渋谷徹法律事務所

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対応地域	全国
所属弁護士	渋谷徹

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リーズナブルで高品質なサービスをご提供

「弁護士は敷居が高いから…。」「費用がかさむから…。」そんな理由で弁護士への依頼を諦めてはいませんか？

しかし、相続問題は【争族問題】と揶揄されるほど、こじれやすい問題です。相続がきっかけで今まで仲の良かった親族に亀裂が入ってしまうのは、とても悲しいことです。

そのため、当事務所では金銭面での理由で諦めて欲しくないと、リーズナブルで、柔軟な料金設定でお受けしております。

諦める前に、最後の砦としてご相談ください。

料金体系

相談料	初回３０分無料。その後３０分５２５０円です。通常事情をお聞きし方針決定には１時間は必要です。
着手金	調停事件として22～55万円。裁判所が関東以外の場合は交通費・宿泊費実費。
成功報酬	経済的利益の11％を上限とする。
公正証書遺言書の場合	公正証書で遺言を作成する場合には別途公証人の費用が必要となります。

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受け取る立場方々へ｜相続問題で生じやすい争点

遺産分割協議(遺言書がない、遺言書の内容に納得がいかない、など)
遺留分の請求(故人の生前に面倒を見たので、遺産を上乗せしたい、など)
生前贈与の発覚
固定資産の分割について

このようなケースで争いが生じたら、ご相談ください。

残す立場方へ｜相続問題で争わないための対処をしましょう

遺言書の作成(公正証書として残すことをおすすめします)
相続させたくない人がいる
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など、もしものときのための準備をお手伝いいたします。

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解決事例

疎遠な被相続人についての遺留分
年代:50代　　　性別:男性　　　職業:会社員
依頼内容	疎遠であった父の死亡を知らされた。遺言書があり、相談者以外が相続をしていた。
活動内容	法定相続人を調査して受任通知を出し、遺言書の写しを入手して遺留分減殺の調停を申し立てた。遺言書以外の財産があるか不明だったうえ、被相続人とは疎遠であったため、預貯金の取引銀行も不明で調査を実現できなかった。
結果	相手方が財産開示に消極的なことを加味して、調停委員会からほぼ遺留分相当額の調停案の提示を受け、解決に至った。

被相続人の死亡前の引き出しについての不当利得請求
年代:30代　　　性別:女性　　　職業:パート
依頼内容	両親を相次いで亡くした相談者その兄から分割協議書への署名押印を求められたことをきっかけとして財産調査をしたところ、生前の預金引き出しが判明した。
活動内容	銀行の取引履歴をもとに、調停ではなく、不当利得返還請求の訴訟を提起した。兄側は両親の生活費等に使ったとの主張があり、これに対して、被相続人の生活状況と預金の引き出し状況を対比して通常の使い方の範囲を超えていると主張した。
結果	裁判所からは、明確な線引きは難しいが、少なくとも通常の範囲は超えている部分があるいう心証を得ているとして解決案の提案があり、請求額を下回る金額ではあったが和解で解決に至った。

連絡をしてくれない相続人について

相談者（ID：22322）さんからの投稿

投稿日：2024年02月09日

遺産相続で行政書士のアドバイスで亡夫の前妻の子供4人に連絡を三回していますが誰ひとり一切何も連絡等有りません。

弁護士から通知を出して相手方が応答すれば協議は可能ですが、その可能性が低いようであれば遺産分割調停を申し立てて家裁の協力の下で進めたほうが結果的には早いと思われます。

渋谷徹法律事務所からの回答

- 回答日：2024年02月15日

遺言書の偽造捏造改竄について

相談者（ID：01765）さんからの投稿

投稿日：2022年06月16日

筆跡鑑定で、詳しくどの文字が違う等出ておりますが
１筆跡鑑定の信憑性は弱い
２筆跡鑑定が中心では敗訴が濃厚
は、私自身よくわかっておりますが
お祖母ちゃんの遺言書の偽造捏造改竄はどうしても許し難く
勝ち負けで負けが濃厚でも
裁判しかなく
上記の１と２が私自身わかっておりますが、お祖母ちゃんの遺言書の偽造捏造改竄はどうしても許し難く
勝ち負けで負けが濃厚でも

