Ｂさんは、３０年近く『親から受け継いだ自分の土地』と信じて農業を続けていました。
しかし、その間に区画整理などもあり、土地の登記薄謄本はＣさんという別の方の名義になっていることが判明しました。
ＢさんはＣさんを訪ねましたが他界しており、また、Ｃさんの実子も他界していました。
そこでＢさんは、見つけ出したＣさんの相続人である子孫１１名に対し、時効による所有権取得を主張しました。
時効取得を要因とする所有権移転登記を請求しました。相続人の子孫のうち１人がどうしたらよいかと相談に来た案件です。
訴訟において、まずＣさんの孫全員が相続人であることを確認しました。
その上で、１人ずつ訴訟委任状を出すことを説得し全員から事件を受任し、対処することと致しました。
事実関係より、Ｂさんの時効取得を認めざるを得ない状況であることが判明。
Ｃさんの子孫全員がＢさんへの登記薄謄本を認める方向での和解案があがりました。
かくして、相続と時効取得による登記薄謄本の問題が解決しました。
時効取得において、１０年～２０年と長い年月を要します。
その間に相続が始まり、二次相続となったりすることがございます。
また、直接利用していない土地については、相続登記を行わずに放置されることが散見され、これらについての解決は、『相続人の調査』、『多数の相続人の割り出し(戸籍だけでなく、どこに住んでいるかを含めた情報)』が必要となり、相応の時間と労力を要するため、なるべく早く弁護士に相談することを推奨しております。
経験年数
規模
費用
|
遺産の種類
不動産、現金、預貯金
|
回収金額・経済的利益
50万円
|
|
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
|
|
遺産の種類
賃借物件
|
|
依頼者の立場
被相続人の姪
被相続人
依頼者の叔父
紛争相手
被相続人の債権者
|
|
遺産の種類
負債あり
|
|
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
|
|
遺産の種類
不動産
|
回収金額・経済的利益
自宅不動産の買戻し |
|
依頼者の立場
被相続人の妻
被相続人
依頼者の夫
紛争相手
被相続人の債権者
|
|
遺産の種類
金融機関からの、借入金570万
|
回収金額・経済的利益
相続放棄受理 |
|
依頼者の立場
被相続人の姉
被相続人
依頼者の弟
|
解決事例を検索
【弁護士歴35年以上】解決実績多数のベテラン弁護士があなたに寄り添い、相続をフルサポート！不動産相続の登記義務化のため、遺産分割・遺留分など相続でお悩みの際は、お早めに面談をご予約ください！【税理士・司法書士連携◎】
事務所詳細を見る
【他士業連携あり｜オンライン面談可】遺産の手続きや双方のトラブル／遺言書作成など、相続のお悩みに幅広く対応！「遺産が他相続人の総取りになっている」「遺産を使い込まれている」といったご相談もお任せください《解決実績掲載中！》
事務所詳細を見る
【初回60分無料／弁護士7名所属／八王子・調布・三鷹の３つのオフィスが連携】弁護士向けの相続セミナー講師を担当する弁護士がチームを組んで解決。遺産分割・遺留分侵害・相続放棄・遺言書作成・家族信託・事業承継など相続全般に対応。税理士・司法書士と連携。オンライン面談受付中。
事務所詳細を見る
◆弁護士歴29年◆取り分争い/不動産の絡む相続/高額な遺産分割◆話合いに限界を感じている方、ご相談を。親族同士の感情が先立つ問題だからこそ、目的・着地点を明確し、最善の結果となるよう尽力致します。
事務所詳細を見る
【遺産の分け方で揉めている】【相手方に弁護士がついたので交渉を依頼したい】など▶ご自身での解決が難しい相続は当事務所にお任せください◀納得の解決に向けて、経験豊富な弁護士が徹底的にサポートします！【初回面談30分無料】
事務所詳細を見る| 北海道・東北 | 北海道 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 |
| 関東 | 東京 神奈川 埼玉 千葉 群馬 栃木 |
| 北陸・甲信越 | 山梨 新潟 長野 富山 石川 福井 |
| 東海 | 愛知 岐阜 静岡 三重 |
| 関西 | 大阪 兵庫 京都 滋賀 奈良 和歌山 |
| 中国・四国 | 鳥取 島根 岡山 広島 山口 徳島 香川 愛媛 高知 |
| 九州・沖縄 | 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄 |
