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【不動産と株式の遺産分割・相続トラブルなら】江戸川葛西相続法律事務所

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経験年数
弁護士登録から 11
費用
初回面談相談料 0円(30分)
住所 東京都江戸川区中葛西5-41-10BPRプレイス葛西7F-28
最寄駅 東西線「葛西」南口 徒歩3分
対応地域 東京都  神奈川県  埼玉県  千葉県 
所属弁護士 菊地 正志
利用規約個人情報保護方針LINE利用規約 に同意の上、ご連絡ください。
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【不動産と株式の遺産分割・相続トラブルなら】江戸川葛西相続法律事務所からのメッセージ

遺産分割でこのようなお悩みはありませんか?

  • 相続税も考慮しながら遺産分割を進めたい
  • 相続財産が多く、どうしたら平等な遺産分割ができるかアドバイスしてほしい
  • 相続財産のうち、不動産や株式の評価について相続人同士の意見が合わない
  • 相続財産の大部分が不動産で、どうやって分けるべきか悩んでいる
  • 親族の仲が悪く、遺産分割協議でもめている
  • 遺産分割協議で、毎月収入のある不動産を誰が相続するかでもめている
  • 不動産を相続することになったが、手続きがよくわからず困っている

上記のような遺産相続に関するお悩みは、弁護士 菊地へご相談ください。

当職は、税理士、公認会計士準会員の資格をもつ弁護士です。

相続財産に株式不動産が含まれている場合、評価額や分け方をめぐって相続トラブルが発生することはよくあります。

株式や不動産の評価を算出するには、適切な手順と複雑な計算が必要とされ、個人で行うのは非常に困難です。

本来であれば他士業と連携したうえで評価額を算出していきますが、税理士、公認会計士準会員さらに宅地建物取引士の資格を保有している当職であれば、全て一人で対応できます。

相続で株式や不動産の扱いにお困りの方や、遺産分割協議でもめている方は、当職へご相談ください。

中立の立場から正しく財産を評価したうえで、円滑な遺産相続をサポートします。

当事務所の3つの強み

当事務所は江戸川区葛西にある法律事務所です。不動産と株式の遺産分割トラブルに特化したサービスを提供しています。

①弁護士 × 税理士 × 会計士準会員のトリプルライセンス保有!

私は、弁護士、税理士、公認会計士準会員のトリプルライセンスを保有しています。

これらの資格を全て持っている弁護士は、全体の1%以下しか存在しません。

この希少なトリプルライセンスに加えて、宅地建物取引士の資格も取得しているため、不動産や株式の遺産分割において高い専門性を発揮します。

これにより、遺産の全体像を把握し、最適な分割方法を提案することが可能です。複雑な相続案件でも、幅広い知識と経験を駆使して、迅速かつ適切に対応いたします。

② 法務〜税務までワンストップ対応による解決スピードの速さ!

