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遺産の種類
不動産
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回収金額・経済的利益
2,400万円
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依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
被相続人の後妻
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依頼者の父親が遺産の大部分を占める賃貸マンションを含む全財産（賃貸マンションのローン債務を含む。）を後妻に相続させる旨の遺言をして亡くなりました。後妻側は，賃貸マンションの評価額について，その時点におけるローン債務残額と同額程度の価値であると主張し，わずかな遺留分の支払で解決しようとしたため，後妻側の提案に納得できず相談に来られました。
賃貸マンションの価値は，後妻側が主張するよりも高いはずであるため，適正な評価額を前提として算定される遺留分を求めたいとのことでした。
賃貸マンションの評価額の査定を不動産鑑定士に依頼したところ，後妻側が主張する評価額の約２倍の評価額の査定が出たため，同評価額を前提として算定される遺留分侵害額を求める訴訟を提起したところ，概ね当方の主張に沿う内容の和解にて解決に至りました。
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