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長年放置された遺産の分割が実現した事案

この事例を解決した事務所
【日本橋駅からすぐ】弁護士 馬場 伸城
遺産分割
60代
女性
遺産の種類
不動産、現金、預貯金
回収金額・経済的利益

多数の不動産

10,000万円
依頼者の立場
被相続人の兄弟の孫
被相続人
依頼者の祖父の兄弟
被相続人
依頼者の祖父の兄弟
遺産
不動産
現金
預貯金
相続当事者
依頼者の祖父兄弟の孫

依頼前の状況

依頼者は、40年以上放置された遺産である多数の不動産について、父から自分が相続したものである思って管理を続けていました。
被相続人に子はおらず、その兄弟は、皆死亡しており、被相続人の遺産を相続する権利もった人たちは、被相続人のことをよく知らない人たちばかりでした。

依頼内容

管理していた不動産を売却するために名義を変更したいができないので、どうにかして欲しいという依頼でした。

対応と結果

対象の不動産を調査したところ、依頼者の名義でも、依頼者の父の名義でもありませんでした。相続関係を調査したところ、非常に多数(20名以上)の相続人がいることがわかりました。
対象の不動産は依頼者の自宅に隣接した駐車場や空き地などになっており、依頼者が長年管理してきたものでしたが、全く管理していない不動産も相続の対象になっていることがわかりました。
価値の高い不動産は長年管理してきたことで時効によって取得ができ、また、争いになりそうな不動産についても、相続人はほとんどが被相続人を知らない人であったことから、相続放棄の要請に応じてくれる人もおり、わずかな代償金の支払いで、不動産を取得し、売却することができました。

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