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渋谷徹法律事務所

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住所 東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202号
最寄駅 東京メトロ千代田線『千駄木駅』徒歩1分
対応地域 全国
所属弁護士 渋谷 徹
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渋谷徹法律事務所からのメッセージ

リーズナブルで高品質なサービスをご提供

「弁護士は敷居が高いから…。」「費用がかさむから…。」そんな理由で弁護士への依頼を諦めてはいませんか?

しかし、相続問題は【争族問題】と揶揄されるほど、こじれやすい問題です。相続がきっかけで今まで仲の良かった親族に亀裂が入ってしまうのは、とても悲しいことです。

そのため、当事務所では金銭面での理由で諦めて欲しくないと、リーズナブルで、柔軟な料金設定でお受けしております。

諦める前に、最後の砦としてご相談ください。

料金体系

相談料

初回30分無料。その後30分5250円です。通常事情をお聞きし方針決定には1時間は必要です。

着手金

調停事件として22~55万円。裁判所が関東以外の場合は交通費・宿泊費実費。

成功報酬

経済的利益の11%を上限とする。

公正証書遺言書の場合

公正証書で遺言を作成する場合には別途公証人の費用が必要となります。

相続問題が解決するまでの流れ

受け取る立場方々へ|相続問題で生じやすい争点

  • 遺産分割協議(遺言書がない、遺言書の内容に納得がいかない、など)
  • 遺留分の請求(故人の生前に面倒を見たので、遺産を上乗せしたい、など)
  • 生前贈与の発覚
  • 固定資産の分割について

このようなケースで争いが生じたら、ご相談ください。

残す立場方へ|相続問題で争わないための対処をしましょう

  • 遺言書の作成(公正証書として残すことをおすすめします)
  • 相続させたくない人がいる
  • 生前贈与をして節税がしたい

など、もしものときのための準備をお手伝いいたします。

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解決事例

疎遠な被相続人についての遺留分

年代:50代   性別:男性   職業:会社員

依頼内容

疎遠であった父の死亡を知らされた。遺言書があり、相談者以外が相続をしていた。

活動内容

法定相続人を調査して受任通知を出し、遺言書の写しを入手して遺留分減殺の調停を申し立てた。遺言書以外の財産があるか不明だったうえ、被相続人とは疎遠であったため、預貯金の取引銀行も不明で調査を実現できなかった。

結果

相手方が財産開示に消極的なことを加味して、調停委員会からほぼ遺留分相当額の調停案の提示を受け、解決に至った。

被相続人の死亡前の引き出しについての不当利得請求

年代:30代   性別:女性   職業:パート

依頼内容

両親を相次いで亡くした相談者その兄から分割協議書への署名押印を求められたことをきっかけとして財産調査をしたところ、生前の預金引き出しが判明した。

活動内容

銀行の取引履歴をもとに、調停ではなく、不当利得返還請求の訴訟を提起した。兄側は両親の生活費等に使ったとの主張があり、これに対して、被相続人の生活状況と預金の引き出し状況を対比して通常の使い方の範囲を超えていると主張した。

結果

裁判所からは、明確な線引きは難しいが、少なくとも通常の範囲は超えている部分があるいう心証を得ているとして解決案の提案があり、請求額を下回る金額ではあったが和解で解決に至った。

相談者(ID:22322)さんからの投稿
遺産相続で行政書士のアドバイスで亡夫の前妻の子供4人に連絡を三回していますが誰ひとり一切何も連絡等有りません。

弁護士から通知を出して相手方が応答すれば協議は可能ですが、その可能性が低いようであれば遺産分割調停を申し立てて家裁の協力の下で進めたほうが結果的には早いと思われます。
渋谷徹法律事務所からの回答
- 回答日:2024年02月15日
相談者(ID:01765)さんからの投稿
筆跡鑑定で、詳しくどの文字が違う等出ておりますが
1筆跡鑑定の信憑性は弱い
2筆跡鑑定が中心では敗訴が濃厚
は、私自身よくわかっておりますが
お祖母ちゃんの遺言書の偽造捏造改竄はどうしても許し難く
勝ち負けで負けが濃厚でも
裁判しかなく
上記の1と2が私自身わかっておりますが、お祖母ちゃんの遺言書の偽造捏造改竄はどうしても許し難く
勝ち負けで負けが濃厚でも


