東京都で不動産の相続に強い初回の面談相談無料な弁護士一覧（3ページ目）全303件

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更新日: 05月07日

東京都中央区不動産の相続が得意

住所	東京都｜中央区東京都中央区日本橋人形町1-6-2安井ビル4階
最寄駅	人形町駅、水天宮前駅　※日比谷線「人形町駅」A2出口から徒歩2分
対応地域	東京都神奈川県埼玉県千葉県

住所	東京都｜千代田区東京都千代田区麹町1丁目3番地5ミクニビル7階
最寄駅	半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩2分｜有楽町線「麹町駅」より徒歩5分
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ウカイ＆パートナーズ法律事務所

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お盆も休まず営業！●渋谷徒歩５分●土日毎週対応可能●仕事帰りの夜の相談可●初回面談30分無料●不動産の絡む相続／遺言書の内容に納得できない／相続人による預金の無断の引き出しなど相続トラブルはお任せを！《LINE予約可》

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住所	東京都｜渋谷区東京都渋谷区渋谷1-6-5SK青山ビル8階
最寄駅	渋谷駅から徒歩約5分　表参道駅から徒歩約9分
対応地域	東京都｜神奈川県｜埼玉県｜千葉県

弁護士を選ぶコツは？

経験・実績や注力分野が自分に合っている弁護士を選びましょう。また、良さそうな所が見つかったら、実際に相談してみるのも重要です。そうすることで「依頼先として信頼できそうか」「あなたと相性は良さそうか」「やり取りがスムーズか」「説明が分かりやすく納得できるか」など、掲載情報だけでは得られない「依頼の決め手になる判断材料」を手に入れることが出来ます。

東京都豊島区不動産の相続が得意

住所	東京都｜豊島区東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋5階
最寄駅	池袋駅西武池袋線　池袋駅　西武南口　約徒歩5分
対応地域	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県

住所	東京都｜千代田区東京都千代田区麹町3-7-4秩父屋ビル5F
最寄駅	【有楽町線　麹町駅　徒歩３分】【半蔵門線　半蔵門駅　徒歩３分】【丸の内線・南北線・ＪＲ　四谷駅　徒歩１０分】
対応地域	東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県≪真剣に悩まれている方のお力になります≫

日本橋神田法律事務所

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【アクセス良好◆相続問題で紛争発生した方へ◆税理士・司法書士との連携アリ】関係性がこじれてしまう相続の問題は、親族間で紛争発生後すぐに弁護士を介入させることをお勧めいたします｜駅から徒歩３分

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住所	東京都｜中央区東京都中央区日本橋本町1-10-2 きめたハウジング第20ビル10階
最寄駅	東京メトロ半蔵門線・銀座線三越前駅徒歩３分　都営浅草線日本橋駅徒歩5分
対応地域	東京・神奈川・埼玉・千葉

複数の弁護士に相談できる？

相談可能です。一度相談したからと言って必ず依頼しなければいけないということはありませんので、ご安心ください。無料相談などを活用し比較検討することで、より納得のいく提案を受けやすくなりますし、あなたにピッタリな弁護士が見つかる可能性が高まります。

東京都八王子市不動産の相続が得意

住所	東京都｜八王子市東京都八王子市明神町4-7-15落合ビル3階
最寄駅	京王八王子駅から徒歩3分 JR八王子駅から徒歩5分
対応地域	東京都、山梨県、神奈川県、埼玉県

住所	東京都｜新宿区東京都新宿区新宿1-9-2ナリコマHD新宿ビル9階A室
最寄駅	新宿御苑前駅 2番出口（階段）徒歩1分／3番出口（エレベーター）徒歩2分
対応地域	東京都

住所	東京都｜文京区東京都文京区本郷5-1-16VORT本郷9階
最寄駅	東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」２番出口より徒歩２分、都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目駅」３番出口より徒歩１分
対応地域	東京都神奈川県埼玉県千葉県茨城県群馬県栃木県大阪府兵庫県京都府滋賀県奈良県和歌山県

弁護士法人ポルト法律事務所

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【遺産分割に注力／交渉力に自信】裁判を避けたいなど希望に沿って対応【平日21時まで／休日面談可】他士業と連携で一括サポート●取り分で揉めている・不動産の相続・生前対策●「相手と会いたくない」等もご相談を