過去に筆跡鑑定が中心でも勝訴経験があったり、不利でも依頼者の気持ちを尊重して一生懸命に頑張ってくれる弁護士の方や事務所の見つけ方があったら、参考に是非教えて下さい。
精神的に辛く、参考に是非多くの方の意見や経験を教えて頂きたく、どうぞ宜しくお願いします。

遺言書の有効／無効については、筆跡鑑定のほか、遺言の内容、作成されたころの生活状況、などの要素も勘案する必要があり、また、裁判所での鑑定も想定されます。おそらくは遺言の内容に偏頗な点があり衡平を欠いていて、こういう遺言になるはずがない、という背景があるかと思います。調停あるいは訴訟ではそれらにも言及して行く必要があるはずです。

渋谷徹法律事務所からの回答

- 回答日：2022年06月17日

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：00276）さんからの投稿

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか？遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

早期に解決したいというのであれば遺産分割調停の申し立てが必要でしょう。土地売却が優先事項であれば建物の処理に何がしかの費用がかかるのはやむを得ないところです。調停の費用＋必要によっては何がしかの判子代程度は覚悟かと思います。なお、祖父の相続なので戸籍の生前にまで遡及して整えるのは結構きつい作業になります。

渋谷徹法律事務所からの回答

- 回答日：2021年12月13日

ご回答ありがとうございます。
問題解決には労力と費用が多くかかることが分かりました。
この不動産の管理を子供達に残したくないので、私の遺産を放棄してもらうしかないのかな？と考えています。
放棄しても管理の義務は残ると聞きますので困ります。

相談者（ID：00276）からの返信

- 返信日：2021年12月23日

相続争いから家を守るには？

相談者（ID：22117）さんからの投稿

投稿日：2023年10月25日

父が亡くなり、ローンが残った自宅とアパートがあります。売却すればローンは支払いできます。私は父と同居していました。相続人は私と妹２人の３人です。小規模住宅の特例などを使い相続税は100万程度ですが、妹は全部売却で売却益を私40%妹２人30％と言っています。私は夫と2人で自宅を売却し、父と同居しました。なんとか自宅だけでも守れないでしょうか？
自宅　　315.81㎡
アパート1 211.82
アパート2 153.95
だいたい、93.098.846相続税評価額
ローン残高　　62.000.000
このままでは、住むところがありません。
同居期間は13年です。

解決の筋道からいえば、不動産を取得して代償金を支払うか、売却して分け合うか、と思います。進行としては任意協議か遺産分割調停か。ただ不動産の評価が相続税評価額（路線価）で合意できるのか、時価相当額とするのか、で状況が変わってくるかと思います。

渋谷徹法律事務所からの回答

- 回答日：2023年10月27日

賃借人の地代の支払方法について、賃貸人が「銀行振込では受け付けない」場合の対応方法

相談者（ID：21112）さんからの投稿

投稿日：2023年10月16日

当方の父が所有している家屋は借地（A土地）上にあり、50年来、賃貸人（大家であるB氏）に対して地代を支払って居住。2023年8月、B氏がA土地を不動産会社（C社）に売却。同月、C社から「①土地の所有権が移転、②賃貸借契約の内容」等が記載された書面が送付。2023年9月、C社の営業が父の自宅に訪問し、恫喝行為があった。同月、息子である私が父から「C社の対応に恐怖を感じている、地代を銀行振込にしたい」との相談を受け、メールにてC社に、「父がC社の対応に苦痛を感じているため接触は控えたい、地代は銀行振込にしたい」と複数に伝えたが「会社の方針で毎月集金しか受け付けない」と回答。最終的に、当方から「今後も恫喝行為をするのか」等と質問をしたが回答はない。2023年9月28日、父が死亡。※夜も眠れず、精神的に不安定になっていたことからC社の行為が死亡の遠因となったと考える。＜契約状況＞・C社から送付された書面にて「契約期間が平成14年5月1日より20年間」と記載。・令和4年以降も賃貸人、賃借人が解約の意思を示さなかったことから、従前の契約内容が継続。※C社との間に契約内容の認識相違はないと考える。

現在その建物に誰かが居住しているのか不明ですが、居住している場合には、集金であっても地代の支払い継続が必要で、これが遅滞すると契約解除となります。居住していなくて今後も居住の予定がないとした場合には、建物と借地権の相続が発生していることとなります。相続人が単数か複数か不明ですが、弁護士に依頼して交通整理する必要性がありそうです。居住していても建物と借地権の相続問題はありますが。

渋谷徹法律事務所からの回答

- 回答日：2023年10月17日

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弁護士事務所情報

事務所名	渋谷徹法律事務所	事務所へのアクセス方法住所東京都文京区千駄木３-３６-８シルバーパレス千駄木202号最寄駅東京メトロ千代田線『千駄木駅』徒歩1分
弁護士名	渋谷　徹
弁護士登録番号	21789
所属団体	東京弁護士会
電話番号	050-5228-0837 電話番号を表示
対応地域	全国
定休日	土曜日曜祝日
営業時間	平日　：09:30〜17:00
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弁護士経歴	1977年　京都大学法学部卒業 1990年　弁護士登録

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東京都文京区本郷1-20-5杉浦ビル3階

【人生で何度もない相続】だからこそ、経験豊富な弁護士と最善な解決を 遺産分割、遺留分請求、不動産評価など複雑な相続案件に対応／他士業連携で複雑な相続税申告や不動産評価も可能／相続で揉めている方は今すぐご相談ください

グリーンクローバー法律会計事務所

東京都文京区本郷３丁目１９番４号　本郷大関ビル７階

【メール24ｈ受付】税理士資格も持つ代表弁護士が法律問題から税金問題までワンストップでサポートします！遺産分割／遺留分侵害額請求／相続の生前対策など相続に関する問題は当事務所へご相談ください

【弁護士歴40年】羽鳥法律事務所

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【相続人同士での話し合いに決着がつかないなら】相続問題の対応実績豊富なベテラン弁護士が対応◎／「本当の問題」を洗い出し、根本からの解決を目指します／経営者の方の相続や、分割の難しい不動産、株式などが絡む案件もお任せください！

弁護士　松岡太一郎（あさやけ法律事務所）

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弁護士法人児玉明謙法律事務所

東京都文京区本郷5-1-16VORT本郷9階

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東京都中央区日本橋室町1-12-2兼八ビル5階

【国内及び外国の相続のお悩みなら】相続財産に不動産がある◆相続人が複数いる◆外国関連問題も対応◆英語・中国語対応◎相続前相談◎
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ウカイ＆パートナーズ法律事務所

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●渋谷徒歩５分●土日毎週対応可能●仕事帰りの夜の相談可●初回面談30分無料●不動産の絡む相続／遺言書の内容に納得できない／相続人による預金の無断の引き出しなど相続トラブルはお任せを！《LINE予約可》

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弁護士法人ネクスパート法律事務所

東京都千代田区八重洲一丁目3-18VORT東京八重洲maxim7階

【累計3,300件の相談実績｜初回相談30分無料】遺留分請求／不動産相続／遺産分割など幅広く対応◆相続税・不動産の登記もトータルサポートいたします◆法人内に女性弁護士在籍◆ご相談しやすい環境を整えております

【弁護士2人体制で対応】虎ノ門法律経済事務所本店

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虎ノ門法律経済事務所錦糸町支店

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【遺産分割に注力】弁護士法人池袋吉田総合法律事務所

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【相続放棄を代理対応◎】銀座数寄屋通り法律事務所

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【相続をしたくない方へ】『遺産に借金があり相続したくない』など◆相続放棄に関する煩雑なお手続きも含め全て当事務所が代行致します！◆全国対応◆《来所不要：お電話・オンラインでのご相談・ご依頼可》

