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遺産の種類
不動産
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回収金額・経済的利益
不動産売却処分 |
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
叔父
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ご相談者様のお父様が亡くなられた後、何年も放置されていたお父様の不動産があり、ご相談者様の叔父がその不動産をずっと利用していました。ご相談者様はこの不動産を処分したいと考え、ご相談に来られました。
長年放置されていたお父様の不動産処分についてのご依頼でした。
ご依頼者様には兄弟がいらっしゃいましたが、実は異なる父を持つ兄弟でした。諸事情により、双方ともに同じ父親の子と認識していましたが、今回、不動産処分の前提として相続人調査を行う必要があったため、当事務所で戸籍をもとに相続人を調べたところ、相続関係及び兄弟関係を明らかにすることができました。
時効取得を主張する叔父に対しては、その主張が法的に成立しない旨をきちんと説明しました。そのうえで、ご依頼者様と相談し、納得いく範囲で立退料を支払って、立ち退いてもらいました。
不動産の処分についても、相続登記や隣地との確定測量、不動産の買主探し、買取価格の増額交渉、売買契約書の確認、売買契約の決済立ち合い、不動産譲渡所得税の申告等の手続きを、司法書士、土地家屋調査士、不動産会社と協働し、一貫してサポートし、ご相談者様もご不安なく、売却まで完了することができました。
相続手続きには、相続人調査、相続関係説明図の作成が必須ですが、今回は、相続関係が本人たちの認識と異なるという珍しいケースでした。相続関係が明らかになったあとも兄弟間の仲が変わることはなく、当事務所としても安心しました。
| 営業時間 | ： |
平日 09:30〜20:00 祝祭日 11:00〜19:00 |
|---|---|---|
| 定休日 | ： | 土曜 日曜 |
| 住所 |
東京都｜新宿区 東京都新宿区神楽坂4-1-1オザワビル6階 |
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|---|---|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ地下鉄「飯田橋駅」B3出口より徒歩約５分 / JR中央・総武線「飯田橋駅」西口より徒歩6分 / 都営大江戸線「牛込神楽坂駅」A3出口より徒歩4分 / 東京メトロ東西線「神楽坂駅」1a出口より徒歩6分 | ||
| 対応地域 | 全国対応◎ オンライン面談◎ 外出等で電話に出れなかった場合は翌営業日（平日）に折り返します | ||
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遺産の種類
不動産、現金、預貯金
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回収金額・経済的利益
多数の不動産
10,000万円
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依頼者の立場
被相続人の兄弟の孫
被相続人
依頼者の祖父の兄弟
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遺産の種類
不動産、預貯金、有価証券
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回収金額・経済的利益
1,400万円
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依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の母、依頼者の兄弟
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遺産の種類
預貯金
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依頼者の立場
被相続人の姉妹
被相続人
依頼者の兄弟
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遺産の種類
不動産、現金、有価証券、家財、株式
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回収金額・経済的利益
4億円 |
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依頼者の立場
相続人の兄弟
被相続人
依頼者の姉妹
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遺産の種類
預貯金
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回収金額・経済的利益
400万円
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依頼者の立場
被相続人の女孫
被相続人
依頼者の祖父
紛争相手
依頼者の叔父
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