【9000万獲得】残置物の交渉と不動産売却を併行し遺産分割協議を成立させた事例

この事例を解決した事務所

遺産分割

50代

男性

会社員

遺産の種類不動産、現金、預貯金、有価証券、家財、骨董・美術品、宝石・貴金属	回収金額・経済的利益不動産売却益、預貯金合計 9,000万円
依頼者の立場被相続人の息子被相続人依頼者の母紛争相手依頼者の娘

依頼前の状況

遺産たる不動産に、被相続人の居住不動産だけでなく、賃貸物件があり、その賃貸物件の分割方法で相手方と対立していた。また、相手方が無用に感情的であり、残置物についても強いこだわりを見せていて、当事者同士の交渉が頓挫していたため、相談に来られました。

依頼内容

依頼者のご希望としては、２つの不動産をいずれも売却してから分配したいこと、先方が隠していると思われる財産があるためそれを明らかにしたいこと、残置物についても双方が納得できる分配をしたいことがありました。

対応と結果

相手方は弁護士には依頼しないもの信頼している不動産会社関係者がいたため、感情的な対立を回避するべく極力不動産関係者を介して交渉をしました。また、隠匿している財産については、書面で、隠匿は場合によっては犯罪行為になり得ることを伝え、無事に財産を開示させました。その上で、残置物についても弁護士立ち会いの下で現地で分配し、蒸し返しがないように分配内容について合意書をとりかわしました。さらに、不動産については提携している不動産会社と立てた戦略により、周辺の土地も一挙に売却し、より高単価での売却を実現しました。

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被相続人

依頼者の祖母

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依頼者の立場被相続人の姪被相続人依頼者の叔父紛争相手依頼者の伯母