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遺産分割

疎遠な親族をとりまとめ、空き家の売却代金等で合計900万円以上を獲得した事例

80代〜
男性
遺産の種類
不動産、預貯金
回収金額・経済的利益
930万円
依頼者の立場
被相続人のきょうだい
被相続人
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遺産分割

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遺産分割

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依頼者の兄弟
遺産分割

疎遠な親族をとりまとめ、空き家を売却し900万円以上を獲得した事案

80代〜
男性
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不動産、預貯金
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現金

900万円
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遺産分割

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遺産分割

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男性
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
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紛争相手
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遺産分割が得意な神奈川県の相続弁護士が回答した法律相談QA
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相続人と連絡が取れない遺産分割の進め方
相談者（ID：00896）さんからの投稿
投稿日：2022年03月23日
父は30年以上前に逝去し、母は3年前に逝去。私は非嫡出子です。
父5分の４母5分の１の共有名義です。
相続人は私の他に４人いますが、連絡が取れません。土地のみですが、売却希望。
戸籍及び付票から相続人を追って相続人等を確定し、連絡先を確認します。
連絡先が判明次第遺産分割協議を申し入れることになりますが、
おそらく遺産分割調停を起こした方が早期に解決すると思います。
弁護士　三浦修(日本大通り法律事務所)からの回答
- 回答日：2022年03月23日
親の家に住む人の家賃相当分を特別受益として相続分に加味できるか。
相談者（ID：39314）さんからの投稿
投稿日：2024年03月31日
父は20年前に他界、先月、母が他界。長女、次女、長男で相続します。相続税も発生します。
法定相続分で分ける場合、特別受益として、25年前の住宅購入資金として両親から借りた、長女1000万円、次女850万円(いずれも返していない)が加味されると思うのですが、長男は、親の家に20年以上住み、事務所まで開いています。家賃にしたら何千万かになるかと思いますが、長男も家賃分相当、またはそのあたりを考慮するかたちで特別受益として認められるのでしょうか。
もしくは長女と次女が受けた住宅購入資金は考えないものとするか、良い解決方法はあるのでしょうか。
長男は親名義の家（実家）に親と同居していたということでしょうか。このような場合、特別受益には当たらないとされています（遺産の前渡しを受けているわけではないので）。
事務所の開設についてはケースバイケースですが、たとえば、（親と一緒に居住している）実家の一室を事務所として使用している場合には、特別受益には当たらないのではないかと考えます。
長女・次女の特別受益の対応も含めて、一度詳しく相談されることをおすすめいたします。
【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士　小林　航太)からの回答
- 回答日：2024年04月02日
実家の相続に対する義理の妹への意思表示
相談者（ID：39761）さんからの投稿
投稿日：2024年03月25日
先日、実家の弟が逝去。実質長男であった為、母が死亡した時点で妹と私は相続放棄をしすべてを弟に譲った。
その際には俗にいう印鑑代等一切の金銭の授受なく放棄に同意した。
弟夫婦には子供がなく、親から受け継いだ土地、農地を含めすべて義理の妹に相続させるつもりはないのだが、
弟嫁（義・妹）は弟が生前にやかましく遺言書にてすべての財産を自分に譲るよう迫っていた経緯、それから
私たち姉妹（弟の実姉２人）にもそれとなく今回も放棄していただくとか・・・とにおわせて言ってきたので
そのつもりはないと一応明言はしているが、かなり不服そうな態度をその後とられた。
１とりあえず、遺言書なないと思っているが、もしあればその開示
２それから姉二人の意思としては、法定相続分は相続する。
３本人たちとの今後のやり取りは直接行わず、代理人を通じて欲しい（代理人着任の挨拶も含め）
この三点をまず、弟嫁に通知してほしい。
遺言書には、①公証役場で公証人が作成する公正証書遺言と、②遺言者本人が直筆で作成する自筆証書遺言の２種類があります。
①公正証書遺言については、公証役場（どこの公証役場でも可能です）で照会をかけてもらい、その存否（及び作成した公証役場）を確認することができ、作成した公証役場で遺言書の写しを取得することが可能です。
②自筆証書遺言については、遺言書の保管者等は家庭裁判所で検認という手続を行う必要があり、検認を行うにあたっては、相続人全員に裁判所からの呼出し状が届きますので、その際に遺言書の存在が判明します。

なお、法定相続分は、弟嫁が3/4で、ご相談者様ご姉妹が1/8ずつとなります。
遠方からのご相談・ご依頼も対応しておりますので、一度ぜひご相談ください。
【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士　小林　航太)からの回答
- 回答日：2024年03月29日
相続人と連絡が取れない遺産分割の進め方
相談者（ID：00896）さんからの投稿
投稿日：2022年03月23日
父は30年以上前に逝去し、母は3年前に逝去。私は非嫡出子です。
父5分の４母5分の１の共有名義です。
相続人は私の他に４人いますが、連絡が取れません。土地のみですが、売却希望。
回答いたします。

