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さいたま市で不動産の相続に強い弁護士一覧（2ページ目）全23件

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更新日: 05月21日

埼玉県さいたま市不動産の相続が得意

住所	埼玉県｜さいたま市埼玉県さいたま市大宮区仲町1-65-2金井ビル６階
最寄駅	「大宮駅」より徒歩5分
対応地域	東京都神奈川県埼玉県千葉県茨城県群馬県栃木県

弁護士法人ALG&Associates　埼玉法律事務所

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弁護士｜

工藤佑一

さいたま市で不動産の相続に強い司法書士一覧

埼玉県さいたま市

住所	埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-4-10-303号
対応地域	全国

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂３-７-２０-４０２
最寄駅	ＪＲ浦和駅西口徒歩７分（埼玉会館隣り）
対応地域	主に埼玉県内、都内

住所	埼玉県さいたま市岩槻区東町二丁目８番２号ＫＵハイツ１階
最寄駅	東武野田線「岩槻」駅　東口より徒歩約１５分　駐車場もございます。
対応地域	埼玉県全域

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂３－１６－５８　埼玉司法書士会館１０８号室
最寄駅	ＪＲ「浦和」駅西口下車・徒歩１０分ＪＲ「中浦和」駅下車・徒歩１２分
対応地域	埼玉、東京、千葉、栃木、群馬、茨城

住所	埼玉県さいたま市大宮区東町１－１００－３
最寄駅	ＪＲ・東武野田線　大宮駅東口から徒歩8分
対応地域	さいたま市大宮区、さいたま市全域、春日部市

住所	埼玉県さいたま市南区文蔵２丁目１４番２号
最寄駅	京浜東北線、武蔵野線南浦和駅西口徒歩４分

住所	埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻４丁目３−５

住所	埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目７−７

住所	埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目３−２−６２８

住所	埼玉県さいたま市見沼区春岡３丁目２５−１−Ｈ

住所	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１丁目５３−２−５０２

住所	埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻４丁目６−１３

住所	埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１

住所	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１５６−１３

住所	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目３８−６

住所	埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻４丁目６−５

住所	埼玉県さいたま市大宮区大門町３丁目１０８−６−２０１

住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目９６

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前６３−４−２０１

住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目２−１

住所	埼玉県さいたま市大宮区仲町１丁目５４−３

住所	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目１０−５

住所	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１５６−４

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目１６−５８−２１０

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住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目１６−５８−１１０

住所	埼玉県さいたま市西区大字宝来１６５６−２０

住所	埼玉県さいたま市南区別所１丁目１−１２

住所	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１５１−３−２０１

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住所	埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目１５−９

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住所	埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻４丁目３−６

住所	埼玉県さいたま市南区辻１丁目１５−２

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３３−１４

住所	埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目１７−２３

住所	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目１５１−３−１０４

住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾２３４１−４１

田原司法書士事務所

住所	埼玉県さいたま市浦和区東高砂町１７−１８

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年金の受給・停止などに関しては、大宮年金事務所にお問い合わせください。

048-652-3399

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048-829-1111

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不動産の相続が得意な埼玉県さいたま市の相続弁護士が回答した法律相談QA

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不動産を含む相続の相談

相談者（ID：10566）さんからの投稿

投稿日：2023年05月07日

父が3縄前、母が9年前亡くなりました。
100坪の土地があり、兄弟住んでいます。特別な介護は無く寄与分は無いと思います。
銀行に調査をしたところ、使い込みの疑いがありました。
遺産分割協議が進んでいません。感情的なトラブルもあります。
自分は代償分割を望んでいますご、交渉、調停、裁判となった時の着手料の、費用及び報酬はどのようになりますでしょうか？
また、着手金の他財産調査、戸籍名寄せ等の費用はかかりますか？

