みなとみらい駅で遺産相続に強い弁護士一覧 全23件
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当サイトでは、有料登録弁護士を優先的に表示しています。また、以下の条件も加味して並び順を決定しています。
・検索時に指定された駅の近辺（半径600m以内）に所在するか
・当サイト経由の問合せ量の多寡
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【横浜支店】弁護士法人東京新宿法律事務所
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22名
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平日 07:00〜24:00 土曜 07:00〜24:00 日曜 07:00〜24:00 祝祭日 07:00〜24:00 |
|---|---|---|
| 定休日 | ： | 無休 |
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弁護士への相談の流れ
STEP 1
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相続問題を放置すると「あの時こうしておけばよかった」と後悔する人も多いです。相続問題は複雑で、弁護士にしか分からないことが多数あります。まず問い合わせしてみることが、あなたの相続問題の解決の第一歩となります。
STEP 2
面談予約をする
事前に予約して頂くことで、スムーズに相談できます。
休日や夜間19時以降・オンラインでの面談受付を行っている事務所もあるため、お仕事帰りなどお忙しい方でも相談が可能です。
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STEP 3
弁護士から
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弁護士に相談するのが初めての方は多いですし、弁護士もそれを理解していますのでご安心ください。
あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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STEP 4
弁護士に依頼する
弁護士に相談して納得がいき、信頼できるようならそのまま依頼しましょう。そうでなければ、他の弁護士にも相談してみてください。
当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビル3階 |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 【JR各線・京浜急行線・東急東横線・みなとみらい線・相鉄線】 「横浜駅」西口より徒歩約5分 | ||
| 対応地域 | 神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県 | ||
弁護士 大石 誠（横浜平和法律事務所）
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市中区日本大通17JPR横浜日本大通ビル10階 |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | みなとみらい線「日本大通り駅」（地下駐車場連絡口） 徒歩2分 JR「関内駅」（南口改札） 徒歩8分 市営地下鉄ブルーライン「関内駅」（1番出口） 徒歩7分 | ||
| 対応地域 | 神奈川・東京・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬・宮城・静岡・愛知・長野・山梨・石川 | ||
ネクスパート法律事務所 横浜オフィス
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37名
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市神奈川区沢渡3-1東興ビル5階A |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 【横浜駅】Ｂ１ジョイナス・南１２出口から徒歩３分（お弁当ほっともっとのビルの５階） | ||
| 対応地域 | 神奈川｜東京｜埼玉｜千葉｜茨城｜栃木｜群馬 | ||
弁護士を選ぶコツは？
経験・実績や注力分野が自分に合っている弁護士を選びましょう。また、良さそうな所が見つかったら、実際に相談してみるのも重要です。そうすることで「依頼先として信頼できそうか」「あなたと相性は良さそうか」「やり取りがスムーズか」「説明が分かりやすく納得できるか」など、掲載情報だけでは得られない「依頼の決め手になる判断材料」を手に入れることが出来ます。
弁護士 安富 真人（安富総合法律事務所）
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23年
2名
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あなたの置かれている状況をできるだけ詳しく話すことで、弁護士からの的確なアドバイスがもらえます。
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弁護士に相談して納得がいき、信頼できるようならそのまま依頼しましょう。そうでなければ、他の弁護士にも相談してみてください。
当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市中区山下町70－3三井住友海上横浜ビル7F |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 「日本大通り駅」3番出口から徒歩1分、市営地下鉄「関内駅」出口1から徒歩7分、JR「関内駅」南口から徒歩10分 | ||
