相手の提示額を大きく上回る遺留分が認められた事例

遺留分

女性

遺産の種類不動産	回収金額・経済的利益土地の評価額を上げ、遺留分の増額に成功
依頼者の立場被相続人の長女被相続人依頼者の父紛争相手依頼者の兄弟

依頼前の状況

被相続人の遺産のほとんどは都内にある土地で占められていました。
相続発生前に兄弟2人がこれらの土地に家を建て居住していたことから、被相続人はこの2名に財産を1／2ずつ相続させるという公正証書遺言を残して亡くなりました。

依頼内容

被相続人の娘であるご依頼者様は、親元を離れ遠くの地域に嫁いでいたこともあり、土地は長男と二男に相続されることに了承しておられました。
しかし、自身の今後の生活を憂慮し，できるだけ多く遺留分を受け取りたいとご依頼をいただきました。

対応と結果

この事例では、土地の評価基準が最大のポイントでした。
通常、第三者に土地を貸してそこに建物が建っている場合には、土地の評価額はかなり下がります。
しかし今回は、相続人である兄弟が、それぞれ相続する土地にすでに家を建てていたため、相続人同士の公平さを図るという観点から、更地の価格で評価すべきである旨を丁寧に主張しました。
相手方は当初、形式的なセオリーにしたがって更地価格よりも安い評価による提案をしていました。しかし、当方より調停委員会に対し、上記の理屈を真摯に主張した結果、強力に相手方を説得をしてもらうことができ、ご依頼者様の納得のいく金額まで増額した調停が成立しました。

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