お問い合わせありがとうございます。

弁護士費用は遺産の時価総額により決まります。目安の確認ができるよう報酬規程をサイト上に掲げておりますので、ご参照いただければ幸いです。

財産調査は、財産の種類や件数に応じて費用が掛かる場合もありますが、まずはご面談いただいてから、具体的事実関係に基づいて確定的なご案内をさせていただいた方がよろしいかと思います。

なお、戸籍収集に関する弁護士費用は、遺産分割手続の費用に含まれておりますのでご安心ください。

長らく遺産分割協議が進んでいないのであれば、弁護士に依頼して協議を進めた方がいよろしいかと思いますので、弁護士をお探しでしたら、個別に当事務所までお問い合わせいただければ幸いです。

よろしくご検討ください。

Winslaw法律事務所・大宮支店【遺産分割・遺留分請求対応チーム】からの回答　

- 回答日：2023年05月09日

限定承認受理後の精算手続きをなるべく有利に行えるように助けて頂きたくよろしくお願い申し上げます。

相談者（ID：18782）さんからの投稿

投稿日：2023年09月27日

叔父が今年2/15に孤独死。カードローンが200万あることが分かっており、他の負債については不明。住居にしていた家と土地は評価証明の価格で土地713万建物30万でごみ屋敷ですが買い取り業者に査定を依頼した際、800万と言われました。競売だと二束三文と聞きますし、借金を支払って経費も出なかったらと悩んでいます。ネット上のある弁護士事務所さんのコラムに、一旦先買権の行使により所有権取得後、事実上の任意売買も可能とありそれが可能ならばと期待を寄せています。尚、相続人は叔父の兄弟である義母と叔母の2人で高齢の為、意思確認をしながら代わりに叔母の息子である従兄弟と義母の息子である夫と私でここまで相続手続きをして参りました。義母からすべて任せると言われており、義母は何もいらない代わりに経費も葬儀代も勿論借金の返済も私たちで負担する約束です。

お問い合わせありがとうございます。
限定承認の形式的な要件は満たしている前提で回答させていただきます。

限定承認には、被相続人がしていた、身分保証、連帯保証が新たに発覚するリスク、手続が相続ではなくなることによる通常より有利な各種相続税制の非適用のリスクが含まれます。したがって、結論としてましては、慎重に検討した上で手続きをする必要があると言えます。詳細は以下のとおりです。

限定承認の手続き自体が、相続人が相続によって得た財産の限度で被相続人の債務の負担を受け継ぐ手続です。複数の相続人がいる場合は、相続財産管理人が選任され、その元で及び裁判所の手続きの中で換価弁済が進められることとなります。つまり、恣意的に清算を操作できるような手続きではそもそもないということです。

不動産について、先買権を行使したとしても、実勢価格と競売価格によほどの開きがない限りメリットはそこまで大きくないと思われます。なぜなら、限定承認は煩雑な手続きで、単純相続や相続放棄に比べて多額の費用が掛かるためです。800万円の不動産だった場合は、その差額を費用で消化してしまう可能性もあります。また、この費用は思い通りの結果にならなくても生じるものになります。したがって、予想外の債務が発覚したり、財産が思いのほか低額でしか換価できなかったりした場合、費用が持ち出しになる可能性があります。

端的に申し上げれば、儲けたいのであれば単純相続し、損したくないのであれば相続放棄をすることをお勧めします。

限定承認という手続きは、一見、良い所を取った手続きのように思われがちですが、実際は、それなりの金額の手続き費用が生じることを確定してしまう中途半端な手続でもあります。もちろん、上手くいけば一定の財産を相続できる可能性はあります。ただ、単純相続をした場合に比べれば費用の分割り引かれてしまいます。

したがって、よほど相続してあげたいものがあるが、疎遠にしていたことから生活状況が判然とせず、債務が多くあった場合は残念ながら相続することを諦める、くらいの温度感の方が利用に適している手続になると言えます。