| 対応地域 | 神奈川県 東京都 千葉県 埼玉県 | ||
【真剣に相続を悩むあなたの側に】橋本法律事務所
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市中区太田町1-4-2関内川島ビル7階 |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 日本大通り駅より徒歩3分 関内駅より徒歩7分 ※真剣に悩むあなたのお力になります。まずは無料の面談をご予約ください※ | ||
| 対応地域 | 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 静岡県 | ||
弁護士 米山安則
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平日 10:00〜18:00 土曜 11:00〜17:00 |
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市中区住吉町4-45-1関内トーセイビルⅡ8階 |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR京浜東北・根岸線「関内駅」｜ 横浜市営地下鉄「関内駅」|横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」 | ||
| 対応地域 | 東北（宮城県・福島県）、関東、北陸・甲信越、東海、関西地域 | ||
複数の弁護士に相談できる？
相談可能です。一度相談したからと言って必ず依頼しなければいけないということはありませんので、ご安心ください。無料相談などを活用し比較検討することで、より納得のいく提案を受けやすくなりますし、あなたにピッタリな弁護士が見つかる可能性が高まります。
【戦う弁護士】石川安藤総合法律事務所
※現在、営業時間外です
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市中区海岸通2-8-1プラウド馬車道302 |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | みなとみらい線「馬車道」駅より徒歩4分｜横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅より徒歩9分｜京浜東北・根岸線「関内」駅より徒歩10分 | ||
| 対応地域 | 全国対応 ｜ オンライン面談可 ｜ 一部の案件は来所不要で対応可能です！ | ||
【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士 小林 航太)
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当サイトでは、相続問題が得意な弁護士のみを掲載していますので、あなたの強い味方となるでしょう。
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市西区岡野１－１２－１８ペレネＡi ３０１ |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 横浜駅より徒歩8分 ※相続放棄のご相談はオンライン等で対応しております。遠方の方もご安心くださいませ。 | ||
| 対応地域 | 神奈川県｜東京都｜千葉県｜埼玉県を中心に対応しております【相続放棄のご依頼は全国対応可能】 | ||
弁護士 三浦修(日本大通り法律事務所)
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神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市横浜市中区日本大通18 KRCビルディング5階 |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | みなとみらい線日本大通り駅徒歩３分 京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩9分 根岸線 関内駅 徒歩5分 | ||
| 対応地域 | 東京・神奈川・千葉・埼玉 | ||
弁護士法人ALG&Associates 横浜法律事務所
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96名
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平日 09:30〜20:00 土曜 09:30〜18:30 日曜 09:30〜18:30 祝祭日 09:30〜18:30 |
|---|---|---|
| 定休日 | ： | 無休 |
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神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市神奈川区金港町７−３ 金港ビル6F |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 【JR、地下鉄各線『横浜駅』より徒歩7分】 | ||
| 対応地域 | 全国 | ||
相談前に準備すべきことは？
「相談内容」をはじめ「相続問題が発生した経緯」や「登場人物」「聞きたいこと」を整理しておきましょう。相談内容をまとめたメモを面談に持参するのもよいでしょう。面談希望の場合は、候補日時を2～3つ用意しておくとスムーズに予約が取れます。
【相続放棄でお困りの方】ネクスパート法律事務所
