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母・二女と長女が対立した遺産分割にて、換価分割で不動産を売却した事例

遺産分割
50代
女性
遺産の種類
不動産
回収金額・経済的利益
1,000万円
依頼者の立場
被相続人の娘
被相続人
依頼者の父
紛争相手
依頼者の母
被相続人
依頼者の父
遺産
不動産
相続当事者
被相続人の娘(長女)
依頼者の母
二女

依頼前の状況

父親が亡くなり、母親・二女と長女(依頼者)が対立関係となった事案です。

母は施設に入っており、生前父が所有していた自宅不動産(建物・土地)は空き家となっていました。

そのまま空き家として放置するのも物騒なので、依頼者は、空き家を売却をしてその売却代金を法定相続分に従って分けようとのお考えでした。

依頼内容

ご依頼をいただいてすぐ、示談交渉をはじめましたが、二女から返信がなく、交渉が一向に進まない状況は続いておりました。

そこで、家庭裁判所に遺産分割調停を申立てたところ、母と二女が弁護士を立てて争ってきました。

対応と結果

遺産の不動産を売却し、売却代金を分割して遺産の分割を進める手続きを「換価分割」といいます。

当初、自宅不動産を売却して換価分割するのには母が否定的だったのですが、調停期日を重ね説得し、結果的に、自宅不動産を売却し換価分割する内容で遺産分割調停が成立しました。

換価分割には「不動産を売却し、売却代金を分割」という手続きが必要となるため、様々な点で注意が必要になります。

本件のような手続きは必要になる場合は、弁護士へご相談ください。

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被相続人
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