よって冒頭のとおり、慎重に検討した上でする必要がある手続と言えます。

これらをご理解いただいた上、限定承認の申述を弁護士に依頼することを検討されるようでしたら、リンクより個別に当事務所までお問い合わせいただければ幸いです。

なお、できるだけ相続できる財産が多くなるようにしたいという意向は理解しますが、限定承認は、裁判所の監督下での精算手続きにつき、代理人に裁量があるような性質の手続きではありません。ご相談の際は、この点について、重々ご承知いただければと思います。

よろしくご検討くださいませ。

Winslaw法律事務所・大宮支店【遺産分割・遺留分請求対応チーム】からの回答　

- 回答日：2023年09月27日

ご返答ありがとうございました。大変参考になりました。引き続き弁護士さんを当たってみます。

相談者（ID：18782）からの返信

- 返信日：2023年09月28日

さいたま市の相続税に関する情報

令和3年のさいたま市における相続税納税額や課税割合

国税庁の統計情報によると、さいたま市を管轄している浦和税務署等に納税された相続税額は3675億7084万円で、埼玉県内15個の税務署のうち1番目の金額でした。

また、課税された被相続人の数は2,465人、相続人の数は6,246人となったため、被相続人数ひとりに対して平均2.5人の相続人がいる計算となり、一人あたり約5900万円の遺産が相続された計算になります。

なお、浦和税務署で課税された被相続人の数は918人であったのに対し、さいたま市の死亡者数は11219人でした。

浦和税務署では必ずしも課税対象となる被相続人は多くないことが分かりますが、実際には非課税の相続時にも揉め事は多く発生しています。

さいたま市を管轄する家庭裁判所と相続に関する相談先一覧

遺産分割調停や相続放棄の申立先、遺言の検認先であるさいたま市を管轄する家庭裁判所

さいたま市において遺産分割調停や相続放棄を申し立てたり、遺言を検認できる家庭裁判所は以下になります。

裁判所名	所在地	電話番号	受付時間
さいたま家庭裁判所	埼⽟県さいたま市浦和区高砂3-16-45	048-863-8761	月曜日から金曜日（祝日・年末年始を除く）午前 9時00分～11時30分午後 1時00分～4時00分

さいたま市において相続税を相談できる税務署

さいたま市で相続税について疑問点があれば、税理士だけでなく、税務署にも直接相談してみましょう。以下がさいたま市の税務署になります。

税務署名	所在地	電話番号	受付時間
関東信越国税局	埼⽟県さいたま市⼤字上落合２番地11さいたま新都⼼合同庁舎１号館	048-600-3111	月曜日から金曜日（祝日・年末年始を除く）午前8時30分～午後5時00分
浦和税務署	埼⽟県浦和市さいたま市常盤4-11-19	048-833-2651
⼤宮税務署	埼⽟県さいたま市⼟⼿町3-184	048-641-4945
春⽇部税務署	埼⽟県春⽇部市⼤沼2-12-1	048-733-2111

さいたま市における年金受給権者死亡届や未支給年金、遺族年金・寡婦年金などの相談先

ご家族の方(被相続人)が亡くなった時は、財産を相続するだけでなく、未支給年金や遺族年金等を受け取ることができる可能性があります。さいたま市における各種年金の手続き・相談先は以下になります。

年金事務所名	所在地	電話番号	受付時間
浦和年金事務所	埼玉県さいたま市浦和区北浦和5-5-1	048-831-1638	月曜から金曜午前8時30分～午後5時15分週初の開所日午前8時30分～午後7時00分第2土曜午前9時30分～午後4時00分
大宮年金事務所	埼玉県さいたま市北区宮原町4-19-9	048-652-3399

さいたま市の公証役場

相続トラブルを未然に防ぐために、公証役場にて遺言や任意後見契約などの公正証書を作成することがあります。

さいたま市における公証役場は以下になります。

公証役場名	所在地	電話番号
浦和公証センター	埼玉県さいたま市浦和区高砂3-7-2タニグチビル3階	048-831-1951
大宮公証センター	埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5ソニックシティビル8階	048-642-4355

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