大阪市で遺産相続に強い弁護士一覧

現在、相続の手続き中です。相続財産の確認中に、今回の相続の対象となる土地についての覚書が出てきました。被相続人（甲）と他の親族の間で交わされた覚書です。相続人としては納得がいかない内容ですが、やはりその土地を相続する者は、その覚書の内容にも拘束されると考えて間違いないでしょうか。
覚書の内容は、「甲の土地のかなりの部分を、覚書に合意した誰かの申し出があれば、協議なく、共有持ち分とする」というものです。

離婚して配偶者がいなく、親子二人暮らしの場合、親が死亡すると子に100％いきますが、子供がいなく、夫婦どちらかが亡くなると、配偶者の親にも3分の1いくのですか？

数年前に他界した祖母の土地があり
私は祖母の養女になっていた為、土地の相続が
半分ありました。
もう半分は母と母の兄になっており
兄の方は相続を放棄しました。
母もその際は土地の名義を私に移し
生前贈与と言う形で私に土地の名義を変更しました。
現在、母と揉めており生前贈与した分の
土地を返せと言われかねない状態です。
贈与税等の支払いは向こうが行っておりました。

相続について教えて下さい。よろしくお願いします
義母が8年前に他界しました。認知症で遺言書もありません。実家には義母と主人の兄が住んでいました。土地の名義は義母と兄とで半分に分けています
義母が亡くなった時主人の兄弟兄2人姉1人いました
主人は1番下です。義母の遺産で姉夫婦と長男が揉め義母の遺産相続不動産名義そのままで現在まで来ました。昨年次男が亡くなり次男の遺産相続の最中に義母の遺産相続が終わってないと司法書士から言われお金がいくらかかるか分からないと兄が言っています。次男の遺産相続もまだです。義母の土地名義そのままで亡くなって8年経ちます。質問は義母の土地に何のお金がいくらぐらいかかるのかしりたいです。70坪兄と義母半分ずつ所有で1坪15万円です。よろしくお願いします

3年前に義母がなくなり夫と弟が相続人ですが、夫は、18年前に亡くなっており、息子が代襲相続人になりました。弟から、夫の借入金や借金肩代わりが特別受益になると言われ、話し合いができない状態です。借入金や借金の肩かわりは、特別受益になるのですか。その事実は知らされていませんでしたのでどうしていいかわかりません。金額は借入金が1000万、肩代わりが3000万くらいです。

1昨年、6月から独り暮らしをしています｡
その際､母から[生前贈与]として500万円を受けとる約束をしました｡弟が[管理人]です｡
11月に盗難にあい、生活費の出金をお願いしました｡母の了解は得ましたが､弟が出金をしません｡
いろいろ調べて、弟がおかしいことが解りました｡
もらった弟の手書きの書類､署名が弟でした｡
だから、私は､ずっと､弟に[ちゃんとした書類]を要求してきました｡
すると、去年の8月に､[母の意思]と言って、[生前贈与]の中止を言われました｡
ところが、弟が､母に通帳を返しません｡
年末の25日に､母から､[金欠]と言われ、弟に連絡
しましたが､違う話にすり替えばかりで､通帳の答えはありません｡
私が受け取ったのは､約110万円、弟が､約400万円を入金した通帳を持っているはずです｡
私の相談者も、弟の使い込みを指摘する人が複数います｡
前後しますが､[生前贈与]には､決まった書式があり、署名は母と私､私名義の通帳に入金だと思います｡その他､私は毎年110万円の贈与がある｡と思っていましたが､なし｡どのような場合に出金されるかも曖昧でした｡

私の弟と叔母の3人で住んでいた父が亡くなりました。私は嫁いでおり、少し離れたところに住んでいます。
弟と話をし、父の49日法要および納骨が済んだら、葬儀等にかかった費用を差し引きして、遺産を分配しようと話をしていました。（遺言状はありません。）　
弟より『きちんと管理するからと信用してほしい』と言われた為、すべて信用し父の口座の現金を引き出す際に何かの書面に判子を押してほしい旨の連絡があり、細かく確認をせず、判を押し印鑑証明と戸籍謄本を渡しました。書面の控え等は渡されておりません。
（その書面の内容は記憶にありません。その書類を使い、弟は父の口座から全ての現金を引き出しております。）
先月納骨が終了し、当初の話どおり資産を確認して話をしようとした際に、現金のほとんどを使い、もう残っていないといわれました。半分は使っているのは確認が取れたものの、全て本当に使い込んでいるのか、残りを隠しているのかはわかりません。(父が亡くなり約3ヶ月たっております）
残金をしっかり明示し、当初の約束どおりにしようと連絡しましたが、連絡を断り、連絡がつかない状態になっています。弟と同居している叔母も弟がすべて使うのがよいとの考えでこちらの話を
一切うけつけません。（過去にも弟は私のお金を黙って使い込んでいます。）

父の残した遺産は現金、家、（生命保険は、いくらなのか報告は受けていません。）になります。
※不動産について委任状を記載してほしいと依頼がありましたが現金の使い込みが発覚したため、記載はしていません。

【相談内容】
①父の遺産がいくらであったのかを明確にして、私の相続分を受け取るにはどうしたらいいでしょうか？　②また使い込まれた分は諦めないといけないのでしょうか？

よろしくお願いします。