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37名
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平日 09:00〜19:00 土曜 09:00〜19:00 日曜 09:00〜19:00 祝祭日 09:00〜19:00 |
|---|---|---|
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神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市神奈川区沢渡3-1東興ビル5階A |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 全国オンライン相談対応 | ||
| 対応地域 | 全国 | ||
弁護士 林 薫男（みなと横浜法律事務所）
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神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市中区尾上町1-4-1関内STビル5階 |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 関内駅（JR京浜東北・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン）、日本大通り駅（みなとみらい線） | ||
| 対応地域 | 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県 | ||
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| 住所 |
神奈川県｜横浜市 神奈川県横浜市中区住吉町4-45-1関内トーセイビルⅡ8階 |
||
|---|---|---|---|
| 最寄駅 | JR京浜東北・根岸線「関内駅」｜ 横浜市営地下鉄「関内駅」｜横浜高速鉄道みなとみらい線「馬車道駅」 | ||
| 対応地域 | 東北（宮城県・福島県）、関東、北陸・甲信越、東海、関西地域 | ||
最寄駅｜
日本大通り駅
営業時間｜
平日：09:30〜17:30
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
東京都 千葉県 神奈川県 埼玉県 静岡県
弁護士｜
本間 久雄
最寄駅｜
横浜駅から徒歩3分
営業時間｜
平日：09:30〜20:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
茨城県
群馬県
栃木県
弁護士｜
飯島俊
最寄駅｜
「関内駅」徒歩4分、「日本大通り駅」徒歩7分
営業時間｜
平日：09:00〜18:00 土曜：09:00〜18:00 日曜：09:00〜18:00 祝日：09:00〜18:00
定休日｜
不定休
対応エリア｜
全国対応
弁護士｜
齋藤 亮
最寄駅｜
各線「横浜駅」東口ポルタ地下街G階段より徒歩5分 みなとみらい線「新高島駅」1番出口徒歩1分
営業時間｜
平日：09:30〜17:30
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
全国
弁護士｜
野村 拓也
最寄駅｜
JR関内駅南口より徒歩5分
営業時間｜
平日：09:30〜17:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
全国
弁護士｜
井上晴彦
最寄駅｜
みなとみらい線日本大通り駅 徒歩5分
営業時間｜
平日：09:30〜17:00
定休日｜
土曜 日曜 祝日
対応エリア｜
神奈川、東京、千葉
弁護士｜
佐藤 睦巳
23件の検索結果
（1～23件を表示）
みなとみらい駅の相続弁護士が回答した解決事例
並び順について
解決事例は、以下のルールに基づき表示させております。
・当サイトの有料登録弁護士の事例、無料登録弁護士の事例の順に優先的に表示
・地域及び相談内容がマッチする弁護士が回答した解決事例のみを表示
また、同じ優先度の事例については、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
・当サイトの有料登録弁護士の事例、無料登録弁護士の事例の順に優先的に表示
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また、同じ優先度の事例については、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
|
遺産の種類
不動産、預貯金、有価証券
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
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遺産の種類
不動産、預貯金
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遺産の種類
不動産、現金
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遺産の種類
不動産、預貯金、有価証券
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
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遺産の種類
不動産、預貯金、有価証券
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依頼者の立場
被相続人の息子
紛争相手
依頼者の父
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遺産の種類