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住所	東京都｜目黒区東京都目黒区自由が丘1丁目7番11号ルミエールビル601
最寄駅	自由が丘駅南口から徒歩1分
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相談前に準備すべきことは？

「相談内容」をはじめ「相続問題が発生した経緯」や「登場人物」「聞きたいこと」を整理しておきましょう。相談内容をまとめたメモを面談に持参するのもよいでしょう。面談希望の場合は、候補日時を2～3つ用意しておくとスムーズに予約が取れます。

東京都千代田区不動産の相続が得意

住所	東京都｜千代田区東京都千代田区平河町1-7-10大盛丸平河町ビル3階
最寄駅	※半蔵門駅1番出口でて右に進み、1つ目の信号を直進し、理容店を過ぎて、2つ目の信号を右折し、5つ目のビル。（隣のビル1階にヤマト便があります）
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【50年以上の実績／弁護士2人体制で対応】虎ノ門法律経済事務所本店

【平日夜間】【土曜】のご面談も柔軟に対応可能です。お仕事帰りの方も休日に動きたい方もぜひ。

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弁護士登録から
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◆50年以上の実績◆取り分で揉めたら当事務所へお任せを。元裁判官弁護士や司法書士・税理士も在籍。遺産分割/家族信託/遺言作成など相続に関するすべてに迅速対応【写真をクリックしご予約方法をご確認下さい】

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住所	東京都｜港区東京都港区西新橋1丁目20番3号虎ノ門法曹ビル9階
最寄駅	内幸町、虎ノ門、新橋
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東京都港区不動産の相続が得意

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最寄駅	赤坂見附駅から徒歩1分（丸ノ内線、銀座線）※詳細は写真をクリック！
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住所	東京都｜港区東京都港区西新橋1-20-3虎ノ門法曹ビル7階　7012
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最寄駅	JR「有楽町駅」(京橋口・中央口)より徒歩約1分、東京メトロ各線「有楽町駅」(D8)出口より徒歩約1分、「銀座駅」(C9)出口より徒歩3分
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最寄駅	有楽町駅　徒歩1分（JR・地下鉄有楽町線）、銀座駅　徒歩3分（地下鉄丸の内線・銀座線・日比谷線）
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【遺産分割｜遺留分専用窓口】弁護士法人賢誠総合法律事務所

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住所	東京都｜千代田区東京都千代田区丸の内1-1-1パレスビル5階 515区
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不動産の相続が得意な東京都の相続弁護士が回答した法律相談QA

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家賃請求が出来るなら京都で裁判がしたい

相談者（ID：33193）さんからの投稿

投稿日：2024年02月01日

父死後２４年兄弟４人の中次女と長男が土地、家屋相続する。次女が弟に家賃の支払いを依頼するも拒否され現在に至る。今年１月京都の駅相談に行くが取り決めがないので相談されてもできませんと言われてしまい途方にくれています。昨年弟が母を老健施設になんの相談もなく入所させ、母本人は通所していると思っている。母は家に帰ることを希望しているが弟、弟嫁、嫁の母と住もうとしており母の荷物全てを処分し一階は空っぽ状態にしてしまった。母を実家に帰す為にも何もない状態はきつくいくらかでも家賃が入れば母を戻してあげたくどうぞよろしくお願い致します。

二女と長男（弟）が土地建物を相続し、長男（弟）が居住してる、以前は母も同居していた、という状況かと思います。処分されたものの返還請求はそのものの特定が必要で難しい。賃料請求も、取り決めがないので当然には発生しない。ただ共有であれば共有物分割の法的手続きをとって、そのなかで解決していく、ということは考えられそうです。

渋谷徹法律事務所からの回答　

- 回答日：2024年02月06日

家屋と土地の名義を、共同から私一人にできますか？

相談者（ID：43500）さんからの投稿

投稿日：2024年04月25日

母が認知気味になり、姉がおりますが
遺言書は公証役場でしましたが
特養に入るために、資産として計上され
高額となります。
蓄えも少ないので、良い方法はありますか？

ご質問にお答えします。

現実として、お母様が名義になっている以上、正直に申告しないといけません。

お母様が生存中に、ご自身に家屋や土地を移転すると贈与（０円やかなり安い金額で譲る贈与、時価相当額なら売買）となり、高額な税金が生じる可能がありますのでご注意ください。

