不動産／遺産総額が数億円を超える遺産分割協議において当方の主張通りに合意した事例

この事例を解決した事務所

遺産分割

遺産の種類

不動産、預貯金

依頼前の状況

被相続人の生前から、相続人間の感情的対立が大きく、相続発生後も下記のような問題提起をされて、遺産分割の話し合いを円滑に進められる状態ではなかったことから、ご相談頂きました。
相手方は、遺産である賃貸不動産は要らないと述べ、お金のみを請求してきました。

(ア) 　遺産の賃貸不動産はこちらが主張するよりもかなり高額である（したがって、お金の請求額がかなり高額である）
(イ) 　賃貸不動産に関する支出が不明・不適正である
(ウ) 　（被相続人の）預金の出金が使途不明である

依頼内容

遺産分割の話し合いを円滑に進めていきたいとのことで、ご依頼いただきました。

対応と結果

・適正な市場価格を証明するための不動産査定書、評価証等を作成し、これらを積み重ねて、合理的な金額で納得を得ました
・賃貸不動産に関する支出の内容について、全て詳細に説明し、理解を得ました
・預金の使途についても、賃貸不動産修繕費用等に費用が掛かったことなどから、収支計算書を作成し、合理的な支出であることを説明し、理解を得ました
・最終的に、代償金を提案し、提案を了承していただきました

遺産の中に、賃貸不動産が含まれる場合や高額な預貯金がある場合、あるいは預金口座間の移動が多い場合等、上記のような争いになるケースは多くあります。

また、感情的対立が深刻な場合には、当事者間で話をすればするほど、こじれてしまうケースも多くあります。
弁護士に御依頼を頂いて、感情論を解きほぐしながら、一つ一つ客観的な資料と共に合意を形成することで解決に至るケースが多くあるものと思われます。

この事例を解決した事務所

神奈川県相模原市

桜総合法律事務所

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