全国の相談に対応できる遺留分に強い来所不要な弁護士一覧

　まずは早急に内容証明で他の相続人らに対して遺留分侵害額請求権を行使する旨の書面を送付するべきかと思われます。
　遺言の有効性も問題になりますので、一応の検討をお勧めします。
　相手方の姿勢が強硬であるようなので、弁護士に事件処理を委任する方が無難ではないでしょうか。

前提となる事実が少しわかりにくいのですが、整理すると、被相続人は母で、公正証書遺言書が存在する。相続人は、父と姉、妹の計３名。遺産は財産目録によると６５００万円。遺言書には相談者が４００万円もらうことになっているので、妹に対し遺留分侵害額請求をしたということですね。

①遺留分の算定の基礎となる財産は、「被相続人が相続開始時に有していた財産」＋「贈与財産」－「被相続人の債務」と言われています。贈与や債務があれば、財産目録と一致しないこともありえます。また、財産目録が何の資料の財産目録かがよくわからないので、正確には、その財産目録を見たうえでないと答えられないかもしれません。
②基本的には財産目録によるのですが、①で答えたとおり、贈与や債務がないか、また財産目録の内容によるということもあります。
③遺留分侵害額請求自体は１年以内の制限があるので、意思表示は早くした方がよいのですが、具体的に侵害された遺留分を計算する場合は、父親が排除されたあとの方が遺留分が多くなってよいかと思います。

その他　非常に難しいので、弁護士に相談された方がよいと思います。費用の問題なら、法テラスを使うこともご検討ください。

お父様が亡くなる前に作成したお父様の遺産の分け方に関する覚書は法律的には効力がありません。
お父様の遺産の半分を受け取るためには裁判によって遺言書の無効判決を勝ち取るほかないように思います。
相談に来られる場合には、遺言書の写しや不動産に関連する資料があれば、アドバイスしやすくなります。

このままでいけば調停申立となって裁判所から書類が届くことになるかと思いますが、とりあえずこの段階で弁護士に面談一相談すれば落ち着けるかとは思います。

相続人の範囲がお申し出のとおりであるなら、ご自身の遺留分割合自体は８分の１と考えますが、
１２分の１との反論が来ているようなら、その根拠は相手方に確認されるべきかと思います。

遺留分のトラブルに関しましては、不動産評価の問題以外にも、遺言書の内容等の問題もあります。
２０２１年の請求時から多少お時間もたっているようですので、
当人間で話し合いの埒があかないようなら、資料を一式そろえて一度弁護士に直接ご相談されることも検討されればよいかと思います。

１　お父様が既にお亡くなりになってみえるとしますと、相続人は、あなたと兄の二名ですので、あなたが有している遺留分の割合は１/４です。
これを額で計算するためには、土地の評価額と預貯金を合算し、その額に１/４を乗じた額が遺留分額となります。
２　そして、あなたが相続する預貯金の額が、遺留分額を下回るときは、その差額を兄に請求することができます（これを「遺留分侵害額請求」といいます）。
　この遺留分侵害額請求は、あなたの遺留分が侵害されたことを知ったときから１年以内に行使しないと時効により消滅してしまいますので、内容証明郵便で遺留分侵害額請求通知をしておくべきです。
３　なお、兄やあなたが生前お母様から不動産やお金の贈与を受けていたりした場合には、その額も遺留分侵害額を計算する際の財産に加えられます。
４　なお、土地の評価は、時価額（取引価格）で算定することとされていますが、合意できれば固定資産評価額や路線価で計算しても構いません（ただ、固定資産評価額は時価額と比べると低いのであなたにとっては不利になります）。
５　解決に至るまでの時間は、相手方次第ですが、調停とか訴訟になった場合には１～２年ほどはかかると思っていたほうがよいでしょう。
また、費用は、法律事務所によって料金が定められていますので、ご相談に行かれた事務所でお尋ねください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上
　　弁護士法人白濱法律事務所
　　　弁護士　白濱重人

お父様がお亡くなりになられたとのこと、ご愁傷さまです。
判明している土地以外にどれくらいの遺産があるかは、ある程度調査をすることが可能ですが、仮に５００万円（土地の分）だけだとすると、遺留分侵害額（義母に請求できる金額）は１２５万円になります。
「弁護士費用を引いてプラスになれば弁護士さんに依頼したい。」とのことですが、事務所によって計算方法も異なるので一概には言えませんが、弁護士費用が１２５万円より大きくなる（トータルでマイナスになる）ことはまずないのではないかと思います（少なくとも当事務所ではマイナスにはなりません）。
また、ご依頼する段階で、通常は弁護士から費用の見積もりも出してもらえるかと思いますので、もしそれでマイナスになりそうであれば、依頼をしなければ良いです。