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遺産の種類
不動産、預貯金
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回収金額・経済的利益
一人
2,900万円
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依頼者の立場
被相続人の子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者のきょうだい
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・ご依頼者様のご両親は離婚しており、姉妹は母親と生活、一方で長男は父親と生活していたため、姉妹と長男は長年疎遠な関係。
・父親が亡くなり、遺言書には「すべての遺産を長男に相続させる」と記載。
・信託銀行（遺言執行者）から遺産目録が届き、遺産総額は1億円超と判明。
・姉妹が遺留分請求の意思を伝えるも、長男からの反応なし。
・専門家による対応が必要と判断し、姉妹より依頼を受任。
① 疎遠な兄との間で、専門家を通じて正当な遺留分を請求したい。
② 不動産評価の根拠を精査し、適正な金額で交渉したい。
対応
・遺言執行者から資料を取り寄せ、固定資産評価額しかないことを確認。実勢価格の調査を不動産業者3社に依頼。
・相手方は収益物件としてかなり低額の査定を提示し、遺留分として各2200万円を提示。
・入居状況や賃料の情報開示を求めるも回答なし。最終的に査定の平均額で交渉する方向で合意。
・査定額の平均をどう取るかで協議を重ね、相手方は4社平均ではなく、「3社平均と自己査定額の間」を主張。
・さらに相手方は、相続債務に該当しない賃料保証金や葬儀費用の控除を要求。これに対して、法的に控除対象ではないと主張し拒否。
・裁判外での早期解決を目指し、双方の主張の間を取る金額で交渉成立。
結果
・姉妹それぞれが 2,900万円 の遺留分を獲得。
交渉前
・相手方の提示額：0円（支払いの意思なし）
当事務所へ依頼後
・姉妹それぞれが 2,900万円 を獲得
経験年数
規模
費用
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遺産の種類
不動産、預貯金
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回収金額・経済的利益
現金
900万円
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依頼者の立場
被相続人の兄弟
被相続人
依頼者の兄弟
紛争相手
代襲相続人
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遺産の種類
預貯金
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回収金額・経済的利益
約７５０万円 |
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依頼者の立場
被相続人の兄弟
被相続人
依頼者の兄弟
紛争相手
被相続人の子ども
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遺産の種類
不動産、現金
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回収金額・経済的利益
ほぼご希望通りの遺産分割協議が成立 |
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の母
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