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弁護士法人TLEO 虎ノ門法律経済事務所 池袋支店

弁護士法人TLEO 虎ノ門法律経済事務所 池袋支店

  • 電話相談不可
  • 初回の面談相談無料
  • 休日の相談可能
  • 相続発生前の相談不可
経験年数
弁護士登録から 45
規模
在籍弁護士数 74
費用
初回面談相談料 0
住所 東京都 豊島区南池袋2-12-5 第6.7中野ビル7階B号室
最寄駅 【池袋駅東口 徒歩4分】 東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線・JR
対応地域 全国
お問い合わせはコチラから ただいまの時間は営業中です
【通話料無料】
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ただいまの時間は営業中です

弁護士法人TLEO 虎ノ門法律経済事務所 池袋支店からのメッセージ

相続問題でお困りの方、まずは当事務所へ面談のご予約をお勧めいたします!

当日のご相談にも対応!池袋駅徒歩4分!複数路線が利用可能なアクセス良好な事務所です!

当事務所は1972年創立、40年以上の実績のある弁護士法人となりますので、より安心してご相談いただけます!

親族間での話し合いで揉めている遺産分割不動産相続など、相続トラブルの解決実績も多数ございますので安心してご相談ください。

また本店では税理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士が、当支店では、司法書士及び社会保険労務士が所属しており、複雑な相続トラブルへもワンストップで対応が可能です。
 

初回面談無料|まずは依頼者様の置かれているご状況をご相談ください

  • 相続問題で揉めている相手との交渉を代理でお願いしたい
  • 揉めている相手が弁護士をつけてきた
  • 不動産相続の分け方で揉めているなど

親族間での話し合いが揉めていてまとまらない相手方が弁護士を立ててきたなど、相続発生後のご相談はお任せください。

当事務所では初回の面談は無料ですのでご安心ください!まずはお気軽にお電話またはメールより面談のご予約を!

 

ご相談者様が抱える問題において、ご相談者様の状況をしっかりと把握し、適切なアドバイスをさせていただくため、当事務所では面談相談をおすすめしております。

 

サポート体制が整っている事務所です!当事務所が選ばれる理由

当支店では弁護士のほかに、司法書士、社会保険労務士、FPが在籍しております。

法律に精通した、経験豊富なスタッフが、親身になってご対応いたします。

弁護士に頼むまでではないかも、他の事務所に相談したけど話が聞きたい、こんな事で相談しても良いのかわからない、などご不安に思われている際には、まずはご相談ください。

 

高齢者の相続問題へも積極的に対応しております!

当弁護士は、老人ホームでの法律相談や、高齢者の方やそのご家族を対象とした、遺言・生前対策・後見に関する講演なども積極的におこなっております。

相続人が高齢者であった場合に後見人をつけないと相続ができない、相続人が高齢者同士で話合いがうまくいかない場合などの解決実績もございます。

高齢者の相続に関するさまざまなお悩みも、トータルサポートすることができます。

初回の面談は無料です。まずはお気軽にご連絡ください。

 

不動産が関係する相続問題はお任せください!

相続対象となった不動産には様々な手続きの期限があります。
知らずに損をしてしまわない為にも専門家である弁護士へ早期のご相談が重要です。

  • 相続対象の土地や不動産の分配で揉めている
  • 賃貸借契約を結んでいる不動産の相続問題
  • 現在住んでいる家が相続対象となると言われた
  • 共有名義の不動産の相続に関して
  • 自営業を行っている土地や建物の相続に関して


上記以外にも、不動産が関連する相続問題は当事務所へご相談ください。

 

宅地建物取引主任者資格も所持している弁護士が対応いたします。不動産の相続問題は是非ご相談ください。

また、関連企業として不動産会社もございますので、不動産相続に関するご相談を一貫して担当することが可能です。

税務・登記などの複雑な法的手続きを含む紛争もワンストップで、よりスピーディーに、費用も抑えた解決へとサポートいたします。

まずはお気軽にお電話ください。

 