不動産、預貯金
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紛争相手
依頼者の兄弟、依頼者の姉妹
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遺産の種類
不動産、現金、預貯金
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回収金額・経済的利益
15,000万円
|
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
|
みなとみらい駅の相続弁護士が回答した法律相談QA
並び順について
QAは、以下のルールに基づき表示させております。
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・地域及び相談内容がマッチする弁護士のベストアンサーであるQAのみを表示
また、同じ優先度のQAについては、無作為に並び順を決定し、且つ、定期的にその並び順を変更しております。
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死亡する順番での相続について
相談者（ID：05813）さんからの投稿
投稿日：2023年02月23日
①両親ともに既に他界
②兄弟2人 兄は今年61歳 質問者の私は弟。今年58歳未婚で子供なし。
③兄は20歳年上（今年86歳）の妻と千葉県の私の実家でもある家で2人暮らし。子供なし（この夫婦間で）
兄嫁の過去に子供がいないと仮定します。
本題
本日、仮に兄嫁が死亡→兄が嫁の財産を相続する。
数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。
②兄弟2人 兄は今年61歳 質問者の私は弟。今年58歳未婚で子供なし。
③兄は20歳年上（今年86歳）の妻と千葉県の私の実家でもある家で2人暮らし。子供なし（この夫婦間で）
兄嫁の過去に子供がいないと仮定します。
本題
本日、仮に兄嫁が死亡→兄が嫁の財産を相続する。
数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。
「本日、仮に兄嫁が死亡→兄が嫁の財産を相続する。」
→こちらは、兄嫁さんのご両親、兄弟姉妹（甥、姪含む）がご存命か否かによって結論が変わります。
「数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。」
→兄嫁さんが死亡した後に、お兄様が亡くなられた際には、確かにこのとおりです。
ご質問の点ですが、相続人の間で、誰かが預金を使い込んだような場合には取り戻すことができます。
ただ、これは相続人が複数いる場合に、相続人同士の遺産の分配に関連した話になります。
→こちらは、兄嫁さんのご両親、兄弟姉妹（甥、姪含む）がご存命か否かによって結論が変わります。
「数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。」
→兄嫁さんが死亡した後に、お兄様が亡くなられた際には、確かにこのとおりです。
ご質問の点ですが、相続人の間で、誰かが預金を使い込んだような場合には取り戻すことができます。
ただ、これは相続人が複数いる場合に、相続人同士の遺産の分配に関連した話になります。
弁護士 大石 誠（横浜平和法律事務所）からの回答
- 回答日：2023年02月27日
相続放棄同意書について
相談者（ID：01624）さんからの投稿
投稿日：2022年06月03日
昨日、母の葬儀の場で、相続放棄同意書を書いて来てと弟に言われ紙を渡されました。
今まで自分が全て母の面倒等見てきたと思っているようです。
いつも言い方も威圧的で、私も少し怖くて、言われた事は何でも聞いてきました。
なので、今回もすぐに書くと思っているようです。
父はすでに亡くなっており、今は兄弟2人です。
せめて遺産がどの位あるのか、もちろん全部とは言いません。少しでも貰えたらと思っています。
今まで自分が全て母の面倒等見てきたと思っているようです。
いつも言い方も威圧的で、私も少し怖くて、言われた事は何でも聞いてきました。
なので、今回もすぐに書くと思っているようです。
父はすでに亡くなっており、今は兄弟2人です。
せめて遺産がどの位あるのか、もちろん全部とは言いません。少しでも貰えたらと思っています。
貴殿の意見の方が常識的です。通常はなくなった人に近い人、遺産内容を把握できる人が遺産目録を作って明確にし、評価額なども計算してプラス財産が多い場合は、放棄など問題になりません。
仮にお母上の面倒を見てきても、ふつうに親子間でなされる程度の世話であれば、家裁でも寄与分を認めません。相続分より寄与分が多くてマイナスになるケースはほとんどありません。
なお、不動産は名寄せリストですぐわかります。銀行等の預貯金も相続人であれば残金はもちろん過去１０年間の出し入れなども簡単に調査できます。法定相続の二分の一はきちんと取得しましょう。
お気軽にご相談ください。
関内駅前法律事務所 弁護士米山安則
仮にお母上の面倒を見てきても、ふつうに親子間でなされる程度の世話であれば、家裁でも寄与分を認めません。相続分より寄与分が多くてマイナスになるケースはほとんどありません。
なお、不動産は名寄せリストですぐわかります。銀行等の預貯金も相続人であれば残金はもちろん過去１０年間の出し入れなども簡単に調査できます。法定相続の二分の一はきちんと取得しましょう。
お気軽にご相談ください。
関内駅前法律事務所 弁護士米山安則
関内駅前法律事務所からの回答
- 回答日：2022年06月04日
相続放棄同意書について
相談者（ID：01624）さんからの投稿
投稿日：2022年06月03日
昨日、母の葬儀の場で、相続放棄同意書を書いて来てと弟に言われ紙を渡されました。
