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【不動産と株式の遺産分割・相続トラブルなら】江戸川葛西相続法律事務所

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経験年数
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初回面談相談料 0円(30分)
住所 東京都江戸川区中葛西5-41-10BPRプレイス葛西7F-28
最寄駅 東西線「葛西」南口 徒歩3分
対応地域 東京都  神奈川県  埼玉県  千葉県 
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【不動産と株式の遺産分割・相続トラブルなら】江戸川葛西相続法律事務所からのメッセージ

遺産分割でこのようなお悩みはありませんか?

  • 相続税も考慮しながら遺産分割を進めたい
  • 相続財産が多く、どうしたら平等な遺産分割ができるかアドバイスしてほしい
  • 相続財産のうち、不動産や株式の評価について相続人同士の意見が合わない
  • 相続財産の大部分が不動産で、どうやって分けるべきか悩んでいる
  • 親族の仲が悪く、遺産分割協議でもめている
  • 遺産分割協議で、毎月収入のある不動産を誰が相続するかでもめている
  • 不動産を相続することになったが、手続きがよくわからず困っている

上記のような遺産相続に関するお悩みは、弁護士 菊地へご相談ください。

当職は、税理士、公認会計士準会員の資格をもつ弁護士です。

相続財産に株式不動産が含まれている場合、評価額や分け方をめぐって相続トラブルが発生することはよくあります。

株式や不動産の評価を算出するには、適切な手順と複雑な計算が必要とされ、個人で行うのは非常に困難です。

本来であれば他士業と連携したうえで評価額を算出していきますが、税理士、公認会計士準会員さらに宅地建物取引士の資格を保有している当職であれば、全て一人で対応できます。

相続で株式や不動産の扱いにお困りの方や、遺産分割協議でもめている方は、当職へご相談ください。

中立の立場から正しく財産を評価したうえで、円滑な遺産相続をサポートします。

当事務所の3つの強み

当事務所は江戸川区葛西にある法律事務所です。不動産と株式の遺産分割トラブルに特化したサービスを提供しています。

①弁護士 × 税理士 × 会計士準会員のトリプルライセンス保有!

私は、弁護士、税理士、公認会計士準会員のトリプルライセンスを保有しています。

これらの資格を全て持っている弁護士は、全体の1%以下しか存在しません。

この希少なトリプルライセンスに加えて、宅地建物取引士の資格も取得しているため、不動産や株式の遺産分割において高い専門性を発揮します。

これにより、遺産の全体像を把握し、最適な分割方法を提案することが可能です。複雑な相続案件でも、幅広い知識と経験を駆使して、迅速かつ適切に対応いたします。

② 法務〜税務までワンストップ対応による解決スピードの速さ!

トリプルライセンスを持つ私だからこそ、法務、税務、会計の各分野を一貫してサポートできます。

他の専門家との連携を必要とせず、全ての手続きをワンストップで対応することで、問題解決のスピードが格段に向上します。

相続に関するトラブルは迅速な対応が求められることが多く、私の強みであるスピーディーな解決力がクライアントの安心につながります。

複雑な案件でも、一貫したサービスでクライアントの負担を軽減し、円滑な相続手続きを実現します。

③ 豊富な実績と信頼

これまでに100件以上遺産分割案件を手掛けてきました。

多様なケースを経験してきたことで、様々な状況に対応するノウハウを蓄積しています。

クライアントからの信頼も厚く、多くの成功事例を築いてきました。

特に、遺産分割における交渉力や問題解決能力には定評があります。

迅速かつ的確な対応を心掛け、クライアントのニーズに寄り添ったサポートを提供しています。

これからも、豊富な経験と専門知識を活かして、クライアントの安心と満足を追求してまいります。

【遺産分割】額面以外のメリット・デメリットも踏まえたアドバイスを提供します

遺産分割は、ただ額面だけを見て取り分が多ければ多いほどよい、というものではありません。

財産の価値を正確に見定め、税金対策を含めたメリット・デメリットを総合的に評価したうえで、相続人全員が納得できる解決策を見つけることが重要です。

当職は税理士資格を保有していますので、遺産分割で重要なポイントを押さえながら、将来の税負担まで考慮したご提案が可能です。

遺産分割協議から相続税の対応まで、遺産分割がスムーズに進まずお困りの方は、ぜひ当職へご相談ください。

不動産・株式相続】複雑な不動産・株式の扱いもお任せください!

