土地を売って分割するか？土地を分割するか？
土地を売って分割する派と土地そのものを分割して相続する派に別れて結論がでません。
解決策としてどのような方法があるのでしょうか。
相談者(ID：)さん
弁護士の回答一覧
遺産分割調停で分割方法を話し合う方法でやるべきだと思います。 この場合、話し合いがまとま...
この場合、話し合いがまとまらなければ、調停不成立となり、
審判に移行し、土地は競売で売却されることとなります。
競売となれば当然相場よりは安く売却されますので、
それを避けるために相続人が、土地を分割するか、売って分割するか
どちらかの方法でまとめるべく再度協議しないといけなくなります。
このような競売になるかもという状況にならない限り、
分割協議はまとまらないかと思います。弁護士回答の続きを読む
話合いがつかない場合、調停を申し立てるのが近道でしょう。 なお、相続人の誰か1人が土地の所有...
なお、相続人の誰か1人が土地の所有権を取得し、他の相続人に代償金を支払う方法もご検討下さい。弁護士回答の続きを読む
| 住所 | ： | 東京都新宿区神楽坂3-2神楽坂Kビル7階 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 全国 |
離婚、相続、国際離婚、親権等家族法、一般民事、刑事、入管、その他、幅広い分野を扱っています。 英語、中国語、韓国語、比語、タイ語の多言語対応の事務所です。依頼者に寄り添い、ベストな解決を目指します。
当事者間の交渉で結論が出なければ，裁判所で遺産分割調停をする必要があります。 調停の場でも意...
調停の場でも意見がまとまらなければ，審判となるでしょう。弁護士回答の続きを読む
分割方法の案としては、ある人が土地の所有権を取得し、他の人は土地を手放す代わりにその所有権者か...
質問者様のケースでは当事者間での協議が難航しておられるようですので、家庭裁判所に調停手続きを申し立てた上で、第三者を交えて協議を行った方がよいかもしれません。裁判所での手続きも含め、一度専門家にご相談なさってはいかがでしょうか。
弁護士回答の続きを読む
結論の出ないのが、評価額のアンバランスか、使い勝手の側面か、そのほかの事情によものかわからない...
| 住所 | ： | 東京都文京区千駄木3-36-8シルバーパレス千駄木202 |
|---|---|---|
| 対応地域 | ： | 全国 |
【千駄木駅1分】親しみやすい弁護士。弁護士歴20年以上のベテランが、あなたに寄り添い納得のいく解決へと導きます。
離婚
相続
不動産トラブル
この質問に関連する法律相談
父の土地に家を建てました。
近々父が公正証書遺言を作成しようとしていますが、残される財産が土地しかありません。
10年前に亡くなった母に半分援助をしてもらい家を建てました。特に土地代は払っていません。
残された財産が土地しかない場合
父は公正...
姉に憤りを感じています。
一昨年に母が、昨年父が亡くなり立て続けに遺産相続が行われました。母が亡くなった時、父も体調不良だったので姉が相続の手続きをしました。
相続の話が出た時から姉の言動に不信感がありましたが、そのまま両方の相続が終了しました。...
母親と姉家族、私と私の長女は皆同居していました。(母が亡くなる3年前には私達親子は家をでていましたが)
母が9年半ほど前に財産の全てを私に相続させると遺書を残し亡くなりました。
裁判所で遺言の検認も姉と同席しました。
遺言書に従い、家と土地、預金な...
10年前に父が亡くなり財産で兄と揉めましたが強制的に兄が全てもっていきました。最近になり父の家は妹に譲る、と言われ調べてみたらすごくマイナスになる家でした。さらに法定相続人も兄、私になっていました。この法定相続人を放棄したいのですが出来ますか？
父親の兄弟名義での共有の土地を売って、分割する話になってますが、うちの父親が亡くなっていて、母と兄と私が相続人になります。
で、母は認知症、兄と私は遠方のため様々な手続きができそうにありません。
このような場合、どこに相談し、どのように処理を...
母の土地があります。母が高齢のため、自身の相続に関して心配しています。
相続人は私と弟の二人（50代）です。弟は独身ですが来年結婚することになり、実家も古いので二世帯住宅を検討しています。ただ、婚約者も50代のため子を持つことは難しく、母は将来の相...
相続に関する法律ガイドを見る
一定の法定相続人に保障された最低限の遺産の取り分のことを「遺留分（いりゅうぶん）」と言いますが、遺留分は法律によって割合や計算方法が決まっています。遺留分の計算は、基礎財産（相続財産）と総体的遺留分（相続財産に占める遺留分全体の割合）...続きを読む
遺留分を渡したくない人必見 | 遺留分を渡さないで済む4つの対処法
『遺留分は残された者が持つ正当な権利』とは分かっていても、どうしても財産を渡したくない身内がいる。そんな状況で頭を悩ませている方は意外と少なくないようです。ただ、いくら法律で決まっていることだと言っても、遺留分を請求できる権利を持つ方...続きを読む
相続放棄の相談先とよくある相談例｜弁護士に依頼した場合の費用
相続は必ずしも良い点ばかりではありません。もし被相続人に借金など負債があれば、相続人はそちらも受け継がないといけません。そんなとき活用したいのが相続放棄ですが、手続きなどがわからないときに誰に相談したらいいのか。記事では相続放棄に関する相談をご紹介します。続きを読む
代襲相続は、民法887条・889条に規定された、被相続人の子または兄弟姉妹が被相続人よりも前に死亡等の理由で相続権を失っている場合に適用される相続制度で、これらの人の代わりにその子らが相続人としての権利を承継することになります。続きを読む
秘密証書遺言の作成手順 | 無効にならない遺言にする為の書き方の注意点
秘密証書遺言（ひみつしょうしょ-いごん）とは、民法で定められた普通方式の遺言のひとつで、「遺言者以外にその内容を秘密にすることができ、遺言が遺言者のものであることを証明することができる」遺言のことをいいます。（民法第970条〜972条...続きを読む
遺産分割を弁護士に依頼する際の費用｜費用内訳・費用相場を解説
遺産分割を行う際は、弁護士に依頼することでスムーズな対応が望めますが、依頼時は報酬金などの弁護士費用が発生します。なお、「すぐには費用が準備できない」という方でも、なかには対処可能な場合もあります。この記事では、遺産分割を弁護士に依頼する際の費用を解説します。続きを読む
