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遺産の種類
不動産、現金、預貯金
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回収金額・経済的利益
調停成立 |
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依頼者の立場
被相続人の姪
被相続人
依頼者の伯父
紛争相手
依頼者の叔母
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被相続人は生前に自宅兼収益物件を建築し、賃料からアパートローンを支払っていた。共同相続人である被相続人の妹から遺産分割協議書案が示されたが、同不動産を適正に評価していないのではないかと疑われ、被相続人の債務にも不明点があった。
遺産のうちの収益物件を適切な価格で評価し、単独取得する内容での遺産分割案の検討も含めた適切な遺産分割協議の条件調整。
受任後の物件の査定により、駅近で収益の見込める物件であると考えられたことから、金融機関の融資調整の上、借換えによって被相続人のアパートローンを完済し、依頼者が賃貸不動産を取得しました。遺産分割調停において、当該不動産の評価額を協議し、その他の債権債務も清算する形で代償金を決定しました。
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