トリプルライセンスを持つ私だからこそ、法務、税務、会計の各分野を一貫してサポートできます。

他の専門家との連携を必要とせず、全ての手続きをワンストップで対応することで、問題解決のスピードが格段に向上します。

相続に関するトラブルは迅速な対応が求められることが多く、私の強みであるスピーディーな解決力がクライアントの安心につながります。

複雑な案件でも、一貫したサービスでクライアントの負担を軽減し、円滑な相続手続きを実現します。

③ 豊富な実績と信頼

これまでに100件以上遺産分割案件を手掛けてきました。

多様なケースを経験してきたことで、様々な状況に対応するノウハウを蓄積しています。

クライアントからの信頼も厚く、多くの成功事例を築いてきました。

特に、遺産分割における交渉力や問題解決能力には定評があります。

迅速かつ的確な対応を心掛け、クライアントのニーズに寄り添ったサポートを提供しています。

これからも、豊富な経験と専門知識を活かして、クライアントの安心と満足を追求してまいります。

【遺産分割】額面以外のメリット・デメリットも踏まえたアドバイスを提供します

遺産分割は、ただ額面だけを見て取り分が多ければ多いほどよい、というものではありません。

財産の価値を正確に見定め、税金対策を含めたメリット・デメリットを総合的に評価したうえで、相続人全員が納得できる解決策を見つけることが重要です。

当職は税理士資格を保有していますので、遺産分割で重要なポイントを押さえながら、将来の税負担まで考慮したご提案が可能です。

遺産分割協議から相続税の対応まで、遺産分割がスムーズに進まずお困りの方は、ぜひ当職へご相談ください。

不動産・株式相続】複雑な不動産・株式の扱いもお任せください!

個人では適正な評価額の算出や、分割するのが難しい不動産が絡む相続トラブルも、フレキシブルに対応します。

特に不動産の評価は株式の評価と似ている部分も多く、当職の監査法人、税理士法人に勤務していた経験を活かすことができます。

さらに宅地建物取引士管理業務主任者といった不動産に関する資格も有しているため、相続において不動産をどのように扱うべきか適切なアドバイスの提供が可能です。

不動産相続は、単なる物理的な財産の移動ではありません。

法律面でも税金の面でも考慮するべき点が多く、トラブルの発生や不利益を避けるためには、正しい知識と経験が不可欠す。

複雑な不動産相続のお悩みも、当職へお任せください。

電話でのお問い合わせは無料です

お電話をいただいた際に費用が発生することはありませんのでお気軽にお問合せください。

当職は遺産分割や不動産相続に関わる複数の資格を保有しており、ワンストップでの対応が可能です。

最初から最後まで当職がご依頼者様につきっきりで尽力し、質の高いリーガルサービスを提供します。

また、型にはめた無難なものではなく、ご相談者様にとって最善の利益を考えたアドバイスを提供し、満足できる結果への過程をしっかりと提示します。

当職へご相談いただいたからには、「相談してよかった」と感じていただけるだけの価値があるご提案をいたします。

弁護士 菊地が最後まで一貫対応します!まずはお問合せください

今あるお悩みに対し的確なアドバイスを提供します。まずはお気軽にご相談にお越しください。

平日夜間や休日、オンラインツールを使用した面談にも対応可能です。

ご予約の際にご遠慮なくお申し出ください。

また、LINEからもお問い合わせいただけます。

対応可能なご用件であれば24時間以内にご連絡しますので、よろしければぜひご登録ください。

受任の際には、当職が責任をもって最後まで対応します。

ご希望があれば連携している他士業のご紹介なども可能ですので、ご相談ください。

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弁護士費用について

着手金

30万円(税別)

報酬金

経済的利益×15%(税別)

税務顧問

月5万円(税別)
※税務顧問には弁護士顧問が自動で付帯します

弁護士顧問のみの場合

月4万円(税別)~

※詳細の弁護士費用は面談時にお伝えします。 

アクセス

  • 東西線「葛西駅」南口 徒歩3分
遺産の種類
不動産、有価証券
回収金額・経済的利益
2,500万円
依頼者の立場
被相続人の妻
被相続人
依頼者の夫
紛争相手
依頼者の息子
遺産・財産の使い込み

親族による遺産使い込みを防ぎ正当な相続を実現

50代
女性
専業主婦
遺産の種類
現金、預貯金
回収金額・経済的利益
800万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
遺産・財産の使い込み

兄弟間の財産使い込み問題を解決し、公正な相続を達成

60代
女性
専業主婦
遺産の種類
現金、預貯金
回収金額・経済的利益
1,200万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
遺産分割

