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土地・不動産相続のコラム一覧

土地・不動産相続

負動産の相続放棄をするには？手続きの具体的な流れや注意点などをわかりやすく解説

本記事では、相続財産に負動産があったという方に向けて、負動産が含まれていた場合は「相続放棄がおすすめ」であること、相続放棄をする際の具体的な流れと手続きのコツ、相続放棄をするメリットと注意点などについて詳しく説明します。

土地・不動産相続

田舎の土地を相続放棄したい！具体的な手続きの流れとポイントについて詳しく解説

相続放棄をする方法、相続放棄をするときに重視するべきポイント、相続放棄を検討しているときに弁護士に相談するメリットなどについてわかりやすく解説します。

土地・不動産相続

土地の権利証を紛失しても相続手続きはできる？不動産調査と相続登記のポイントを解説

この記事では、土地の権利証を紛失したときの相続手続きの流れ、相続登記の方法、土地の権利証がないときに弁護士に相談・依頼するメリットなどについてわかりやすく解説します。

土地・不動産相続

相続財産に田舎の土地があった！相続するメリット・デメリットや手続きのポイントなど

田舎の土地を相続するときの注意事項、相続しないときの対処法、弁護士に遺産相続問題を相談するメリットなどについて、わかりやすく解説します。

土地・不動産相続

建物の相続税評価額の計算方法！損をしないための基本知識

建物を相続した場合に、相続税の負担や節税方法が気になる人は多いはずです。本記事では、建物を相続した際の相続税評価額の算出方法や、節税方法、評価額算出時の注意点などについて詳しく解説します。正しい知識を持てば不要な負担を避けられるのでぜひ参考にしてください。

土地・不動産相続

農家の相続で失敗しないための基礎知識｜選択肢やメリット・デメリットを解説

農地の相続は規制が多く、手続きも複雑です。相続した農地を売却するか、貸し出すか、農業を続けるか、それとも相続を放棄するかによって必要な手続きや負担が変わり、それぞれにメリット・デメリットがあります。判断に迷う場合は、早めに専門家へ相談しましょう。

土地・不動産相続

老朽化アパートの相続はどうする？損をしないため知っておくべき基礎知識を解説

老朽化したアパートを相続し、お困りではありませんか？本記事では、修繕費や空室、税金などのリスクから、現状把握のチェックポイント、経営・建て替え・売却といった選択肢まで網羅的に解説。損をしないための基礎知識を身につけ、最適な解決策を見つけましょう。

土地・不動産相続

駐車場経営は相続税対策になる？特例で節税できる条件とケースを解説

本記事では、駐車場経営が相続税対策となる条件や、相続税評価額の計算方法などについて詳しく解説します。節税対策以外にも、駐車場経営自体のメリット・デメリットについても紹介するのでぜひ参考にしてください。

土地・不動産相続

公平な相続を実現するための土地と現金の分け方｜2つの方法を詳しく解説

親から相続する実家や土地、どう分けるかお悩みですか？本記事では、現金を活用して公平に分ける「代償分割」「換価分割」の2つの方法を徹底比較。手続きの流れや税金のリスク、専門家への相談の重要性まで、相続トラブルを避ける知識をまとめて紹介します。

土地・不動産相続

【相続登記の義務化】未登記の罰則や期限に間に合わない場合の対処法を解説

2024年4月から相続登記が義務化。実家などを相続後、未登記だと10万円以下の過料という罰則が科される可能性があります。過去の相続の期限や、罰則を回避できる「正当な理由」、どうしても間に合わない場合の対処法「相続人申告登記」などをわかりやすく解説します。

土地・不動産相続

遺言執行者は相続登記の単独申請が可能！必要書類や流れもわかりやすく解説

2019年の法改正により、遺言書で遺言執行者が指定されている場合単独での相続登記申請が可能となりました。本記事では、遺言執行者が相続登記手続きをする際の流れや申請書の書き方などについて詳しく解説します。

土地・不動産相続

名寄帳とは？請求する際の流れや見方など相続時に知っておくと役立つ基礎知識！

名寄帳とは、故人が所有していた不動産を一覧で確認できる書類です。名寄帳を活用すれば相続人の所有不動産の全体像を把握できます。本記事では、名寄帳の記載内容や、相続の際に名寄帳を活用するメリット・注意点などを解説します。

土地・不動産相続

相続登記のオンライン申請完全ガイド｜失敗しないために知っておくべきことは？

相続登記のオンライン申請なら自宅で手続き可能です。しかしケースによっては司法書士や弁護士といった専門家に任せたほうがよい場合もあります。本記事では、相続登記のオンライン申請で失敗しないために知っておくべきことを解説します。

土地・不動産相続

共有名義で片方が死亡した場合の相続登記は？手続きの流れやトラブル回避策を解説

共有名義の不動産の名義人片方が死亡した際、亡くなった人の持分は相続財産となります。本記事では、共有名義の不動産の相続登記の流れや、トラブル回避のポイントなどを解説します。共有名義の不動産を所有している人はぜひ参考にしてください。

土地・不動産相続

固定資産税の名義人が死亡したら？そのまま放置するデメリットとケース別の必要な対応

本記事では、相続財産に不動産が含まれていた方に向けて、固定資産税の名義人が死亡したのに手続きをしないデメリット、ケース別の必要になる手続き、相続発生から相続登記完了までの固定資産税の納付の流れなどについて説明します。

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【1位】時効取得とは｜土地や建物の取得要件と弁護士に相談して対応する...

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【2位】土地の相続手続きと流れを解説｜分け方・必要書類・期限まで

遺産分割 2019.9.9

【3位】借地権は相続できる？名義変更や相続税の手続き、地主とのトラブ...

その他 2016.7.12

【4位】登録免許税の計算方法と税額表｜登録免許税を軽減させる為の豆知...

土地・不動産相続 2019.8.15

【5位】不動産を相続した際の分割方法と登記手続きを解説

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