終活弁護士　武内優宏　(法律事務所アルシエン)

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富士法律事務所

東京都千代田区神田神保町3丁目2番地7第三東ビル4階

【弁護士8名在籍】30年以上の経験がある弁護士から若手、家事調停委員弁護士も在籍。相続問題に幅広く対応◎初めての法律相談／相続問題でお困りのご本人様などまずはお気軽に法律相談をご利用ください。

【メールでの面談予約歓迎！】弁護士法人ポルト法律事務所

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【あなたに代わって遺産の交渉を致します】Authense法律事務所新宿オフィス

東京都新宿区西新宿1－3－17新宿第1アオイビル8階

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【銀座駅徒歩0分／有楽町駅徒歩3分】東京中央総合法律事務所

東京都中央区銀座四丁目２番１号銀座教会堂ビル７階

【銀座駅より徒歩0分】【平日夜間の相談可能】弁護士２名体制でサポート致します。丁寧かつ親身な対応を心がけておりますので相続発生前～調停まで、安心してご相談ください。

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弁護士　金谷紀雄

千葉県松戸市松戸1834-15キュービック松戸ビル4階B　※21時以降のお問い合わせに関しましては、お電話に出られない場合がございますので、メールにてお問い合わせくださいませ。

【東京大学出身弁護士】【平日夜間・休日のご相談可能】遺産分割／遺言書作成／遺留分請求／相続放棄など相続トラブルはお任せください！豊富なノウハウで迅速な解決を目指します。分かりやすく丁寧にご説明します。

弁護士法人ＨＡＬ

東京都千代田区神田佐久間町2-12-6フローラル秋葉原６階

【平日21時～ご面談可｜お仕事終わりも◎】【初回面談無料】税理士資格を持った弁護士が解決までサポート／不動産を含む遺産分割｜遺留分請求｜相続放棄｜遺言書作成など対応／※営業時間外のご相談は翌日に返信いたします※

【遺留分請求・遺産分割の着手金無料】弁護士法人アクロピース【税務・登記もお任せください】

東京都北区赤羽南１－９－１１赤羽南ビル４階

【着手金無料】【初回面談0円】【相談年間1000件以上】相続後のトラブルだけでなく、税務・不動産も各分野のエキスパートと連携して総合的に解決します！【テレビ・新聞・雑誌等メディア掲載多数】

グリーンクローバー法律会計事務所

東京都文京区本郷３丁目１９番４号　本郷大関ビル７階

弁護士　米山和希（千葉中央法律事務所）

千葉県千葉市中央区中央3-10-6北野京葉ビル9階

【全国対応可能】遺産分割／不動産相続／遺言書の作成など、相続問題はお任せください◆全国の税理士／司法書士／行政書士など他士業と連携し、ワンストップで対応◎【相続税などの生前対策も承っております】

ウカイ＆パートナーズ法律事務所

東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル8階

松戸法律事務所

千葉県松戸市松戸1286-2M．Cresta7階

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AZ MORE（アズモア）国際法律事務所

東京都千代田区永田町2-17-17永田町ほっかいどうスクエア5階

【オンライン面談◎｜初回相談は時間制限なし】弁護士榎本貴弘

東京都荒川区西日暮里5-18-8小野ビル203

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【ご自身での対応に限界を迎えた方へ】弁護士須田唯雄　藤田佳代

東京都中央区銀座7-17-2アーク銀座ビルディング5階

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【不動産相続経験多数】CLOVER法律事務所

埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-370興陽ビル5階

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弁護士法人KTG浦和法律事務所

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町3-2ハイフィールドビル5階

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土日・祝日対応可能な弁護士・法律事務所

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ネクスパート法律事務所　横浜オフィス

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弁護士　山中聡将　(新麹町法律事務所)