個人では適正な評価額の算出や、分割するのが難しい不動産が絡む相続トラブルも、フレキシブルに対応します。

特に不動産の評価は株式の評価と似ている部分も多く、当職の監査法人、税理士法人に勤務していた経験を活かすことができます。

さらに宅地建物取引士管理業務主任者といった不動産に関する資格も有しているため、相続において不動産をどのように扱うべきか適切なアドバイスの提供が可能です。

不動産相続は、単なる物理的な財産の移動ではありません。

法律面でも税金の面でも考慮するべき点が多く、トラブルの発生や不利益を避けるためには、正しい知識と経験が不可欠す。

複雑な不動産相続のお悩みも、当職へお任せください。

電話でのお問い合わせは無料です

お電話をいただいた際に費用が発生することはありませんのでお気軽にお問合せください。

当職は遺産分割や不動産相続に関わる複数の資格を保有しており、ワンストップでの対応が可能です。

最初から最後まで当職がご依頼者様につきっきりで尽力し、質の高いリーガルサービスを提供します。

また、型にはめた無難なものではなく、ご相談者様にとって最善の利益を考えたアドバイスを提供し、満足できる結果への過程をしっかりと提示します。

当職へご相談いただいたからには、「相談してよかった」と感じていただけるだけの価値があるご提案をいたします。

弁護士 菊地が最後まで一貫対応します!まずはお問合せください

今あるお悩みに対し的確なアドバイスを提供します。まずはお気軽にご相談にお越しください。

平日夜間や休日、オンラインツールを使用した面談にも対応可能です。

ご予約の際にご遠慮なくお申し出ください。

また、LINEからもお問い合わせいただけます。

対応可能なご用件であれば24時間以内にご連絡しますので、よろしければぜひご登録ください。

受任の際には、当職が責任をもって最後まで対応します。

ご希望があれば連携している他士業のご紹介なども可能ですので、ご相談ください。

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弁護士費用について

着手金

30万円(税別)

報酬金

経済的利益×15%(税別)

税務顧問

月5万円(税別)
※税務顧問には弁護士顧問が自動で付帯します

弁護士顧問のみの場合

月4万円(税別)~

※詳細の弁護士費用は面談時にお伝えします。 

アクセス

  • 東西線「葛西駅」南口 徒歩3分
遺産の種類
不動産、有価証券
回収金額・経済的利益
2,500万円
依頼者の立場
被相続人の妻
被相続人
依頼者の夫
紛争相手
依頼者の息子
遺産・財産の使い込み

親族による遺産使い込みを防ぎ正当な相続を実現

50代
女性
専業主婦
遺産の種類
現金、預貯金
回収金額・経済的利益
800万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
遺産・財産の使い込み

兄弟間の財産使い込み問題を解決し、公正な相続を達成

60代
女性
専業主婦
遺産の種類
現金、預貯金
回収金額・経済的利益
1,200万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
遺産分割

家族全員の合意を得た円満な遺産分割

50代
男性
会社員
遺産の種類
不動産、現金、預貯金、有価証券
回収金額・経済的利益
2,000万円
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟、依頼者の姉妹
遺産の種類
不動産、現金、預貯金、有価証券
回収金額・経済的利益
1,500万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟、依頼者の姉妹
相談者(ID:49255)さんからの投稿
伯父(母の兄)が亡くなりました。
独身で子供はいません。
祖父母(母の父母)、母はすでに他界しています。
母は3人兄姉の末子です。
相続人は伯母(母の姉)、私、弟の3人です。
遺言書はありません。
全ての事を伯母が取り仕切ることになりました。
伯父所有の不動産、預貯金から諸費用等を引いて、伯母、私、弟で分けることになりました。
不動産、預貯金、諸費用等の額はこちらが聞いても一切教えてくれません。
自分と弟は相続放棄の手続きをするように言われ、署名捺印しました。
後で分けるとしても、一旦相続放棄の手続きをすることは一般的なのでしょうか?
この方法で何か問題は無いですか?