登記の変更は、簡単にはできません。
贈与でも売買でも、お母様との適式な契約書がないと、登記官は登記を受け付けてくれません。

脱法行為のようなことを思っているようであれば、詐欺にもなりかねませんので、特養には正直に申告されたほうがよいと思います。
なお、お母様が、認知症であるならば、贈与も売買も無効になる可能性があります。
認知症の傾向が強いのであれば、成年後見つまり後見人を立てて、不動産の売却や管理を行う必要があります。

虎ノ門法律経済事務所錦糸町支店からの回答　

- 回答日：2024年04月26日

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：00276）さんからの投稿

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。
生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。
固定資産税はこちらて払っています。
今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなるまで放置するとどうなるのでしょうか？遠方の不動産なので管理するのも難しいです。
よろしくご示唆をおねがいします。

論理上は建物が無くなると賃貸借契約もなくなり、所有権も無くなると思います。
もっとも、どれほど放置しても朽ちて無くなることは少ないので、実際は、そのようにはならないことが多いと思います。
固定資産税の持分相当額を請求したり、分割請求をするなどして処理していくのが良いと思います。最悪の場合、そのような土地でも買ってくれる業者もありますので、選択肢に入れることも考えられます。

【不動産の相続の代理交渉なら】弁護士法人岡本（岡本政明法律事務所）からの回答　

- 回答日：2021年12月10日

ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちるのを待つというのも実際むすかしいのですね。
問題解決には労力と費用が多くかかることが分かりました。
固定資産税の持分相当額を請求という話しですが、空き家にしていたわけでなく、賃貸にしていた部分もありますので逆にお支払いする事になるのかもしれません。
このような土地を買ってくれる業者さんを見つけられると良いのですが。

相談者（ID：00276）からの返信

- 返信日：2021年12月23日

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：00276）さんからの投稿

投稿日：2021年12月10日

　相談者様が、お母様のご兄弟相手に、遺産分割調停・審判を申し立て、建物の価額相当額を支払う代償分割により、建物所有権を取得するのがよろしいと思います。管理が難しいのであれば、その後、売却します。建物はお祖父様の遺産ですので、遺産分割を求めるのはお母様ですが、お母様がお亡くなりになったことにより、相談者様が、お母様が有していた遺産分割を求める地位を相続したとして、調停・審判を申し立てることになります。
　なお、建物が朽ちて瓦礫になったとしても、建物所有権は瓦礫の所有権として残ります。とはいえ、瓦礫を相談者様が勝手に破棄しても、おそらく、他の相続人は文句は言わないでしょう。しかし、それには、相当長期間が必要ですし、その間、倒壊の危険等も生じるでしょうから、「特定空き家」に指定されて、固定資産税が高くなったり、行政の代執行により強制的に壊され、その費用を徴収される可能性もあります。建物倒壊により近隣の住民に損害が生じれば、賠償を求められます。朽ちるまで待つというのは、現実的ではありません。

弁護士新井均（常葉法律事務所）からの回答　

- 回答日：2021年12月10日

ご回答ありがとうございます。
建物が朽ちて瓦礫になつても問題はたくさんでてくるようですね。
名義が複数の不動産を相続する事は問題が多いという事が良く分かりました。
この事を後世に残さないように何とかしなくてはいけないと思っています。

相談者（ID：00276）からの返信

- 返信日：2021年12月23日

　時間が経てば経つほど、関係当事者も広がります（相手方について相続が発生する）ので、お早めに動かれた方がよろしいかと思います。

弁護士新井均（常葉法律事務所）からの返信

- 返信日：2021年12月24日

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：00276）さんからの投稿

投稿日：2021年12月10日

早期に解決したいというのであれば遺産分割調停の申し立てが必要でしょう。土地売却が優先事項であれば建物の処理に何がしかの費用がかかるのはやむを得ないところです。調停の費用＋必要によっては何がしかの判子代程度は覚悟かと思います。なお、祖父の相続なので戸籍の生前にまで遡及して整えるのは結構きつい作業になります。

