族間のトラブル/相続放棄協議(交渉)調停審判すべてに対応/不動産株式など分割が困難なケースや相続登記相続を中心に扱う弁護士司法書士・税理士と連携してワンストップで解決します
【相続紛争に注力!】戸田 恵蔵(銀座第一法律事務所)
東京都千代田区有楽町2-10-1東京交通会館11階

初回相談0円|有楽町駅から1分遺産分割・遺留分・預金の使い込みなどの紛争状態の相続に注力。遺言書作成にも対応。【オンライン面談可│事前予約で平日夜間休日の相談可】≪詳細は写真をクリック!≫

【中国エリア対応】弁護士法人 東京スカイ法律事務所
東京都中央区京橋二丁目12-9ACN京橋ビル601
全国対応|初回相談料30分5500円遺産分割遺留分に関するお悩みは当事務所にご相談ください!相続の心強いパートナーをお探しなら当事務所へ!あなたの利益の最大化を目指します夜間・休日365日いつでもお問合せOK】
【遺産分割・遺留分事件の解決に注力】川崎相続遺言法律事務所
神奈川県川崎市川崎区砂子1ー5ー4市川ビル3D
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【遺産分割・遺留分に注力】なべくら総合法律事務所
千葉県松戸市松戸1834-15キュービック松戸ビル4階B

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東京都千代田区丸の内1-1-1パレスビル5階 515区
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【東北エリア対応】弁護士法人東京スカイ法律事務所
東京都中央区京橋二丁目12-9ACN京橋ビル601
全国対応|初回相談料30分5500円遺産分割遺留分に関するお悩みは当事務所にご相談ください!相続の心強いパートナーをお探しなら当事務所へ!あなたの利益の最大化を目指します夜間・休日365日いつでもお問合せOK】
能登豊和弁護士【不動産売却を伴う遺産分割・共有物分割・遺留分請求などの問題なら完全成功報酬制で対応可能】
東京都千代田区神田小川町2-3-2温恭堂ビル7階
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虎ノ門法律経済事務所 船橋支店
千葉県船橋市本町6丁目4番23号 船橋ケイウッドビル3階302号室
土地や不動産の相続、【不動産の名義変更】「ハンコを押せと言われている」など対応が難しい土地の【相続は登記までサポート!】ご家族のために今から遺言書を準備したい方、突然の相続でお困りの方もご相談ください
荒木田修法律事務所
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弁護士歴40年以上】弁護士登録をして依頼、多くの相続トラブルに対応してまいりました。イレギュラーなトラブルも、これまでの経験とノウハウを活かし柔軟に対応いたします。お困りのことがあれば何でもご相談下さい
新城法律事務所
神奈川県川崎市中原区新城5-9-23奥田ビル4階
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ネクスパート法律事務所 立川オフィス
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東京都文京区本郷3-6-9 エルデ本郷館3階
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