相続放棄を行うと、放棄者は相続権を失うため、後で遺産分割を行うことができなくなります。
相続放棄は裁判所に対して行うものなので、それ以外の方法で放棄をしても法律上の相続放棄にはなりません。
署名捺印した書面がどのようなものだったかご確認ください。
放棄した後に伯母から財産を受け取るとなると、贈与として扱われ贈与税がかかってしまいます。

遺産分割は全員が合意しないと成立しません。
そのため、情報の開示がなければ協議に応じない、と相手に強気の態度を示すか、弁護士に財産調査を依頼することをおすすめいたします。
本当にありがとうございます。
遠方に住んでいて伯父の葬儀の日にその場で署名捺印してすぐ渡したため、相続放棄の書面は今確認できませんが、相続放棄ではなく遺産分割協議書の手続きに変更となりました。
贈与税の事や今後の対応も教えていただき大変感謝しております。
ありがとうございます。
相談者(ID:49255)からの返信
- 返信日:2024年07月02日
相談者(ID:49654)さんからの投稿
兄世帯が2世帯住宅で居住してきた。両親他界。固定資産税を長年(15年〕兄が払う。300坪土地の価値は2億。その半分の権利を主張したが、「長年実家を守ったのだからと、2/3の権利を主張」法律ではは折半?両親と一緒に住み、税金を払ってきた事でそのような主張が出来るのですか?弁護士の先生に間に入って頂き、法的に処理したいです。

兄が固定資産税を支払った分は、相続において優先的に兄が取得できる可能性がありますが、ご相談のケースでは相続財産の評価額が高そうですので2/3の権利主張は高額すぎると考えられます。
遺言がないのであればご相談者様が半分の権利を取得できる可能性が高いです。
土地の価値は2億円とのことですが、改めて正確な金額を評価し、毅然とした交渉をすることが重要です。
弊所では不動産の相続を得意としていますのでよろしければご面談をご検討ください。
相談者(ID:49217)さんからの投稿
父の遺産相続終了しないまま、今年の1月16日に母は他界(遺言書あり)しました。
遺産の一部の借地権は今年の4月に更新時期だったため、更新せずにそれぞれの割合で換価分割をすることに相続人全員の合意のもとに話が地主さんとの間で進められていました。借地には共同住宅と居宅あり(居宅部分は長男の妻子のみが居住)
先日「妻は家賃を払ってもいいからここから出て行かないと言っているので換価分割はできなくなった。借地権の更新をすることになるから、持ち分の更新料と地代及び固定資産税を払え。」と長男が言ってきました。
・長男の事情によって借地権と建物(共同住宅兼居宅)の換価分割ができなくなったので、長男に代償分割してほしいのですが可能ですか?(長男は「財産はあるけど、現金がないから代償分割は拒否する。」と言っています。)
・新築の頃から長男の妻子が無償で住み続けていることについて、特別受益の差戻しはできないのでしょうか?
・遺産分割が終わらないうちに、長男が家賃収入を自分の銀行口座に振り込むように勝手に変更しましたが、それは許されることなのでしょうか?


■長男への代償分割について
長男が一人で借地権を利用するということでしたら代償分割で現金の支払いを要求できます。
支払えないのなら換価分割をする、と請求すれば長男は代償金を支払わざるを得なくなると考えられます。

■特別受益の差戻しについて
無償で住居していた期間や、無償で住むに至った事情によりますが、差戻しが認められる可能性はあります。

■振込先の変更について
遺産分割が終わっていなければ遺産は相続人全員の共有になるため、長男が一人で家賃を受け取っていたのであれば、持ち分に応じた金額の請求ができる可能性があります。

