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遺産の種類
不動産
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回収金額・経済的利益
不動産売却処分 |
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
紛争相手
叔父
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ご相談者様のお父様が亡くなられた後、何年も放置されていたお父様の不動産があり、ご相談者様の叔父がその不動産をずっと利用していました。ご相談者様はこの不動産を処分したいと考え、ご相談に来られました。
長年放置されていたお父様の不動産処分についてのご依頼でした。
ご依頼者様には兄弟がいらっしゃいましたが、実は異なる父を持つ兄弟でした。諸事情により、双方ともに同じ父親の子と認識していましたが、今回、不動産処分の前提として相続人調査を行う必要があったため、当事務所で戸籍をもとに相続人を調べたところ、相続関係及び兄弟関係を明らかにすることができました。
時効取得を主張する叔父に対しては、その主張が法的に成立しない旨をきちんと説明しました。そのうえで、ご依頼者様と相談し、納得いく範囲で立退料を支払って、立ち退いてもらいました。
不動産の処分についても、相続登記や隣地との確定測量、不動産の買主探し、買取価格の増額交渉、売買契約書の確認、売買契約の決済立ち合い、不動産譲渡所得税の申告等の手続きを、司法書士、土地家屋調査士、不動産会社と協働し、一貫してサポートし、ご相談者様もご不安なく、売却まで完了することができました。
相続手続きには、相続人調査、相続関係説明図の作成が必須ですが、今回は、相続関係が本人たちの認識と異なるという珍しいケースでした。相続関係が明らかになったあとも兄弟間の仲が変わることはなく、当事務所としても安心しました。
規模
費用
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遺産の種類
不動産、預貯金
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回収金額・経済的利益
遺産
7,000万円
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の母
紛争相手
他の区分所有者、地主
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遺産の種類
不動産、現金、預貯金、有価証券
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回収金額・経済的利益
約１億円 |
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依頼者の立場
被相続人の甥
被相続人
ご依頼者様の叔母
紛争相手
依頼者の兄弟
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遺産の種類
不動産、預貯金
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回収金額・経済的利益
全員が納得し円満に遺産分割協議が成立 |
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依頼者の立場
被相続人の息子
被相続人
依頼者の父
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