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土地と建物の単独相続に成功したケース

遺産分割
50代
男性
遺産の種類
不動産、現金
回収金額・経済的利益

ほぼご希望通りの遺産分割協議が成立

依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の母

依頼前の状況

お客様のお母様がお亡くなりになり相続が発生しました。
推定相続人は、ご相談者様、お兄様と妹様の3名。 相続財産は土地と預貯金でした。
しかし、土地の上にはお兄様が建てた家屋が立っているうえに、建物と土地には住宅ローンの抵当権がついておりました。

依頼内容

お客様ご自身は相続放棄をされていました。相続財産である土地については、妹様が相続することを希望。

また、妹様が建物を所有する権利取得を希望。上記のご希望を実現するため、当事務所へご相談に来られました。

対応と結果

単独相続に向けて、評価査定を複数取得するなどして、土地・建物の評価額について合意を形成するための調整を繰り返しました。
また、住宅ローンの残額については妹様が一括で返済をするといった条件を提示。その後、お兄様と粘り強く交渉を行いました。

その結果、単独相続が実現。
ほぼお客様の当初のご希望通りの遺産分割協議を成立させることができ大変ご満足いただけました。

この事例を解決した事務所

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