特に、代償分割か換価分割かに関しては、長男がいずれにも応じない態度が固いようですの、早急に弁護士に依頼し、裁判手続きを進めることをおすすめいたします。
ご回答ありがとうございます。
代償分割の可能性が少しでもあるということ、また、事情によっては特別受益と認められ、持ち戻しができるかもしれないということで、少し安心しております。
どちらにしても、話し合いによる遺産分割は無理だと思いますので、調停の申し立てをすることになりそうです。
相談者(ID:49217)からの返信
- 返信日:2024年07月04日
相談者(ID:39314)さんからの投稿
20年前に父が亡くなり、何の相続手続きもせず、父の預金現金を母が自分の口座に移して、そのお金と年金で生活していましたが、今年2月に母が亡くなりました。父名義の不動産は、父が亡くなった時にさかのぼり、母が生きているものと仮定して母と子3人で分割し、その後に母の取り分を子3人で分割するということにしますが、預金現金は、父が亡くなった時点でどのくらいあったのかは正確にはわかりません。現状、母名義の預金と現金で4000万円ほどありますが、これも父が亡くなった時点にさかのぼり分割するべきでしょうか。それとも、使途不明金として、現時点での母の遺産として分割するのが一般的でしょうか。私は、預金現金は現時点での母の遺産として分けることを主張したいです。というのは、遺言により、兄弟の一人が不動産を相続することになりそうで、その価値が非常に高いので、預金と現金については他の 2人で分けたいからです。さかのぼってしまうと、預金現金についても母と兄弟3人で分割しなければならなくなり、取り分が減ると思うからです。調停になった場合、どちらで分ける指示が出される可能性が高いでしょうか。


遺産分割は、原則として今時点で存在する財産しか対象にできません。
そのため、遡った金額ではなく、お母様の遺産として分割することになると考えられます。
よくわかりました。
安心しました。
感謝いたします。
相談者(ID:39314)からの返信
- 返信日:2024年07月06日
相談者(ID:48932)さんからの投稿
長野県の父名義の築80年の家に住む身寄りのいない叔母が痴呆で老人ホームに入る事になりました。後見人がついています。

家と土地は父の名義なので、こちらで管理をすることになるかと考えます。
父も痴呆で判断能力が怪しいため
娘である私が代理で管理した場合
私は叔母と父の財産は全て相続放棄したいと
考えていますので、管理をする事で相続放棄出来なくなるのではないかと不安です。


財産の管理と相続放棄は本質的には別の問題です。ここで言う管理とは、物件の修繕や税金の支払いなどを指すと思われますが、これを行ったからと言って、相続放棄が不能になることはありません。

相続を受け入れた(相続財産の譲渡、 売却等を行った)場合は、後で相続放棄をすることはできませんが、これは相続開始後、つまりお父様が亡くなられた後の事象ですので、お父様の生前に管理をしても相続放棄は可能です。
ありがとうございました。
大変参考になりました。
相談者(ID:48932)からの返信
- 返信日:2024年06月24日
インタビュー

迅速な問題解決と丁寧なコミュニケーションで、遺産相続トラブルに対応します。豊富な経験と専門知識を活かし、最適な戦略でお客様の利益を守ります。信頼できるパートナーとして安心してご相談ください。

弁護士事務所情報

事務所名 江戸川葛西相続法律事務所
事務所へのアクセス方法
  • 住所
  • 東京都江戸川区中葛西5-41-10BPRプレイス葛西7F-28
  • 最寄駅
  • 東西線「葛西」南口 徒歩3分
弁護士名 菊地 正志
弁護士登録番号 49648
所属団体 第一東京弁護士会
電話番号
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対応地域 東京都  神奈川県  埼玉県  千葉県 
定休日 無休
営業時間

平日 :06:00〜22:00

土曜 :06:00〜22:00

日曜 :06:00〜22:00

祝祭日:06:00〜22:00

その他

弁護士経歴 2010年 明治大学法学部 卒業
2012年 明治大学法科大学院 卒業
2014年 弁護士登録
2016年 税理士登録
2024年 公認会計士準会員登録

