葛城 繁 弁護士
葛城法律事務所
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弁護士資格
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51424
所属事務所
葛城法律事務所
所属弁護士会
大阪弁護士会
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所属団体・役職
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葛城 繁弁護士の詳細
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法律相談QA
相談者（ID：02974）さんからの投稿
投稿日：2022年09月21日
一年半前に両親が亡くなり、
姉弟3人で実家（家、土地、田んぼ）を相続する事になりました。
みんな実家を離れて暮らしている為、売却したいと考えています。（実家は父親名義です）
しかし、姉弟のうち1人（弟）と連絡が取れず、名義変更ができず相続も出来ずにいます。
このような場合、名義変更せずに実家を売却することは可能なのでしょうか？
姉弟3人で実家（家、土地、田んぼ）を相続する事になりました。
みんな実家を離れて暮らしている為、売却したいと考えています。（実家は父親名義です）
しかし、姉弟のうち1人（弟）と連絡が取れず、名義変更ができず相続も出来ずにいます。
このような場合、名義変更せずに実家を売却することは可能なのでしょうか？
売却する方法としては、法定相続人３名全員の同意によるか、遺産分割により一人に集約させてからその人が売却するかの方法が考えられますが、いずれにしても法定相続人の一人である弟様の押印等が必要になります。連絡が取れないのであれば、弁護士を通じて連絡を取ることを試み、それでも応答が無いようであれば、遺産分割審判を申し立てて、弟様の相続分をゼロとする審判をもらうことになると思われます。
葛城法律事務所からの回答
- 回答日：2022年09月22日
分かり易い回答をありがとうございます。
なんとか連絡が取れるように頑張ってみます。
なんとか連絡が取れるように頑張ってみます。
相談者（ID：02974）からの返信
- 返信日：2023年01月04日
相談者（ID：02309）さんからの投稿
投稿日：2022年08月03日
５０代の海外在住の子供が（海外に移民済み）、日本に１人で住んでいる、物忘れがひどくなってきたがまだ認知症とは診断されていない、７０代の母の家族信託をできますか？もう一人、母には、首都圏に住んでいる子供が居ますが、この５０代の子と母は訳あって絶縁しています。
よろしくお願いいたします。
よろしくお願いいたします。
具体的にどのような家族信託にされるかによるとは思いますが、家族信託自体はお母様のご依頼によりスキームを組みますので、可能といえば可能です。ただ、日本にいないとできないことが想定される場合には、受託者の義務との関係で適任ではない場合もありますので、具体的な信託の中身をよく協議される必要があるかと思います。
葛城法律事務所からの回答
- 回答日：2022年08月03日
そうですか、どうもありがとうございました。
相談者（ID：02309）からの返信
- 返信日：2022年08月04日
海外在住者でも家族信託制度を契約する事は可能だとわかりましたが、しかし、家族信託は、サポートをする人が新たな銀行口座を、その親の為に開設しないといけないと聞きましたが、しかし、日本では、海外在住者は、日本の銀行口座は作れないとも聞きました。その場合、どうしたら良いのでしょうか？
相談者（ID：02309）からの返信
- 返信日：2022年08月06日
相談者（ID：01391）さんからの投稿
投稿日：2022年11月17日
父親と母親が老人施設に入居して、２年後に母親がなくなりました。
遺産分割などしてなく、父親と母親の貯金通帳を持っている姉は財産についてなにも教えてくれません。
母親はずっと働いていたため、自分の通帳に貯金や年金が入金されていました。
母親が亡くなる前３年以内に父親の通帳にお金が送金されていました。
それは相続財産になると考えております。
姉にといあわせましたら、父親の預金はすべて姉に贈与されたため父親の預金は０円だそうです。
もし、遺産分割で遺留分が父親に対して請求できた場合、父親から全預金贈与をうけた姉に遺留分を請求することができますか。
遺産分割などしてなく、父親と母親の貯金通帳を持っている姉は財産についてなにも教えてくれません。
母親はずっと働いていたため、自分の通帳に貯金や年金が入金されていました。