過去に筆跡鑑定が中心でも勝訴経験があったり、不利でも依頼者の気持ちを尊重して一生懸命に頑張ってくれる弁護士の方や事務所の見つけ方があったら、参考に是非教えて下さい。
精神的に辛く、参考に是非多くの方の意見や経験を教えて頂きたく、どうぞ宜しくお願いします。

遺言書の有効/無効については、筆跡鑑定のほか、遺言の内容、作成されたころの生活状況、などの要素も勘案する必要があり、また、裁判所での鑑定も想定されます。おそらくは遺言の内容に偏頗な点があり衡平を欠いていて、こういう遺言になるはずがない、という背景があるかと思います。調停あるいは訴訟ではそれらにも言及して行く必要があるはずです。
渋谷徹法律事務所からの回答
- 回答日:2022年06月17日
相談者(ID:00276)さんからの投稿
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか?遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

早期に解決したいというのであれば遺産分割調停の申し立てが必要でしょう。土地売却が優先事項であれば建物の処理に何がしかの費用がかかるのはやむを得ないところです。調停の費用+必要によっては何がしかの判子代程度は覚悟かと思います。なお、祖父の相続なので戸籍の生前にまで遡及して整えるのは結構きつい作業になります。
渋谷徹法律事務所からの回答
- 回答日:2021年12月13日
ご回答ありがとうございます。
問題解決には労力と費用が多くかかることが分かりました。
この不動産の管理を子供達に残したくないので、私の遺産を放棄してもらうしかないのかな?と考えています。
放棄しても管理の義務は残ると聞きますので困ります。
相談者(ID:00276)からの返信
- 返信日:2021年12月23日
相談者(ID:22117)さんからの投稿
父が亡くなり、ローンが残った自宅とアパートがあります。売却すればローンは支払いできます。私は父と同居していました。相続人は私と妹2人の3人です。小規模住宅の特例などを使い相続税は100万程度ですが、妹は全部売却で売却益を私40%妹2人30%と言っています。私は夫と2人で自宅を売却し、父と同居しました。なんとか自宅だけでも守れないでしょうか?
自宅  315.81㎡
アパート1 211.82
アパート2 153.95
だいたい、93.098.846相続税評価額
ローン残高  62.000.000
このままでは、住むところがありません。
同居期間は13年です。

解決の筋道からいえば、不動産を取得して代償金を支払うか、売却して分け合うか、と思います。進行としては任意協議か遺産分割調停か。ただ不動産の評価が相続税評価額(路線価)で合意できるのか、時価相当額とするのか、で状況が変わってくるかと思います。
渋谷徹法律事務所からの回答
- 回答日:2023年10月27日
相談者(ID:21112)さんからの投稿
当方の父が所有している家屋は借地(A土地)上にあり、50年来、賃貸人(大家であるB氏)に対して地代を支払って居住。2023年8月、B氏がA土地を不動産会社(C社)に売却。同月、C社から「①土地の所有権が移転、②賃貸借契約の内容」等が記載された書面が送付。2023年9月、C社の営業が父の自宅に訪問し、恫喝行為があった。同月、息子である私が父から「C社の対応に恐怖を感じている、地代を銀行振込にしたい」との相談を受け、メールにてC社に、「父がC社の対応に苦痛を感じているため接触は控えたい、地代は銀行振込にしたい」と複数に伝えたが「会社の方針で毎月集金しか受け付けない」と回答。最終的に、当方から「今後も恫喝行為をするのか」等と質問をしたが回答はない。2023年9月28日、父が死亡。※夜も眠れず、精神的に不安定になっていたことからC社の行為が死亡の遠因となったと考える。<契約状況>・C社から送付された書面にて「契約期間が平成14年5月1日より20年間」と記載。・令和4年以降も賃貸人、賃借人が解約の意思を示さなかったことから、従前の契約内容が継続。※C社との間に契約内容の認識相違はないと考える。

