共有地の相続トラブルを早期に解決した事例

遺産分割

40代

男性

遺産の種類不動産	回収金額・経済的利益土地とその売却益
依頼者の立場被相続人の息子被相続人依頼者の父紛争相手被相続人の姉

依頼前の状況

相続した土地の扱いに困っているとのご相談でした。
父から相続した土地は、父の姉であるAさんと共有となっており、父が亡くなった直後からAさんとその夫Bさんから「相続を放棄しろ」「土地は渡さない」との嫌がらせを受けているとのことで、Webサイトを通してご相談していただきました。

依頼内容

相続を放棄するつもりはないが、このまま土地を相続し、Aさんとの共有になると今後もトラブルが発生するおそれが高いため、どうにか有効に活用したいとのことでした。また、AさんやBさんからの嫌がらせ行為をやめさせる方法も知りたいとのことでした。

対応と結果

受任したあと、速やかにAさんに手紙を送り、今後は弁護士が交渉相手になるため、ご相談者様には一切連絡をしないよう申し入れました。

また、ご相談者様は相続人として土地の正当な所有権を有していることや、土地を有効に活用するために土地を分割したい旨を申し入れました。

その結果、Aさんからの嫌がらせ行為は止まりましたが、分割の交渉には全く応じてもらえませんでした。そこで裁判所に対し、土地を分割するための訴訟を提起し、Aさんにも弁護士がついたことで、無事に土地を分割できました。ご相談者様は分割により取得した土地を売却し、相当額の財産を手にすることができました。

相続財産に不動産が含まれる場合、本件のように、相続人や関係者の間でトラブルに発展することは珍しくありません。当事者同士で話し合いをしても、感情的になってしまい、なかなか解決に至らないのが実情です。

このような場合には、早期に弁護士に相談のうえ、交渉の窓口になってもらうのがおすすめです。

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