東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5階

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【土・日はメールにてお問い合わせをお受付しております】弁護士　黒井新

東京都中央区新川2丁目6-8ＹＨビル 4階　　　※土日はメールにてお問い合わせを受け付けております。弁護士からは翌平日にご返信および折り返しを致します。

相手に弁護士が付いた／相続人間のやり取りに限界を感じた・やり取りを任せたい／遺産の取り分に納得がいかない・取り分で揉めているなど◆経験豊富な弁護士にお任せください！《遺産の借金・他の相続人と関わり合いたくないなど相続放棄のご相談も対応！》

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東京都中央区日本橋室町1-12-2兼八ビル5階

弁護士法人ＨＡＬ

東京都千代田区神田佐久間町2-12-6フローラル秋葉原６階

【不動産を含む相続に注力】弁護士松本伸一

埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-16BEIS浦和ビル5階

弁護士鈴木伸治（東京丸の内法律事務所）

東京都千代田区丸の内3丁目3番1号新東京ビル225区

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虎ノ門法律経済事務所横須賀支店

神奈川県横須賀市大滝町1-20-1 太陽生命横須賀ビル2階

【50年以上の実績ある事務所｜初回相談45分無料】司法書士・税理士・弁護士のトリプルライセンス保有●不動産の相続に特に注力／登記・相続税までサポート●遺産分割・遺留分などお任せください●神奈川全域に対応●

【戦う弁護士】弁護士法人石川安藤総合法律事務所

神奈川県横浜市中区海岸通2-8-1プラウド馬車道302

【初回相談無料｜他士業連携でワンストップ対応】遺産分割／不動産相続／遺留分侵害額請求／財産の使い込み／遺言書の作成など相続に注力した5名の弁護士が対応◆ご依頼者様のご要望を叶えるべく徹底的に戦います

弁護士法人ガーディアン法律事務所

東京都国分寺市南町3-22-12 マーベラス国分寺Ⅱ3階

【対応実績2,000件以上！】≪相続チームが対応≫遺留分請求・遺産分割に注力◆相続トラブルや紛争になったら、すぐにご相談を◆マンション／土地／持ち家など不動産の名義変更も含めてトータルサポート！

【面談予約専用窓口】林奈緒子法律事務所

東京都港区赤坂4-1-32赤坂ビル3階

弁護士佐野直子（Earth＆法律事務所）

東京都豊島区東池袋2-45-4メロス学園ビル2階

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【弁護士歴40年】羽鳥法律事務所

東京都文京区本郷3-6-9 エルデ本郷館3階

小南あかり弁護士（堤半蔵門法律事務所）

東京都千代田区麹町1丁目3番地5ミクニビル7階

【休日相談可｜初回面談無料】遺産分割／遺留分等の相続トラブルや、家族信託／遺言書作成／財産管理／任意後見／見守り契約／遺産・相続人調査／死後事務委任など生前対策（終活）のご相談も対応◎より良い解決を目指して尽力します。

AZ MORE（アズモア）国際法律事務所

東京都千代田区永田町2-17-17永田町ほっかいどうスクエア5階

【遺産の分け方で揉めているなら】虎ノ門法律経済事務所新宿支店

東京都新宿区新宿1-9-2ナリコマHD新宿ビル9階A室

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神奈川県横浜市西区北幸1-11-20相鉄KSビル6階

【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士　小林　航太)

神奈川県横浜市西区岡野１－１２－１８ペレネＡi ３０１

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東京都中央区日本橋小舟町6-16日本橋グリーンビル6階

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【あなたに代わって遺産の交渉を致します】Authense法律事務所新宿オフィス

東京都新宿区西新宿1－3－17新宿第1アオイビル8階

【創業50年の経験と実績】弁護士法人松尾綜合法律事務所

東京都千代田区内幸町２丁目２−２富国生命ビル１８階

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東京都豊島区東池袋2-45-4メロス学園ビル2階

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