母親が亡くなる前３年以内に父親の通帳にお金が送金されていました。
それは相続財産になると考えております。
姉にといあわせましたら、父親の預金はすべて姉に贈与されたため父親の預金は０円だそうです。
もし、遺産分割で遺留分が父親に対して請求できた場合、父親から全預金贈与をうけた姉に遺留分を請求することができますか。
そもそも、遺留分の問題以前の話になりますが、お母様の相続についてもご自身は相続人ですので、姉が不当に財産の使い込み・処分をしているのであれば、その分は損害賠償請求等のしかるべき請求を行い解決すべきです。お父様の相続についても、贈与ではなく姉が勝手に使い込んだ可能性もありますので、同様にしかるべき調査を行い使途が不明の出金等については請求を行い適切に解決すべきだと思います。
葛城法律事務所からの回答
- 回答日：2022年11月18日
相談者（ID：02108）さんからの投稿
投稿日：2022年07月17日
状況と致しまして、今月父親が逝去しました。
相談人の私は次男ですが、２０数年音信不通の長男がいまして
自宅の相続と普通預金の解約とクレジットカードの支払いと解約等をどうすればいいか
専門家のご意見をお伺いしたいです。
相談人の私は次男ですが、２０数年音信不通の長男がいまして
自宅の相続と普通預金の解約とクレジットカードの支払いと解約等をどうすればいいか
専門家のご意見をお伺いしたいです。
長男様は音信不通であってもお父様の法定相続人になりますので、自宅の相続や預金の解約にあたっては長男様と遺産分割協議を行う必要がありますね。
長男様の住所の調査と戸籍謄本の収集がまず必要になりますが、今後の交渉もありますので、弁護士に依頼するのも一手かとは思います。
長男様の住所の調査と戸籍謄本の収集がまず必要になりますが、今後の交渉もありますので、弁護士に依頼するのも一手かとは思います。
葛城法律事務所からの回答
- 回答日：2022年07月20日
葛城先生に依頼をお願いしたいと思います。
相談者（ID：02108）からの返信
- 返信日：2022年07月21日
相談者（ID：02435）さんからの投稿
投稿日：2022年08月13日
父は20年程前に亡くなり、母が先月末に他界しました。兄弟２人で私は次男です。私は母とは離れている場所に住んでいるため長男が母の財布と財産を全て管理していました。
家、土地以外の財産、母が、どこの金融機関の口座を保持していたのか、長男が管理始めてからいままでの出入金の略歴、残高などが曖昧で遺産協議書を作成されたとしても納得できないので、このままでは判を押すことができません。
このような状況なのですが、他界した母が保持していた金融機関などの相続財産調査はどこまで調べられるのでしょうか？ 金融機関名をしらなくても調べることができるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
家、土地以外の財産、母が、どこの金融機関の口座を保持していたのか、長男が管理始めてからいままでの出入金の略歴、残高などが曖昧で遺産協議書を作成されたとしても納得できないので、このままでは判を押すことができません。
このような状況なのですが、他界した母が保持していた金融機関などの相続財産調査はどこまで調べられるのでしょうか？ 金融機関名をしらなくても調べることができるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
金融機関名を知らなくても、ご自身が相続人であることが分かる書類（戸籍など）を持参の上銀行の窓口で照会すれば、口座があるかどうか教えてもらえます。取引履歴も併せて取り寄せることができます。ただ、銀行ごとの照会ですので、銀行ごとに足を運ぶ必要はあります。
弁護位に依頼し、しかるべき調査を行った上で納得してから遺産分割協議書に調印でもよいかと思います。
弁護位に依頼し、しかるべき調査を行った上で納得してから遺産分割協議書に調印でもよいかと思います。
葛城法律事務所からの回答
- 回答日：2022年08月15日
お世話になります。大変参考になりました。ありがとうございました。
相談者（ID：02435）からの返信
- 返信日：2022年08月17日
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| 着手金 | 11万円～ |
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| 成功報酬 | 得られた獲得金額に対して11～17.6% |
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