ベンナビ相続 > 東京都 > 千代田区 > 不動産・非上場株式の相続で損したくない方へ|弁護士法人IGT法律事務所 > 【遺留分】正当な不動産評価額を追求し、遺留分1800万円を獲得した事例

【遺留分】正当な不動産評価額を追求し、遺留分1800万円を獲得した事例

遺留分
60代
男性
大学教授
遺産の種類
不動産、現金、預貯金
回収金額・経済的利益

遺留分

1,800万円
依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の母
紛争相手
依頼者の姉妹、被相続人の養子

依頼前の状況

お母様がお亡くなりになり、法定相続人となられたのは、ご相談者様(長男)、妹様、そして妹様のお子様である孫養子様の3名でした。亡くなられたお母様は遺言書を作成されており、その中で妹様と養子の孫の方へすべての遺産を相続させる内容となっていたため、ご相談者様の遺留分侵害額の割合は6分の1となっていました。
しかし、遺産の大半は土地で、その上に妹様ご家族がお住まいになる部分と賃貸用の区画が併設された集合住宅があり、預貯金などのすぐに換金できる流動資産はほとんどない状態でした。さらに、遺言書が作られる直前のタイミングで養子縁組が行われるなど、ご相談者様の権利を制限する意図が感じ取れるような事情も見受けられる状況でした。

依頼内容

ご依頼者様は、養子縁組そのものを無効にするという主張は望まれませんでしたが、法律に基づいて正当に認められている遺留分侵害額請求権の行使を強くご希望されていました。

対応と結果

この件では、遺産に含まれる不動産の評価額が最も大きな争点となりました。そのため、当事務所が主体となり、不動産の現在の市場価格を綿密に調査し、複数の不動産査定書を取得したうえで、相手方との交渉に臨みました。
交渉の初期段階では、双方の主張する価格に大きな隔たりがあり、その差を埋めることができなかったため、家庭裁判所へ遺留分侵害額請求の調停を申し立てる運びとなりました。調停を進める中で、相手方にも代理人弁護士の交代があるなど、両者の対立は深まっていきました。
また、ご相談者様からは「法的に見て正当な手続きを最後まで踏んでほしい」という強いご要望もあり、調停も残念ながら不成立に終わり、最終的に訴訟へと移行しました。
不動産価格について、交渉で妥協できる状況になかったことから、裁判所に対して不動産鑑定を申し立てました(裁判所が選任した不動産鑑定士による鑑定手続き)。これにより、その不動産の正当な価値の追求を行いました。
その結果、裁判所の鑑定価格を基準として、遺留分侵害額について合意に至りました。さらに、相手方が支払いを行うための資金調達のスケジュール調整なども行った上で、ご依頼者様は遺留分侵害額として1,800万円を獲得することができました。

この事例を解決した事務所
遺留分のそのほかの解決事例
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の母
遺留分

遺留分で2000万円獲得

50代
女性
会社員
遺産の種類
不動産、現金、預貯金、死亡保険金
回収金額・経済的利益
2,000万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の母
紛争相手
依頼者の姉妹
遺産の種類
不動産、現金、預貯金、有価証券
回収金額・経済的利益

遺留分

4,700万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の姉妹
遺産の種類
不動産、預貯金
依頼者の立場
被相続人の子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
遺産の種類
不動産、現金、預貯金、有価証券
回収金額・経済的利益
1,800万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の養母
紛争相手
依頼者の姉妹
解決事例を検索
東京
神奈川
埼玉
千葉
愛知
大阪
兵庫
京都
福岡
その他
【相続税が絡む複雑な相続に強みあり!】弁護士 馬場 伸城

【事前予約で休日対応可】「弁護士から調停の通知が来た」「遺産額が多いため取り分で親族と揉めている」遺留分を請求したい」など、お任せください!不動産・相続税にも対応可能詳細は写真をクリック

事務所詳細を見る
弁護士 鈴木 伸治(東京丸の内法律事務所)

東京駅・有楽町駅 徒歩5】『弁護士歴50年以上の弁護士との共同体制|不動産業者との連携不動産相続ワンストップ対応遺産分割遺留分に注力!相続人と揉めている協議が進まない末尾5520から折り返します

事務所詳細を見る
弁護士 大澤栄一

【初回の相談料0オンライン面談◎】遺産分割|遺留分請求|家や株式など不動産の相続|相続放棄など幅広い相続の問題をご対応いたします◆認知症の相続対策のご相談にも注力!【平日夜間休日対応可】詳細は写真をクリック≫

事務所詳細を見る
太陽コスモ法律事務所

【弁護士歴40】相続に注力し続けた熟練の弁護士が、複雑な事案に対しても適切な解決策をご提案いたします。遺産・相続人調査/相続トラブル/遺留分/生前対策など幅広く対応。半蔵門駅徒歩5分◆ご相談者さまの声多数掲載!解決実績は写真をクリック

事務所詳細を見る
弁護士 水越 大揮(壱彗法律事務所)

東京の不動産相続に豊富な対応実績】「遺産をめぐって対立している」「感情的になり、話し合いが進まない」などの相続トラブルはぜひおまかせください!他士業との連携でワンストップ対応可能◎

事務所詳細を見る
東京都の弁護士一覧はこちら
弁護士の方はこちら
損をしない相続は弁護士にご相談を|本来もらえる相続対策も、弁護士が適正に判断|あなたの状況に合った損をしない解決方法を、遺産相続に強い弁護士がアドバイスいたします。