家族全員の合意を得た円満な遺産分割

50代
男性
会社員
遺産の種類
不動産、現金、預貯金、有価証券
回収金額・経済的利益
2,000万円
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟、依頼者の姉妹
遺産の種類
不動産、現金、預貯金、有価証券
回収金額・経済的利益
1,500万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟、依頼者の姉妹
相談者(ID:49255)さんからの投稿
伯父(母の兄)が亡くなりました。
独身で子供はいません。
祖父母(母の父母)、母はすでに他界しています。
母は3人兄姉の末子です。
相続人は伯母(母の姉)、私、弟の3人です。
遺言書はありません。
全ての事を伯母が取り仕切ることになりました。
伯父所有の不動産、預貯金から諸費用等を引いて、伯母、私、弟で分けることになりました。
不動産、預貯金、諸費用等の額はこちらが聞いても一切教えてくれません。
自分と弟は相続放棄の手続きをするように言われ、署名捺印しました。
後で分けるとしても、一旦相続放棄の手続きをすることは一般的なのでしょうか?
この方法で何か問題は無いですか?

相続放棄を行うと、放棄者は相続権を失うため、後で遺産分割を行うことができなくなります。
相続放棄は裁判所に対して行うものなので、それ以外の方法で放棄をしても法律上の相続放棄にはなりません。
署名捺印した書面がどのようなものだったかご確認ください。
放棄した後に伯母から財産を受け取るとなると、贈与として扱われ贈与税がかかってしまいます。

遺産分割は全員が合意しないと成立しません。
そのため、情報の開示がなければ協議に応じない、と相手に強気の態度を示すか、弁護士に財産調査を依頼することをおすすめいたします。
本当にありがとうございます。
遠方に住んでいて伯父の葬儀の日にその場で署名捺印してすぐ渡したため、相続放棄の書面は今確認できませんが、相続放棄ではなく遺産分割協議書の手続きに変更となりました。
贈与税の事や今後の対応も教えていただき大変感謝しております。
ありがとうございます。
相談者(ID:49255)からの返信
- 返信日:2024年07月02日
相談者(ID:49654)さんからの投稿
兄世帯が2世帯住宅で居住してきた。両親他界。固定資産税を長年(15年〕兄が払う。300坪土地の価値は2億。その半分の権利を主張したが、「長年実家を守ったのだからと、2/3の権利を主張」法律ではは折半?両親と一緒に住み、税金を払ってきた事でそのような主張が出来るのですか?弁護士の先生に間に入って頂き、法的に処理したいです。

兄が固定資産税を支払った分は、相続において優先的に兄が取得できる可能性がありますが、ご相談のケースでは相続財産の評価額が高そうですので2/3の権利主張は高額すぎると考えられます。
遺言がないのであればご相談者様が半分の権利を取得できる可能性が高いです。
土地の価値は2億円とのことですが、改めて正確な金額を評価し、毅然とした交渉をすることが重要です。
弊所では不動産の相続を得意としていますのでよろしければご面談をご検討ください。
相談者(ID:49217)さんからの投稿
父の遺産相続終了しないまま、今年の1月16日に母は他界(遺言書あり)しました。
遺産の一部の借地権は今年の4月に更新時期だったため、更新せずにそれぞれの割合で換価分割をすることに相続人全員の合意のもとに話が地主さんとの間で進められていました。借地には共同住宅と居宅あり(居宅部分は長男の妻子のみが居住)
先日「妻は家賃を払ってもいいからここから出て行かないと言っているので換価分割はできなくなった。借地権の更新をすることになるから、持ち分の更新料と地代及び固定資産税を払え。」と長男が言ってきました。
・長男の事情によって借地権と建物(共同住宅兼居宅)の換価分割ができなくなったので、長男に代償分割してほしいのですが可能ですか?(長男は「財産はあるけど、現金がないから代償分割は拒否する。」と言っています。)
・新築の頃から長男の妻子が無償で住み続けていることについて、特別受益の差戻しはできないのでしょうか?
・遺産分割が終わらないうちに、長男が家賃収入を自分の銀行口座に振り込むように勝手に変更しましたが、それは許されることなのでしょうか?