今まで自分が全て母の面倒等見てきたと思っているようです。
いつも言い方も威圧的で、私も少し怖くて、言われた事は何でも聞いてきました。
なので、今回もすぐに書くと思っているようです。
父はすでに亡くなっており、今は兄弟2人です。
せめて遺産がどの位あるのか、もちろん全部とは言いません。少しでも貰えたらと思っています。
今まで自分が全て母の面倒等見てきたと思っているようです。
いつも言い方も威圧的で、私も少し怖くて、言われた事は何でも聞いてきました。
なので、今回もすぐに書くと思っているようです。
父はすでに亡くなっており、今は兄弟2人です。
せめて遺産がどの位あるのか、もちろん全部とは言いません。少しでも貰えたらと思っています。
少しでも貰えたらとお考えでしたら、遺産分割調停を申したてるしかありません。
調停申立前にできる限り遺産を調査する必要はあります。
本来であれば弟から聞き出すべきですが、ご相談のような関係では難しいでしょう。
遺産分割調停で資料をださせるしかないと思います。
威圧的で怖い弟ということであれば、最初から弁護士を代理人としてたてて対応されるのが一番だと思います。
調停申立前にできる限り遺産を調査する必要はあります。
本来であれば弟から聞き出すべきですが、ご相談のような関係では難しいでしょう。
遺産分割調停で資料をださせるしかないと思います。
威圧的で怖い弟ということであれば、最初から弁護士を代理人としてたてて対応されるのが一番だと思います。
弁護士 三浦修(日本大通り法律事務所)からの回答
- 回答日：2022年06月05日
丁寧なご対応、ありがとうございました。
よく考えてみます。
よく考えてみます。
相談者（ID：01624）からの返信
- 返信日：2022年06月06日
親の慰留分分割請求の件
相談者（ID：00742）さんからの投稿
投稿日：2022年03月02日
親が亡くなり公正証書遺言書が有りました。亡くなる16年前のものです。家と土地は全て姉に相続させると書いてあります。私は16年前に事業資金を出して貰っています。慰留分について話し合って2〜3ヶ月の間に姉と兄が病院で亡くなりました。家と土地は嫁に出た姉の夫になってしまうのですか。
①親御様の相続が開始したのが2019年7月1日より後
②親御様の相続人はご相談者様・姉・兄の3名のみ
③親御様の遺産は姉が相続した土地建物のみ
④亡くなった姉には子供がいない
以上を前提にご説明します。前提が変わる場合、回答内容も変わりますのでご留意ください。
姉が相続した土地建物は、姉の相続人である夫が相続します。
ですので、「家と土地は嫁に出た姉の夫になってしまうのですか。」というご質問に対する回答としては、姉の夫のものになる、という回答になります。
他方、ご相談者様は、姉に対する遺留分侵害額請求権（土地建物の価額の1/6の金額）をお持ちでした。なお、16年前にご相談者様が受けた事業資金の援助は、持戻しの対象外です（遺留分の計算に当たっては、相続人に対する生前の贈与は相続開始から10年前までしか遡りません）。
そして、姉の夫は、相続によって、姉から、土地建物だけでなく、遺留分侵害額請求を受ける者としての地位も受け継いでいます。
ですので、ご相談者様としては、姉の夫に対して、遺留分侵害額請求権を行使し、土地建物の価額の1/6にあたる金銭を支払うよう求める他ありません。
②親御様の相続人はご相談者様・姉・兄の3名のみ
③親御様の遺産は姉が相続した土地建物のみ
④亡くなった姉には子供がいない
以上を前提にご説明します。前提が変わる場合、回答内容も変わりますのでご留意ください。
姉が相続した土地建物は、姉の相続人である夫が相続します。
ですので、「家と土地は嫁に出た姉の夫になってしまうのですか。」というご質問に対する回答としては、姉の夫のものになる、という回答になります。
他方、ご相談者様は、姉に対する遺留分侵害額請求権（土地建物の価額の1/6の金額）をお持ちでした。なお、16年前にご相談者様が受けた事業資金の援助は、持戻しの対象外です（遺留分の計算に当たっては、相続人に対する生前の贈与は相続開始から10年前までしか遡りません）。
そして、姉の夫は、相続によって、姉から、土地建物だけでなく、遺留分侵害額請求を受ける者としての地位も受け継いでいます。
ですので、ご相談者様としては、姉の夫に対して、遺留分侵害額請求権を行使し、土地建物の価額の1/6にあたる金銭を支払うよう求める他ありません。
- 回答日：2022年03月07日
法定相続人の私は、どうやって亡き父の財産を調べるのか、その方法を知りたい。
相談者（ID：16985）さんからの投稿
投稿日：2023年09月12日
「亡き父のご遺産につきましては、〇〇様は法定相続人ですから、
当然に自ら調査する権限があります。」
と、急死した兄が雇った司法書士の方から言われたのですが、どうしたらよいのか分かりません。
どうしたらよいのか訊いても「教える権限がない」と言われました。
亡き父の財産は母と兄が管理しており、母は施設に入ってしまいました。(そこそこに元気ではあります)
私、兄嫁、兄の子供二人、がおります。
法定相続人は、この4人でいいのでしょうか?
兄が亡くなった後、どのように亡き父の財産を調べたらよいのでしょうか?
兄嫁と、私と母は仲が悪く話し合いが難しいのです。
トラブルにならないようにするにはどうしたらよいですか?
当然に自ら調査する権限があります。」
と、急死した兄が雇った司法書士の方から言われたのですが、どうしたらよいのか分かりません。
どうしたらよいのか訊いても「教える権限がない」と言われました。
亡き父の財産は母と兄が管理しており、母は施設に入ってしまいました。(そこそこに元気ではあります)
私、兄嫁、兄の子供二人、がおります。
法定相続人は、この4人でいいのでしょうか?
兄が亡くなった後、どのように亡き父の財産を調べたらよいのでしょうか?
兄嫁と、私と母は仲が悪く話し合いが難しいのです。
トラブルにならないようにするにはどうしたらよいですか?
