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遺産の種類
不動産
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回収金額・経済的利益
自宅不動産
6,000万円
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依頼者の立場
被相続人の妻
被相続人
依頼者の夫
紛争相手
被相続人の兄弟姉妹等
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被相続人には目立った預貯金はありませんでしたが、自宅不動産が被相続人とご依頼者様との共有名義となっていました。
被相続人にお子様はおらず、ご依頼者様とは特に交流のない配偶者のご兄弟姉妹などが多数いる状況でした。
ご依頼者様は、ご自身の将来の相続に備えて被相続人持分の相続登記をしようと司法書士に相談したところ、今回の相続において多数の相続人が存在すること、そしてこのままでは自宅不動産をご依頼者様の単独名義にできないことが判明し、当事務所へご相談にいらっしゃいました。
自宅不動産に関する権利を確保するため、相続人である被相続人の兄弟や姉妹との交渉を依頼したいとのことでした。
まず、私たちは他の相続人全員に対し、ご依頼者様への相続分譲渡を検討いただくよう依頼することにしました。
対象不動産がご依頼者様の長年の生活の拠点であり、不動産の管理費用も全てご依頼者様が負担している状況であること、そして相続分譲渡に応じていただいた場合には相応の謝金を支払うことなどを誠実に説明した依頼書を作成し、交渉を行いました。その結果、交渉の段階で約9割の相続人にご依頼者様への相続分譲渡に応じていただくことができました。
残りの約1割の相続人については、遺産分割調停を申し立てました。 調停手続きにおいて、一定の金銭の支払いを条件として、ご依頼者様が自宅不動産の共有持分すべてを取得する内容で遺産分割調停が成立し、ご依頼者様は自宅不動産の権利すべてを取得することができました。
経験年数
規模
費用
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遺産の種類
不動産、預貯金
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回収金額・経済的利益
6,000万円
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依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
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遺産の種類
不動産
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の姉妹
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遺産の種類
預貯金
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回収金額・経済的利益
2,000万円
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依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
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遺産の種類
不動産、預貯金
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回収金額・経済的利益
1,400万円
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依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の兄弟
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遺産の種類
預貯金
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回収金額・経済的利益
300万円
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依頼者の立場
被相続人の兄弟
被相続人
依頼者の兄弟
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