【遺留分】不動産評価額を交渉して、遺留分侵害額の支払を400万円減額させた事例

この事例を解決した事務所

遺留分

70代

女性

無職

遺産の種類不動産、預貯金	回収金額・経済的利益遺留分侵害額の減額 400万円
依頼者の立場被相続人の娘被相続人依頼者の母紛争相手依頼者の兄弟

依頼前の状況

ご相談者様のお母様（被相続人）が遺言を遺されており、ご相談者様と同居していた不動産を相続させるという内容でした。
法定相続人である兄から遺留分侵害額請求があり、ご相談に来られました。

依頼内容

被相続人の遺産の大半は、被相続人と同居していた不動産なのですが、立地が良く資産価値が見込める一方、セットバックを余儀なくされ、有効面積が登記簿上の面積より狭くなるという問題がありました。

そのため、相手方と不動産価格の認識について乖離が大きい案件でした。また、被相続人から相手方に対して、特別受益がありそうな案件でしたので、ご相談者様の依頼内容としては、できるだけ相手方に対する支払を減らしたいというご依頼でした。

対応と結果

相手方にはすでに代理人弁護士が就いておりましたので、代理人と交渉し、不動産価格について減価要因を丁寧に説明し理解を得るとともに、特別受益の主張をしました。交渉のすえ、当初相手方が主張していた請求額から400万円ほど減額して、交渉妥結できました。

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依頼者の立場被相続人の息子