■長男への代償分割について
長男が一人で借地権を利用するということでしたら代償分割で現金の支払いを要求できます。
支払えないのなら換価分割をする、と請求すれば長男は代償金を支払わざるを得なくなると考えられます。

■特別受益の差戻しについて
無償で住居していた期間や、無償で住むに至った事情によりますが、差戻しが認められる可能性はあります。

■振込先の変更について
遺産分割が終わっていなければ遺産は相続人全員の共有になるため、長男が一人で家賃を受け取っていたのであれば、持ち分に応じた金額の請求ができる可能性があります。

特に、代償分割か換価分割かに関しては、長男がいずれにも応じない態度が固いようですの、早急に弁護士に依頼し、裁判手続きを進めることをおすすめいたします。
ご回答ありがとうございます。
代償分割の可能性が少しでもあるということ、また、事情によっては特別受益と認められ、持ち戻しができるかもしれないということで、少し安心しております。
どちらにしても、話し合いによる遺産分割は無理だと思いますので、調停の申し立てをすることになりそうです。
相談者(ID:49217)からの返信
- 返信日:2024年07月04日
相談者(ID:39314)さんからの投稿
20年前に父が亡くなり、何の相続手続きもせず、父の預金現金を母が自分の口座に移して、そのお金と年金で生活していましたが、今年2月に母が亡くなりました。父名義の不動産は、父が亡くなった時にさかのぼり、母が生きているものと仮定して母と子3人で分割し、その後に母の取り分を子3人で分割するということにしますが、預金現金は、父が亡くなった時点でどのくらいあったのかは正確にはわかりません。現状、母名義の預金と現金で4000万円ほどありますが、これも父が亡くなった時点にさかのぼり分割するべきでしょうか。それとも、使途不明金として、現時点での母の遺産として分割するのが一般的でしょうか。私は、預金現金は現時点での母の遺産として分けることを主張したいです。というのは、遺言により、兄弟の一人が不動産を相続することになりそうで、その価値が非常に高いので、預金と現金については他の 2人で分けたいからです。さかのぼってしまうと、預金現金についても母と兄弟3人で分割しなければならなくなり、取り分が減ると思うからです。調停になった場合、どちらで分ける指示が出される可能性が高いでしょうか。


遺産分割は、原則として今時点で存在する財産しか対象にできません。
そのため、遡った金額ではなく、お母様の遺産として分割することになると考えられます。
よくわかりました。
安心しました。
感謝いたします。
相談者(ID:39314)からの返信
- 返信日:2024年07月06日
相談者(ID:48932)さんからの投稿
長野県の父名義の築80年の家に住む身寄りのいない叔母が痴呆で老人ホームに入る事になりました。後見人がついています。

家と土地は父の名義なので、こちらで管理をすることになるかと考えます。
父も痴呆で判断能力が怪しいため
娘である私が代理で管理した場合
私は叔母と父の財産は全て相続放棄したいと
考えていますので、管理をする事で相続放棄出来なくなるのではないかと不安です。


財産の管理と相続放棄は本質的には別の問題です。ここで言う管理とは、物件の修繕や税金の支払いなどを指すと思われますが、これを行ったからと言って、相続放棄が不能になることはありません。

相続を受け入れた(相続財産の譲渡、 売却等を行った)場合は、後で相続放棄をすることはできませんが、これは相続開始後、つまりお父様が亡くなられた後の事象ですので、お父様の生前に管理をしても相続放棄は可能です。
ありがとうございました。
大変参考になりました。
相談者(ID:48932)からの返信
- 返信日:2024年06月24日
インタビュー

迅速な問題解決と丁寧なコミュニケーションで、遺産相続トラブルに対応します。豊富な経験と専門知識を活かし、最適な戦略でお客様の利益を守ります。信頼できるパートナーとして安心してご相談ください。