連絡が取れない場合であっても、ご存命ということですと、協議が必要になります。
弁護士等に依頼をすれば住民票を取得することが可能ですので、まずは手紙を送付するということになりそうです。
連絡先がお分かりになった場合は、相続人全員で協議をして、協議の結果を書面に残し、実印を押印することが不動産登記の名義変更に必要となります。
川崎つばさ法律事務所からの回答
- 回答日：2022年03月23日
遺言書がある場合の法定相続分
相談者（ID：39314）さんからの投稿
投稿日：2024年04月05日
父は20年前に他界したが、いっさい相続手続きをしないまま、先月に母が亡くなりました。建物のみ母に持分3/10あります。
土地と建物約4000万、通帳と現金約4000万の遺産を、長女、二女(自分)、長男で相続します、
土地と建物を長男に相続させる、という自筆の遺言書があります。遺言書が有効な場合、
①長男は、長女と二女に代償分割金を払い、全ての財産をそれぞれが法定相続分1/3となるように分けるのか、または、
②土地と建物は長男に、通帳と現金の4000万を長女と二女が2000万円ずつ分けるのか、
どちらなのでしょうか。
②の場合、遺留請求をすると受け取る金額は変わってくるのでしょうか。

遺言書が有効であり、法定相続分に従った分割を行う場合、②が正解です。

長男は、遺言書で不動産（4000万円）を取得しますが、これは、法定相続分に相当する約2666万円（8000万円×1/3）を上回る金額であるため、不動産以外に取得することはできません。そのため、預貯金・現金（4000万円）は長女・二女が等分して（2000万円ずつ分割して）取得することになります。
他方で、相続人各人の遺留分額は、8000万円×1/6＝約1333万円なので、この金額を上回る2000万円ずつ取得できる長女・次女には、遺言による遺留分侵害は生じていません。
したがって、遺留分侵害額請求をすることはできず、相続人各人の取得額は、長男4000万円（不動産）、長女2000万円、二女2000万円となります。
【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士　小林　航太)からの回答
- 回答日：2024年04月09日
ご回答をありがとうございます。
②が正しいということならば、①の分け方を求めて弁護士さんに交渉していただいたり、裁判をおこしたりしても、長男が②の分け方を主張するかぎりは①になる可能性はないのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
相談者（ID：39314）からの返信
- 返信日：2024年04月10日
換価分割可能かどうか教えて下さい。
相談者（ID：00738）さんからの投稿
投稿日：2022年03月01日
父が亡くなり実家である不動産を母の同意を得て
子供3人で換価分割を検討しています。
母が引き続き住み続ける場合は、換価分割は出来ないのでしょうか。
子供三人は実家を出て独立しています。
よろしくお願いいたします。
被相続人が父、相続人が母と子３人、相続人の母は自宅に住み続ける、という場合の分割方法の質問、と理解します。この場合、相続人の母が自宅に住み続けるので、換価分割はありえません。換価分割は「不動産などの遺産を他人に売却して現金化して（換価して）相続人間で現金を分ける」という分割方法であり、他人に売却すれば原則として（他人が母に賃貸するという可能性まで考えれば居住自体は可能なことはあり得ますが）母は自宅に住めません。母が遺産たる自宅に住み続ける（その前提として母が自宅を取得する）のであれば、母が子３人に対し、相続分に応じた代償金を支払う、という方法は可能であり、これを代償分割と言います。自宅を他人に売却するのではなく、相続人の一人である母が買取り、買取代金を子３人に支払う、と言い換えても良いです。買取代金をいくらに設定するかで、母が子３人に支払う代償金は決まります。要するに、母が自宅を取得して住み続ける、子３人は母から「金銭を受け取る」「金額は協議（ゼロでもよい）」ということです。法定相続分は権利であり、その通りに取得しなければならないものではないので。
井上雅彦法律事務所からの回答
- 回答日：2022年03月02日
よく理解できました。
ご回答ありがとうございます。
相談者（ID：00738）からの返信
- 返信日：2022年03月02日
相続人全員がいない時は?
相談者（ID：33975）さんからの投稿
投稿日：2024年03月25日
父が亡くなったので父名義の車（レクサス）を廃車（名義変更）したいのですが、まずは相続人全員の同意が必要みたいで、姉が行方不明で同意が得られません。
依頼を受けた弁護士であれば、戸籍や住民票を取得して相続人の調査を行うことが可能ですので、まずはお近くの弁護士にご相談されることをお勧めいたします。
【遺産の分け方で揉めたら】法律事務所ストレングス(弁護士　小林　航太)からの回答
- 回答日：2024年03月29日

神奈川県の相続に関する情報

2017年～2020年の神奈川県における遺産分割件数のデータ 

遺産分割事件は、裁判所で相続問題の解決を目指す方法ですが、遺産分割協議書の作成・弁護士等の第三者を交えた話し合いで済む場合もございます。

 

裁判所のデータによると、神奈川県の遺産分割件数は2017年～2020年で709件→790件→789件→650件と推移しております。また、2020年の神奈川県の遺産分割件数は愛知県・大阪府に次いで、第4位の多さでした。(2017年～2019年は、第3位→第3位→第3位でした。)尚、神奈川県の遺産分割件数は、2019年から2020年にかけて139件減少しておりました。

 

参考: 裁判所

相続問題に強い弁護士に相談
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