渋谷徹法律事務所からの回答　

- 回答日：2021年12月13日

ご回答ありがとうございます。
問題解決には労力と費用が多くかかることが分かりました。
この不動産の管理を子供達に残したくないので、私の遺産を放棄してもらうしかないのかな？と考えています。
放棄しても管理の義務は残ると聞きますので困ります。

相談者（ID：00276）からの返信

- 返信日：2021年12月23日

時効取得の成立について

相談者（ID：16631）さんからの投稿

投稿日：2023年08月31日

千代田区に先代より相続した土地建物（3人で共有、他の二人も相続、建物は木造で築70年あまり）の土地建物の一部（約5坪）が隣接する土地に越境していました。その隣接の土地建物の所有者が今年の4月末に第三者（不動産業）に譲渡して建物（2筆ある土地に長屋状態の1棟建物）の一部（売買した建物）を老朽化により1棟の持分だけ解体したい、解体するにあたり注意を払い残りの我々の建物の補強をしてもらう約束で承諾しました。
建物解体しましたが、境界は謄本通りという相手の言い分に対し、我々の先代が売買して前所有者からは一度越境のクレーム無しで40年以上平穏無事で使用（賃貸）していた1階の面積が約5坪ほど減少した土地を時効取得として相手方に主張したい。

所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を一定期間占有した者は、その所有権を時効取得します。これを取得時効の制度といいます。
この「一定期間」は、「その占有の開始の時に、善意で無過失であれば「10年間」で足り、そうでないときは20年間が要件となります（民法１６２条）。
また、質問文は「40年以上平穏無事で」とありますので、「平穏に、かつ、公然」の要件は、充足していると思われます。
そして、「所有の意思をもって（自分の物と思って）‥‥他人の物を占有」という重要な要件に関しては、他人に物を貸すという間接的な占有でも成立します。したがって、文中の「使用（賃貸）していた」も充足しています。
詳細な事情については分かりませんが、当該土地について時効取得の主張をする前に、各要件の成否につきさらに綿密に再検討されてみることをお勧めします。

田多井法律事務所からの回答　

- 回答日：2023年09月01日

２８年間占有している土地を、時効所得したい

相談者（ID：43040）さんからの投稿

投稿日：2024年04月22日

母がある家を買った時、売主からは隣接する空き地は、所有者が分からないと聞かされていました。売主は家庭菜園に使ってました。そこに、結婚した私（息子）が家内と生活を始め、庭、駐車場として、使っていました。時効所得の事をしらべ、検討していると最近になって、所有者から「その土地を売りたいから立ち退け」という手紙が来ました。現在そこには私の仕事場を作り（ユニットハウス）今も使用しています。２８年放置していて、いまさら「無断使用や、出なければこっちにも考えがある」の様な脅迫的な手紙を送られて、釈然としない。

お問い合わせいただきありがとうございます。
隣地をお母さまが購入した際の状況や、ご相談者様の占有状況などによっても結論は変わってくる可能性があります。
しかし、お話を伺うかぎり、当該土地の時効取得をする余地はあるだろうと考えています。

こうしたご事情を検証するためにも一度弁護士と個別相談していただくのはいかがでしょうか？
また、土地所有者との間の交渉やブロックのために弁護士を介入させる例も多数ございます。

ご検討いただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

万里一条法律事務所からの回答　

- 回答日：2024年04月23日

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東京新生法律事務所（弁護士小森貴之）

小南あかり弁護士（堤半蔵門法律事務所）

ウカイ＆パートナーズ法律事務所

池袋南法律事務所

弁護士　大澤栄一

日本橋神田法律事務所

平谷・八百屋法律事務所

虎ノ門法律経済事務所新宿支店

弁護士法人児玉明謙法律事務所

弁護士法人ポルト法律事務所

太陽コスモ法律事務所

【50年以上の実績／弁護士2人体制で対応】虎ノ門法律経済事務所本店

あかつき総合法律事務所

弁護士法人龍馬あおやま事務所

渋谷徹法律事務所

鈴木＆パートナーズ法律事務所

虎ノ門法律経済事務所錦糸町支店

【相続紛争に注力！】戸田恵蔵（銀座第一法律事務所）

銀座第一法律事務所　弁護士　大谷郁夫

【遺産分割｜遺留分専用窓口】弁護士法人賢誠総合法律事務所

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