解決事例

①相続対象となった土地の、相続割合に関するご相談

ご相談者さまが事業で使用している土地が、相続対象となってしまったが、他の相続人への代償金を支払う余裕がなくご相談にいらっしゃいました。

弁護士が他の相続人へどのような対応をするのか、実現可能な案を法律に基づいて提案し、また連携している不動産会社と、遺産である土地に対してどのような扱いをすれば、価値が高まるかを踏まえて、ご相談者さまにとっての最善の解決へサポートいたしました。

 

②相続対象となった土地を相手方へ低額の賃料で貸しており、新たな賃貸借契約の締結(賃料改定)の交渉を行った事例

相続対象となった土地が、被相続人Xさんの息子Yさんへ周辺の家賃相場より大幅に安く、権利金もなく10年の約定で貸しており、賃貸借契約書を締結していたが、筆跡より偽造された可能性があるものでした。

土地を相続したAさんは、Yさんへ賃料の増額を求め、きちんとした賃貸借契約書の作成をしたいとご自身で交渉するも応じていただけず、当事務所へご相談いただきました。
 

ご相談後

当初Y代理人弁護士と交渉を重ねるも、合意できず調停にて争う事となりました。

賃料が相場や固定資産税に対し低額であり、契約時に親子であった点、賃貸借契約書が偽造された可能性がある点から賃貸借契約ではなく、使用貸借契約であるとの主張が可能であり、本件は賃貸借契約を前提とした賃料増額請求ではなく、新たな賃貸借契約締結及び権利金の支払いの必要があるとの主張が可能であること。

仮に、XY間の契約が賃貸借契約であったとしても無断使用の部分があり、権利金の支払いもないため新たな賃貸借契約締結及び権利金の支払いの必要があるとの主張が可能であること。

契約当時に親子であったことから、権利金もなく、低額で賃貸借契約が締結されたものといえますので、賃料の増額を主張し、新たに賃貸借契約書を作成することが将来の紛争を防ぐ点でも必要であり、交渉及び調停を受任しました。

受任前に、相談者が相手方に賃料増額を求めても、それに応えることはなく、強硬な態度でした。さらに、賃貸借契約においては、信頼関係に基づく継続的契約であり、従前の賃料が増額されることは、難しいとされていますが、本件調停で上記主張をした結果、調停において当事者が合意し、調停調書により、従前の賃料の3倍である賃料1ヶ月3万円、期間20年の約定で土地賃貸借契約書が作成されました。

弁護士事務所情報

事務所名 弁護士法人TLEO 虎ノ門法律経済事務所 池袋支店
事務所へのアクセス方法 大きな地図を見る
  • 住所
  • 東京都 豊島区南池袋2-12-5 第6.7中野ビル7階B号室
  • 最寄駅
  • 【池袋駅東口 徒歩4分】 東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線・JR
弁護士名 鈴木 謙太郎
所属団体 東京弁護士会
電話番号
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(通話料無料)
対応地域 全国
定休日
営業時間

平日 :9:00〜20:00

土曜 :12:00〜20:00

日曜 :12:00〜20:00

祝祭日:12:00〜20:00

営業時間備考 事前にご連絡頂ければ、夜間・土曜日のご相談も可能です。
弁護士経歴 慶應義塾大学商学部卒業
慶應義塾大学法科大学院卒業
東京弁護士会所属

私は現在相続書籍の執筆を手掛け、弁護士会税法研究会で相続税の研究をする等相続問題に精通しております。また、弊所では、毎週全国各地の事務所所属弁護士との勉強会を開催し、様々な相続問題につき意見交換をすることで、いかなる内容のご相談でも、ご相談者様に最善の解決策をご提示できるよう日々研鑽しております。お気軽にご相談下さい。
著書および論文名 2015年5月
支店長弁護士鈴木謙太郎が、介護付有料老人ホーム「グレースメート鷺ノ宮」にて、高齢者・ご親族向けの講演会、及び無料法律相談会を実施いたしました。

2015年5月
支店長弁護士鈴木謙太郎が、住友林業グループの介護付有料老人ホーム「グランフォレスト氷川台」にて、高齢者・ご親族向けの講演会、及び無料法律相談会を実施いたしました。
初回相談料金体系 初回30分無料
以降、30分5,000円(税別)となります。
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