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不動産評価の乖離を鑑定で是正し、代償分割で合意形成し協議を締結した事例

遺産分割
女性
遺産の種類
不動産、預貯金、有価証券
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の母、依頼者の兄弟、依頼者の姉妹

依頼前の状況

お父様が亡くなり、相続人はお母様、ご依頼者様、ご姉弟の計4名でした。
遺産の大部分を占めていたのは不動産(居住用マンション等)であり、その他に預貯金や、お父様が株主となっていた会社の株式が含まれていました。
相続人の間で遺産分割の方針を巡って意見が鋭く対立し、感情的なもつれもあって話し合いが全く進まない状況にある中、ご依頼者様は他の親族との同居や不動産の所有を希望しておらず、早期に自身の相続分を金銭で受け取り、新たな生活を始めたいと考えていらっしゃいました。

依頼内容

ご依頼者様の希望は「不動産ではなく、適正な相続分を金銭(代償金)で受け取りたい」というものでした。
当事者間では不動産評価や株式の扱いで合意が困難だったため、弁護士が介入し、法的な根拠に基づいた適正な分配による解決を目指すことになりました。

対応と結果

弁護士による詳細な財産調査や貸金庫の開扉を経て、家庭裁判所での調停へ移行しました。

計11回の期日を重ねる中で、不動産鑑定を実施して客観的な価値を算出。

粘り強い交渉の結果、不動産は他の方々が持分相続し、預貯金等はお母様が取得する内容で合意に至りました。

ご依頼者様は、お母様が取得した財産から自身の相続分に相当する「代償金」を受け取ることで、希望通りの金銭解決を実現しました。
住んでいたマンションからも円満に退去し、不動産管理の手間を負うことなく、適正な遺産を現金で確保することができました。

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