弁護士事務所情報

事務所名 江戸川葛西相続法律事務所
事務所へのアクセス方法
  • 住所
  • 東京都江戸川区中葛西5-41-10BPRプレイス葛西7F-28
  • 最寄駅
  • 東西線「葛西」南口 徒歩3分
弁護士名 菊地 正志
弁護士登録番号 49648
所属団体 第一東京弁護士会
電話番号
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対応地域 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県
定休日 無休
営業時間

平日 :06:00〜22:00

土曜 :06:00〜22:00

日曜 :06:00〜22:00

祝日 :06:00〜22:00

その他

弁護士経歴 2010年 明治大学法学部 卒業
2012年 明治大学法科大学院 卒業
2014年 弁護士登録
2016年 税理士登録
2024年 公認会計士準会員登録

2015年 第一東京弁護士会 常議員
2015年 明治大学法科大学院 教育補助講師
2020年 税務大学校 非常勤講師
2023年 日本成年後見法学会所属
2024年 第一東京弁護士会 消費者問題対策委員会 副委員長
著書および論文名 2024年7月:実践 成年後見 No.111【特集】法定後見への申立支援
所属弁護士 菊地 正志
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【遺産分割協議・遺留分請求】弁護士 井口 順弘
東京都文京区本郷1-20-5杉浦ビル3階
人生で何度もない相続】だからこそ、経験豊富な弁護士と最善な解決を 遺産分割遺留分請求不動産評価など複雑な相続案件に対応他士業連携で複雑な相続税申告や不動産評価も可能/相続で揉めている方は今すぐご相談ください
Winslaw法律事務所・大宮支店【遺産分割・遺留分請求対応チーム】
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-170 みずほビルⅠ 2階

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虎ノ門法律経済事務所 横須賀支店
神奈川県横須賀市大滝町1-20-1 太陽生命横須賀ビル2階
50年以上の実績ある事務所|初回相談45分無料】司法書士税理士弁護士のトリプルライセンス保有●不動産の相続に特に注力/登記・相続税までサポート遺産分割遺留分などお任せください●神奈川全域に対応●
弁護士法人北千住パブリック法律事務所
東京都足立区千住3-98-604 千住ミルディスII番館
1500件超の相談実績不動産問題はお任せを足立区に根差した地域密着型の歴史ある法律事務所です。*生前対策から円満な相続、争いに発展した相続問題まで幅広く対応します/北千住駅から徒歩3分/オンライン面談◎
須賀法律事務所
東京都港区西麻布1-2-12デュオ・スカーラ西麻布タワー EAST801
相続人との交渉はお任せください遺産の分け方をめぐって揉めている/遺言書の作成から執行まで一貫して任せたい/事業承継のサポートを受けたい方はすぐにご相談を◆司法書士税理士と連携してサポート【全国対応
【相続争い・相続放棄・相続対策なら】しらと総合法律事務所 三鷹武蔵野オフィス
東京都三鷹市下連雀3-42-13三鷹南シティハウス211
※電話相談は対応しておりません。初回60分無料弁護士6名所属/三鷹調布の2つのオフィスが連携】弁護士向けの相続セミナー講師を担当する弁護士がチームを組んで解決。遺産分割遺留分侵害相続放棄遺言書作成家族信託事業承継など相続全般に対応。税理士・司法書士と連携。オンライン面談受付中。
弁護士 金谷 紀雄
千葉県松戸市松戸1834-15キュービック松戸ビル4階B ※21時以降のお問い合わせに関しましては、お電話に出られない場合がございますので、メールにてお問い合わせくださいませ。
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【遺産分割に注力】虎ノ門法律経済事務所世田谷支店
東京都世田谷区太子堂2-12-3 オカベビルA棟2階
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【大宮/新宿/横浜/千葉に支店あり】弁護士法人東京新宿法律事務所
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弁護士 工藤 昇(横浜ユーリス法律事務所)
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【当事者間での話し合いが難しい方へ】シャローム法律事務所
東京都調布市布田2-35-1石原ビル2階

