【代償金5300万円獲得】不動産評価が争いになる事案で代償金の増額に成功した事例

この事例を解決した事務所

遺産分割

50代

男性

会社員

遺産の種類不動産、預貯金、不動産管理会社の株式	回収金額・経済的利益代償金 5,300万円
依頼者の立場被相続人の息子被相続人依頼者の父紛争相手依頼者の母、依頼者の兄弟、依頼者の姉妹

依頼前の状況

父の遺産を、法定相続人の母と、ご相談者様含む4人の子で分割する遺産分割の事案です。遺産には、父の会社が持っている収益不動産に加えて会社の株式が含まれていました。母からご相談者様含む子どもたちに対して、自身が遺産を全て相続する代わりに、相続税の評価額を基準にした代償金の提案がされました。しかし遺産の不動産は非常に好立地の商業地であり、実勢価格と相続税評価額が大きくかけ離れている状況でした。ご相談者様は遺産の評価が不当に低いと感じ、ご相談にいらっしゃいました。

依頼内容

遺産不動産と遺産株式の評価について、相手方が相続税評価額を譲らなかったことから、適正に遺産を評価して、遺産分割したいとご希望されました。

対応と結果

当事務所で不動産の実勢価格を調べたうえで、父の会社の株価を推計したところ、母の提案金額がかなり低いことが明らかになりました。そこで任意交渉に臨みましたが、価格での折り合いがつかなかったため、遺産分割調停の申し立てを行うことにしました。
調停委員が介入し、不動産の評価および代償金額について議論を行った結果、当初の母から提案されていた金額の約2倍であるの5300万円の代償金を確保できました。
この結果にご相談者様は非常に満足されていました。

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【不動産・株式の相続はおまかせを】弁護士小林洋介（弁護士法人IGT法律事務所）

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依頼者の立場被相続人の娘被相続人依頼者の父紛争相手依頼者の母、依頼者の姉妹