お父様がお亡くなりになった後、遺産分割を行う前に、立て続けにお兄様もお亡くなりになられたということでしょうか。
その場合、お父様のご相続に関して、各相続人の相続分は以下のとおりになります。
母 1/2
ご相談者様 1/4
兄嫁 1/8
兄の子供二人 各1/16
財産調査についてですが、不動産については名寄帳を取得する、預貯金については各金融機関で照会を依頼するといった方法があります。
具体的な調査方法やその後の遺産分割の進め方など、一度、お近くの弁護士に相談されることをおすすめいたします。
その場合、お父様のご相続に関して、各相続人の相続分は以下のとおりになります。
母 1/2
ご相談者様 1/4
兄嫁 1/8
兄の子供二人 各1/16
財産調査についてですが、不動産については名寄帳を取得する、預貯金については各金融機関で照会を依頼するといった方法があります。
具体的な調査方法やその後の遺産分割の進め方など、一度、お近くの弁護士に相談されることをおすすめいたします。
- 回答日：2023年09月13日
ありがとうございます。弁護士と司法書士の方に相談してみます。
相談者（ID：16985）からの返信
- 返信日：2023年09月15日
共有持分の不動産の解消
相談者（ID：05414）さんからの投稿
投稿日：2023年02月10日
現在、住居としている家の土地4/5と
管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を
所有しており、
残りの1/5を母の名義にしておりました。
ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。
その事実を確認すると、
母と妹共に連絡が取れない状況になりました。
アパートの管理は完全に私がしており(家賃の一部は母の通帳に振り込まれてます)、
固定資産税もこちらが全て払っております。
アパートは築年数40年以上で老朽化もあり、
いずれリフォームも考えております。
また現在空室があり、
賃貸募集をかけたくても共有名義者の妹の同意が必要であり、募集がかけられず困っております。
何とか所有者を今すぐにでも私一人にしたいのですが、
何かいい方法はございませんでしょうか。
母は存命のため遺留分は後ほど請求するとし、
買取を考えております。
買取を拒否されることも心配しております。
管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を
所有しており、
残りの1/5を母の名義にしておりました。
ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。
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「共有物分割訴訟」という方法があります。
大雑把に表現すると、共有物分割訴訟を通じて、裁判所に共有持分の買取を認めてもらうという方法（価格賠償といいます）があります。
当事者同士で話し合っても上手くいかないようでしたら、お近くの弁護士に相談・依頼をされた方が良いでしょう。
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当事者同士で話し合っても上手くいかないようでしたら、お近くの弁護士に相談・依頼をされた方が良いでしょう。
弁護士 大石 誠（横浜平和法律事務所）からの回答
- 回答日：2023年02月13日
現況の居住環境と違う（賃貸住宅など）に居住中に二人とも死亡
相談者（ID：05813）さんからの投稿
投稿日：2023年04月05日
兄弟二人
兄61歳 妻86歳 夫妻に子供はなし
質問者は弟 57歳
2年前に分割協議を経て土地家屋は兄がすべて所有 現況も所有中と推定
兄がこの不動産を売却し、賃貸住宅に住んでいると仮定
年齢的に兄嫁が死亡（仮定） 翌日（仮定）、後を追うように兄が死亡した場合
質問１ 兄に銀行預金、売却益等の財産があった場合、質問者の立場は？質問者はどう行動すればよいのか？
質問２ 質問者には何の権利もないのか？
兄61歳 妻86歳 夫妻に子供はなし
質問者は弟 57歳
2年前に分割協議を経て土地家屋は兄がすべて所有 現況も所有中と推定
兄がこの不動産を売却し、賃貸住宅に住んでいると仮定
年齢的に兄嫁が死亡（仮定） 翌日（仮定）、後を追うように兄が死亡した場合
質問１ 兄に銀行預金、売却益等の財産があった場合、質問者の立場は？質問者はどう行動すればよいのか？
質問２ 質問者には何の権利もないのか？
以下、遺言書がないことを前提にお答えします。
まず兄嫁が先に亡くなられている（仮定）ですから、兄の相続人は相談者ただ一人ということになります（ご両親が亡くなられている前提です）。
となると、相談者の弟は、唯一の相続人として行動すればいいだけです。
即ち、お兄様の銀行預金、売却益等の財産があった場合、唯一の相続人として、すべて取得できますので、粛々と銀行に赴き、解約手続をして、遺産である銀行預金を取得してください。
まず兄嫁が先に亡くなられている（仮定）ですから、兄の相続人は相談者ただ一人ということになります（ご両親が亡くなられている前提です）。
となると、相談者の弟は、唯一の相続人として行動すればいいだけです。
即ち、お兄様の銀行預金、売却益等の財産があった場合、唯一の相続人として、すべて取得できますので、粛々と銀行に赴き、解約手続をして、遺産である銀行預金を取得してください。
弁護士 三浦修(日本大通り法律事務所)からの回答
- 回答日：2023年04月05日
