疎遠な兄に対し遺留分を請求し、2900万円を獲得できた事例

この事例を解決した事務所

遺産分割

50代

女性

遺産の種類不動産、預貯金	回収金額・経済的利益一人 2,900万円
依頼者の立場被相続人の子被相続人依頼者の父紛争相手依頼者のきょうだい

依頼前の状況

・ご依頼者様のご両親は離婚しており、姉妹は母親と生活、一方で長男は父親と生活していたため、姉妹と長男は長年疎遠な関係。
・父親が亡くなり、遺言書には「すべての遺産を長男に相続させる」と記載。
・信託銀行（遺言執行者）から遺産目録が届き、遺産総額は1億円超と判明。
・姉妹が遺留分請求の意思を伝えるも、長男からの反応なし。
・専門家による対応が必要と判断し、姉妹より依頼を受任。

依頼内容

① 疎遠な兄との間で、専門家を通じて正当な遺留分を請求したい。
② 不動産評価の根拠を精査し、適正な金額で交渉したい。

対応と結果

対応
・遺言執行者から資料を取り寄せ、固定資産評価額しかないことを確認。実勢価格の調査を不動産業者3社に依頼。
・相手方は収益物件としてかなり低額の査定を提示し、遺留分として各2200万円を提示。
・入居状況や賃料の情報開示を求めるも回答なし。最終的に査定の平均額で交渉する方向で合意。
・査定額の平均をどう取るかで協議を重ね、相手方は4社平均ではなく、「3社平均と自己査定額の間」を主張。
・さらに相手方は、相続債務に該当しない賃料保証金や葬儀費用の控除を要求。これに対して、法的に控除対象ではないと主張し拒否。
・裁判外での早期解決を目指し、双方の主張の間を取る金額で交渉成立。

結果
・姉妹それぞれが 2,900万円の遺留分を獲得。

交渉前
・相手方の提示額：0円（支払いの意思なし）

当事務所へ依頼後
・姉妹それぞれが 2,900万円を獲得

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依頼者の立場被相続人の息子被相続人依頼者の父紛争相手依頼者の兄弟