2015年 第一東京弁護士会 常議員
2015年 明治大学法科大学院 教育補助講師
2020年 税務大学校 非常勤講師
2023年 日本成年後見法学会所属
2024年 第一東京弁護士会 消費者問題対策委員会 副委員長
著書および論文名 2024年7月:実践 成年後見 No.111【特集】法定後見への申立支援
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能登豊和弁護士【不動産売却を伴う遺産分割・共有物分割・遺留分請求などの問題なら完全成功報酬制で対応可能】
東京都千代田区神田小川町2-3-2温恭堂ビル7階
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【オンライン対応/遺産分割に注力】弁護士 黒井 新
東京都中央区新川2丁目6-8YH(油業報知新聞社)ビル 4階
宅建士の資格あり】不動産を含む遺産分割などの実績多数◎豊富なノウハウをもつ弁護士が、最善策を導きます【まずはお問合せを!事前予約で平日夜間・休日相談可】≪詳細は写真をクリック
上尾あおぞら法律事務所
埼玉県上尾市柏座2-6-26下里第二ビル 3階
生前対策に注力】≪遺言書作成/成年後見/家族信託/遺産分割/遺留分など≫遺す立場、遺される立場のいずれにも、綿密なコミュニケーションを心がけて寄り添います◆事前予約で休日対応も◎初回相談無料
平谷・八百屋法律事務所
東京都八王子市明神町4-7-15落合ビル3階
初回相談料0円休日相談可】◆弁護士歴29以上!話しやすく、経験豊富な弁護士が対応いたします◆遺産分割/遺留分/遺言書作成など◆迅速円満な解決を一緒に目指します◆料金表は写真をクリック◆
【茨城県からの相談実績多数】弁護士 安藤 俊平
千葉県船橋市本町1-26-2 船橋SFビル4階

初回30分0司法書士や税理士と連携しワンストップ対応◎ 相続放棄|財産調査|相続人調査|遺言書の作成|成年後見など柔軟に対応可能!お悩みの方はお電話・メール・LINEにてご予約を!詳細は写真をクリック

宇多法律事務所
東京都新宿区山吹町261番地トリオタワーノース5階
【弁護士歴30年以上の経験と実績】【初回面談無料】【事前予約で平日時間外も対応】【他士業連携あり】相続人同士で揉めており、話し合いにならない方/法的に有効な遺言書を作りたい方など、相続問題はお任せ下さい
ネクスパート法律事務所 立川オフィス
東京都立川市曙町2丁目32番2号中山本社ビル5F-B
年間約500件の相談実績不動産/投資物件などの相続に関するご相談は無料≫金融資産/遺産額3600万円以上の遺産分割も他士業連携で一括対応◎≪書類にハンコを押すに…≫家族間の話し合いで揉めたらご相談を!
【全国の相続トラブルに対応】弁護士法人サリュ 千葉事務所
千葉県千葉市中央区新町1-17JPR千葉ビル9階
【安心の月額料金5万5千円+報酬3.3%プラン】【事前予約で平日夜間も対応可|初回面談60分無料】疎遠になっている親族との交渉・遺産を公平に分けて欲しい・遺言書を作りたいなどお任せください!
【遺産の取り分で揉めたら】弁護士 細川 宗孝(やまもと総合法律事務所)
神奈川県川崎市川崎区東田町6-2ミヤダイビル8階
【初回面談0円休日対応可】遺産の分け方揉めている/法的に有効な遺言書を作りたい/他の相続人から遺産分割協議の連絡が来たなど、相続のお悩みはお任せ下さい!◆他士業連携分割払いオンライン相談
【遺産分割の解決実績多数!】弁護士 松田 浩明(虎ノ門第一法律事務所)
東京都千代田区霞が関1-4-2大同生命霞が関ビル10階
駅チカ◆虎ノ門駅から徒歩2分遺産分割遺留分不動産の相続遺言書作成など、相続の様々な事案について経験豊富です。揉めている/交渉を任せたいなど、お気軽にご面談へお越しください事前予約で仕事終わり休日面談も対応◎
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弁護士 原内 直哉(インテンス法律事務所)
東京都新宿区新小川町4-7アオヤギビル3階
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【不動産・非公開株式の絡む相続に強み】インテアス法律事務所
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弁護士法人ALG&Associates 横浜法律事務所
神奈川県横浜市神奈川区金港町7−3 金港ビル6F
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小南 あかり 弁護士(堤半蔵門法律事務所)
東京都千代田区麹町1丁目3番地5ミクニビル7階
休日相談可初回面談無料遺産分割/遺留分等の相続トラブルや、家族信託/遺言書作成/財産管理/任意後見/見守り契約/遺産・相続人調査/死後事務委任など生前対策(終活)のご相談も対応◎より良い解決を目指して尽力します。
津田沼総合法律事務所
千葉県船橋市前原西2-14-1ダイアパレス津田沼412
【初回面談0円】他士業連携で不動産が絡む複雑な案件も対応可能◎迅速に連絡が取れる弁護士が一貫してあなたをサポート!まずは面談にてお話をお聞かせください!【遺産分割生前対策相続放棄遺留分など】
終活弁護士 武内優宏 (法律事務所アルシエン)
東京都千代田区霞が関3-6-15霞ヶ関MHタワーズ2F
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土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
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ご覧いただいた事務所様の市区町村を起点として、半径50km圏内もしくは同都道府県に所在し、「土日・祝日対応可」の有料登録弁護士を無作為に最大24件表示しております。
【甲信越エリア対応】弁護士法人 東京スカイ法律事務所
東京都中央区京橋二丁目12-9ACN京橋ビル601
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東京都北区赤羽西1-35-8レッドウイングビル4階(受付7階)
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杉並総合法律事務所
東京都杉並区成田東5-39-11ビジネスハイツ阿佐ヶ谷204
話しやすい弁護士◎不動産の絡む相続/遺産分割・遺留分の代理交渉/相続放棄など幅広く対応。リラックスした雰囲気の事務所です。ぜひ安心してご相談を。南阿佐ヶ谷駅徒歩1分|阿佐ヶ谷駅徒歩9分初回の面談は無料
【話し合いがまとまらないなら】FUJII法律事務所
東京都港区西新橋1-17-7第1稲垣ビル3階