【弁護士歴20年以上の弁護士が在籍】【休日相談|調布駅から徒歩3分】【遺産分割遺産の取り分に納得できない方】不当な遺産分割の請求を受けている方、ご相談下さい。当事務所が正当な利益をお守り致します。

弁護士 吉川 尚志(Y’s法律事務所)
千葉県千葉市中央区中央3-8-7 中央スカイビル7階
初回相談1時間無料遺言書/遺産の取り分に納得いかない等 相続に関するご相談はY's法律事務所へ◆経験豊富な弁護士があなたが納得できる解決を目指します◆オンライン面談可◆お問い合わせはお写真をクリック
【遺産分割に注力】弁護士法人池袋吉田総合法律事務所
東京都豊島区南池袋3-18-36-602富美栄ビル

全国対応可】◎オンライン相談可◎相続に関する経験豊富な実績を活用し、早期解決を目指します。相続放棄の手続きも、オンライン郵送などで全国どこでも依頼可能です。

土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
表示事務所について
※表示事務所について

ご覧いただいた事務所様の市区町村を起点として、半径50km圏内もしくは同都道府県に所在し、「土日・祝日対応可」の有料登録弁護士を無作為に最大24件表示しております。
【遺言・遺産相続の解決実績】河野邦広法律事務所
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目4−6イチカワビルⅢ5階
遺産分割不動産を巡る争い解決に実績アリ】【幅広い経験を有する弁護士】遺産分割に関するご相談は当事務所へ。法的根拠を踏まえながら最善の解決策を提案!/税理士・司法書士など他士業と連携しスムーズに対応いたします。
【不動産・株式の相続はおまかせを】弁護士 小林洋介(弁護士法人IGT法律事務所)
東京都千代田区麴町四丁目3-3新麴町ビル6階

【書籍の執筆実績有/豊富な知見】【無料面談実施中】【メール24H受付】不動産・株式を含む相続問題ならお任せを。他士業とチームを組み、迅速誠実に解決いたします。解決事例多数あり◎詳しくは写真をクリック≫

【遺産分割協議・遺留分請求】弁護士 井口 順弘
東京都文京区本郷1-20-5杉浦ビル3階
人生で何度もない相続】だからこそ、経験豊富な弁護士と最善な解決を 遺産分割遺留分請求不動産評価など複雑な相続案件に対応他士業連携で複雑な相続税申告や不動産評価も可能/相続で揉めている方は今すぐご相談ください
西船橋総合法律事務所 <相続案件中心の弁護士が対応>
千葉県船橋市葛飾町2丁目384-6第2小森ビル402
遺産分割遺留分など親族間のトラブル/相続放棄協議(交渉)調停審判すべてに対応/不動産株式など分割が困難なケースや相続登記相続を中心に扱う弁護士司法書士・税理士と連携してワンストップで解決します
弁護士 岡 香里(岡かおりFORTUNA法律事務所)
東京都千代田区神田小川町2-4-14フィールドクレストビル8階

初回相談30分無料】【24hメール受付|オンライン面談可能】し烈な争族の実体験を糧に、女性弁護士ならではのきめ細やかな対応で、わだかまりが残らない解決を追及します。海外関係も◎遺産分割/遺言書作成/不動産売却/事業承継/家族信託など

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高下謹壱法律事務所
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東京都中央区銀座8-20-33ACN銀座8ビル3階
遺産分割でお困りの方へ】遺産を適正に分けたい/取り分に不満がある不動産相続などのお悩みはぜひご相談を!◆豊富な知識と経験を持つ弁護士が親族が亡くなった後の相続のお悩みを一貫してサポートいたします
弁護士法人TLEO虎ノ門法律経済事務所 川崎支店
神奈川県川崎市幸区堀川町580ソリッドスクエア東館4階

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