現在その建物に誰かが居住しているのか不明ですが、居住している場合には、集金であっても地代の支払い継続が必要で、これが遅滞すると契約解除となります。居住していなくて今後も居住の予定がないとした場合には、建物と借地権の相続が発生していることとなります。相続人が単数か複数か不明ですが、弁護士に依頼して交通整理する必要性がありそうです。居住していても建物と借地権の相続問題はありますが。
渋谷徹法律事務所からの回答
- 回答日:2023年10月17日

弁護士事務所情報

事務所名 渋谷徹法律事務所
事務所へのアクセス方法
  • 住所
  • 東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202号
  • 最寄駅
  • 東京メトロ千代田線『千駄木駅』徒歩1分
弁護士名 渋谷 徹
弁護士登録番号 21789
所属団体 東京弁護士会
電話番号
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対応地域 全国
定休日 土曜 日曜 祝日
営業時間

平日 :09:30〜17:00

営業時間備考 事前にご予約頂ければ土日・祝祭日、夜間もご対応させて頂きます。

その他

弁護士経歴 1977年 京都大学法学部卒業
1990年 弁護士登録
初回相談料金体系 初回相談料・お見積り0円
所属弁護士 渋谷 徹
初回相談無料

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れいわ法律事務所
埼玉県さいたま市浦和区常盤4-13-12常盤ライトビル301

初回相談無料遺産分割/遺留分請求/遺言書作成/相続放棄など、あらゆる相続問題に対応可能◆お悩みを丁寧に伺い、希望に沿った相続の実現を目指します!トラブルが深刻化する前にご相談ください【オンライン面談可

弁護士 鶴羽 良弘(段貞行法律事務所)
埼玉県所沢市東住吉7-17イースタンハイツ202
【所沢駅7分】【専用駐車場あり】所沢、多摩地域の相続問題でお悩みなら、ぜひ段貞行法律事務所にご相談ください。不動産の絡む相続、相続人・財産調査など相続発生の初期段階からのご相談に対応しております。
土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所
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弁護士 逸見 親司(わかい法律事務所)
埼玉県川口市埼玉県川口市幸町3-10-2東商ビル5-4C
初回相談無料遺産分割/遺留分請求/遺言書作成/相続放棄など、様々な相続問題に対応◎/他士業と連携して多角的にサポート/粘り強い交渉に自信◎最良の解決に向けて二人三脚でサポートいたします!
【グループ連携でワンストップ対応!】弁護士法人心 池袋法律事務所
東京都豊島区南池袋2-26-4南池袋平成ビル6F
相談料0円!池袋駅より徒歩3分の好立地!】相続・不動産問題に注力する「相続チーム」の弁護士が、豊富な経験と実績を武器にご依頼者さまをしっかりとサポートさせていただきます。
弁護士 鶴羽 良弘(段貞行法律事務所)
埼玉県所沢市東住吉7-17イースタンハイツ202
【所沢駅7分】【専用駐車場あり】所沢、多摩地域の相続問題でお悩みなら、ぜひ段貞行法律事務所にご相談ください。不動産の絡む相続、相続人・財産調査など相続発生の初期段階からのご相談に対応しております。
アスールたまプラ法律事務所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘1-6-5コメールビル3階
【たまプラーザ駅より徒歩3分】【遺産分割/遺留分侵害額請求/不動産登記対応可】弁護士3名体制で早期解決へ向けた迅速な対応!司法書士試験に合格している弁護士が在籍しており不動産の名義変更も一括で対応!!
【生前対策もお任せください】弁護士 福原 玲央(虎ノ門法律経済事務所 新宿支店)
東京都新宿区新宿1-9-2ナリコマHD新宿ビル9階A室
初回面談60分無料認知症対策・家族信託など生前対策にも注力!創立50年の実績とノウハウで幅広い相続問題に対応◎相続人同士の関係にも配慮し、穏便な解決を目指します◆他士業連携で一括サポート可【解決事例は写真をクリック
能登豊和弁護士【不動産売却交渉成立後に最短1か月で現金化可能性あり|不動産売却に伴う相続問題の解決実績多数|着手金0円プランあり】
東京都千代田区神田小川町2-3-2温恭堂ビル7階
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【遺産分割・遺留分の代理交渉なら】弁護士 林 薫男(みなと横浜法律事務所)
神奈川県横浜市中区尾上町1-4-1関内STビル5階

