【遺産分割】売却困難と思われた相続不動産の換価分割

この事例を解決した事務所
弁護士 大石 誠(横浜平和法律事務所)
遺産分割
50代
男性
会社員
遺産の種類
不動産、現金、預貯金
回収金額・経済的利益
1,000万円
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
被相続人の妻(後妻)

依頼前の状況

依頼者の父が亡くなりましたが、主要な財産は自宅(不動産)のみでした。この自宅には後妻さんが居住しています。

依頼内容

代償金あるいは換価分割にせよ、適切な遺産分割をしたいとのご依頼を頂きました。

対応と結果

まず相手方に代償金の支払能力がないことから代償分割はできず、換価分割となりました。
問題は、自宅の隣接地に国有地があり、確定測量をして売却するには長い時間がかかります。
そこでこのような課題を抱えている相続不動産の売却が得意な不動産会社さんに仲介を依頼し、無事、一定程度の金額で売却することができました。

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