ベンナビ相続 > 広島県 > 広島市 > 【広島県全域の相続問題に注力】弁護士法人あすか > 【不動産+寄与分を獲得】売却ができず、税金や維持管理費のかかる不動産相続の解決

【不動産+寄与分を獲得】売却ができず、税金や維持管理費のかかる不動産相続の解決

遺産分割
遺産の種類
不動産、預貯金
依頼者の立場
被相続人の甥

依頼前の状況

被相続人は子どものいない女性であり、ご依頼者様は、被相続人の姉の子(被相続人の甥)でした。法定相続人は、ご依頼者様を含め11人おられましたが、いずれも遠隔地に居住しており、日頃の付き合い等も全くない状況とのことでした。

ご依頼者様は、被相続人の自宅近くに居住していたことから、事実上老朽化した建物の管理を行い、固定資産税も負担していました。将来的には倒壊の危険もあるため、建物を解体し売却したいと考えていましたが、他の相続人に手紙を出すなどしても、一部の相続人から協力が得られず困っておられました。

依頼内容

依頼内容は、遺産分割協議により、ご依頼者様が当該自宅土地建物を取得したいというものでした。

対応と結果

ご依頼者様が自宅土地建物を取得するためには、他の相続人に対し、法定相続分に応じた代償分割金を支払う必要がありますが、固定資産評価額を基準に遺産分割を行うことになると、被相続人の預貯金のみでは代償分割金さえ支払えない状況でした。

そこで、自宅土地建物の現状を調査し、土砂災害警戒区域であるうえ車の進入が不可能であること、建物の再築ができない可能性が高いこと等から不動産の査定額はゼロもしくはマイナスとなることを明らかにしました。

この点を他の相続人に丁寧に説明するとともに、被相続人の生前におけるご依頼者様の貢献度合いを金銭評価し、これを寄与分として主張することなどにより、他の相続人から理解を得ることができました。

これにより、ご依頼者様は、多額の金銭の支払を免れることができ、不動産を取得するのみならず、管理費や解体費用の原資として預貯金も残すことができました。

この事例を解決した事務所
遺産分割のそのほかの解決事例
遺産の種類
不動産
回収金額・経済的利益

自宅に住む権利が認められました。

依頼者の立場
被相続人の夫
被相続人
依頼者の妻
紛争相手
依頼者の妻の甥
遺産の種類
預貯金
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
遺産の種類
預貯金、土地
回収金額・経済的利益
1,900万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の母、依頼者の姉妹
遺産の種類
不動産、預貯金
回収金額・経済的利益

代償金、不動産、預貯金数百万円

2,000万円
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟、依頼者の姉妹
遺産の種類
不動産、預貯金
依頼者の立場
被相続人の孫
被相続人
依頼者の祖母
紛争相手
依頼者の叔父、叔母
解決事例を検索
東京
神奈川
埼玉
千葉
愛知
大阪
兵庫
京都
福岡
その他
弁護士 山上 修史(ブレイブ法律事務所)

相続による揉め事はご相談ください】感情的な相続人がいて遺産分割が進まない/遺言書の内容が偏っているなど、お客様のご意向を実現すべくきめ細やかにサポートいたします≪詳しくは写真をクリック!≫

事務所詳細を見る
【不動産が絡む複雑な分割にも対応】インテアス法律事務所

初回面談0円】『遺産の分け方で揉めている』『他の相続人が遺産を独占している』『遺言書を作りたい』など幅広く対応!不動産非公開株式など分け方が難しい案件に注力◎【オンライン面談可】【来所不要でご依頼可】

事務所詳細を見る
【面談予約専用窓口】林奈緒子法律事務所

【女性弁護士が対応!】相続トラブルならお任せください!調停に進む方は弁護士への相談をおすすめします。依頼者様のお気持ちに寄り添い、誠実に対応いたしますのでお気軽にご相談を《法律相談は、全て面談にて丁寧に実施いたします》《オンライン面談も可能》

事務所詳細を見る
【遺産分割/遺留分/不動産相続なら】KOWA法律事務所

初回相談0円オンライン相談遺産分割遺留分相続放棄などの相続人・財産調査が得意◎事業承継/相続税対策/遺言作成など生前対策もお任せを◆ご依頼者様の負担を減らし、納得のいく解決へと導きます詳細は写真をクリック

事務所詳細を見る
青木綜合法律事務所

初回相談0有楽町駅直結遺産分割・遺留分・相続放棄などで、相続に関する疑問や不安が生じた段階でぜひ一度ご相談ください。元税理士法人勤務の経験から税務関係はもちろん、株式不動産の相続に関してもお気軽にご相談ください。

事務所詳細を見る
東京都の弁護士一覧はこちら
弁護士の方はこちら
損をしない相続は弁護士にご相談を|本来もらえる相続対策も、弁護士が適正に判断|あなたの状況に合った損をしない解決方法を、遺産相続に強い弁護士がアドバイスいたします。