弁護士歴30年】【初回の面談無料相続人や遺産の調査、遺産分割や遺留分侵害額請求の代理交渉から、遺言書の作成などの生前対策のご相談まで、ベテラン弁護士が幅広い相続問題に対応!トータル的にサポートが可能です。お気軽にご相談ください。

【戦う弁護士】弁護士法人石川安藤総合法律事務所
神奈川県横浜市中区海岸通2-8-1プラウド馬車道302
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【不動産と株式の遺産分割・相続トラブルなら】江戸川葛西相続法律事務所
東京都江戸川区中葛西5-41-10BPRプレイス葛西7F-28

弁護士×税理士×公認会計士準会員不動産や株式の複雑な相続問題を法律×税金×会計の視点と安定の交渉力で解決へ導きます!宅地建物取引士など不動産に関する難関資格も保有し多方面に強み◎相続税申告も相談可

【面談予約専用ページ】弁護士 塚谷 祐貴【遺産分割の代理交渉/相続放棄なら】
千葉県鎌ケ谷市新鎌ヶ谷4-8-1平安ビル302
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能登豊和弁護士【不動産売却交渉成立後に最短1か月で現金化可能性あり|不動産売却に伴う相続問題の解決実績多数|着手金0円プランあり】
東京都千代田区神田小川町2-3-2温恭堂ビル7階
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弁護士 渡邊 昌裕(東京ミレニアム法律事務所)
東京都千代田区麹町1-8-14麹町YKビル2階
【他士業連携あり】【解決実績掲載中!詳細は写真をタップ】遺産の手続きや分け方のトラブルに加え、遺言書作成や家族信託など、生前対策に対応!【家族信託の専門資格(家族信託専門士)保有】【オンライン面談可】
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遺産分割遺留分請求相続放棄でお困りの方】揉めている揉めそうな場合はご相談を◎国際相続も対応!日本大通り駅|徒歩2分初回電話相談20分無料≪解決事例は写真をクリック!≫
大野法律事務所
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弁護士法人M.L.T法律事務所
千葉県習志野市谷津1-11-4ミューズガーデン谷津

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【生前対策、相続トラブルのご相談なら】Authense法律事務所 横浜オフィス
神奈川県横浜市西区北幸1-11-20相鉄KSビル6階
【初回相談無料】【横浜駅から徒歩4分】生前対策/遺言書作成・執行/遺産分割請求/遺留分/不動産の絡む相続問題に豊富な実績有。【事業承継など法人のお問い合わせにも対応をしております】
弁護士 小玉 大介(ウイング法律事務所)
千葉県松戸市松戸1847日暮ビル403号

初回面談無料休日も受付遺産分割不動産相続遺産・相続人の調査生前対策など、他士業連携でワンストップ対応が可能◎まずはご面談にて詳しいお話をお聞かせください≪オンラインでの相談も対応します≫

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弁護士法人ネクスパート法律事務所
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西井法律事務所
神奈川県川崎市高津区溝口1-1-17MIビル5階
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