自宅（土地と家屋）を円滑に遺産分割したケース

この事例を解決した事務所

遺産分割

50代

男性

遺産の種類不動産、預貯金	回収金額・経済的利益全員が納得し円満に遺産分割協議が成立
依頼者の立場被相続人の息子被相続人依頼者の父

依頼前の状況

ご依頼者さまの父がお亡くなりになり相続が発生しました。
相続人に該当したのは、ご依頼者様とそのお母さま、兄、妹の4名。
主な相続財産は、土地・家屋が含まれる自宅と預金でした。

依頼内容

相続人の間でもめずに遺産分割を行うことを希望され、東京新宿法律事務所にご相談いただきました。

対応と結果

自宅の評価を明確にし、相続人それぞれの意向を尊重して分割を行うこととなりました。

自宅はお母様が、その他の財産はそれ以外の相続人の方々が相続すること、また、不足した分については母が代償金を支払う方向性にて、相続人同士では一致していました。
ですが、自宅の価値につきましては、相続人の間で大きな認識の開きがあったため、複数の不動産会社より査定を取ることで信頼性を高めました。

そして、査定結果をもとにして調整を試みました。
その結果、自宅の評価額を合意に至り、残った財産の分割方法についても、定型的な分割方法に拘ることなく相続人ごとの意向を尊重し、柔軟に決めることができました。

また、自宅の評価が明確になったことにより、代償分割の方法にも相続人全員のご納得を頂きました。結果、遺産分割協議を円満成立に導くことができました。

この事例を解決した事務所

東京都新宿区

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