オンライン面談対応ベンナビを見た方限定初回相談0遺産分割協議が進まない/自分の取り分が少ない遺産に借金があるなど複雑なご状況にも的確に対応◎お早めの相談が円満な解決への近道です!

上尾あおぞら法律事務所
埼玉県上尾市柏座2-6-26下里第二ビル 3階
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弁護士法人Next 横浜オフィス
神奈川県横浜市西区北幸2-1-6 鶴見ビル6階
初回面談0円】≪家族が遺産を使い込んでいる遺産の分け方で揉めているなど≫幅広い相続問題に対応◎◆他士業連携でワンストップ対応◆事務所名の「Next」の通り、未来を見据え、依頼者様に寄り添い、真摯に対応いたします。
弁護士 山内亘【不動産の相続トラブル】
東京都千代田区麹町2丁目3番麹町プレイス2階 みらい総合法律事務所
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【遺産分割で揉めたら】南池袋法律事務所
東京都豊島区南池袋2-12-5第三中野ビル6階A号室
池袋駅から徒歩4分|埼玉県からのアクセス◎】「遺産の取り分で揉めている|相続したに住み続けたい|他相続人と疎遠であり、代わりに交渉してほしい」◆遺産分割/不動産・株式/遺留分請求/相続放棄など幅広く対応!
小林明子法律事務所
東京都新宿区新宿1丁目6-8鈴木旗店ビル3階
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【遺産相続、遺留分、相続放棄の相談窓口】アトラス総合法律事務所
東京都千代田区鍛冶町1丁目8番1号SRビル7階
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【不動産を含む相続でお困りの方へ】弁護士 松本伸一
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-16BEIS浦和ビル5階

初回面談0円不動産の相続方法で揉めている」「亡くなった家族の家業を無給で手伝っていたので、相続に反映してほしい」など埼玉を中心に関東全域の方からご相談を頂いています。ご依頼者様にとって最善の提案をします!

鈴木&パートナーズ法律事務所
東京都港区西新橋1-20-3虎ノ門法曹ビル7階 7012
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【相続放棄の専用窓口】トモニア法律事務所
東京都渋谷区南平台町16−28Daiwa渋谷スクエア6階

相続放棄専用窓口】手続き費用5.5万円・2人目以降3.3万円相続開始後3ヶ月が過ぎそう過ぎてしまった場合にはお早めにご連絡を/来所不要でご依頼いただけます【相続放棄のご相談に限り初回相談無料

弁護士 渡邊 昌裕(東京ミレニアム法律事務所)
東京都千代田区麹町1-8-14麹町YKビル2階
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【法人や不動産が絡む相続に注力】辰野総合法律事務所
神奈川県横浜市中区山下町82徳永ビル本館2階
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東京都新宿区神楽坂4-1-1オザワビル6階

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東京都文京区本郷3丁目19番4号 本郷大関ビル7階
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